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1、 1 / 5中央空调系统工程承包合同发包人（甲方）： 徐州市精英冷暖设备工程有限公司 承包人（乙方）： 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 建设工程勘察设计管理条例及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同。一、工程概况工程名称： 盛唐国贸小区空调工程 工程地点： 临沂市滨河东路东侧、沂河路北侧 工程内容及范围：1、 中央空调系统采购、安装、调试（不含设备：末端风盘、制冷机组、锅炉及辅机、冷却塔、远方控制、空调风管，配电设施及强电；2、乙方承包的内容包括：自行解决食宿，在甲方指定地点按统一要求搭设临时住房和食堂（
2、如需甲方代为搭设，由乙方承担费用） ；材料和设备的装卸、归堆、保管；乙方承建该工程的材料发生场内的水平和垂直运输，现场临时用电、水所发生的费用均由乙方负责；3、室内外安装界限划分：地源侧的集分水器及设备为室内部分，室外只负责碰头；4、承包方式：包工包料按图纸范围内所有工程量预算价包干（由于甲方因素造成方案变动按实增减量根据报价上浮或下浮比例计算） ； 5、承包内容明细见工程量清单（合同附件） 2、合同工期开工日期：2012 年 3 月 10 日至 2012 年 10 月 9 日施工日期：7 个月3、质量标准符合国家验收标准。四、合同价款 2 / 5本工程合同总价（大写）肆佰贰拾万 元人民币（4
3、20 万元） ，不含税。 五、合同价款与支付本工程进度款由乙方每月 25 日报送当月已完成工程量，由甲方审核，审核后支付乙方当月完成工程量的 70%价款，工程验收合格后一周内，甲方应付至已完成工程量的 80%，工程结束后上报验收材料，自收到验收报告一月内甲方组织验收结束，逾期视为验收结束。经审计完成后一周内，付至工程总款的 95%，余 5%作为工程质量保证金，质保期二年，质保期满后一月内付清。六、甲方责任1、开工前负责提供施工图纸两套以及有关资料。2、甲方在施工现场派驻管理人员一名，负责施工现场的检查、督促工作，抓好质量、安全、进度的管理。但乙方应妥善安排好派驻人员的生活及交通事务。3、财务实
4、行统一管理、统一发票、统一结算账户，甲方保证工程款专款专用。4、甲方负责协调部间的日常业务工作，甲方负责与建设单位财务来往业务，但现场日常联系办理各项手续由乙方具体处理。5、按时支付工程进度款，如未按合同约定支付工程款，由此所引起的工程延期及工程怠工及其相关经济损失由甲方承担。6、指定安装位置及要求，提供乙方施工材料存放场地，施工所用水、电 。7、根据乙方的施工进度提前将所需设备提供至施工现场，否则引起的误工费用及相关损失由甲方承担。8、工程验收前甲方提前使用或擅自动用主机及设备，视为验收合格。由此发生的质量、其他问题及经济损失由甲方承担。9、保证施工现场的水电通畅，如因停水、停电及其他原因造
5、成无法正常施工的，根据现场情况予以顺延工期。 七、乙方责任 3 / 51、开工前，乙方必须详细研究图纸，积极准备图纸会审，必须将图纸所含问题解决在施工前，如因乙方对图纸不熟悉，而造成自身和其他工种返工、工期延误，乙方将承担由此造成的一切损失。2、乙方提前 30 天提交需要业主确定材料价格的书面资料给甲方，并同时及时上报业主确认，以免影响工程进度。如果因乙方没有及时提供相关资料，导致业主确认价格滞后造成工期延误，全部责任将由乙方承担。乙方材料进场前必须将材料的相关资料上报甲方同意，原则上各单位体所用材料必须统一。如未经甲方同意，乙方擅自进场的材料必须无条件退场，自行承担相关费用。3、严格按施工图
6、纸及国家规范要求施工，确保工程质量，随时接受甲方、监理、建设单位等有关部门对工程质量的监督检查。4、现场乙方必须随做随清，做到文明施工。如果乙方不能够做到随做随清并造成一定影响的，甲方将视实际情况要求乙方承担违约责任5005000 元（每发生一次） ，直接在乙方工程款中扣除。5、在施工过程中除塔吊之外的所有机械设备均由乙方自备。6、电工及电焊工等特殊工种必须持证上岗，并随时接受有关部门的检查。7、在业主要求或有利于工程施工的情况下，乙方必须服从甲方的各项工作安排，积极同甲方各专业管理人员以及其他工种密切配合。乙方施工人员进场后必须服从项目部领导和统一安排，听从项目部管理人员指挥和协调，必须执行
7、项目部的各项规章制度，必须按照项目部安全交底、技术交底及形象进度计划执行，如果有不听从指挥，不服从安排，不听从协调的，项目部将处以 2005000 元罚款（每次） ，有三次不听从安排的，不完成形象节点计划的，造成后果影响的，甲方有权立即责令乙方退场，一切损失由乙方负责并承担。8、乙方施工人员工资因分配、发放所发生的矛盾由乙方自理，严禁乙方组织工人到业主办公场所或施工现场聚众闹事，如发生一次将扣除乙方提交的全部履约保证金。凡因乙方拖欠工人工资引起的全部法律责任及经济责任由乙方承担。 4 / 59、乙方必须以书面形式明确专人领付工程款、对账结算。除指定专人外，甲方在没接到乙方的变更授权通知前概不接
8、待。10、空调分项工程所涉及的资料由乙方按规范要求收集、整理、归档。11、空调工程的节点性盘点及竣工结算由乙方负责编制，并与建设单位（或其委托的审计单位）核对、结算。 12、乙方必须严格服从甲方管理，严格执行公司的管理规定，严格按照公司徐州宏城市政有限公司文明施工规范来开展施工现场安全文明施工工作。13、乙方不得将其承包的工程再次转包，如若发生类似事件，作为违约处理，甲方有权对乙方进行处罚，并有权终止合同。14、乙方必须严格执行甲方的财务管理制度，不得擅自与建设单位发生财务往来，如若发生类似事件，作为违约处理，甲方有权对乙方进行处罚，并有权终止合同。15、乙方向甲方承诺：凡是乙方外欠的所有款项
9、引起的经济纠纷，全由乙方承担，与甲方无关。如连带到甲方，乙方应主动承担责任，如给甲方造成经济损失，甲方有权追究乙方的经济法律责任。16、凡是在施工中因乙方责任发生的工程质量事故、返工损失、人员伤亡等责任事故及工期延误赔偿等均由乙方负责。17、甲方无违约的前提下，该工程乙方不得以任何借口怠工、中途停工，如因乙方原因造成的怠工、停工经甲方劝说无效，甲方有权予以更换队伍，乙方已完成的工程属甲方所有，乙方原有债务由乙方偿还。18、工程施工产生的质量、安全、生产等费用由乙方承担。19、现场各项管理工作由乙方全面负责协调管理。补充条款：本协议未尽事宜，均严格按照建设方与徐州宏城市政工程有限公司签订的合同的要求执行。附建设方与徐州宏城市政工程有限公司签订的合同 九、合同生效合同订立时间： 2012 年 2 月 25 日合同订立地点： 徐州精英冷暖设备工程有限公司办公室 本合同双方约定： 签字盖章 后生效。 5 / 5发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所： 法定代表人 ： 法定代表人 ：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话：传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：邮政编码： 邮政编码
