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1、房屋买卖协议书 甲方：（出售方）： 姓名：杨明亮 身份证号：220802197503240014 （甲方婚姻状况证明，协议书附该人结婚离婚证书复印件一份） 甲方妻子：许红莉 身份证号：222301197708070627 乙方：（购买方） 姓名： 身份证号：232625198005210420 为了确保房屋买卖双方的合法权益，甲乙双方现就住 宅买卖自愿达成协议如下： 第一条 经甲乙双方共同协商，甲方自愿将位于白城 市 和平街街 21 号 楼 2 单元 4 层中室的住宅壹套（建筑面积 60.42 平方 米）出售给乙方。房屋所有权证号为：吉房权证白字第 070450 号。甲方保证对其所售房屋拥有完
2、全的所有权， 没有抵押等各种负担。 第二条 上述住宅的出售价为人民币壹拾肆万元整 （￥140000，00 元）（以下金额均为人民币），此价格自 甲乙双方签订协议书之日起不得变更。 第三条 付款方式：经甲乙双方协商，乙方卢秀英在 2011 年 3 月 8 日交付甲方杨明亮妻子许红莉购房订 金人民币贰仟元整（￥2000，00 元），在甲方与乙方正式交易之日，甲方交此房给乙方时由乙方一次性将剩 余房款壹拾叁万捌仟元（￥138000，00 元）付给甲方。 第四条 甲方必须在收到房款之日腾房给乙方。 第五条 乙方支付甲方人民币壹拾叁万捌仟元 （￥138000，00 元）款项时，甲方须把此房房屋所有权 证
3、等证件原件及相关票据均由乙方保管（包括房产证、 土地证、水、电、供 热、有 线电视、物 业）。甲方必 须积 极配合乙方到房产部门办理上述住宅所有权过户手续。 上述住宅一经办理房产所有权过户手续，房屋的产权 及使用权归乙方所有，甲方不再拥有产权及使用权等 任何权利。 第六条 自甲方腾房给乙方之日起，如遇拆迁等与此 房相关的权利义务等均由乙方享有和承担，在此日之 前由此房产生的权利义务及其产生的各种费用均由甲 方享有和承担。 第七条 上述住宅的交易过户费用由乙方承担。 第八条 违约责任： （一）甲方在收到乙方支付的壹拾叁万捌仟元 （￥138000，00 元）购房款项后，甲方未按规定时间腾 房并将房
4、产证交给乙方的，甲方除必须腾房并将房产 证交给乙方之外，必须按日支付违约金 50 元。 （三）自乙方要求甲方协助过户之日起，甲方未在三日内协助乙方办理房屋过户手续的，甲方除必须及时配 合乙方过户外，必须按日支付违约金 50 元。 （四）房屋买卖协议签订后，甲方违约不出售上述住宅 的，甲方除必须按乙方规定的时间退还已收取全部购 房款及其双倍订金外，还必须另行支付给乙方壹拾叁 万捌仟元（￥138000，00 元）违约金；如乙方已付款但 终止购房的，甲方只按已收款项的 80退回给乙方。 第九条 甲方交给乙方住房时必须住房保持完好，并 结清在该住房产权过户之前发生的水、电、供热、物业 等所有费用。 第十条 本协议经双方均签字后生效。本 协议一式二 份，甲乙双方各执一份。 甲方（签字捺印）： 乙方（签字捺印）：年 月 日 备注：该协议附甲方夫妻结婚证复印件一份。
