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1、一、工程概况 太原市建材厂棚户区改造安置用房项目 1#11#楼及地下车库 工程施工 北起规划路，南至红沟南街，西起 15米规划路，东至太 行路太原市龙城北部置业有限公司 设计单位 同济大学建筑设计研 究院（集团）有限公司 二、 居住小区安全防范系统设计依据 （1）规范标准 GA/T75-94安全防范工程程序与要求 JGJ/T16-92民用建筑电气设计规范 GA/T74-2000安全防范系统通用图形符号 GB50198-94民用闭路监视电视系统设计规范 GB12663-94防盗报警控制通用技术条件 GB10408-2000入侵探测器的通用技术条件 GYT253-88建筑电气安装工程质量检验评定标
2、准GA/T72-94楼宇对讲电控周界门通用技术条件 GBJ232-90、92电器装置安装施工及验收规范 全国住宅小区智能化系统示范工程建设要点与技术导则 *市智能住宅小区功能配置试点大纲 *小区的总平面图 名城国际小区的各幢建筑平面图 （2）技术指标要求 1. 彩色图像水平清晰度400线 2. 水平图像水平清晰度270线 3. 图像画面灰度等级不低于8级 4. 黑白电视系统信噪比：37db5. 彩色电视系统信号噪比：48db 6. 图像质量按五级损伤制评定,不低于4级 7. 报警控制器有可编程和联网的功能 8. 紧急按钮触发报警后能自锁，需人工复位 9. 报警系统具有键盘发声,分路显示功能，报
3、警响应 10. 报警设备的响应时间2秒 11. 系统的启动、布防、撤防、旁路、复位等均采用密码控制 三、小区安全防范系统方案设计 随着居民住宅的不断增加，人民生活水平的不断提高，小区的 物业管理就显得日趋重要。如何有效地防范不非分子的盗窃行为， 是人们普遍关注的问题。我方根据甲方的要求初步设计了名城国际 住宅小区的安全防范系统。其主要由多功能双重报警小区联网防盗 门、楼宇对讲系统、电视监控系统、周界报警系统、电子巡更系统、 家庭报警、智能道闸进出车管理系统全防范系统是家庭,住宅小区防范外来侵害和自然灾害的一种最重要的最有效的手段. 四、 安全防范系统集成 21安全防范系统的组成根据甲方的要求及
4、实际情况，我们设计的安全防范系统由可视 对讲系统、电视监控系统、周界报警系统、家庭防盗系统、电子巡 更系统、智能停车系统、智能立体车库等系统组成。 （2）楼宇可视对讲为了有礼貌地拒绝不速之客，在小区内每户室内安装两个室内 机对讲分机，在楼门栋口安装了一个门口机，当有来访者呼叫时， 用户可通过可视对讲室内机的可视屏来判断，是否允许来访者进入。 在小区出入口处安装一个管理员机，用户可在需要时同管理中心对 讲。 可实现住户与访客的声音和图像的传输 住户可切换监看各出入口的情况设备名称 型号 数量 单价 金额（元） 数码联网彩色可视主机 DS-312A5 33 650 21450（标准型） 彩色可视分
5、机（标准型 7寸液晶屏） DS-312F1 1700 750 1275000 楼层解码器 DS-312D4 225 80 18000 系统电源 DS-3AK 56 130 7280 联网管理中心机 DS-312M 1 1600 1600 主控线 RVV5*0.75MM2 9000 2.2 19800 入户线 RVV5*0.5MM2 98000 1.0 98000 视频线 SYV75-3 98000 1.4 137200 小计 1578330 安装施工费15% 236749.5 税金5.5% 99829.37 合计 1914908.87 (3)电梯对讲是一种专用于电梯轿厢、电梯控制机房、管理中心
