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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 13住房和城乡建设局半年工作总结住房和城乡建设局半年工作总结半年来，在区委、区政府的正确领导下，在市住建局的业务指导下，我局紧扣“转型升级年”工作主题，扎实推进工程项目建设，不断完善城市基础设施，加强对房地产业、建筑行业监督管理，城市形象有效改善，城市综合功能逐步优化，行业监管稳步提升。现将我局 2015 年上半年工作情况总结如下：一、高标准、高品位，大力开展城乡规划工作在*市城市总体规划指导下，进一步完善了*区分区规划、 “绿岛水城”控规、沫若文化城控规、太平片区控规等并通过了市规委会审查，庚即报市人民政府审批；
2、积极指导我区十个幸福美丽新村规划编制和四个乡的规划编制工作；上半年，召开专家评审会 2 次，规委会 1 次，审议方案 17 个；办理农村乡村规划许可证 17 宗、建筑面积平方米，建设用地规划许可证 19 宗、用地面积约 10 万平方米，建设工程规划许可证 30 宗、建筑面积约万平方米，选址意见书 3 宗、用地规模平方米。二、抓重点，攻难点，强力推进项目建设根据区委、区政府关于“转型升级年”的工作安排，2015 年全区重点城建项目 37 个，由我局牵头负责的有 32个，涉及城市道路工程、桥梁工程、景观工程、公共设施精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 1
3、3工程、房建工程等几大类，我局根据工作安排，将工作任务分解落实到责任领导和责任股室，专人负责，狠抓落实，确保了各项目顺利推进。（一）进一步完善城市基础设施。投资 250 万元，实施*城区铜河西路人行道改造，计划改造道路面积 9000，改造长度 2300m,目前改造路段人行道板已拆除，正在进行路沿石安装，完成了总工程量的 30%；投资 110 万元，实施城市路灯升级改造，安装女神路路灯及在城区安装路灯智能开关电缆防盗控制柜 30 台，目前女神路路灯已安装完成投入使用，路灯智能控制柜待政府投资项目评价审查领导小组审批同意后进行招投标安装；计划投资 350 万元，建设城市生活垃圾中转站 1 座和公厕
4、 1 座，垃圾中转站及其附属设施选址于铜河路北段，已完成方案设计、基建项目施工方选定等工作，目前正在进行基建项目建设合同送审及生活垃圾转运站相关设备采购工作；投资 200 万元，完成了城区高大行道树修剪整形及城区花箱翻新工作；投资2000 万元，实施苏沙路沿途房屋改造及路灯安装工程，目前正在进行前期准备工作；*区数字化城管建设已拟定建设方案，将采用租赁服务方式，引入社会资金，由第三方公司建设；上半年维修城市道路约 1000 平方米，拆换或维修街边不锈钢护栏 150 米，维修更换井盖板、雨水篦 80 个，清理防洪沟 3000 米，清除沟内淤泥、垃圾、杂草等约 4000精品文档2016 全新精品资
5、料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 13立方。（二）稳步推进房地产开发。上半年，共投资约 2 亿元，完成*建材家具商贸城一期主体工程建设，新建商品房 3970 平方米；完成“假日阳光”商住小区主体施工，新建商品房 22183 平方米；完成“圣地蓝山”商住楼一期主体工程 11 层楼施工；完成“银杏国际”商住楼主体工程 9层楼施工；完成中天购物广场主体工程 4 层楼施工。（三）加快推进旧城改造及新区开发。进一步完善了城中村及旧城改造方案，拟改造规划用地约 631 亩，建筑拆迁面积约 31 万平方米，开发建设面积约 105 万平方米，计划投资约 30 亿元，目前，正在进行姚河坝片区城
6、中村改造（占地约 411 亩，拆迁面积约 20 万平方米）实物锁定工作，项目规划设计方案正在进行修改完善；新区开发建设方面，目前进岛大桥、主干道、环岛路及引道支线、景观工程及附属设施已完成地勘、施工图设计、预算、财评、立项等前期工作；投资 500 万元，完成了进岛大桥引道支线工程市政道路路基部分回填约 13 万立方，完成景观工程部分回填约 4 万立方，完成丰都庙排洪沟桥涵基础混凝土浇注及桥面承台墙建设；投资约亿元，完成乐沙城际生态大道路基挡墙工程开挖 45 万立方米、填筑 125 万立方米，完成混凝土挡墙 15 万立方米，完成浆砌石护坡万立方米，完成管网工程 7468 米；*生态河廊桥建设，主
7、体工程已全精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 13面竣工,进入外观装修阶段。三、夯基础，强管理，促业务工作上台阶（一）加强建设行业监管力度。严格按照建筑法把好建筑工程报建和竣工验收备案关，上半年，依法审批施工许可证7 个、建筑面积 11 万平方米，完成工程竣工验收备案 5 个，组织工程竣工验收 7 个，办理工程结算备案 7 个；加强了建设工程招投标监督管理，完成施工合同备案 3 个，总金额 600 余万元；对全区在建工地实行工程款保证金制度，配合人事劳动监察大队按月督查民工工资发放情况，协调解决民工工资纠纷 2 起，解决金额 150万元。（二）加强建
