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1、集中供热入网对外实施技术指南济南热电有限公司二一一年五月1目 录一、 政府文件的执行2二、 楼内供用热设施建设要点3三、 供热管网建设要点4四、 换热站建设要点4五、 远传抄表管理系统技术规范及技术说明51 工作内容52 标准63 设计要求64 通讯方式85 现场采集单元要求8六、 市政建设要求81 主要技术标准82 探测精度823 地下管线测量精度94 管网普查要求9一、政府文件的执行1济南市人民政府文件济南市人民政府关于印发济南市城市建设综合配套费征收管理办法的通知 （济政发20033 号文） ，热源管网建设费按所建设项目的供热建设面积计收，每平方米 78 元。2根据济南市城市集中供热管理
2、条例实施细则第十二条：“在城市供热主管网到达的地区，必须实行集中供热，需要增加供热管网的用户，应向供热单位提出申请，由供热单位按规定程序报批并负责组织施工” 的规定，新入网用户红线内的供用热设施（外网及换热站）统一由我公司负责施工，楼内采暖设施尽量由我公司负责施工。33. 根 据 鲁 建 发 2010 5 号 文 关 于 进 一 步 加 强 供 热 计 量 管 理 加 快 推 进 供 热计 量 改 革 的 通 知 规 定 ： “新 建 建 筑 和 纳 入 节 能 改 造 的 既 有 建 筑 的 供 热 计 量 和 温控 装 置 的 购 置 及 安 装 费 用 ， 由 开 发 建 设 单 位 在
3、 办 理 施 工 许 可 手 续 前 一 并 交 给 供 热企 业 ， 由 供 热 企 业 依 据 本 地 供 热 计 量 规 划 和 供 热 计 量 实 施 方 案 的 要 求 ， 统 一 采 购并 组 织 安 装 。 开 发 建 设 单 位 不 得 擅 自 采 购 安 装 。 ”的 要 求 ， 凡 属 我 公 司 供 热 范围 内 参 加 集 中 供 热 的 热 用 户 ， 分 户 热 计 量 装 置 及 温 控 装 置 统 一 由 我 公 司 组 织 实 施 。4. 根 据 鲁 建 发 2010 5 号 文 关 于 进 一 步 加 强 供 热 计 量 管 理 加 快 推 进 供 热计 量
4、 改 革 的 通 知 “无论新建建筑，还是已完成节能改造的既有建筑，必须安装热计量表和温控装置，必须达到供热计量要求。对不达标的，一律不予竣工验收备案，不予并网供热”之规定，因此，户外应加装热量表，室内散热器加设恒温阀。热量表远传数据抄表系统必须同步建设。5. 根据 JJG 225- 2001中华人民共和国国家计量检定规程 “热能表首次使用须进行强制性检定，热能表的检定周期一般不得超过 3 年”规定，热量表安装前须进行首次使用检定工作。6根据鲁建发200911 号关于印发山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法的通知 “第二条 凡在山东省城市规划区范围内，从事房地产开发经营的，应执行房地产开发
5、项目竣工综合验收备案制度。第四条 房地产开发项目竣工后，开发企业应组织相关部门和单位进行综合验收，对符合条件，相关部门和单位应出具相应的竣工验收合格证明。分期开发的项目，可以分期综合验收。第六条 开发项目经综合验收合格后，方可交付使用；综合验收不合格的，不得交付使用。”之规定，开发企业应在开发项目竣工验收合格后十五日内，按 山东省房地产开发项目竣工综合验收备案办法有关规定到供热主管部门办理相关备案手续，否则，不得交付使用。7. 根据鲁建燃字201111 号关于进一步强化措施深入扎实做好供热计量改革工作的通知第四条“各级供热主管部门是供热计量改革的责任主体，要切实履行政府供热计量管理职能，要从供
6、热工程项目的规划、设计、施工、竣工验收等，实行全过程闭合管理，达不到计量条件的，不得接入集中供热管网；新入网的，经一个采暖期的试用期后再办理入网手续”之规定，新入网用户达不到计量条件的，不得接入集中供热管网，经一个采暖期并根据试用情况办理入网手续。8、根据财建201112 号文住房城乡建设部关于进一步深入开展北方采暖地区既有居住建筑供热计量及节能改造工作的通知：“进一步扩大改造规模，到 2020年前基本完成对北方具备改造价值的老旧住宅的供热计量及节能改造。到“十二五”期末，各省（区、市）要至少完成当地具备改造价值的老旧住宅的供热计量及节能改造面积的 35%以上，鼓励有条件的省（区、市）提高任务
7、完成比例。地级及以上城市达到节能 50%强制性标准的既有建筑基本完成供热计量改造”之规定，新入网即有建筑必须进行节能 50%强制性标准的供热计量改造。9、根据山东省城市住宅集中供热分户计量系统设计暂行技术规程（鲁建发200171 号）第四部分第 58 条：“热交换站的供热规模应根据技术经济分析确定，考虑供热系统的可靠性及水力稳定性要求，供热规模不宜过大。建议新建换热站供热面积不宜大于 5 万平方米。”之规定，新建换热站每个供热系统的供热规模推荐按 2-3 万平方米设置。二、楼内供用热设施建设要点1根据鲁建发200171 号文及供热主管部门相关规定，楼内系统必须按分户计4量系统设计，户外入户装置
