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1、房屋改建协议 甲方 （承建方）： （以下简称甲 方） 电 话： 乙方（原房屋方）： （以下简称乙 方） 电 话： 乙方所提供的房屋产权证、土地使用证是其丈夫田志根病故时 遗留下的夫妻共有财产，由于甲方对上述房屋及菜园、猪栏、出路 等进行开发改建，经甲、乙双方共同协商，达成如下协议： 一、甲方在乙方原住房屋地址上无偿返还两套住房和一个车库 （车库面积不低于贰拾平方米，宽度 3 米以上）给乙方，并付人民 币现金贰万元给乙方作拆迁补偿资金，并且每套住宅面积不低于壹 佰贰拾平方米，还建房屋及车库超出面积由甲方免费赠送给乙方。 甲方返还给乙方的两套住房，其中一套由乙方自行在二楼任意选定 一套。另一套（不
2、是顶楼，不是车库）由甲方指定（返还的两套房 屋，在甲方新房出售前双方确定） 。房屋全部为毛坯房，由乙方自行 装修。 二、签订本协议时，甲方一次性将补偿款人民币贰万元整交给 乙方。 三、甲方负责对现有住房进行改建，返还新房质量必须达到居 民住房国家质量标准。返还给乙方的两套住宅房由甲方负责安装好 门（防盗门） 、窗（塑窗）及上下水管道，卫生间地面低于客厅地面 叁拾公分。厨房做好烟道，水电到门口。四、乙方搬迁时，甲方付给乙方过度时期的租房费贰仟元整。 搬家补贴贰佰元整。本协议签订后，乙方 10 天内搬迁完，将房屋交 给甲方，乙方搬家后必须将合法的土地证、房产证交给甲方，以便 甲方办理相关手续。如乙
3、方不按期搬家，甲方有权拆除乙方房屋进 行改建。 五、甲方在乙方搬家之日起，一年内交付新房给乙方，如甲方 不能按时交房给乙方，并支付延期时间的全部房租费，直至新房交 付钥匙为止。 六、甲方在拆毁乙方住房以后，若不能按合同协定按时按量返 还乙方住房及车库，不论何种原因，全部责任由甲方承担；除返还 乙方原土地使用权外，并赔偿给乙方造成的经济损失陆拾万元。 七、新房的产权证（含土地证、房产证）由甲方办理给乙方儿 女名下，办理两证费用由甲方承担。甲方向乙方交付两套住房，在 十个月内必须向乙方交付房产证、土地证，在该花园全部竣工后办 理完毕，不能办理两证也要向乙方赔付陆拾万元。 八、经双方协商同意，原二一年六月二日双方签订的协议 在本协议经甲、乙双方签字时自动作废。 九、本协议一式两份，甲、乙双方各执一份，甲、乙双方签字 后生效。 十、本协议具有法律效力。 甲方（签字）： 身份证： 乙方（签字）： 身份证：年 月 日
