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1、城乡居民建住房施工合同为规范城区建筑市场,确保建筑质量和施工安全,特制订本合同。甲方（建设方）： 规划选址意见书编号： 乙方（承建方）： 建筑个体工匠证书编号： 一、工程项目1、工程名称： 工程地点： 2、承包方式： 建筑面积： 平方米3、承包单位：按建筑面积 元/平方米，总造价： 4、工程内容（即：水电、木工制作、铝合金门、窗等安装、电视、电话线路室内预埋等项目）基础土方、基础结构、外墙装饰、楼地面等工程：二、双方责权1、甲方负责提供合格的建筑设计图及保证施工的各类材料。2、甲方负责施工场地的平整以及水、电、路三通。3、乙方按设计图进行施工：施工中必须按国家有关施工规范和操作规程进行，必须按
2、国土城建部门的规划施工，确保工程质量。4、施工过程中，乙方必须高度重视安全工作，做好安全防范措施，确保安全施工，若因安全措施不到位造成的安全事故，概由乙方承担一切责任。5、分项工程乙方五条件接受国土城建部门现场督察、验收，合格后进行下一步工序。三、工程期限本工程工期为 天，从 年 月 日至 年月 日完工，若因水、电和材料供应等不可抗拒因素，可顺延工期。四、工程款的支付办法经双方商定，工程款实行分段支付工程款：1、 2、 3、 五、责任追究1、因甲方提供材料不合格造成的事故或质量问题，由甲方自行承担责任，并承担乙方的务工费。2、严格按提供的外观设计图纸和建筑设计图施工，不得变更，若甲方强行变更，
3、所造成的一切损失由甲方负责，并承担乙方务工费。3、因乙方未按施工规范违规操作，造成返工由乙方负责一切损失，并承担材料费用。4、乙方在施工过程中，不得无故中途停工要求追加工程款（双方协商除外） ，否则甲方有权拒付。5、任何乙方无故终止合同，即视为违约，违约方须向对方赔偿违约金 元。六、补充内容1、如未按标高、轴线位置、外观造型、设计图纸和国土城建部门规划要求施工，则强令拆除，返工、罚款和材料赔偿均由乙方自行承担。2、 3、 七、本合同一式三份，甲、乙双方各执一份，国土城建部门一份存档。八、本合同经双方签字后生效，若需公证，从公证之日起生效。甲方：乙方： 年 月 日个体工匠承建城乡居民建房工程质量
4、、安全、进度保证书为了保证建设工程的质量、安全、进度和基建的档次、风格与绵阳科技城建设总体规划适应，我方作出以下保证：一、承建 村 社 用房，建设手续报批完毕，发给开工通知书时开工建设，四个月内建成。二、我方提供相应的资质等级证书，报镇城管办审查备案。三、严格按施工图和国家建筑工程质量验收规范进行施工。分部、分项工程未验收，不进入下一道施工工序。四、严格按中华人民共和国建设部令第 13 号“建筑安全生产监督管理规定”实施内部安全保障工作，严格执行“三同时”原则。五、无条件接受、配合城管办工作人员的管理，对质量、安全有隐患的部位做到限期整改。六、本工程所用材料质保的收集、整理全方位提供给城管办备
5、案。七、若因我方管理不善或人为造成与城管办建设要求不一致，愿意接受镇人民政府相关处罚。八、出现质量、安全、进度问题，按中华人民共和国建筑法予以处理。施工单位代表：年 月 日城乡居民建房保证书为了保证我镇居（村）民建房的质量，建设的档次、风格与绵阳科技城建设总体规划相适应，建房户 作出以下保证：1、严格执行绵府发【2001】218 号关于印发绵阳城市规划区村民建房管理规定的通知精神。2、根据丰谷城镇规划，本户所建房屋为 层，从发给建房开工通知书时开工建设，4 个月内建成。3、严格按设计图纸施工建设。所选择施工队伍必须具备施工资质证件，接受镇城管办工作人员审查并备案。4、保证房屋结构、外观造型、檐
6、口屋面处理和外观装饰颜色、0.000 标高、层高与设计图纸和镇人民政府要求一致，否则，不予验收确权。5、坚持与建房施工单位或个人签订住房建筑质量和安全责任书 ，明确建筑质量及安全违约责任。若出现房屋建筑质量和安全问题，由建房户执行负责，并按规定处理。6、自觉接受监督，在基础验槽、基础结构、主体结构、外观装饰四个主要施工环节上，无条件接受管理和监督，对不符合要求的部位立即整改。7、竣工验收合格后，不在房屋周边及顶楼乱搭乱建，未经批准，不得擅自加建楼层。8、自觉维护城镇公共设施，确因建设需要对公共设施损坏的，及时申报并主动修复。9、严格按照以上保证条款履行，如未按要求执行，愿意接受有关规定的处罚。10、本保证书一式两份，保证人签字后生效保证人： 村（居）委员会 社。年 月 日
