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1、教学楼建设工程总承包合同日期： 年 月 日地点： 市（县）本合同经下述双方签署：甲方： 乙方： 一、合同内容乙方要完全、准确地按照该合同条款、技术规范，设计图纸、工程量表、价格表及合同条款有关的书面协议，对 学校 10000m2 的教学楼进行施工。乙方承认自己对合同的正文和附件有正确的理解，在此基础上同意缔约，按合同施工。二、合同金额为 元。三、工期根据甲方提出的工期要求，按期或提前完成所有本项目的施工任务。四、移交场地根据甲方向乙方发出的通知，进行工地交接，交接时须签订纪要，双方各持一份。五、查看工地乙方承认在签订合同之前已查看了土地及周围的环境，如地质土壤情况、水源、劳动力的提供范围等。由
2、这些因素产生的后果均由乙方负责。 六、履约保证金 乙方应自被通知中标规定期限内，向甲方寄存履约保证金，金额为该合同总额的 ，或在指定期限内将以前寄存的投标保证金补充到上述比例。该合同只有在寄存保证金之后才对甲方产生义务。七、图纸和规范甲方提交的任何技术说明、设计、绘图中的所有错误或疏忽，随时可以更正。乙方应亲自审查规范、设计、图纸的有效程度，并在适当的时候把自己的意见告诉甲方。八、施工进度计划表 乙方自接收工地起，向甲方递交一份施工计划，阐明为完成本合同工程所采用的方法、施工进度、施工安排、运进施工现场的设备，以及建立临时设施等。九、合同内容的变更甲方有权调整合同内容，但增加或减少的工程量不得
3、超过合同金额的 15。实际工程量的增加或减少在合同金额的 15之内，乙方无权要求任何补偿。上述调整金额，要用业已议定的单价计算、如果没有这种单价，则在责成乙方进行调整时的当地市场价格或世界市场价格的基础上进行计算。根据本条款的规定，如果乙方认为提出的调整会导致工程不能按期完工或交工，乙方可以自通知进行调整之日起最多两个星期内向甲方提出延长工期的要求。否则，等于放弃权利。这样，乙方就要在原工期内完成包括调整部分在内的工程，并交付使用。甲方在收到乙方呈交的延期要求时，可将工期延长到其认为是适当的时候。十、支付条件 1、合同价款分期支付：在 年 月 日付款 元，在 年 月 日付款 元。分期支付劳务费
4、的，每期支付的劳务费数额不得少于已办理结算额的 80%，余款在发包人对决算资料予以确认后 28 天内付清。合同价款的支付必须以银行转账的形式办理，付款时发包人不得以现金方式向承包人支付劳务费。预付款应从支付给乙方的月工程进度款中按预付款在合同总价中所占的比例扣除，直到扣完为止。2、乙方运到工地并被甲方接受的材料，其费用中的 %应付给乙方。条件是乙方提供的材料应是优质、适用、符合规定，为甲方工程师所接受，并须妥善储存在仓库里。十一、信用证1、为本合同施工而需要从国外进口的材料费、设备费，乙方可以用所在银行所开的信用证兑换外汇。这个金额的确定要根据乙方开信用证前向申力提供的材料、设备单子总价而定。
5、 在确定受益人之后，开给乙方的信用证，非经甲方同意，不得转让给任何其他受益人。2、信用证金额的 10保存在全部合同工程初步验收结束时为止、上述支付比例，由甲方通知银行支付。十二、甲方有权检查材料及其种类，只有甲方开了证明以后才允许启运。海关税收以及所有储存费，运往现场的开支，装卸费只要没有得到有关方面豁免，都由乙方根据法律交付。为办理信用证及付款手续上的需要，乙方负责向其在 A 国国内外的开户银行提交一份合同副本。十三、工程保险乙方应在一家保险公司交纳保险金，对现场已完成的工程、材料和器具遭到破坏、失火或被窃进行保险。保险文件要为承包商承担一切风险。根据本合同到工程初步接收时此项保险才可结束。
