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1、附件 4：湖南省农村土地承包经营权转让合同合同编号：甲方（转让方）： 住所： 联系电话： 乙方（受让方）： 住所： 联系电话： 根据中华人民共和国农村土地承包法、农村土地承包经营权流转管理办法、湖南省实施办法等法律、法规和国家有关政策的 规定，甲乙双方本着平等、自愿、有偿的原则，经双方协商一致，就农村土地承包经营权转让事宜，订立本合同。一、转让土地基本情况及用途甲方愿意将其承包的位于 镇 村 组的 亩土地(详见 下表)承包经营权转让给乙方，从事（主营项目） 生产经营。流转的土地承包经营权为甲方通过以下方式取得：1、以家庭承包方式取得的耕地；2、通过招标、拍卖、公开协商等方式承包的荒山、荒沟、荒
2、丘、荒滩等其他农村土地，并已经依法登记取得土地承包经营权证；3、土地承包经营权证号为 。转让土地基本情况表四 至 界 限序号地块名称 地类 面积 东 南 西 北原土地承包经营权证或承包合同编号1234合计（大写） 亩 （小写） 亩二、转让期限土地承包经营权转让期限为 年，自 年 月 日起至 年 月 日止（最长不得超过土地承包期剩余期限）。甲方应于 年 月 日之前将土地交付乙方。三、转让价款与支付方式1、付款方式乙 方 采 取 下 列 第 种 方 式 支 付 转 让 金 。（1）以实物形式支付。即乙方交给甲方 （填黄谷、玉米或者双方议定的其他实物） 公斤（大写： ）作为转让金。（2）以 现 金
3、形 式 支 付 。即 乙 方 支 付 甲 方 元 人 民 币 作为 转 让 金 。2、付 款 时 间乙 方 采 取 下 列 第 种 方 式 支 付 转 让 金 ：（1）一 次 性 支 付 ，即 于 年 月 日 之 前 全 部 支 付 完 毕 。（2）分 期 支 付 ：第 一 期 支 付 ，即 于 年 月 日 之 前 支 付 （金 额 ）；第 二 次 支 付 ，即 于 年 月 日 之 前 支 付 （金 额 ）；第 三 次 支 付 ，即 于 年 月 日 之 前 支 付 （金 额 ）；四、土地承包经营权转让和使用的特别约定1、在本合同签订前甲方应当向发包方提出转让申请，并经发包方同意。2、转让合同生
4、效后甲方终止与发包方在该转让土地上的承包关系，变更、注销土地承包经营权证。3、地 上 附 着 物 及 相 关 设 施 的 处 理 ： 。4、甲方交付的承包经营土地必须符合双方约定的标准。5、乙方必须与发包方签订新的土地承包合同，经依法登记获得转让土地的承包经营权证。6、乙方获得土地承包经营权后，不得用于非农建设，不得损坏农田水利设施，不得给土地造成永久性损害。有权依法享有该土地的使用、收益、自主组织生产经营和产品处置权。7、乙方必须按时向甲方支付约定的转让费，同时承担与发包方签订的承包合同所约定的义务。8、乙方有权享受国家和政府提供的各项支农惠农政策与服务。9、土地被依法征用、占用后补偿费的分
5、配约定： 。10、其他约定： 。五、违约责任1、乙方不按时支付流转费，每延迟一天，按应支付费用总额的 %承担违约金。2、甲方不按时交付土地，每延迟一天，按流转费用的 %承担违约金。3、因变更或解除本承包合同使一方遭受损失的，除依法可免除责任外，应由责任方负责赔偿。4、一方当事人违约，经催告后在合理期限内仍不履行义务的，另一方当事人可以解除合同，违约金不足以补偿经济损失的，还应支付赔偿金。六、其他约定1、本合同在履行过程中发生争议，双方协商解决。协商不成，可以请求村民委员会、乡（镇、街道）人民政府（办事处）调解，不愿调解或调解不成的，双方当事人一致同意选择以下第 方式解决纠纷：（1）提交土地所在地农村土地承包仲裁委员会进行仲裁；（2）直接向有管辖权的人民法院提起诉讼。2、本合同自签订之日起生效。3、经协商，决定 （是或否）鉴证。未尽事宜，双方经协商一致后可订立补充协议，与本合同具有同等法律效力。4、其他需说明的事项： 。5、本 合 同 一 式 份 ，双 方 各 执 一 份 ，发 包 方 和 乡 （镇 、街 道 ）农 村 经 营 管 理 部 门 各 备 案 一 份 （如 有 鉴 证 ，相 应 增 加 一 份 ）。甲方（签字）： 乙方（签字）：身份证号： 身份证号：年 月 日 年 月 日发包方（章）： 鉴证单位：（签章）负责人（签字）： 鉴证人：（签章）年 月 日 年 月 日
