江苏框剪结构住宅小区楼地面工程施工

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1、 金山福地二期工程 楼地面工程施工方案 编 制： 审 核： 编制单位：徐州市博华建设有限公司编制日期：2012年11月 1 一.工程概况. 二.编制原则. 三施工依据. 四 施工工艺. 五、质量标准. 六、质量保证. 七、成品保护. 八、安全保证.2 1、 工程概况 1.工程名称：金山福地二期工程建设单位：徐州中川房地产开发有限公司建设地点：徐海路与1#路交叉口 2.建筑结构： 框架剪力墙结构 ，抗震设防烈度为7度，建筑耐火极限等级为二级，砌体施工质量控 制等级为B级。 3结构概况本工程主体结构为框架剪力墙结构。 4工程建设相关单位 建设单位：徐州中川房地产开发公司 设计单位：徐州瀚艺建筑设计

2、有限公司 监理单位：江苏华晟建筑设计有限公司 施工单位：徐州市博华建设有限公司、江苏中嘉建设工程有限公司 二、编制原则 2.1遵循设计图纸、工程变更、施工规范、技术规程、验收标准的原则 编写主要工序，施工方法，严格按设计图纸及工程变更要求，执行现行施工规范、规程及验收标 准，以确保工程质量。 2.2坚持实事求是的原则 在制定本项目具体的实施方案过程中，充分研究分析工程的特点、难点，坚持“科学组织、合理 安排、均衡生产、确保合格”的原则，实事求是，高效地完成本分项工程的施工任务。 2.3坚持专业化作业与综合管理相结合的原则 在组织施工方面，以专业队伍为组成形式，充分发挥专业人员和先进优良设备的优

3、势，同时采取 先进科学的综合管理手段，以达到整体优化目的。 三、施工依据 (1) 民用建筑节能设计标准JGJ26-95 (2) 建筑节能工程施工质量验收规范GB 50411 (3) 建筑装饰装修工程质量验收规范GB50210 (4) 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300 (5) 设计图纸及设计变更单和技术联系单（6）江苏省住宅工程质量通病防治措施。(7)DGJ32/J19的相关规定。（8） 建筑工程施工质量验收统一标准GB50300-2001（9） 建筑地面工程施工质量验收规范GB50209-2002 四、施工做法： (1)楼地面设计：3 序号 部位 工程做法 1 车库地面 1.60厚

4、C20 细石混凝土，表面撒 1：1水泥中粗砂压实抹光（兼找 坡） ；2.撒绿豆沙一层粘牢 ；3、15厚 C20 细石混凝土保护层 ；4、1.5厚 KII 防水涂膜防水层，5、100mmC20 砼垫层。 2 单元入口门厅处地面 (石材地面：仅限门 厅处无地下室部分） 1、150mm 厚细花岗岩条石 2、30厚 1:3 干硬性水泥结合层 3、100mm 厚（最薄处）c15 混凝土 4、200mm 厚碎石垫层 5、素土 夯实 3 楼面水泥楼面（一般 房间） 1、30厚 C20 细石砼随捣搓毛。 4 带防水房层水泥楼面 用于厨房、卫生间 （成活比同楼层地面 低 20） 1、30厚 C20 细石砼随捣搓

5、毛向地漏找坡 0.5-1%，2、1.2 厚 K11 防水涂膜，四周卷起 200mm 高。3、15厚 1:3 水泥砂浆找平，四周 抹小八字角，4、 5 水泥楼面 用于公共楼梯间 苏 J01-2005-2a/3 1.10厚 1:2 水泥砂浆面层 2、20厚 1:3 水泥砂浆找平层。3、现浇砼 楼面 (2)施工准备 1、材料做法与要求 1.1水泥（PC32.5R）：进场水泥应出具进场合格证，出厂检验报告。经监理现场见 证取样，水泥强度、安定性复试合格后方可使用，水泥堆放地点应避免雨淋，潮湿环境。1.2砂子：采用中砂，细骨料经复检合格后方可使用。1.3本工程采用1.2mm厚德高牌双组分K11防水涂料冷

