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1、 龙湖滟澜海岸商住项目（3#地块） 标段 主体防水工程施工方案红阳建设集团有限公司 1目 录一、工程概况 2二、工程设计要求 21.保温斜屋面 22刚性屋面 23地下室内墙 34地下室外墙 35地下室地面 36地下室顶板 3三、SBS 防水卷材施工 3 龙湖滟澜海岸商住项目（3#地块） 标段 主体防水工程施工方案红阳建设集团有限公司 21材料要求 32操作流程 33操作工艺 34质量标准 45成品保护 56应注意的问题 5四、高分子涂料防水施工方案 71施工准备 72操作工艺 83质量标准 龙湖滟澜海岸商住项目（3#地块） 标段 主体防水工程施工方案红阳建设集团有限公司 3104成品保护 10
2、五、安全生产、文明施工保证措施 111安全生产措施 112文明施工、环境保护措施 11一、工程概况工程名称：宁波龙湖滟澜海岸一期 3#地块一标段工程地点：宁波市北仑区春晓镇，地块位于春晓中直河东建设单位：宁波龙嘉房地产发展有限公司设计单位：中国联合工程公司监理单位：浙江省工程咨询有限公司施工单位：红阳建设集团有限公司本工程位于宁波市北仑区春晓镇，地块位于春晓中直河东，总建筑面积 90566。；屋面防水等级：级，工程质量要求以国标 GB502072002 屋面工程质量验收规范为准。洋房 20#、34#、45#、50#楼为 58 层多层框架结构，别墅为23 层,坡屋面+上人平屋面和不上人屋面，总体
3、所用的是 SBS 卷材防水工程和涂料防水工程。地下室车库底板下采用 SBS 沥青防水卷材，外墙侧面采用聚氨脂911 防水涂膜，顶板面采用聚氨脂 911 防水涂膜和耐根穿刺改性沥青防水卷材。 龙湖滟澜海岸商住项目（3#地块） 标段 主体防水工程施工方案红阳建设集团有限公司 4二、工程设计要求设计要求： 11、保温斜屋面(保温非上人屋面)现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹;15 厚 1:3 水泥砂浆找平层;1.5 厚双组分聚氨酯防水涂料( 型)上翻 300mm;3 厚 SBS 改性沥青防水卷材(聚酯胎聚乙烯膜 型);40 厚挤塑聚苯板保温层(燃烧性能不低于 B 型);10 厚 1:3 水泥砂浆找平层;最
4、薄处 40 厚 C15细石混凝土(内配 6150*150 钢筋网)保护层;1:3 水泥砂浆卧瓦层, 最薄处 20 厚 C15细石混凝土(内配 6150*150 钢筋网);陶土瓦屋面.2、刚性屋面（保温上人屋面）现浇钢筋混凝土屋面板随捣随抹，设置与墙体同厚的 C20 混凝土导墙，高度超过室外完成面至少 150；泡沫混凝土 2%找坡最薄处 30mm；20 厚 1:3 水泥砂浆找平层，阴阳角抹 R50 圆弧；刷基层处理剂；在山墙四周、屋面管道周围涂刷 1.2 mm 厚聚氨脂防水涂膜加强层，宽度至少 250，涂刷高度超过完成面 250，有拦杆处，刷到平面外外口；1.5 厚双组分聚氨脂防水涂料（ 型）上
5、翻 300mm， （建筑完成面以上） ；3mm 厚 SBS 聚酯胎改性沥青防水卷材防水层，泛水高度从结构面算起 500；40 厚挤塑 聚 苯 板 保 温 层（ 燃 烧 性 能 不 低 于 B 型） ； 最薄处 40 厚 C15 细石混凝土(内配 6150*150 钢筋网)保护层，压实赶光，坡向地漏；3、 地下室侧内墙：钢筋砼界面剂12 厚 RP15 水泥砂浆打底扫毛8 厚 RP20 水泥砂浆压实粉光4、地下室外墙：钢筋砼防水侧墙，抗渗等级 C35P620 厚 1：2 水泥砂浆找平填实找平3 厚聚氨脂 911 防水涂料满涂从底板返到边20 厚 1：2.5 水泥砂浆填实50 厚膨胀聚苯板保护层12
6、0mm 厚砖墙保护 500 范围内素土回填。5、地下室地面（汽车库）：现浇钢筋混凝土底板涂料 3 厚渗透结晶水泥基防水层，沿侧板上翻 500，用量不小于 1。8K/最薄处 30 厚 C20 细砼找坡层最薄处 50 厚 C25 混凝土随捣随抹地坪耐磨漆二度（上翻 120） 。6、 地下室顶板（景观屋面）：钢筋混凝土顶板随捣随抹平（抗渗）最薄处 30 厚 CL7.5 轻集料混凝土找坡层基层整体 1:1:2 聚合物水泥腻子 2 厚刮平2 厚聚氨脂 911 防水涂膜,遇外墙卷起超过地坪完成面 2504mm 厚耐根穿刺改性沥青防水卷材( 型 APP 卷 龙湖滟澜海岸商住项目（3#地块） 标段 主体防水工