6、十四、乙方未尽保险义务乙方在开工时，要为其所规定的保险义务提出已履行的证据。如对保险未尽义务，或没有支付这笔款项，甲方可以代为保险，承担这笔费用，可将这些费用从乙方应得的款项中扣除。十五、施工监督对签约工程的施工监督和对乙方施工的检查，由甲方工程师或管理机构授权的职员承担。甲方工程师有权在任何时候进入现场，对施工的工程进行检查、管理，乃至发布旨在使施工顺利进行的命令和指示；这些指令应书面通知乙方并记入现场记录；乙方和他的工人、分包者应执行这些指令，而且不使用那些甲方工程师认为不符合合同条件或附件条件的材料。在甲方工程师认为为有必要时，他们有权书面通知停工，或者不接受不符合议定的材料和工程；根据
7、技术规范要求进行细小的调整和修改。对于那些需要增加费用的工程应经甲方批准。甲方工程师有权要求乙方做材料试验、材料分析、检查材料强度和提交各工期的照片，这些费用均由乙方承担。为继续施工起见，乙方也可以要求甲方工程师进行任何一项必要的检查、这要由乙方向甲方工程师或其代表提交一份书面报告，由后者在报告的复印件上作收讫签定。十六、工程服务乙方要为甲方工程师提供必要的方便，包括到现场进行检查、测量、试验及其他工作，并为他们的施工创造有利条件。十七、维护工地秩序乙方负责维护现场秩序，对那些玩忽职守，拒绝执行工程师指示，或者技术能力差，乙方应在接到甲方书面命令后的一天内把他们送出现场，对任何扰乱工地治安的行
8、为马上报警。每月底在甲方代表同意的情况下，乙方出资对完工部分进行计算，同时应由甲方代表参加工程计算必须由双方代表签字方才有效、如果乙方拖延工程计算，他就要服从甲方的算法并承担计算费用。工程量表中的工程量只是一种估算，用直述计算方式计算出来的实际完成的工程，才是实际工程量。 乙方应保存专门的记录，把由双方签字的月统计表中反映出来的工程里记录在案。十八、设备处理未经甲方同意不允许乙方将他运入现场的材料、工具机械、设备、临时设施运走和处理，直至工程初步交工时为止。上述材料设备丢失、损坏、被窃等，甲方概不负责。十九、保护公共设施如果在现场挖掘土方工作的过程中，发现电线、水管管道，或者其他东西，乙方应立
9、即停止挖掘工作，并及时报告甲方或专门机构。乙方根据有关指示，负责修理那些被破坏的公共设施，并恢复原状，费用由乙方承担。 二十、 停工只有根据甲方的书面命令，才允许乙方停工。在停工期间，乙方负责保护工程。 如果停工的原因不是属于乙方，那么甲方应向乙方补足相当于停工时间的工程款。二十一、误期罚款如果乙方不能按照合同中规如果甲方证实乙方误期是由于意外原因所致，那么误期罚款可以全部或部分免除。罚款可以从保证金或者乙方在甲方处的应得款项或者从其在任何其他的公共机构的应得款项中扣除。任何罚款的扣除并不意味着免除乙方承担施工以及完成议定工程的责任。 在乙方于甲方处还有足够款项偿还延或罚款的情况下，甲方根据自
10、己的全面估计，可以延期索回罚款。但要有乙方提出申清，并阐明延期交纳罚款的详细理由和延迟期限。定的期限，或在其他业已议定的期限内完成施工，他应承担误或罚款。二十二、废除合同在不影响甲方取得误期罚金和赔偿权利的条件下，在遇到下列情况下，甲方有权废除合同，没收保证金。1 、乙方延期开工，或施工很慢，虽然给予书面提醒，甲方仍认为他不可能按期完成合同工程。2、如果乙方破产，或宣布破产，或陷于与债权人调停状态。3、如果乙方没有按合同规定的期限施工，甲方认为没有必要给他一个宽限期，或者在给他的宽限期之内未能完成施工。4、在执行合同或同甲方在施工交往中，如乙方自己或通过他人直接或间接地采用欺骗或营私舞弊的手法
