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1、1 麻雀虽小五脏足，申论虽短结构全 看到一个网友在论坛贴出温总理的帖子，还有不少跟着叫好的。我有点焦急。总理的思路可以借 鉴，但是写申论时不能照搬。为此，我写了一篇微型申论，是策论。其中百分之七十是抄材料里 的。可是，我自己的百分之三十都是精华。 标题：发挥政府调控作用，促进房地产良性发展（规范） 有形的手显威力（比喻）政策调控保“安居” （文学） 四策并举（四手齐推、四管齐下）抑房价（万能型） 引经据典：党的十七大报告首次提出“要让广大人民群众住有所居” ，一部电视剧蜗居的热播 也反映了当前房价过高对居民的“不能承受之重” 。曾有网友在给温总理的留言中说到“房价涨得 太快了，一平方米每个月竟
2、然涨了一千块钱” 。近年来房价在一些地区和城市上涨过快，引起了社 会各界的关注，也引起了中央高度重视。 意义申述：安居才能乐业，房子关乎每个人的切身利益。同时房地产市场的健康发展关系金融安 全、关系经济平稳、也关系党和政府的执政为民形象。 中心论点：为此，发挥政府调控作用，使房地产建设走入一个健康的轨道，是政府义不容辞的责 任。 主体部分：（一定要把小标题写好，一定要有原因分析。 ） 第一，加大供给降房价。目前房价过高重要原因之一是供给不足，所以要加大安居工程的建 设力度，加快棚户区的改造。政府要在资金、土地以及税收上，给予优惠和保障。第二，改善结构稳房价。中国的国情决定了我们的住房必须坚持安
3、全、经济、适用和省地的 原则，要落实好国家已出台的住房结构方面的调控政策，特别要重视中小套型和中低价位房屋的 建设。第三，加强调节控房价。要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，要鼓 励居民购买自住房和改善性的用房，采取种种措施，稳定房地产的价格。第四，规范秩序抑房价。房价过高和过快上涨，房地产秩序混乱是重要原因，因此必须维护 房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为，与此同时，要采取措 施抑制投机。结尾号召。 （温总理的话就不要了吧，那是领导人的口吻。但我们可以学习这种模棱两可，信 心不太足的表态哈！我们相信政府的能力，可是究竟政府有没有决心干这个事情呢
4、？还需要 深入调查、长远着手，呵呵，那时的房价恐怕把天也捅破了。 ） 我觉得只要政府有决心解 决这个问题，而且不是头痛医头、脚痛医脚，而是经过深入调查研究，统筹考虑各方面的情况， 制定长远的规划和政策，使我国的房地产有一个稳定发展的局面，这是可以做到的。谢谢。2我相信，只要政府高度重视，措施得力，我们就一定能够。 。 。 ，创造。 。 。的良好局面 这个东西可以当做策论的模板了，懒人、新手、想短期内提高申论分数的，可以背下来。 原文引用：看看总理是如何提对策的吧 12月27日，中共中央政治局常委、国务院总理总理在北京中南海紫光阁接受新华社记者独家专 访，就当前经济形势、明年经济工作和其他问题回
5、答记者提问。新华社记者姚大伟摄新华网北京12月27日电中共中央政治局常委、国务院总理总理今天下午3时在中南海紫光 阁接受新华社记者独家专访，就当前经济形势、明年经济工作和其他问题回答记者提问。在回答 网民关于房价的问题时，温总理提出抑制房价过快上涨的四项措施。新华社记者一位网民说房价涨得太快了，一平方米每个月竟然涨了一千块钱，他们想请总 理谈一谈房价的问题。总理我就知道网民关注这个问题。因为我每天上网看到大量网民的意见，甚至很尖锐的批 评。因为房子对于每个人来讲都关乎他们的切身利益。今年房地产有了比较快的恢复，但同时房价在一些地区和城市上涨过快，也引起了中央高度 重视。其实如何使房地产建设能走
6、入一个健康的轨道，首先还需要弄清楚政府要做什么，市场要做 什么。既发挥市场的机制，又发挥政府调控的作用。在这里我只讲一讲政府应该做的事情。第一件事情就是要加大安居工程的建设力度，加快棚户区的改造。对这两项工作，在资金、 土地以及税收上，都要给予优惠和保障。第二，要鼓励居民购买自住房和改善性的用房。但与此同时，要采取措施抑制投机。中国的 国情决定了我们的住房必须坚持安全、经济、适用和省地的原则，特别要重视中小套型和中低价 位房屋的建设。第三，要运用好税收、差别利率以及土地政策等经济杠杆加以调控，稳定房地产的价格。第四，要维护房地产市场秩序，打击捂盘惜售、占地不用、哄抬房价等违法犯罪的行为。我 觉得只要政府有决心解决这个问题，而且不是头痛医头、脚痛医脚，而是经过深入调查研究，统 筹考虑各方面的情况，制定长远的规划和政策，使我国的房地产有一个稳定发展的局面，这是可 以做到的。谢谢。
