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1、1WF33-2003-02合同编号：_签订地点：_签订时间：_年_月_日 城市房屋拆迁补偿安置协议河 北 省 建 设 厅监制部门：河 北 省 工 商 行 政 管 理 局二 00三年七月2 城市房屋拆迁补偿安置协议说明 1、本协议文本为示范文本，也可作为签约使用文本。签约之前，房 屋拆迁当事人应当仔细阅读本协议内容，对协议条款及专业用词理 解不一致的，可向当地城市房屋拆迁管理部门咨询。 2、为体现协议房屋拆迁当事人的自愿原则，本协议文本中相关 条款后都有空白行，供房屋拆迁当事人自行约定或补充约定。房屋 拆迁当事人可以对文本条款的内容进修改、增补或删减。协议签订 生效后，未被修改的文本印刷文字视为
2、双方同意内容。 3、本协议文本中涉及到的选择、填写内容以手写项为优先。 4、对协议文本【 】中选择内容、空格部位填写及其他需要 删除或添加的内容，房屋拆迁当事人应当协商确定。 【 】中选择 内容，以划方式选定；对于实际情况未发生或当事人不作约定时， 应在空格部位打，以示删除。 5、本协议条款由省建设厅负责解释。3 城市房屋拆迁补偿安置协议拆迁人（以下简称甲方）： 单位名称： ，地址： ； 法定代表人： ，职务： ； 邮编： ，电话： 。 委托代理人： 单位名称： ，地址： ； 法定代表人： ，职务： ； 邮编： ，电话： 。 被拆迁人（以下简称乙方）： 单位名称： ，地址： ； 法定代表人：
3、，职务： ；邮编： ，电话： 。 委托代理人： 单位名称： ，地址： ； 法定代表人： ，职务： ；邮编： ，电话： 。4 房屋承租人（使用人） （以下简称丙方）： 单位名称： ，地址： ； 法定代表人： ，职务： ； 邮编： ，电话： ； 委托代理人： 单位名称： ，电话： ； 法定代表人： ，职务： ； 邮编： ，电话： 。 甲方因_建设需要，经批准取得_号 房屋拆迁许可证 ，根据城市房屋拆迁管理条例 、 安徽省城市 房屋拆迁管理办法及_等规定，对乙方的房屋进行拆迁， 甲、乙、丙_方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋拆迁 补偿安置达成如下协议： 第一条 被拆除房屋现状 （一）房屋所在地
4、点_，建筑面积_平方米 （其中有证建筑面积_平方米，房屋使用面积_， 房屋产权证号_） ，房屋的用途_，房屋的产权性质 _，房屋的结构_，房屋的总楼层数_，房 屋所在的楼层数_，房屋的朝向_。5 （二）房屋内部设施及装潢情况： （三）房屋的附属物及构筑物情况： （四）机械设备情况： 第二条 乙方或丙方基本情况 （一）被拆除房屋为住宅时： 1、乙方有正式户口_人（其中常住人口_人） ， 分别是（姓名、性别、年龄、与户主关系等）： 。 2、丙方有正式户口_人，分别是（姓名、性别、年龄、 与户主关系等）： _ _ _ 。 （二）被拆除房屋是非住宅时：1、乙方情况： _ 2、丙方情况：6 _ 第三条
5、房屋拆迁补偿选择第_种方式： 1、货币补偿。 2、房屋产权调换。 第四条 被拆迁房屋的货币补偿方式 （一）货币补偿金额的确定选择第_种方式： 1、根据当地政府公布的货币补偿基准价由当事人协商确定价格。 2、根据当事人共同推荐的评估机构评估的市场价格确定。 3、当事人对评估机构的选定意见不统一时，按房屋拆迁管理部 门确定的评估机构评估的市场评估价确定。 4、当事人约定的其他作价方式。 （二）房屋装潢作价方式： _ （三）被拆迁房屋补偿金额: _ 1、房屋货币补偿金额。被拆迁房屋建筑面积_平方米， 按建筑面积每平方米_元计价，小计_元。 2、装潢补偿金额_元（若房屋货币补偿金额含装潢 补偿，此项可