6、作业防水涂料，进行防水施 工。 K11防水涂料，应具有出厂合格证及厂家的产品认证文件，并复验合格后方可用于 本工程上。 1.4砂浆：砂浆的配比正确。 1.5 C20细石混凝土：C20细石混凝土、配比正确；采用商品混凝土，由建设单位供 应。 2、作业条件： 2.1、主体结构已经有关部门验收，同意进行抹灰工程的施工； 2.2、穿楼板的管线已安装完毕、洞口已用细石混凝土填塞密实，铺设在楼板上的电4 气管线已办完隐检手续； 2.3、房间内的+1.00建筑水平控制线抄测完毕； 2.4技术负责人向施工员进行了全面的施工技术质量以及安全技术的书面交底，施工 员向班组、作业工人进行了全面的安全、技术、质量的交

7、底，并对工人进行了岗前培训， 明确施工方法与技术要点。 五、施工工艺 （一） 、自行车库地面 1、60厚 C20 细石混凝土，表面撒 1：1水泥中粗砂压实抹光（兼找坡） ； 2、.撒绿豆沙一层粘牢 ； 3、 15 厚 C20 细石混凝土保护层 ； 4、1.5厚 KII 防水涂膜防水层， 5、100mmC20 砼垫层 1） 、地面清理，先将地面上的杂物清扫干净，经监理验收，保证基层密实。 2） 、在墙和柱上弹出+50cm 或+100cm 水平线，用于控制地坪的浇筑标高，保证垫层 的厚度符合设计要求。 3） 、在地坪浇筑前应提前对地面进行浇水润湿。 4） 、根据四周墙上弹出的标高水平线，确定地面面

8、层的厚度,，然后拉水平线开始做 灰饼（5cm*5cm） ，横竖间距为 1.52.0米，灰饼上平面即为地面面层标高。如果房间比 较大，还须抹标筋。铺抹灰饼和标筋的砂浆材料配合比均与抹地面的砼相同。 5） 、将混凝土铺均匀，然后用刮杠按照+1.00 水平控制线与灰饼刮平；刮平后将已经 硬化的灰饼敲掉，并用细石混凝土补平；然后用滚筒进行往返纵横滚压，直至表面出现 泌水现象，再用刮杠由内向外退着进行刮平。 6） 、养护：地面压光完工 24小时后进行浇水养护，养护期间禁止上人。 3、20厚 1:2 水泥砂浆： 1） 、基层清理、浇水湿润：将楼面的附着物清理干净，清除松动的混凝土以及浆皮， 并用扫帚扫净。

9、并在垫层施工前一天将楼面浇水充分湿润； 2） 、在铺设水泥砂浆之前，做水灰比为 0.40.5（重量比）的素水泥浆结合层； 3） 、铺水泥砂浆面层：将水泥砂浆铺均匀，然后用刮杠按照+1.00 水平控制线刮平； 4） 、铁抹子压第一遍：木抹子抹平后立即用铁板压抹第一遍，直到出浆为止； 5） 、第二遍抹压：面层初凝后、人踩上5 去有脚印但不下陷时，用铁板抹压第二遍，边抹边将坑凹填平，要求不漏压、表面压平 压光； 6） 、抹压第三遍：在水泥砂浆进入终凝前（人踩上去稍有脚印） 、铁抹子抹压不再有 抹纹时，进行第三遍抹压，用铁板将第二遍抹压留下的抹纹压平压实、收光（必须在终 凝前完成） ； 7） 、养护：

10、地面压光完工 24小时后进行浇水养护 7天，在混凝土强度达到 1.2MPa 后 方可进行下道工序操作。 (二）一般房间楼面做法：(30厚 C20 细石砼随捣搓毛) 1)、基层清理、浇水湿润：将楼面的附着物清理干净，清除松动的混凝土以及浆皮， 并用扫帚扫净。并在垫层施工前一天将楼面浇水充分湿润； 2） 、贴灰饼：较大的房间，根据面层的厚度贴细石混凝土灰饼、间距为 1.50米。灰 饼做成 5见方的形状，灰饼面的标高同细石混凝土面； 3） 、在铺设细石混凝土之前，做水灰比为 0.40.5（重量比）的素水泥浆结合层； 4） 、铺细石混凝土：将细石混凝土铺均匀，然后用刮杠按照+1.00 水平控制线与灰饼

