房地产工程岗位笔试题

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1、1、投标人在对是否参加投标做出决策时，通常需要考虑的问题包括() 。 A.招标项目的可行性 B.招标项目的合法性 C.招标项目的可能性 D.招标项目的可靠性 E.招标项目的承包条件 标准答案:A、C、D、E 2、 根据施工合同文本 ，下列工作中属于发包人工作的是() 。 A.办理施工许可证 B.确定水准点与坐标控制点 C.做好施工现场地下管线和邻近建筑物、构筑物(包括文物保护建筑)、古树名木的保护工作 D.保证施工场地清洁符合环境卫生管理的有关规定 E.开通施工场地与城乡公共道路的通道 标准答案:A、B、E 3、用综合评标价法进行设备、材料采购评标，除考虑投标价格外，一般还需考虑的方面包括()

2、 。 A.设备的运营费用 B.运输费用 C.零配件和售后服务 D.设备性能、生产能力 E.交货期 标准答案:B、C 、D、E 4、在 FIDIC 合同条件下，工程师可以发布变更指令的范围包括( )。 A.工程任何部分标高、位置和尺寸的改变 B.可能导致承包人使用超过它目前正在使用或计划使用的施工设备范围去完成的新增工程 C.合同中任何工作工程量的改变 D.工作质量或其他特性的改变 E.改变原定的施工顺序或时间安排 标准答案:A、C、D、E 5、在索赔费用的计算过程中，可能作为设备费计算形式的是() 。 A.机械购置费 B.机械台班费 C.机械修理费 D.机械折旧费 E.设备租赁费 标准答案:B

3、、D、E 6、工程造价比较分析的主要内容包括() 。 A.工程竣工图与原施工图相比是否有变化 B.主要实物工程量 C.主要材料消耗量 D.建设单位管理费的取费标准 E.交付使用资产是否满足需求 标准答案:B、C 、D 7、在世界银行规定的项目总建设成本中，不可预见准备金的目的是为了() 。 A.补偿直至工程结束时的未知价格增长 B.应付非正常经济情况 C.应付物质、社会和经济的变化 D.补偿估算的任何误差 标准答案:C 8、当用成本计算估价法计算国产非标准设备原价时，已知材料费为 50 万元，加工费20 万元，辅助材料费 10 万元，专用工具费率为 5%，废品损失费率为 2%，外购配套件费为

4、15 万元，利润率为 8%，则在该非标准设备原价中，利润额应为( )万元。 A.6.848 B.6.854 C.8.048 D.8.054 标准答案:B 来源：考试大 9、进口设备的原价是指() 。 A.进口设备的抵岸价 B.进口设备的到岸价 C.进口设备的离岸价 D.进口设备的运费在内价 标准答案:A 10、进口轿车与进口机床相比，其进口设备原价的构成主要区别在于() 。 A.银行财务费 B.外贸手续费 C.增值税 D.消费税 标准答案:D 11、当计算设备运杂费时，正确的取费基数是() 。 A.设备购置费 B.设备出厂价 C.设备原价 D.设备抵岸价 标准答案:C 12、下列费用中属于设备

5、安装工程费的是() 。 A.电缆导线砌筑工程的费用 B.系统设备联动无负荷试运转工作的调试费 C.煤气设备装设工程的费用 D.车间投料试运转工作的调试费 标准答案:B 13、下列费用中属于建筑安装工程费中企业管理费的是() 。 A.工会经费 B.工程定额测定费 C.住房公积金 D.社会保障费 标准答案:A 14、已知某建安工程直接费为 200 万元，规费为 50 万元，企业管理费为 80 万元，利润为 20 万元，已知该工程适用的营业税率为 3%，城市维护建设税率为 7%，教育费附加费率为 3%，则该工程应缴纳的税金为 ()元。 A.10.89 B.11.55 C.11.93 D.11.94

6、标准答案:D 15、在国外建筑安装工程费用中，承包商在投标报价时通常单独列项的是() 。 A.人工费 B.管理费 C.开办费 D.利润 标准答案:C 16、工程监理费取费时，一般按照() 的百分比计算。 A.估算 B.标底 C.概算或预算 D.合同价 标准答案:C2010 年湖南省造价员考试土建专业务实考试预测 一、 简答题： 1、 单层建筑物建筑面积计算规则？ 答：单层建筑物的建筑面积，应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算，并应符合下列规定： （l ）单层建筑物高度在 2.20m 及以上者应计算全面积；高度不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 （2） 利用坡屋顶内空间时净高超过 2.

