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1、1 BF20050117 合同编号： 北京市商品房认购书 出卖人：_ 买受人：_ 北京市建设委员会北京市工商行政管理局2 北京市商品房认购书本认购书不是签订商品房买卖合同的必经程序，双方经协商一致，可以直 接签订商品房买卖合同。认购人以交付预付款性质费用的方式认购商品房的， 不适用本认购书。 出卖人：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_ 企业资质证书号：_ 法定代表人：_联系电话：_ 委托代理人：_联系电话：_ 委托销售代理机构： _ 通讯地址：_ 邮政编码：_ 营业执照注册号：_认购人：_ 【法定代表人】 【负责人】：_国籍：_ 【身份证】 【护照】 【营业执照注册号】 【 】
2、：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_ 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_ 【法定代理人】 【委托代理人】：_国籍：_ 【身份证】 【护照】 【 】：_ 出生日期：_年_月_日，性别：_3 通讯地址：_ 邮政编码：_联系电话：_第一条 基本情况（一）认购人所认购的商品房(以下简称该商品房)为出卖人所开发的位于 北京市_区_项目中的第_【幢】 【座】 _【单元】 【层】_号房，朝向为：_。（二）该商品房的用途为：_，建筑面积共_平方米， 其中，套内建筑面积_平方米，共用部位与共用房屋分摊建筑面积 _平方米。第二条 销售依据【1】该商品房为预售商品房的，预售商品房批准机关为： _，预售许可证号
3、为：_。【2】该商品房为现房的，房屋所有权证号为：_，国有土地 使用证号为：_。第三条 价款与付款方式（一）该商品房按照【套内建筑面积】计价，单价为_元/平方米， 总房价款为_ 元人民币（大写） 。该商品房按照【建筑面积】计价，单价为_元/平方米，总房价款为 _ 元人民币（大写） 。该商品房按照【套】计价，总房价款为_ 元人民币（大写） 。（二）出卖人同意认购人按照下列第_种方式付款：1、一次性付款。2、分期付款。3、贷款方式付款。4、其他方式。认购人选择第3种方式付款，认购人可以首期支付购房总价款的_，4 其余价款可以向_银行或住房公积金管理机构借款支付。第四条 认购定金 认购人应当自签订本
4、认购书之日起_日内，向出卖人支付认购定金 _元人民币（大写） ；出卖人在收取定金后，应当向认购人开具收款凭证， 并注明收款时间。认购人逾期未支付认购定金的，出卖人有权解除本认购书， 并有权将该商品房另行出卖给第三方。认购人同意在支付定金之日起_日内，与出卖人协商商品房买卖合同的 相关条款（本款约定的期限为协商签约的起始时限，而非终止时限） 。第五条 认购人未在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买卖合 同相关条款的，出卖人有权解除本认购书。出卖人解除本认购书的，认购人已 支付的定金不予退还，出卖人有权将该商品房另行出卖给第三方。第六条 认购人在第四条第二款约定的期限内与出卖人协商商品房买
5、卖合同 的相关条款，但双方未达成一致意见，自第四条第二款约定的期限届满之次日 起超过_日的，本认购书自动解除；双方也可以协商解除本认购书。出卖人应 当在本认购书解除之日起_日内将已收取的定金退还认购人。第七条 出卖人在认购人支付认购定金之日起至本认购书解除之日止，将该 商品房另行出卖给第三方的，出卖人应当向认购人双倍返还定金。第八条 该商品房的买受人为【本人】 【同一户籍内亲属】 【】： _。（若选择其他的，应在空格部位写出买受人姓名）第九条 其他约定_。5第十条 本认购书经双方签字盖章后生效，双方签订的商品房买卖合同生效 后本认购书自行终止。本认购书终止后，认购定金应当【返还认购人】 【抵作商 品房价款】 。第十一条 本认购书未尽事项，可签订补充协议。第十二条 本认购书一式两份，双方各执一份，两份具有同等法律效力。出卖人(签章)： 认购人(签章)：【法定代表人】： 【法定代表人】：【委托代理人】(签章)： 【负责人】：【委托销售代理机构】(签章)： 【委托代理人】(签章)：签订时间：_年_月_日 签订时间：_年_月_日签订地点： 签订地点：