11、 刮平；刮平后将已经硬化的灰饼敲掉，并用细石混凝土补平；然后用滚筒进行往返纵横 滚压，直至表面出现泌水现象，然后用 1：1干粉均匀撒在上面，再用刮杠由内向外退着 进行刮平； 5） 、铁抹子压第一遍：当面层吸水后用木抹子用力搓打、抹平、将干粉与细石混凝土 浆混合，使面层达到结合紧密；木抹子抹平后立即用铁板压抹第一遍，直到出浆为止； 6） 、第二遍抹压：面层初凝后、人踩上去有脚印但不下陷时，用铁板抹压第二遍，边 抹边将坑凹填平，要求不漏压、表面压平压光； 7） 、抹压第三遍：在水泥砂浆进入终凝前（人踩上去稍有脚印） 、铁抹子抹压不再有 抹纹时，进行第三遍抹压，用铁板将第二遍抹压留下的抹纹压平压实、

12、收光（必须在终 凝前完成） ； 8）面层抹压完24h后,及时洒水进行养护,每天浇水2次,至少连续养护7d后方准上 人。(养护期间房间应封闭,禁止进入)养护要及时、认真,严格按工艺要求进行养护。若 为分隔缝地面,在撒水泥砂子干灰面过杠和木抹子搓平以后,应在地面弹线,用铁抹子在弹 线两侧各20cm宽范围内抹压一遍,再用溜缝袜子划缝；以后随大面压光时沿分隔缝用溜 缝抹子抹压两遍，然后交活。 9） 混凝土面层在施工间歇后继续浇筑前,应按规定对已凝结的混凝土垂直边缘进 行处理。施工缝处的混凝土,应捣实压平。 10）冬期施工 细石混凝土施工的环境温度不应低于+5,井且必须注意保温养护。 11）成品保护6

13、细石混凝土施工时运料小车应在已铺设防护板的上表面进行且不得碰撞 门口及墙面等处。 地面上铺设的电线管暖卫立管应设保护措施。 地漏、出水口等部位安放的临时堵头要保护好。 不得在已做好的地面上拌合砂浆。 地面养护期间不得上人,其他工种不得进入操作,养护期过后也要注意成 品保护。 油漆工刷门、窗口扇时不得污染地面与墙面及明装的管线。（三） 、带防水房层水泥楼面 用于厨房、卫生间（成活比同楼层地面低 20）1、30厚 C20 细石砼随捣搓毛向地漏找坡 0.5-1%，2、1.2厚 K11 防水涂膜，四周卷起 200mm 高。 3、15厚 1:3 水泥砂浆找平，四周抹小八字角（1）设计结构标高必须满足排水

14、坡度的要求。 （2）依1000mm线弹出建筑地面的面层（含饰面） 、找平层、防水层、垫层等坡向地漏的标志 线，形成整个楼，地面的地漏处最低点的斜平面。 （3）防水层要全部设防，防水要坡向地漏。 （4）地漏、管道（含套管）与楼板之间的缝隙，采用细石混凝土填塞密实，以确保穿过楼板孔 洞的防水效果。并必须做闭水试验。 （5）基层处理 1）卫生间的防水基层用1:3的水泥砂浆抹找平层，要求抹平压光无空鼓，表面要坚实，不应有 起砂、掉灰现象。抹找平层时，凡遇有管道根部的周围，在200mm范围内的原标高基础上提高10mm 坡向地漏，避免管道根部积水。在地漏的周围，应做成略低地面的洼坑，一般在5mm。 2）卫生间找平层的坡度为1，凡遇到阴阳角处，要抹成半径小于10mm的小圆弧；墙体立面 与地面处的阴角在做八字角的过程中，八字角的圆弧不得过大，以免墙面砖粘贴时，影响墙面的垂直 度或下道工序墙面面砖施工时对防水造成破坏。 3）穿过楼面或墙面的管道。套管、地漏等以及卫生洁具等，必须安装牢固，收头圆滑，下水管 转角墙的坡度及其与立墙之间的距离，应按要求施工。 4）基层应基本干燥，一般在基层表面均匀泛白无明显水印时，方可进行涂膜防水层的施工。施 工时要把基层表面的尘土杂物清扫干净。