7、10m 的部位应计算全面积：净高在 1.20m 至2.10m 的部位应汁算 1/2 面积；净高不足 l .20m 的部位不应计算面积。3.0.2 单层建筑物内设有局部楼层者，局部楼层的二层及以上楼层，有围护结构的应按其围护结构外围水平面积计算，无围护结构的应按其结构底板水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应计算全而积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。 2、 多层建筑物建筑面积计算规则？ 答：多层建筑物首层应按其外墙勒脚以上结构外围水平面积计算；二层及以上楼层应按其外墙结构外围水平面积计算。层高在 2.20m 及以上者应汁算全面积；层高不足 2 .20m 者应计算 1.2 面

8、积。3.0.4 多层建筑坡屋顶内和场馆看台下，当设计加以利用时净高超过 2.10m的部位应计算全面积；净高在 1.20m 至 2.10m 的部位应计算 1/2 面积；当设计不利用或室内净高不足 1.20m 时不应计算面积。 3、 坡地建筑物的吊脚架空层、深基础架空层？ 答：坡地的建筑物吊脚架空层、探基础架空层，设计加以利用并有围护结构的，层高在2.20m 及以上的部位应计算全面积；层高不足 2.20m 的部位应计算 1/2 面积。设计加以利用、无围护结构的建筑吊脚架空层，应按其利用部位水平面积的 l/2 计算；设计不利用的深基础架空层、坡地吊脚架空层、多层建筑坡屋顶内、场馆看台下的空间不应计算

9、面积。 4、 建筑物间有围护结构的架空走廊？ 答：建筑物间有围护结构的架空走廊，应按其围护结构外围水平面积计算。层高在 2.20m及以上者应计算全面积；层高不足 2.20m 者应计算 1/2 面积。有永久性顶盖无围护结构的应按其结构底板水平面积的 l/2 计算。 5、 雨棚建筑面积计算规则？ 答：雨篷结构的外边线至外墙结构外边线的宽度超过 2.10m 者，应按雨篷结构板的水平投影面积的 1/2 计箕。 6、 高低连跨的建筑物建筑面积？ 答：高低联跨的建筑物，应以高跨结构外边线为界分别计算建筑面积；其高低跨内部连通时，其变形缝应计算在低跨面积内。 7、人工平整场地、挖沟槽、基坑、一般土石方区别？

10、 答：人工平整场地：建筑场地挖填土方厚度在30cm 以内及找平。 沟槽：凡是沟槽底宽在 3m 以内，且沟槽长大于槽宽 3 倍以上的为沟槽； 基坑：反沟槽长小于槽宽 3 倍，且图示基坑地面积在 20M2 以内的为基坑； 挖土方：凡沟槽宽度在 3M 以外，坑底面积 20M2 以外，均按挖土方计算； 8、基础与墙划分？ 答：消耗量：以设计室外地坪为界（有地下室这，以地下室室内设计地面为界） ，以下为基础，以上为墙身，砖柱，不分柱基和柱身合并计算。 工程量清单： 以设计室内地坪为界（有地下室以地下室室内设计地坪为界） ，以下为基础，以上为墙身；基础与墙使用不同材料时，位于设计室内地坪300mm 以内时

11、，应以不同材料为界，超过300mm 以内时，以设计室内地坪为界，砖围墙以设计室外地坪为界，以下为基础，以上为强身。 9、柱高计算规则？ （1）有梁板的柱高度，自其柱基上表面（或楼板上表面）算至上一层楼板上表面。 （2）无梁板：自其柱基上表面（或楼板上表面）算至柱帽下表面 （3）框架柱的柱高自自其柱基上表面至柱顶高 （4）构造柱按全高，与砖墙嵌接部分体积并入柱身体积内计算 （5）依附柱上的牛腿，并入柱身体积内计算 10、独立柱脚手架计算规则？ 答：独立柱按周长加 3.6m 乘以柱高度计算，柱高度在 15 以内的按单排计算，柱高度在15m 因上的按双排计算。 11、满堂脚手架计算规则？ 答：满堂脚