6、之间的对讲。可实现三方甚至五 方的通话，属于安防对讲行业中的一个系列。 总线传输，抗干扰性强，有对故障分机检测功能。 有 LED 双色指示灯显示每路分机的工作状态，放音逼真、清晰、宏 亮。 免提对讲，可同时显示多路电梯轿厢或机房分机的报警，并记忆保 持。 可对电梯轿厢进行单个监听或循环监听，分机处无任何察觉。 可与电梯轿厢、机房分机进行多方对讲。 可配接解码板，实现视频联动。 可与光端机联用，实现光纤传输。 可外接报警喇叭、闪灯、监控统计软件等。 （4）电视监控系统 名称 品牌型号 数量 单价 （元） 合计（元） 备注 管理中心机 HW2650 1台 2500 2500 电梯管理中心 一级联网
7、控制器 (4路) HW2680-A4 1台 1500 1500 20部电梯以上 机房分机 HW2620 33个 260 轿厢分机 HW2610 33个 260 单元主机 HW2630 33个 380 对讲分机电源 33个 60 通讯线 0.5平方2芯 屏蔽双绞 18000 米 1.8 小计 安装调试费 15% 税金 5.5% 总计根据小区的情况，我们只在小区的两个出入口及周界的围墙上 安装了摄像机，组成小区的电视监控系统。电视监控系统共设置了 24台彩色摄像机，分布在小区的出入口、小区的主要通道、围墙及 围墙的转角处，摄像机采用自动光圈镜头。该系统摄像机捕捉到的 监视范围内的视频信号由电缆传输
8、送至值班室，通过终端处理设备 切换可在显示器上显示。如果值班人员发现情况，如周界报警等， 可通过电视监控系统来判断警情，如需要，可以使用内部通讯设备 与保安人员进行联系并处理。 对小区主要出入口、周界围墙或栅栏重要区域进行监视 报警信号与摄像机联锁控制，录像机与摄机联锁控制 系统可与周界防越报警系统联动进行图像记录，当安保中心 按到报警时，监视器上立即弹出与报警相关的摄像图像信号 视频失落及设备故障报警（5）周界报警系统 序 号 名称 型号 产地 单位 数量 单价 合计（元） 备注 1 室外智能高速 球型摄象机 （小区庭院） AS6120 AXD 台 18 4900 88200 高速旋转监控，
9、内 置恒温装置，耐严 寒高温，抗腐蚀， 连接报警装置功能 2 彩色红外一体 摄象机（地下 停车场） AS2008 AXD 台 32 1050 21000 远距离红外监控， 自动彩转黑功能 3 电梯专用飞碟 摄像机（电梯） DS-850E AXD 台 40 380 15200 精致美观，完美方 案完美表现，图像 清晰，稳定性好。 4 8路硬盘录像 机 8024HS 大华 台 10 1980 19800 H-264 压缩格式， 性能稳定 5 监控专用显示 器 21寸 TCL 台 8 1800 14400 画面高清晰 6 中央液晶显示 器 42寸 TCL 台 1 4980 4980 7 监控操作台
10、预定 威腾 10 885 8850 8 监控电视墙 定做 国产 套 1 8500 8500 不锈钢材料，美观， 抗腐蚀 9 立杆 3.5米 根 18 880 15840 不锈钢材料，美观， 抗腐蚀 10 1000G硬盘 希捷 国产 块 10 650 6500 用于视频的保存 11 视频线 YIV75-5 国产 米 5000 2.2 11000 信号传输 12 485控制线 AP 国产 米 5000 2.8 14000 控制云台 13 电源线 2*2.5 国产 米 2000 2.0 4000 供应电源 14 管材 PVC 米 3500 1.3 4550 保护线缆线材 A 小计 236820 B
11、安装调试费 15% 35523 C 税金 5.5% 14978.87 D 总计 287321.87 周界报警系统是小区的第一道安全防范措施。在小区的围墙上 安装主动红外探测，信号通过线缆传输送到小区的管理中心的控制 主机内，组成小区的周界报警系统。当周界有人非法翻墙入侵时， 系统则立即报警，管理人员可通过电视监控系统切换初步判断，继 而采取措施。 序号 名称 型号 产地 单位 数量 单价 （元） 合计 （元） 备注 1 控制主机 BEL 广州 套 1 2200 2200 键盘主机一体化设计、 状态显示清晰、直观， 先进的隔离式电路设计、 防雷效果卓越 2 3光束对射 BEL- HZ03L1 0
