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1、境 藏界退逸舒 境，自我精神层次的跨越。 境，对存在的重新认知。 境，收敛美好的心灵状态。 境，海纳天地的悠然自得。 香格里拉，出尘、入境。 【基本信息】 地块名称：香格里拉 1 号地 地块位置：云南省迪庆香格里拉县（丽江以北、梅里雪山以南） 交通：机场（平行位置，于地块西侧 23 公里处） 、丽香公路 四至：一侧是古城，两侧是山，另一侧为国道和机场。 地块面积：1074 亩 【土地基本形容词】 香格里拉门户：香格里拉壹号地位于香格里拉县的门户位置，座落香格里拉平原 最绝美的一个位置西靠鸡鸣山；东至五凤山；北临千年历史的独克宗古城； 南接丽香公路，以白塔广场为界，自成一方天地。 最好的地块：该
2、地块是香格里拉首块大型地块；也是香格里拉最好的地块；该地块不曾有、 不再有。 高端地块：香格里拉招引的是全球的旅行家、生活家的人生向往。该地块从地段属性上， 属于极度稀缺、极度内敛、极度人文的高端土地。 综合用地：该地块是集合高端酒店、纯质别墅、生态旅游、人文古镇、特色商业、高峰会 议等综合功能的土地。 世外之地：该土地位于人间，而又超脱于世外。 高端人文、休闲人文、国际人文、纯质人文：该土地拥有但不局限于藏区文化，更具有国 际文化和高端文化。藏品之地：在中国，罕有几块值得收藏的绝版土地。不是占有极度稀缺的景观、人文资源， 便是位于城市核心腹地。这里，便是其中之一。绝版土地对环境、文化、稀缺性
3、、知名度 都提出很高的要求。 （大梅沙东部华侨城的地块虽然产品调性和咱们的不符，但是土地的 价值属性是比较类似的，都是天生的绝版高端地块） 联动古城：地块与古城联动开发，实现文化与生存状态的共赢。 【地块价值诠释】 地块特质：香格里拉 1 号地的的特质是“唯一性” “大美性” “地段性” “精神性” “地 产标志性” 。香格里拉 1 号地是具有精神价值和社会价值的一块土地。 中国文化中“世外”的所在：香格里拉 1 号地，不是世外桃源，是“世外”的所在。 大美人生所在：地块的独特属性，缔造人生的大美，心境的大美，精神的大美。 登峰中国地产：香格里拉 1 号地在中国的精神价值已经远远超越了物质价值
4、，对这块 土地的开发，将聚焦社会的关注及成为开发企业的登峰之作。于此相对的，需要开发商对 土地进行极度用心的规划和建设，以雕琢的心态进行建设开发。 大景纯质人生：周边具有丰满的旅游景点和人文景观，同样具有中国最美的自然大景。 （添加景观、人文） 【地块客户描述】 香格里拉1 号地核心客户的心灵之境： 香格里拉1 号地核心客户素描 有这样的一群人，阅历俗世，登峰天下。他们立于峰巅，他们平易近人而内心孤傲。他们也曾经仰望 过雪顶，有着登顶坚韧与向往。他们擅于欣赏天地之大美，从世事万千中发现生活的真谛，在某一刻，他 们的心境早已不在尘世之中。他们跨越国界、没有阶级，只因每个人心中都有一个自己的“香格里拉”。 香格里拉1 号地的开发商当符合以下条件： 香格里拉1号地开发商素描文化力：开发商能深刻理解香格里拉的文化，并自身具备深厚的文化底蕴，愿意用心开发这块土地。 资源力：开发商有强大的资源整合力，能有机整合上流酒店、高品商业、运营团队、文化媒介、金融 机构等资源，确保优质开发和深度文化运营。 开发力：开发商具备强大的开发力，能前瞻规划并实现土地的稳步开发。保护力：开发商具备对文化和古城的保护力，并愿意投入心力进行保护。趋势力：开发商理解“香格里拉”客群的精神诉求、生活诉求和社会诉求。