12、手架，按实际搭设水平投影面积计算，基本层以 3.6M 至 5.2m 为准，凡超过3.6m、在 5.2m 以内的天棚抹灰或装饰，应计算基本层；层高超过 5.2m，每增加 1.2m 计算一个增加层，增加层数=（层高-5.2m）/1.2m。 12、垂直运输及超高费用结算规则？ 答：建筑：（1）人工降效按规定的内同的全部人工费计列金额。 （2）其他机械按规定内容中的全部机械费（不包括吊装机械）乘以计列金额。 （3）建筑物施工用水加压的水泵台班，按檐口高度 20m 以上建筑面积以平方米计算。 装饰：（1）垂直运输按装饰装修楼层，包括垂直运输高度大于 3.6m 地下室的分部分项、措施项目中的人工消耗量计算

13、。 （2）增加费按檐口高度 20m 以上装饰装修工程的人工费、机械费，分别乘以人工、机械增加系数。2010 年湖南省造价员考试建设工程技术与计量(土建) 模拟试题（一） 一、单选题 1某民用建筑 30 层，高 110m，属于 CA、 多层建筑 B、中高层建筑 C、高层建筑 D、超高层建筑 分析民用建筑的分类按建筑物的层数和高度分 (1)低层建筑：1-3 层。(2)多层建筑：4-6 层。3) 中高层建筑：7-9 层。(4)高层建筑：10 层以上或高度超过 24m 的建筑。 (5)超高层建筑：lOOm 以上的建筑物。 2不需要外动力的打桩机是 D 。A 落锤式 B单动气锤式 C双动气锤式 D柴油式

14、 解题要点：落锤式打桩机需用卷扬机将锤提升，气锤需用压缩空气或蒸汽作动力提升桩锤，这就需配备空压机或蒸汽锅炉，惟有柴油打桩机靠自身的高压喷嘴喷油，点火爆炸作动力，不需另配动力机械。 3厂房的骨架中 D 作用是加强厂房结构的空间整体刚度和稳定性，它主要传递水平风荷载以及吊车产生的冲切力。A 、基础 B屋盖结构 C柱子 D支撑系统 解题要点：厂房的骨架由下列构件组成，墙体仅起围护作用。 1、屋盖结构 屋架(屋面梁) 是屋盖结构的主要承重构件，屋面板上的荷载、天窗荷载都要由屋架(屋面梁)承担，屋架(屋面梁)搁置在柱子上。 2吊车梁 吊车梁安放在柱子伸出的牛腿上，它承受吊车自重、吊车最大起重量以及吊车

15、刹车时产生的冲切力，并将这些荷载传给柱子。 3柱子柱子是厂房的主要承重构件，它承受着荷载并传给基础。 4基础它承担作用在柱子上的全部荷载，以及基础梁上部分墙体荷载，并由基础传给地基。5外墙围护系统 它包括厂房四周的外墙、抗风柱、墙梁和基础梁等。这些构件所承受的荷载主要是墙体和构件的自重以及作用在墙体上的风荷载等。 6支撑系统 支撑系统包括柱间支撑和屋盖支撑两大部分，其作用是加强厂房结构的空间整体刚度和稳定性，它主要传递水平风荷载以及吊车产生的冲切力。 4某施工段中的工程量为 200 单位，安排专业队人数是 25 人，每人每天能完成的定额是08 个单位，则该队在该段上的流水节拍是 B 天。 A12 B10 C8 D6 解题要点：流水节拍是指一个专业队在一个施工段上作业的时间。本题给出的专业队为 25 人，每天可完成 25x0。8=20 个单位，该段工程量为 200 单位，当然需 10 天可完成。5某工程有两个施工过程，技术上不准搭接，划分 4 个流水段，组织两个专业队进行等节奏流水施工，流水节拍为 4 天，则该工程的工期为 B 天。A18 B20 C22 D24 解体要点：流水节拍为 4 天，共 4 个施工段。第一专业队完成第一过程就需要 16 天，而第二专业队必须在第一专业队在一段完成第一