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1、 长春 XX 国际城外装饰幕墙工程招标文件第 1 页 共 68 页招标编号：长春 XX 国际城外墙干挂石材工程招 标 文 件 长春 XX 国际城外装饰幕墙工程招标文件第 2 页 共 68 页招标人：长春 XX 置业有限公司二零一五年四月目 录第一章 投标须知前附表第二章 综合说明第三章 投标须知第四章 附件及附表 长春 XX 国际城外装饰幕墙工程招标文件第 3 页 共 68 页第五章 投标文件商务标部分格式第六章 投标文件技术标部分格式第一章 投标须知前附表序号 内 容 说明与要求1 工程名称 长春 XX 国际城外墙干挂石材工程2 建设地点 解放大路与大经路交汇3 招标范围 14#楼、5#楼商
2、业、8#楼、9#楼外墙石材、铝塑板幕施工4 标段划分 工期划分：本工程共分为二期，一期工程为 长春 XX 国际城外装饰幕墙工程招标文件第 4 页 共 68 页5#、8#、9#楼及 4#楼局部，二期工程为1#、2#、3#、4#楼5 质量等级标准 幕墙工程质量一次性验收合格、并达到幕墙有关的标准6 工期要求招标工期：592 日历天， （以接到发包方的开工通知作为开工日期，竣工日期为达到验收通过标准之日，含整改日期）开工日期：2015 年 5 月 20 日竣工日期：2016 年 12 月 31 日投标人：幕墙施工 壹 级以上的施工企业，并具有足够的施工技术力量和管理水平，具有与本工程类似工程的实际施
3、工经验（工程造价 4000万元以上） 。提供近三年获得全国建筑工程装饰奖获奖证书及省级“守合同重信用”企业证书（若有） 。项目经理：从事多年外墙石材施工，壹级建造师，高级工程师，并提供近三年内获得国家或省级荣誉证书（若有） 。技术负责人：高级工程师，具有与本工程类似工程实际施工经验。7 投标资质等级要求安全员：设置安全员8 投标报价方式招标人提供工程量清单及施工图，投标人依据工程量清单和招标文件要求自行确定投标单价和投标总价。 长春 XX 国际城外装饰幕墙工程招标文件第 5 页 共 68 页9 投标保证金投标保证金：人民币贰拾万元整形式：转账 账户： 长春 XX 置业有限公司开户行：建设银行二
4、道支行帐号：2200 1350 4000 5501 5290截止时间： 2015 年 5 月 4 日退还：招标结果公布后，未中标单位退还投标保证金提交投标文件是请附带银行缴费回执单，否则招标人有权拒收投标文件10 踏勘现场 投标人自行踏勘11 投标文件份数 一份，商务标另行提供电子版一份（刻录成 CD-R 光盘，装入密封袋中）12 投标文件提交收件人: 长春 XX 置业有限公司成本部地点: 盛荣大厦 206 室截止时间: 2015 年 5 月 5 日 10 时逾期未提交投标文件的，取消投标资格13 开 标 招标人自行开标14 履约担保履约保证金：人民币贰佰万元整形式：转账 账户：长春 XX 置
5、业有限公司开户行：建设银行二道支行 长春 XX 国际城外装饰幕墙工程招标文件第 6 页 共 68 页帐号：2200 1350 4000 5501 5290提交时间：中标后投标保证金自动转为履约保证金，收到中标通知书 5 日内中标单位交齐全部的履约保证金后签订正式合同第二章 综合说明一、工程概况1.1 工程名称：长春 XX 国际城外装饰幕墙工程1.2 工程地点： 解放大路与大经路交汇处 1.3 本次招标范围： 14#楼、5#楼商业、8#楼、9#楼商业外墙石材、铝板幕墙施工1.4 工期划分：本工程共分为二期，一期工程为 5#、8#、9#楼及4#楼局部，二期工程为 1#、2#、3#、4#楼 二、建设