7、程施工方案红阳建设集团有限公司 5材,PY 胎基,PE 面),热熔法铺贴无纺布隔离层(0.2K/M) 最薄处 70 厚 C20细石混凝土,内配 6200 双向钢筋网排水板土工布一层种植绿化土三、SBS 防水卷材施工1、 材 料 要 求SBS 改 性 沥 青 防 水 卷 材 ： 产 品 应 有 出 厂 合 格 证 及 厂 家 检 验 报 告 ， 按 设 计 要 求选 用 厚 度 、 规 格 ； 材 料 进 场 后 按 规 范 要 求 复 检 ；2、 操 作 流 程基层清理 铺贴卷材附加层 热熔铺贴卷材 热熔封边 淋水试验 作保护层3、 操 作 工 艺3.1 刷冷底子油一道，要求均匀、没有透底；
8、3.2、附加层施工：女儿墙、水落口、管根、檐口、阴阳角等细部先做附加层，一般用热熔法使用改性沥青卷材施工，必须粘贴牢固。3.3 热熔铺贴卷材：按弹好标准线的位置，在卷材的一端用煤气焊枪火焰将卷材涂盖层熔融，随即固定在基层表面，用焊枪对准卷材卷和基层表面的夹角，距离交界处300mm 左右，边熔融涂盖层边跟随熔融范围缓慢地滚铺改性沥青卷材，卷材下面的空气应排尽，并粘结牢固，不得空鼓；卷材的长短边搭接不应少于 100mm,接缝处采用焊枪的火焰熔焊粘牢，边缘部位必须溢出热熔的改性沥青胶。随即刮封接口，防止出现张嘴和翘边。3.4 沥青防水卷材按设计要求施工完，应进行淋水试验， 持续淋水试验 2h 后，检
9、查有无渗漏、积水现象，防水底面无渗漏为合格，合格后方可进行下道工序的施工； 3.4 卷材铺贴方向应符合下列规定：3.4.1、 屋面坡度小于 3时，卷材宜平行屋脊铺贴。3.4.2、 屋面坡度在 3以上或屋面受震动时，卷材可平行或垂直屋脊铺贴。3.4.3、 上下层卷材不得相互垂直铺贴。3.4.4、热熔铺贴卷材时，焊枪嘴应处在成卷卷材与基层夹角中心线上，距粘贴面300mm 左右处。3.4.5、双层铺贴防水层，第二层铺贴的卷材，必须与第一层卷材错开 1/2 宽，其操作方法与第一层方法相同。4 、质量标准 龙湖滟澜海岸商住项目（3#地块） 标段 主体防水工程施工方案红阳建设集团有限公司 64.1 主控项
10、目：4.1.1、防水层所用卷材及其配套材料，必须符合设计要求。4.1.2、 防水层不得有渗漏或积水现象。4.1.3、 卷材防水层在天沟、檐沟、檐口、水落口、泛水、变形缝和伸出屋面管道的防水构造，必须符合设计要求。4.2 一般项目：4.2.1、 卷材防水层的搭接缝应粘（焊）牢固，密封严密，不得有皱折、翘边和鼓泡等缺陷；防水层的收头应与基层粘结并固定牢固，缝口封严，不得翘边。4.2.2、 卷材防水层上的撒布材料和浅色涂料保护层应铺撒或涂刷均匀，粘结牢固；水泥砂浆、块材或细石砼保护层与卷材防水层间应设置隔离层；4.2.3、 排汽屋面的排汽道应纵横贯通，不得堵塞。排汽管应安装牢固，位置正确，封闭严密。
11、4.2.4、 卷材的铺贴方向应正确，卷材搭接宽度的允许偏差为-10mm。4.2.5、地下水位高于防水层的施工部位，应先做好降低地下水位和排水工作，将地下水位降至防水层底标高以下 300mm，并保持到防水层施工完毕。4.2.6、 铺贴防水层的基层应干燥、平整，并不得有起砂、空鼓、开裂等现象，阴阳角处应做成圆弧形或钝角。4.2.7、 地面或墙面的预埋管件、变形缝等处应进行隐蔽工程检查验收，使其符合设计和施工验收规范的要求。4.2.8、 外防水外贴法施工时，清出防水层接槎部位，结构表面应按设计要求做找平层，干燥后方可做防水层。4.2.9、 钢筋混凝土底板下铺贴油毡卷材防水层前，应在垫层上抹好水泥砂浆找平层，待干燥后方可进行防水层施工。4.2.10、 沥青油毡卷材防水层施工的环境温度不应低于 5。5、 成品保护5.1 已铺贴好的卷材防水层，应及时采取保护措施，不得损坏，以免造成隐患。5.2 穿过屋面、墙面等处的管根，不得损伤变位。5.3 变形缝、水落口等处施工中临时堵塞的废纸、麻绳、塑料布等，完工后应及时清理出去，保持管内、口内畅通无阻。5.4 防水层施工完成后，应及时做好保护层。 龙
