建筑工程专业分包合同

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1、 建筑工程专业分包合同（模板）发包方： （以下简称甲方）承包方： （以下简称乙方）根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法 、 建筑安装工程承包合同条例及其他有关法律、地方行政法规，结合公司相关规定和本工程的具体情况，甲乙双方经协商一致，签订本合同，以资共同遵守。第 一 条 工程概况1、工程名称：2、工程地点：3、结构形式：框架三层第 二 条 乙 方 专 业 分 包 资 质 及 施 工 人 员 的 条 件 和 要 求1、资质证书号码：资质专业及等级：发证机关：2、乙方现场总负责人为： 乙方现场质检员为： 乙方现场安全员为： 乙方现场木工施工员为： 乙方现场钢筋施工员为： 乙方现场砼施

2、工员为： 乙方现场泥工施工员为： 3、乙方须持有营业执照、资质证书、法人委托书、安全生产许可证、五大员资格证、身份证等有效证件原件，将复印件存放甲方，并向甲方所属项目提供进场管理及施工人员花名册。4、乙方劳务人员必须是18至50周岁的身体健康、有专业上岗证的工人，进场工种和人数每栋为： 木工15人；杂工 5人；根据工程进度需要需陆续进场工种和人数每栋总共为：木工15人 ；杂工 8人；乙方应根据管理需要配备具有专业管理能力的专职人员至少5名，其中现场总负责人1名，质检员兼安全员1名，专职施工员4名，乙方专职人员进场试用期为 15天，经甲方考核不能胜任工作，应立即退场，往返一切费用自理。专职人员必

3、须坚守岗位，离开现场时必须得到项目部主管负责人或项目经理同意，否则扣款200元/人.天，未配置专职人员扣款3000元/人.月。5、乙方驻现场负责人不得有少于85%的工作日在施工现场负责组织、管理乙方的施工人员。乙方进场人员应保持相对稳定，不得随意调换，特别是带班人员、特种作业人员及各工种主管。若确因施工需要发生变更，应经甲方项目经理批准并将变更后的人员花名册交项目部核实、存档。若乙方现场施工人员与其所提供名册人员不符，将对乙方处以至少每次1000元/人的罚款。6、乙方不得以不可避免的原因（如农忙、节假日等）减少劳动力、延误工程进度等，否则甲方按实际进度应增设人数对乙方处以至少每次1000元/人

4、的罚款。7、在合同履行期间，乙方必须遵守甲方有关规章制度，服从甲方项目部的工作安排、技术指导和调动，不得随意退场，否则甲方有权扣除乙方所有履约保证金，并对乙方已完工程量不予结算。8、以上罚款由甲方财务在支付乙方工程款时直接扣除。第 三 条 分 包 方 式 、 分 包 范 围 、 具 体 承 包 内 容 及 要 求 ：1、分包方式： 包质量、包工期、包安全文明施工，实行包工，包辅机辅材形式大包干。2、 分 包 工 程 范 围 ： -模 板 工 程 全 部 内 容 。3、模板工程3. 1完成施工图纸及设计变更所包含的基础及主体结构,从基础承台（含基础加承台模板）垫层模板开始至结构封顶及二次现浇结构

5、，模板工程全部内容。包括模板、木枋、支撑系统等的设计，制作、安装、支撑系统超高、拆除、运输，清理杂物，集中堆放、刷隔离剂，护模，板缝胶闭处理，砼表面处理，对拉螺栓安装、拆除或切割、磨平、转运、清理、平直、对焊、修复，螺杆补洞，模板的修补及归还，本操作面的安全设施的搭拆维护，孔洞预留，后浇带， 铁件 安 装 、 后 浇 带 的 二 次 施 工 施工缝处理，膨胀带及不同强度砼分界处钢板网/钢丝网安装，支模（撑）脚手架、人行跑梯的搭拆、运输、清理、集中堆放，钢管、扣件上下车、维修、刷油、堆码等，挂安全网、翻铺跳板等，搭、拆施工需要的所有自用操作脚手架、运输通道并保证安全，成品及半成品的保护用工等.3