6、（招标）单位、设计单位、监理单位、总包单位2.1 招标单位： 长春 XX 置业有限公司 2.2 建筑设计单位： 山东沈潍幕墙装饰工程有限公司泉州分公司 2.3 监理单位： 吉林省中鼎建设工程项目管理有限公司 2.4 土建总包单位： 长春建工集团有限公司 三、招标方式本次招投标采取邀请招标方式，各投标人根据招标方所提供的施工图、招标文件、工程量清单以及技术要求说明等文件进行报价，参加投 长春 XX 国际城外装饰幕墙工程招标文件第 7 页 共 68 页标。四、投标人要求参加投标的单位必须具有幕墙施工 壹 级资质,招标人择优选定技术力量强、管理水平高、报价合理、工程质量和工期可靠、业绩和履约信誉好，
7、服务态度端正，投入力量有保证的施工企业承包本工程。五、招标原则5.1 本次招投标将依据有关招投标及合同管理的条例规定，按照公平、公正、公开的原则，坚持平等竞争、科学评标、择优定标，以维护招投标双方的合法权益。5.2 本次招投标最终解释权归 长春 XX 置业有限公司。第三章 投标须知六、投标要求投标人应认真阅读招标文件中所有的内容和要求，根据招标人所提供的技术文件，有独立完成本工程的施工设备、技术力量、管理水平及施工经验，能保证完成招标文件规定的施工要求，实事求是进行投标，并承担一切投标风险和费用。一旦中标，除合同有关规定外，不得另行增加额外条件和工程费用，否则，以违约处理。七、招标范围、内容及
8、其它7.1 招标人要求每个投标人必须根据所提供的技术资料和招标文件，编制投标文件（包括技术标和商务标） 。 长春 XX 国际城外装饰幕墙工程招标文件第 8 页 共 68 页7.2 本次招标包括招标方提供的施工图中全部施工内容。7.3 招标内容为招标范围内所有外墙石材施工、铝塑板幕墙施工等的材料试验、安装、现场卸车、现场二次搬运、成品保护、清洁、产品维护、验收、保修、售后服务等工作，采取包工包料、包工期、包质量、包安全文明施工的方式进行承包。7.4 中标单位对所有上述招标内容不得分包、转包。一经发现，即被视为违约，招标方有权根据相应条款进行处罚。八、报价编制依据8.1 投标人应根据招标人提供的图
9、纸、工程量清单、招标文件，根据现场踏勘了解到的施工现场实际情况，编制施工组织设计或施工方案，根据本企业的具体经营状况，技术装备水平、管理水平，视工程的实际情况、风险程度，自主报价。8.2 招标人对部分子目、材料提供投标暂定价的，投标人必须按暂定价组价，暂定价不得优惠。8.3 招标人对部分材料配件进行品牌限定的，投标人必须招标人限定的品牌进行组价，并在综合单价分析表中标明选用品牌。九、投标报价的组成9.1 招标人提供工程量清单及施工图，投标人依据工程量清单和招标文件要求自行确定投标单价和投标总价。报价时投标人不得擅自增减工程量清单子目，或修改工程量清单的数量，否则视为废标。本工程实行（施工图及工
10、程量清单范围内）固定综合单价包干，工程量按实结算。 长春 XX 国际城外装饰幕墙工程招标文件第 9 页 共 68 页9.2 投标人在报价时应考虑施工过程中所发生的施工现场处理费、运输费、材料装卸费、材料试验费、人工费、材料费、材料损耗费、机械台班费、赶工措施费、施工水电费、冬雨季措施费、二次搬运费及场内倒运费、脚手架搭拆费、垂直运输费、夜间施工补助费、节假日赶工费、安全措施费、临时设施费、文明施工措施费、施工场地噪音及噪音超标费、工程排污费、建筑工地城镇生活垃圾处理费用、建设工程交易综合服务费城市道路卫生保洁费及政府相关部门规定须交纳的相关费用和管理费、利润、税费及风险等一切费用均包含在投标报