8、筑质量安全管理。以工程建设质量和安全生产监督为中心，严格按照建筑法 、 建设工程质量管理条例和*省建筑管理条例及施工验收规范和工程建设强制性标准进行工程质量监督管理。一是抓好在建工程报监手续的办理，上半年受监工程 26 个，建筑面积约万平方米，其中新报监工程 7 个，建筑面积约万平方米，续建工程 19 个，建筑面积约万平方米，工程监理合同备案率、施工用塔机备案率均为 100%；二是加强对在建工程质量安全的监管工作，指派专人对新建工程进行监督检查，对安全教育工作不到位、会议记录不完善、脚手架及施工用电设施等没有按照标准设置、安全警示标志不完备、现精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全
9、程指导写作 独家原创 5 / 13场材料堆放混乱的施工单位发整改通知，半年来，共开展安全生产大检查 4 次，发出整改通知 23 份，其中停工整改10 份，整改通知 13 份；三是加强在建工地施工资料检查，每一项工程必须经责任主体验收合格，签字确认后方可进入下项工序进行施工，同时对施工现场材料检测实行有见证取样和送样，确保了工程质保资料的真实性和可靠性。（三）加强村镇建设管理。组织开展了全区 2015 年工匠培训，共 200 余人次参训并通过考试；完成了碧山、太平、轸溪、葫芦、牛石、铜茨 6 个乡镇的污水处理设施及污水管网规划建设前期工作，现正进行项目立项；加强农村危改工作，组织相关部门对 20
10、14 年农村危改工作进行了验收，积极开展 2015 年 84 户目标任务的危改工作，现已完成 77 户，完工率达 92%；配合井沙联网乐沙大道指挥部进行移民搬迁及聚居点规划建设工作，现已完成太平镇老码头村、罗一村安置点的规划设计，正准备开工建设。（四）加快推进住房保障工作。2015 年我区住房保障目标任务为：发放租赁补贴 500 户，建成林区棚改房 148套。2015 年，根据中央省市政策要求，廉租住房与公共租赁住房实行并轨运行，统一纳入公共租赁住房管理，对此，我局制定了*区公共租赁住房管理实施办法 、 *区2015 年度城市公共租赁住房保障标准等文件，已报区人民政府待审批，同时启动了公共租赁
11、住房申报工作；沫江精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 13棚户区改造续建项目，拟建设棚改房 824 套，建设面积60334 平方米，目前，该项目已完成项目立项、土地预审、可研、规划设计等前期工作，拆迁工作也顺利开展，预计11 月开工建设。（五）加强房地产管理。1-6 月，共办理国有土地新建房屋产权登记 26 件万平方米、新建商品房初始登记万平方米、集体土地新建房屋登记 3 件万平方米；办理商品房移转登记 623 户、他项权利登记 424 户；办理二手房交易 310件万平方米，交易金额 5950 万元；办理商品房现售 610 件约万平方米，交易金额约
12、2 亿元；办理现房贷款抵押登记424 件约 50 万平方米，抵押金额达 10 亿元。（六）持续开展城乡环境综合治理。区人民政府与各乡镇签订了城乡环境综合治理工作目标责任书，将环境治理工作纳入年终目标考核；积极做好农村生活垃圾治理验收迎检工作，区治理办印发宣传画 60000 张、宣传手册2000 份分发到各乡镇和办事处，并为乡镇配备人力三轮垃圾车 20 辆，提供环卫工人背心 1200 套；同时，区治理办汇同有关部门组成 4 个督查小组严格按照国家验收标准对13 个乡镇公路沿线的 48 个村（社区）进行了日常巡查和随机抽查验收，对在检查中发现的问题及时与乡镇沟通，交换意见，督促乡镇进行整改，确保顺
13、利通过验收。（七）提升城市管理水平。一是严管重疏，加强城市精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 13秩序管理。按照“主要街道禁摆，次要街道控摆，背街小巷规范摆”的管理原则，重点加强早中晚三个空档时间和节假日期间的城市秩序管理，上半年，共查处违章行为1200 余起；同时设立了黄桷树、锦兴步行街、好吃街等 7处西瓜销售点、5 个下岗再就业临时摊区和 2 个下岗再就业擦鞋点，做好疏导工作，引导摊主到指定区域经营。二是严管重拆，加强违法建设管控。采取“事前监管、事中介入、事后验收”的全程跟踪模式，加强违法建设监管，依法查处违法搭建 6 处约 135 平方米，拆
14、除违法建筑 3 处约115 平方米，督促自行整改拆除 5 处约 150 平方米。三是勤扫重保，加强环境卫生治理。将城区街道实行三班制清扫保洁和“四定”管理（定管理人员、定清扫人员，定路段，定标准） ，按照“一扫、二冲、三吸尘”的工作思路，采取人工清扫（洗）和机械清扫（冲洗）两种形式，实施“精细化”清扫，清扫保洁面积约 54 万平方米，清运生活垃圾约万吨，清除卫生死角 130 余处，清除“牛皮鲜”小广告3000 余处，查处车辆“抛洒地漏”行为 6 起、违章弃土 3起。四是规范高效，严格行政许可办理。制定了行政许可、行政处罚流程，落实“一次性告知” 、 “电话预约办理” 、“留置办理”等便民措施，
15、上半年审核装饰装修许可 24 起，规范户外广告发布 27 起，办理城市道路开挖 6 起、临时建筑垃圾运输处置许可 23 起、占道宣传促销 42 起，签订文精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 13明施工责任书 5 份，未发生行政复议和行政诉讼。（九）加强绿化亮化管理。一是加强对城区万平方米公共绿地的日常维护管理，定期修枝整形，除草施肥和卫生保洁，同时做好病虫害防治；二是对城区灌木进行补栽，共栽种杜鹃、金叶女贞、红叶石楠等树木 9000 余株，对城区主要街道 742 株大树进行修枝整形，翻新花箱 239 个；对城区路灯和夜景光亮工程进行日常维护管理工作，保证亮灯率达到 98%，在滨河路上段安装路灯 32 套并投入使用，维修路灯 50 余次，更换路