6、.2按甲方提供的楼层标高控制点严格控制标高,按甲方提供的控制线完成全部放线工作，测量放线配合用工，搭拆木工机械棚用工；3.3上述分包工作内容乙方负责提供人工及加固件、回形销、铁丝、钉子、三级配电箱、施工电线电缆、木工机具等工程所需的所有材料、辅材及机械设备；梁、墙、柱模板加固采用的钢制 拉 杆 （ 不 含 防 水 钢 拉 杆 ） 、 穿墙套管 ， 墙 、柱 定 位 采 用 的 所 有 材 料 ； 所有的施工期间为满足施工而采取的技术措施以及满足安全文明施工现场工作发生的相关费用；乙方应自行配备劳保用品及安全器材。3.42上述分包范围工作内容甲方仅提供主材、搅拌机、龙门吊，其它机械设备及辅材均由

7、乙方负责，如翻斗车、震动器、震动棒、打夯机、照明灯器具、电线、电缆、必备工具和用品、泥桶、铁锹、或收浆板、搓板、铁板、铝合金尺、扫帚等；定额含量中所需的辅机辅材、及劳保用品、安全器材等。搭、拆施工需要的所有自用操作脚手架、运输通道并保证安全。3.5乙方负责场内外所有材料机械设备清理码放运输、上下车、堆码、转运等，不另计二次及多次转运费和上下车费；配合材料取样，送样，送检等.3.6以上所有工种须配合甲方其他工种工作，还包括为完成本施工任务所要进行的其它工作内容、现行湖北省建筑工程定额规定的工作内容、甲方施工现场交底的分包施工内容（不产生计时工） 。 3.7乙方负责所有的施工期间为满足施工而采取的

8、技术措施以及满足安全文明施工现场所发生的相关工作内容（安全帽由甲方统一购买，乙方领用按进价扣款） 。地范围内按甲方指定部位的道路硬化；基础土方回填后外墙脚手架下的混凝土垫层的浇捣。3.8乙方施工所涉及到施工机械安拆及操作用工（如吊兰、搅拌机、震动棒），楼层清理、成品保护、清洁卫生等。3.9按甲方提供的楼层标高控制点严格控制标高,按甲方提供的控制线完成全部防线工作，测量放线配合用工；。第 四 条 合 同 价 款 及 结 算 办 法1、 分 包 工 程 项 目 结 算 单 价 表 （ 按 建 筑 面 积 包 干 , 1-3层 计 算 建 筑 面 积 ，坡 屋 面 不 计 算 建 筑 面 面 积 。

9、 ）分 包内 容工程 量(按建 筑 面积 M2)结算 优良 价结算总价 备 注会 所（ 模 板 ）工 程元/平方 米各 类 扣 款 在 结 算 中 直 接 扣 除2、 上述价格包括但不仅限于第三条第2款分包承包内容中所明确的须乙方提供的各种材料、机械、人工所需费用等，还包括乙方为完成本施工任务所需的所有费用，如各类人员工资补贴、各类保险、劳动保护及上交各项管理费和地方证件费、暂住费、计划生育费等费用；3、 分 包 工 程 项 目 结 算 单 价 表 组 成 ：序号部位分项工程名称单位单位造价备 注 按建筑面积单方造价元 /m22 模板工程元/M2砼接触面积 6 机械设备费自带机械费用 7基础工

10、程 合 计 基 础 工 程 8 模板工程元/M2砼接触面积 12机械设备费翻斗车、振动器泵、电器照明、工器具13主体结构 合 计 主 体 工 程 14安全文明施工措施费项 15管理费 项 16综合 总计 元/m2建筑面积 注：二次结构模板）工程包含在主体结构内。5、结算办法5.1工 程 量 的 确 认 ： 本 分 包 工 程 采 取 固 定 合 同 总 价 法 结 算 ， 工 程 量 按 双 方已 认 可 的 合 同 工 程 量 予 以 结 算 。5.2因建设单位设计变更单栋工作量总价在单栋合同总造价5%范围内不作调整。单栋增减的工作总量超过单栋合同总造价5%时，按超过或减少部分的工程量进行调

