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1、1后 勤 服 务 总 公 司 小 工 程 管 理 办 法 （ 试 行 ）小 工 程 指 的 是 后 服 公 司 承 接 学 校 甲 方 预 算 合 同 价 10 万 以 内 （ 包括 10 万 ） 的 分 项 分 包 工 程 。 由 于 后 服 公 司 自 身 技 术 力 量 、 人 力 物 力 、机 械 设 备 等 原 因 不 能 全 部 完 成 ， 将 施 工 工 程 进 行 子 项 目 分 包 。 为 进一 步 规 范 公 司 承 接 工 程 项 目 、 修 缮 等 工 程 分 项 分 包 的 管 理 ， 完 善 基本 建 设 工 作 制 度 及 程 序 ， 保 证 分 包 工 程 项
2、目 工 作 廉 洁 、 高 效 、 公 开 、有 序 ， 结 合 公 司 实 际 情 况 ， 特 制 定 本 制 度 ：1.“对 外 分 包 ”指 通 过 询 价 、 邀 请 招 标 、 竞 争 性 谈 判 的 方 式 确 定施 工 或 材 料 供 货 单 位 。2.分 包 方 式 确 定 ： 工 程 项 目 根 据 后 勤 基 建 管 理 处 在 施 工 任 务 书上 提 出 的 承 包 范 围 、 工 程 内 容 、 工 期 要 求 、 质 量 要 求 及 施 工 单 位 资 质要 求 等 发 包 要 求 ， 确 定 分 包 方 式 ， 分 包 情 况 报 总 公 司 领 导 审 定 。3
3、.评 标 采 用 综 合 评 审 原 则 :包 括 单 位 的 资 质 、 资 历 、 施 工 信 誉 、让 利 幅 率 等 。4.预 算 合 同 价 5000 元 以 下 （ 包 括 5000 元 ） 的 小 工 程 ， 由 校 园服 务 中 心 通 过 询 价 等 方 式 确 定 分 包 单 位 ， 报 分 管 领 导 审 批 并 在 公 司办 公 室 备 案 。 预 算 合 同 价 5000 元 以 上 20000 元 （ 包 括 20000 元 ）的 小 工 程 ， 由 公 司 办 公 室 组 织 招 标 。 预 算 合 同 价 20000 元 以 上 的 小工 程 由 公 司 办 公
4、 室 按 照 学 校 公 开 招 标 程 序 进 行 公 开 招 投 标 。5.工 程 结 算 原 则（ 1） 施 工 单 位 必 须 响 应 公 司 与 学 校 签 订 的 让 利 协 议 。（ 2） 按 照 学 校 相 关 文 件 执 行 ， 所 有 中 心 承 接 的 工 程 项 目 需 报 校 审计 处 审 计 ， 根 据 最 终 审 计 报 告 进 行 工 程 结 算 。6.工 程 质 量2（ 1） 后 勤 服 务 总 公 司 对 校 内 承 接 的 维 修 工 程 质 量 实 行 监 督 管 理 。（ 2） 工 程 施 工 承 包 方 应 当 按 照 设 计 文 件 施 工 ， 遵
5、 守 国 家 和 江 苏 省 制 定的 有 关 技 术 标 准 ， 质 量 验 评 标 准 、 施 工 规 范 、 操 作 规 程 ， 对 所 承 包 的 工 程 质 量 负 责 ， 不 得 采 购 、 使 用 不 合 格 的 材 料 、 设 备 、 构 配 件 等 。（ 3） 实 行 工 程 阶 段 验 收 和 竣 工 验 收 制 度 。 工 程 验 收 由 后 勤 服 务 总 公 司牵 头 组 织 ， 承 包 单 位 和 后 勤 基 建 处 相 关 负 责 人 参 与 验 收 。 未 经 验 收 或 验 收不 合 格 的 工 程 项 目 不 得 投 入 使 用 。 交 付 验 收 的 工
6、程 ， 必 须 符 合 工 程 设 计 和承 包 合 同 中 规 定 的 各 项 内 容 ， 达 到 国 家 和 江 苏 省 规 定 的 竣 工 条 件 ， 经 决 算审 计 后 ， 方 可 结 算 、 报 账 。（ 4） 工 程 在 分 包 合 同 规 定 的 保 修 期 限 内 由 工 程 承 包 方 负 责 进 行 维护 、 维 修 ， 其 费 用 由 责 任 方 承 担 。7.施 工 现 场 管 理（ 1） 工 程 施 工 应 当 贯 彻 安 全 第 一 、 预 防 为 主 的 方 针 ， 施 工 企 业 应 当 加强 安 全 文 明 施 工 管 理 ， 科 学 组 织 ， 做 好 施
7、 工 现 场 的 各 项 管 理 工 作 ； 在 施 工期 间 严 禁 干 扰 教 育 教 学 工 作 的 正 常 开 展 。（ 2） 施 工 企 业 在 施 工 中 ， 应 对 学 校 的 设 施 （ 如 房 屋 、 道 路 、 绿 化 、 管线 、 电 力 、 通 讯 等 ） 采 取 必 要 的 保 护 措 施 ， 如 确 需 破 坏 或 迁 移 的 ， 必 须 先到 后 勤 基 建 管 理 处 等 相 关 部 门 办 理 手 续 ， 并 及 时 对 破 坏 之 处 进 行 恢 复 ， 修复 费 用 由 责 任 方 承 担 。（ 3） 施 工 中 产 生 的 建 筑 垃 圾 和 施 工 完
8、 成 后 剩 余 的 建 筑 材 料 、 设 备 等 ，施 工 方 必 须 及 时 清 运 完 毕 。（ 4） 建 筑 工 程 施 工 实 行 安 全 生 产 责 任 制 度 。 施 工 现 场 的 安 全 由 建 设 工程 承 包 方 负 责 ， 后 勤 服 务 总 公 司 有 责 任 监 督 管 理 。 工 程 承 包 方 必 须 加 强 安全 技 术 管 理 、 落 实 安 全 技 术 措 施 ， 严 格 安 全 纪 律 进 行 安 全 教 育 ,严 禁 无序 指 挥 和 违 章 作 业 。3（ 5） 工 程 施 工 发 生 安 全 事 故 ， 应 及 时 报 告 并 依 照 有 关 法
9、 律 、 法 规 积 极处 理 。8.法 律 责 任（ 1） 建 设 工 程 承 包 方 违 反 本 办 法 规 定 ， 有 下 列 行 为 之 一 ， 由 后 勤 服 务总 公 司 给 予 警 告 、 责 令 停 止 施 工 ， 并 可 处 以 工 程 造 价 5% 10%的 罚 款 ： 违 反 施 工 现 场 管 理 规 定 的 ； 未 按 设 计 文 件 施 工 ， 违 反 国 家 和 江 苏 省 制 定 的 有 关 技 术 标 准 、 质 量验 评 标 准 、 施 工 规 范 、 操 作 规 程 ， 造 成 质 量 隐 患 或 事 故 的 ； 采 购 、 使 用 不 合 格 的 材 料 、 设 备 、 构 配 件 等 。（ 2） 建 筑 活 动 当 事 人 违 反 规 定 ， 造 成 各 种 事 故 ， 给 公 司 带 来 经 济 损失 的 ， 应 予 以 赔 偿 ； 构 成 犯 罪 的 ， 由 司 法 机 关 追 究 刑 事 责 任 。后 勤 服 务 总 公 司二 一 四 年 九 月 八 日