11、价中。9.3 投标人应按清单中列出的工程项目填报综合单价和合价。每一项目只允许有一个综合单价报价，任何有选择的报价将不予接受。投标人未填综合单价或合价的工程项目，在实施后，招标人将不予以支付，并视作该项费用已包括在其它有价款的综合单价或合价内。十、 承包方式10.1 本次招标发包工程均实行工程量清单报价包干（即包工包料、包工程质量、包工期、包文明安全生产等） ，按投标承诺的固定单价、费率标准、费用项目一次性包干，除清单工程量可按实计算及合同另有说明外，均不作任何调整。十一、工程质量目标、工期及安全文明施工要求11.1 本项目建安工程（即总包方承包范围）一次性验收合格。投标人须保证外墙石材施工等
12、外装饰工程质量达到总包方创优和创杯的目标，并根据自身的技术力量和管理水平，制定确保质量目标所采取的措施，在标书中予以专项说明。11.2 本工程实行建设监理制，材料、设备的选用、进场和施工方 长春 XX 国际城外装饰幕墙工程招标文件第 10 页 共 68 页案的实施，必须经监理工程师审核批准。11.3 本工程施工工期应服从总包单位工期： 11.3.1 进场时间为 2015 年 5 月 20 日，于 2016 年 12 月 31 日完工，具体开工时间以招标单位通知为准。投标人应保证在接到通知后5 日内进场施工。各投标单位根据招标单位提供的单位工程竣工日期，在施工组织设计中自行考虑配合工期。11.4
13、 人员到位率：项目开工后，要求项目经理（一级资质） 、技术负责人到位率必须达到 95以上，否则，每天罚款 2000 元/人。在开始施工前，应派驻负责本工程设计联系的设计师在现场进行设计优化和配合工作。11.5 安全文明施工：投标人必须按照总包方对施工工地的管理要求，确保现场安全文明、清洁卫生，并服从周边道路的管理，确保车辆和人员来往及施工安全。11.6 竣工图必须将变更联系单内容全部进行准确无误绘制，若竣工图标注部位、做法、材料规格等与实际不相符时，每错标一项（或处）按 2000 元处罚。十二、材料供应12.1 4#楼、5#楼、8#楼、9#楼商业部分外墙石材采用 25mm 足厚皇室啡大理石；1
14、#楼、2#楼、3#楼外墙石材采用 25mm 足厚黄锈石花岗岩。投标单位除了上诉石材的报价之外，还可推荐与上述石材颜色、外观及效果相近且价格低于上述石材的石材品种，如有推荐请单独报价并提供相应石材样品一份。12.2 主要材料（预埋件、钢构件、挂件、胶等）必须与施工图中 长春 XX 国际城外装饰幕墙工程招标文件第 11 页 共 68 页或招标方确定的品牌、规格、产地一致。投标时，投标人应提供材料样品封样，样品一式一份，以便招标方检验对照。12.3 按施工图纸、招标文件、规范要求应有的材料，如投标书报价明细表中漏列，招标人视为含在投标总报价中或优惠，投标人必须按上述要求施工；如所列的材料规格不满足上
15、述要求，须调整以满足上述文件要求，但费用不再调整。12.4 招标人提供暂定价的材料，投标人必须按暂定价组价，且不得低于暂定价，否则视作废标处理。十三、投标费用13.1 投标人对在投标活动中的有关准备工作、踏勘现场、编制和递交投标书等一切费用，均由投标人自理。无论投标过程的处理方式和决标结果如何，招标人对投标人不承担任何费用和责任。13.2 投标人在领取招标文件后必须缴纳投标保证金 贰拾万 元并作为投标文件内容的一部分。13.4 招标人和中标单位签订工程承包合同后，应向未中标单位退回投标保证金（不计利息） ，同时收回图纸和有关资料。十四、付款方式及结算14.1 中标单位完成一期工程所有龙骨安装，招标人支付中标单位一期工程合同价款的 60%。14.2 中标单位完成一期工程全部面材并打胶完成经监理及招标人验收合格，招标人支付中标单位至一期工程合同价款的 80%。14.3 一期工程全部完工后，中标单位提报一期工程完整有效的结 长春 XX 国际城外装饰幕墙工程招标文件第 12 页 共 68 页算资料，结算完成后招标人支付中标单位至一期工程结算价款的 95%，剩余 5%作为质量保证金，竣工两年后无质量问题无息一次