11、整，单价参照本合同规定执行， 按该项目其它相同或类似项目合同单价结算，如没有类似的按 2003年湖北省土建定额有关子目计算，2003年湖北省土建定额中无相应子目的，双方共同协商确定。5.3乙方承包范围内不允许发生计时工，承包范围之外发生计时工按实际用工的工日数量乘以 50元/工日（人民币）的综合单价计取，不再计取其他任何费用。当日发生计时工，必须当日取得工长或经手人签证，当日经项目经理（或分管领导）签证确认，否则无效不予结算。5.3合同外临时增加工程或相关配套工程的结算，按该项目其它相同或类似项目合同单价结算，如没有类似的按 2003年湖北省土建定额有关子目计算， 2003年湖北省土建定额中无

12、相应子目的，双方共同协商确定。6、 结 算 程 序 6.1乙方分包工程项目完成并验收合格后，由甲方现场施工负责人开完工证明验收单，经项目质检、安全、材料人员在两天内评价签字，甲方预算员进行工程量及履约情况的核定，并依据评价结论办理结算，交项目经理签字确认并送交工程计划中心审计部终审。6.2结算方式为：包干单价 建筑面积其它应扣款+奖励；6.3其它应扣款：质量、工期、安全文明施工违约扣款、甲方开具的经双方签字认可的各类罚款及意外伤害保险费、生活水电费（生活水电费现场接表计量，水费按3.41元/吨 、电费1.10元/kwh 单价计算，减去基本标准每人每月用水量1吨、用电量1度）等。奖励：甲方根据相

13、关合同条款开具的经双方认可的各类奖励。7、竣工结算7.1乙方分包工程竣工并验收合格后，乙方向甲方提交竣工结算书，并附相关竣工资料，如经甲方相关管理人员评价签字的竣工证明验收单、经项目核定的阶段完工结算书、相关奖罚通知单、奖励通知单等报甲方项目计划员审核，经项目经理确认后，报甲方工程计划中心审计部终审。7.2对于审核人员和审核程序不符合本合同第四条第4、5、6、7款要求的任何清单、单据、工单等均不得作为结算依据，乙方及乙方任何人员均不得以此要求甲方支付工资或其他任何费用。第五条 付款方式及要求1、付款方式：乙方在工程进度、质量、安全、文明施工、协调配合等方面达到甲方要求，甲方按下列比例付款。1.

14、1 主体结构封顶后付至已完工程量的 60 %（按单价组成表的单价计算工作量） 。1.2 主体工程验收合格、退场后付至已完工程量的 85 %。1.3自竣工验收合格交工之日起，一年内若无工程质量问题，期满后10天内乙方向甲方提出书面申请，经甲方确认后付清余款；1.4保修期内因质量问题由乙方负责维修并承担维修费用。乙方在规定时间内不能维修时，由甲方组织维修，费用由甲方直接从乙方的工程保修金中扣除，不足时乙方另付。保修期按国家有关规定执行；2、为了保证本合同各项履约指标的有效实现，乙方必须按月将工人工资发放到位，乙方每次领取工程款时，必须出具工程款收据和工人工资签字单，如出现因乙方拖欠工人工资发生纠纷

15、或引起工人停工闹事或上访等，乙方应向甲方承担5000元/次的违约赔偿,同时甲方有权在未得到乙方认可的情况，直接从乙方工程款中优先支付乙方拖欠的人工工资，其余款支付给乙方负责人或委托人。3、若乙方未达到现场劳务用工或安全文明施工要求，甲方有权另行委派他人完成此项工作，并按所发生费用的1.5倍直接从乙方结算工程款中扣除。乙方在施工中不得以任何理由要求调高单价或另外补贴，否则不予结算。第六条 工程质量要求1、工程质量等级标准为 合格 。未达到质量目标竣工结算中扣除质量违约金 5.0元/M2。2、乙方必须按照本合同有关质量的约定、国家现行的建筑安装工程施工及验收规范和建筑安装工程质量评定标准 、 建筑施工安全检查标准及甲方质量管理体系要求、以甲方技术交底的施工方案为依据，精心组织施工及验收。2.1验收流程：班组自检（填报自检记录）班组互检、交接检（填报互检记录）项目部质量组验收（填报验收记录）监理工程师验收检查2.2当上述验收流程中任一环节出现不合格项，均必须进入整改程序，上一道工序未验收通过，严禁进行下一道工序施工。2.3整改程序：每道工序施工过程中，项目部质量组成员必须跟踪监督，对不符合施工质量要求的坚决要求整改，首先口头警告，未达整改效果时，下达整改通知单 。 整