11、。5、如果乙方对合同的执行严重敷衍了事，或者忽视履行合同中实质性义务，而目以书面要求其改正之日起十五日之内仍无动于衷。 对取消合同和没收保证金，甲方用备忘录形式通知己方即可，无须诉诸司法和采取其他措施。二十三、终止合同如果出于公益需要，甲方可在乙方没有任何过错的情况下结束合同，条件在必要时可自己方赔偿。二十四、工程清点 由甲方确定检查现场的时间，清点已经完成的工程，清点乙方运到现场的机械、材料、设备。甲方用挂号函件将以确定的时间告诉乙方，让其参加清点并签署纪要。甲方代表在纪要上签字，将该纪要用挂号函件寄一份给乙方，让乙方对纪要发表意见。本条规定的工程量计算和清点费用由乙方负担。 在因执行法令而
12、结束合同的情况下，本条款有效。二十五、乙方遇到不可抗拒的情况如果遇到不可抗拒和无法预料的情况，使施工任务繁重，乙方受到重大损失的威胁，而施工并非不可能进行，乙方可以用合理提高合同金额的方法向甲方索取赔偿。如果这种情况继续存在，而又不能消除，那就终止合同、如果出现使施工办法进行的不可抗拒的力量，乙方履行施工的义务就被免除。 二十六、工人的工资和奖金乙方负担工人的工资、奖金和补偿。按劳动法、社会保险法、工资最低基限法及现有和将来要制定的其他法律和制度，均由乙方独自承担业主（对工人）应尽的所有义务。二十七、双方当事人应当保守在履行本合同过程中获得的对方商业秘密。二十八、 初步验收当乙方完成了合同的主
13、体工程和附属工程以后，应马上用挂号函通知甲方，并要求甲方确定初步验收日期。同时乙方应清理现场所有杂物。甲方应将确定好的验收回或书面通知乙方，此验收日期不得超过接到乙方通知日的一个月。验收应在既定日期进行，应起草一式三份的初步验收纪要，由双方或双方代表签字，其中一份交给乙方或其代表。如果在检查中发现没有按照合同施工，那么，应在纪要中注明，并责成乙方按合同修补和纠正错误、完善工程。维修期就从完善施工后的最后一次检查时开始。 二十九、维修期乙方要保证本合同规定的工程无瑕疵，施工良好，全部工程使用时要达到预期的目的。自甲方初步验收之日起，维修保证期为一年，如果在这期间发现缺点和不足，那么乙方应在收到甲
14、方通知之日后一个星期内进行修理和完善。否则，甲方代为修理，费用由乙方负担，甲方有权在乙方所交的保证金中扣除此项费用。三十、最终验收在维修期结束前的适当时间，乙方须通知甲方，要求其确定检查和最终接收的日期。甲方自接到乙方的通知之日起两星期内，应确定检查和验收的日期，并通知乙方亲自到场或派代表参加。在乙方或其代表参加的情况下，在确定的日期内进行检查，同时要就此起草一式四份由双方在场人员签字的纪要，并将其中的一份交给乙方。甲方有权组成一个自己认为合适的接收技术组全权进行各种检查、试验，或采取任何旨在查看工程质量的措施。 乙方应在现场自费提供必要的材料、设备、供该接收技术组按其意愿进行检查、试验，直到通过检验，证明工程完美无缺并符合条件和规范时才进行最后接收。如果从检验中发现乙方未履行其义务，那么就把接收日期推迟，维修期相应顺延。三十一、合同文本本合同用 语书写八份。甲方二份，乙方二份。乙方自己保存一份，另一份用以交税；并分送财政部计划司、会计司和税务总局各一份。三十二、甲、乙双方在履行本合同过程中发生争议，由双方协商解决；协商不成的，按本合同月底昂的下列方法之一进行解决：1、由 仲裁委员会仲裁。2、向 人民法院起诉。