8、前供回水管必须设独立的锁闭阀，锁闭阀必须到我公司统一购买。2 根 据 供热计量技术规程 （JCJ 1732009）5 .1.3 规 定 ： 新建建筑的热量表应设置在专用表计小室中；既有建筑的热量表计算器宜就近安装在建筑物内。514 规定：专用表计小室的设置，应符合下列要求：（1）有地下室的建筑，宜设置在地下室的专用空间内，空间净高不应低于2.0m，前操作净距离不应小于 0.8m。（2） 无地下室的建筑，宜于楼梯间下部设置小室，操作面净高不应低于1.4m，前操作面净距离不应小于 1.0m。热力入口热量表小室应设在楼梯间小室或地下车库独立计量室内，不得装设在室外检查井内。3根据鲁建发200171
9、号文规定 “户内采用化学管材采暖系统时，各区供热系统最低点的工作压力不宜大于 0.6MPa。 ”各连接口连接方式应为热熔连接或丝扣连接。室内非金属管材埋地部分不能有接口，要求耐温 90以上，并在采暖设计图中做明确要求,且质量必须符合相应的产品检验要求。4楼梯间内管道井内部尺寸应满足井内管道和设备的检修维护和更换；非高层及散热器采暖需满足：扁井（开间1600mm、进深450mm） ，深井（开间1600mm、进深900mm） ；有其他情况需根据井内管道等具体情况，对井内具体尺寸进行调整。5管道井外门应采用统一规格的铁制防盗门，并加暗锁；门尺寸必须保证井内管道阀门维护使用方便，一般要求扁井（门宽=9
10、00mm、高=1500mm） ，深井（门宽=700mm、高=1500mm） ；若管道井内有其他管道或一梯户数较多时，需调整井门的具体尺寸。一梯多户的管道井内需要将管道加以区分（建议在竖井内墙上喷写） ，便于抄表及报停工作。6楼内公建部分采用单独环路，并根据公建性质设锁闭阀及热计量表。7用户系统设计参数必须满足供热单位实际运行参数的要求，散热器采暖最冷期一般供水温度 55-65，回水温度 50-55；系统耐压应满足换热站压力要求，楼内系统试验压力为工作压力的 1.25 倍，且不低于 0.8MPa，以防散热器爆裂。供热小区内应设置室温检测点，以小区为单位，分近、中、远和高、中、低设置监测点，要求与
11、户外热量表数据一同采用有线 ADSL 或无线 GPRS、CDMA 或 3G 等通讯方式，由采集单元采集数据，上传至联通机站，数据信号由联通公司组建的热电 VPN 虚拟网传入热电中心控制室。室温检测点数量及位置参照下述原则确定：（一）室温检测点数量的确定。按小区用户数量的 3%设置； （二）室温检测点位置的确定，在各供热辖区中部和末端的不同位置，选择不同楼栋，房间和朝向，按上、中、下层次设置检测点。中部占 40%，末端占 60%；阴面占 60%，阳面占 40%；上层占 30%，中层占 30%，低层占 40%；同一单元检测点数量不得超过 3 户。8应根据水力计算在合适的单元入口装置中设自力式流量平
12、衡阀或自力式压差平衡阀，图纸中应载明节能措施及节能细化指标，提供各热力入口的设计流量、压力，设计热指标，压差阀整定压差等。9因地板辐射采暖与其他供热形式要求的供热参数不同，因此地板辐射采暖系5统不能与散热器采暖系统混合设计或运行。10地板辐射采暖系统设计施工必须按国家、省、市有关规范要求进行，各户进户干管必须设除污器，分集水器必须采用带有调节装置的专用设备。11一梯多户（超三过户）的散热器采暖系统在管道井内必须设专用带调节装置的分、集水器，或按多立管进行设计，以保证各户间的水力平衡。12管道井内管道应采用带铝铂纸橡塑海绵管，要求保温完整，保温厚度均匀，管道及橡塑管无裸露处。13楼内下供下回双管
13、系统单元立管应考虑重力水头影响，比摩阻不得大于20pa/m，立管末端管径建议不小于 DN40。14根据济南市城市集中供热管理条例第二十七条规定，散户居民应当以楼单元为单位提出申请。当用热用户未达到 100开户时，为保证后续用户的合法用热权利，红线内室外管道必须按整个小区全部用热考虑管径。楼单元立管按整单元用热考虑管径。特别说明：A、设计中应对采暖供热系统进行详细水力平衡计算，确保各环路水量符合设计要求；B、根据现行规范，冬季采暖室外计算温度（-7）取历年平均不保证 5 天的日平均温度，而根据济南市的供热标准，全部供暖期都必须满足供热要求（济南最低温度-13，供热天数要全部保证）用户室温不低于 16 ，因此这就需要根据济南的集中供热特点适当考虑富裕系数。三、供热管网建设要点1热水管道直埋敷设必须采用预制聚氨酯保温管，蒸汽管道直埋敷设必须采用钢套钢保温管直埋敷设方式。各规格热水管道的聚氨酯保温厚度见下表：公称直径 管道类别 最小保温厚度（mm）聚乙烯外壳最小厚度（mm）备注供水 32 3.5DN80 以下回水 32 3.5供水 58 5DN100-DN300 回水 43 5供水 69 9.8DN350-DN450 回水 54 9.8供水 74 14DN500 以上回水 59 141 供水管道聚乙烯外壳颜色为黄色、2