12、0H 广州 套 12 1450 17400 远距离红外， 性能更稳定 3 警号 广州 个 1 40 40 高音警号 4 支架 个 12 350 4200 固定对射 5 信号线 AP 国产 米 3000 3.2 9600 红外对射信号 6 电源线 2*2.5 国产 米 1500 2.8 4200 供应电源 7 管材 PVC 米 2000 1.5 3000 保护线缆线材 8 辅材、配件 批 500 A 小计 41140 B 安装调试费 A* 15% 6171 C 税金5.5% (A+B)*5.5% 2602 D 工程总造价 49913 （6）家庭防盗系统 为了保护住户的安全，我们在每一住户安装了家
13、庭防盗、防火 设备。主要由门磁、窗磁、烟雾探测器、煤气报警组成。用户可对 系统进行布撤防，操作简便，使用灵活。当系统布防后，一旦有情 况发生，系统则立即报警，小区的管理中心接到警情后，进行判断， 可采取相应的措施。 名称 品牌型号 数量 单价（元） 合计（元） 备注 烟感探头 JA-5198B 700个 55 38500 自动复位 采用 微处理器控制 高 可靠性传感器 故 障自动检测指示 煤气探头 JA-5168 700个 80 56000 性能可靠 安装 简单，无需调试 精密光电传感器， 保证了高度一致性 和稳定性 门磁探头 ABK-34 700个 35 24500 安装在房门上，房 门被打
14、开超过1CM， 探测器就会通知主 机打开警号并报警 窗磁探头 ABK-34 700个 35 24500 安装在窗上，房门 被打开超过1CM，探 测器就会通知主机 打开警号并报警 小计 143500 安装调试费 15% 21525 税金 5.5% 9076.38 总计 174101.38（7）电子巡更系统 电子巡更系统可由电脑软件编排巡更班次、时间间隔、巡更路 线，有效管理巡更人员的巡视活动，促使巡更人员能定时、定点的 巡逻，视察小区的情况，弥补人员素质的缺陷，加强小区安全防范 措施。根据本小区的楼宇布置，及小区周围环境，共设计了35个巡 更点，分布在小区的围墙及楼组间，另设8个采集棒。巡更人员
15、可 手持采集棒根据自己的班次，定期、定时进行巡逻。巡逻后，管理 人员可通过采集器来检查巡更人员的巡更情况。 名称 品牌型号 数量 单价（元） 合计（元） 备注 巡更棒 Ocom-PA 8个 1200 9600 全不锈钢外壳，防 摔、防拆、防震、 防雨设计，好用、 实用、易用，无需 任何培训，2000条 记录。 通讯座 Ocom-PB 1个 1200 1200 登记信息钮，采集 巡查棒数据以及设 置巡查棒，标准RS- 232接口与计算机连 接。 巡更钮 DS1990A 100个 50 5000 用于地点识别，不 锈钢封装，防水、 防晒、防磁、防震、 防腐蚀，抗高、低 温，坚固耐用，含 固定安装座
16、。 巡更软件 1套 2000 2000 电源通讯线 6V 配送 优质稳压电源，专 用通讯线缆 设备总价 17800元（8）智能道闸进出车管理系统 因为该项目主要针对固定住户的停车管理，停放的都是持月保 卡的用户，不存在临时停车的计费收费问题，所以可以设置简洁方 便的月卡管理系统。车主进出时自助感应进出场，灵活方便，享受 VIP 体验。 序 号 设备名称 型号/规格 品牌 单位 数量 单价 分项价 一、出入口设备 自动道闸含直杆 XS-DZ800/黄色 西部数据 台 8 2900 23200 1 数字式车辆检测器 VD108C/配道闸 西部数据 个 8 800 6400 中距离专用入口机箱 XS-PX20