6、不另行计算） 。 3、附属物及构筑物补偿金额_元。7 以上三项合计补偿金额_元。 （四）房屋货币补偿的币种 _，补偿金额由甲方 于_年_月_日前支付给乙方，支付方式： _。（五）实行货币补偿的，甲方对丙方不再承担安置责任，由乙 方对丙方进行安置。 第五条 房屋产权调换补偿方式 （一）甲方提供位于_，结构_， 用途_，房屋号_，建筑面积_平方米 的【现房】 【期房】 ，产权调换房屋的楼层、房号的确定方法: _ 。 产权调换的安置房屋应符合以下标准： 1、甲方提供给乙方的安置房屋，应当符合国家质量安全标准； 2、房屋内应当有以下设施： （1）_； （2）_； （3）_； （4）_； （5）_；8
7、3、房屋装饰与设施标准见附件二 4、新建房屋竣工后质量应经_登记备案。 （二）被拆迁的房屋及产权调换的安置房屋的价格均按本协议 第四条第(一)、 （二） 、 （三）款统一方式进行确定，并结清产权调换 差价。 （三）按被拆迁房屋与产权调换的安置房屋的价格结算产权调 换差价。差价金额_。（四）产权调换差价币种：_，差价由_方于 _年_月_日前向_方支付，支付 方式：_。 第六条 房屋产权调换的过渡安置 （一）过渡方式按以下第_方式确定。 1、 【乙方】 【丙方】选择自行过渡安置； 2、 由甲方提供周转房过渡安置。 （二） 【乙方】 【丙方】过渡期限自_年_月_日 至_年_月_ 日。 （三） 【乙方
8、】 【丙方】选择自行过渡安置的，甲方应当按本协 议第七条的约定向【乙方】 【丙方】支付临时安置补助费；【乙方】 【丙方】选择由甲方提供周转房过渡安置的，其周转房的地址： _，建筑面积_平方米。 （四）甲方保证【乙方】 【丙方】在过渡期限内按本协议第五条9 规定进行安置。 【乙方】 【丙方】使用甲方提供的周转房的，应当在 得到安置房后_日内腾空周转房。 第七条 房屋拆迁补助费 （一）甲方按_规定标准，支付【乙方】 【丙方】搬迁 补助费_元，临时安置补助费_元，其他补助费 _元，共计_元。 （二）拆迁非住宅房屋，甲方按_规定标准，支付 【乙方】 【丙方】设备搬迁和安装补助费_元，因拆迁 造成停产、
9、停业损失补偿费_元，其他补助费_ 元，共计_元。 （三）房屋拆迁补助费的币种：_，甲方应于_年 _月_日前支付给【乙方】 【丙方】 ，支付方式： _。第八条 【乙方】 【丙方】在_年_月_日前 应将被拆迁房屋腾空，并交甲方拆除。 第九条 【乙方】 【丙方】的违章建筑及其附属设施应在 _ 年_月_日前自行拆除，逾期不拆除的，甲方有权拆除。 第十条 逾期安置的违约责任。 （一）甲方应在本协议第六条第（二）项约定的临时过渡期期 满前保证【乙方】 【丙方】按期回迁，逾期不能回迁的，甲方应在临 时过渡期满 天前通知【乙方】 【丙方】 ，按下列约定处理： 1、甲方按本协议第七条约定的临时安置补助费的 2倍向【乙方】10 【丙方】加付临时安置补助费。 2、逾期_个月内，甲方按本协议第七条约定的停产、停 业损失补偿费的_%向【乙方】 【丙方】加付停产停业损失 补偿费；逾期超过_个月，甲方按本协议第七条约定的停产、 停业损失补偿费的_%向【乙方】 【丙方】加付停产停业损失 补偿费。 3、逾期 12个月的， 【乙方】 【乙方在征得丙方同意的情况下】 有权要求重新选择货币补偿或另行选择安置房。 4、_
