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1、 第 1 页 共 17 页孙亮中庙碧桂园星空团电商合作执行细案地址：合肥市政务区二环路与齐云山路交口财智中心 14 楼电话：（0551）64683813 传真：（0551）646653702013 年 3 月安徽房地产交易网： 合肥-芜湖-淮南- 黄山-蚌埠-马鞍山-六安-铜陵-安庆- 池州-滁州-宣城-阜阳- 淮北-巢湖- 亳州- 宿州-天长- 桐城-宁国星空地产网：北京-上海-广州-南京- 合肥-南昌-郑州- 苏州-杭州-天津- 成都-重庆-常州-洛阳-九江-镇江-无锡-香港- 澳门-台湾- 海外-星空汽车网 第 2 页 共 17 页目 录1、合房网星空团资源梳理2、碧桂园电商活动执行全景
2、信息扫描3、合房网及合作媒体资源推广计划4、碧桂园电商合房网宣传推广计划5、碧桂园电商合房网线下活动及渠道拓展六、碧桂园电商活动搭配附件一：合房网星空团成功案例附件二：碧桂园电商活动广告截图附件三：碧桂园电商软服务截图附件四：碧桂园全省合作媒体资源附件五：碧桂园电商活动执行项目组谨呈碧桂园滨湖城2013 年 3 月合房网星空团电商项目组 第 3 页 共 17 页一 合房网星空团资源梳理1、合肥房地产交易网联合业内强势媒体合肥晚报 、 安徽交通广播 90.8 ，共同推广此次活动。2、合肥本土实力最强，13 年运营，合肥积累线上 80 万人次/全省 200 万人次精准购房数据库，当地品牌价值排名第
3、一。3、独家覆盖全省 17 个地市，站点全面落地运营时间都在 5 年以上，具有强大品牌号召力、资源信息库和客群资源。4、合作主流媒体最多，活动期间，全面整合全省 200 多家合作媒体，进行软性相互铺开宣传。5、合房网家居、汽车、美食休闲商户全行业推广，中国银行 8 万张我司长城星空卡专属用户推广。6、强大的线下拓客团队，通过线下活动、定点派单、巡展、进小区等活动，直接达到拓客目的。7、合房网二手房后台注册经纪人分布全省 8000 个，我们会用政策将他们作为我们的分销渠道。8、覆盖全省的 200 多个意向购房 QQ 群，家居部 100 个业主群，活动期间无缝隙发布，达到分站宣传效果9、合房网呼叫
4、中心后台数据资源近 3 个月，利用 400 电话及合房网等多个页面提交碧桂园求购信息的数据有 2000 多条。 第 4 页 共 17 页 第 5 页 共 17 页二 碧桂园电商活动执行全景信息扫描一、碧桂园滨湖城环境分析碧桂园滨湖新城临近合肥滨湖区，位于环巢湖旅游开发区范围内。随着环巢湖大道的建成，将合肥到巢湖城区、庐江城区的距离缩短到 40 分钟车程以内，可以有效推进“城湖共生、重点开发、以点串线、整体推进”的环巢湖综合治理开发利用战略。环巢湖大道建成后，将为沿线旅游开发，打开一条黄金通道。通车后，环巢湖大道将把沿线的三河、中庙、长临河、烔炀、槐林、散兵、盛桥等众多特色城镇串联成线，形成合肥
5、最重要的环巢湖旅游产品。2012 年十一开通的环巢湖旅游观光巴士，在黄金周里火爆的场面，已经印证了这样的效果。而在其他段道路的建设中，环巢湖大道还将增添新的风景、新的看点。据悉，依托环巢湖大道及交通路网，我市将在环湖沿线建设占地 64 万亩的生态林地（苗木花卉 21 万亩、经果林 10 万亩） ，环巢湖沿岸 1.53 公里的区域内 17 个乡镇（街道）将划定为生态环境保护与农业协调发展区，发展具有一定休闲观光功能的现代农业。 第 6 页 共 17 页二、中庙碧桂园电商合作模式1、活动主题：花园洋房“E 购风暴”合房网携手中庙碧桂园 春天住在花园里2、活动形式：每位客户至案场缴纳团购信息费 50
6、00 元享受优惠确认购买3、合作预期：合作期间达成 2 个月销售280 套的销售量 4、合作费用：免收保底广告费+5000 元/套佣金合作预期销量返赠追投广告额：销量280 套，未达到销售目标，合房网返赠广告位展示（注：赠送广告可 2013 年 6 月 30 日之前用于中庙碧桂园项目使用）广告位 尺寸 天数 价格合房网首页一屏通栏 960*70 30 天 390,000 元欢迎页面弹出、首页整屏、首页流媒体（三选一） 280x2200 10 天 120,000 元合房网首页二屏双通栏 960*140 30 天 270,000 元大安徽杂志 2P 4 月刊 60,000 元合房网首页对联 90x
7、180 30 天 360,000 元淮南房地产交易网首页一屏通栏 960*70 30 天 210,000 元广告总额价格合计：1,920,000 元注：销量300 套，超出预期销售目标，中庙碧桂园需追投合房网广告额度 15 万元（按照合作框架协议的执行价格计算） 第 7 页 共 17 页三 媒体资源整合推广计划一、 合房网硬广投放资源合房网宣传 广告位 刊例价 时间 合计总价格1、欢迎页面右下角弹出框（3.10-3.20） 12,000 元/天 10 天 120,000 元2、合房网首页整屏（3.10-3.20，5.1-5.10） 12,000 元/天 20 天 240,000 元3、合房网首
8、页流媒体（3.21-3.31） 12,000 元/天 10 天 120,000 元4、合房网首页对联（4.1-4.10） 12,000 元/天 10 天 120,000 元5、楼盘详情页右边图片广告（3.20-4.20） 270,000 元/月 10 天 90,000 元6、首页二屏双通栏（3.10-5.10） 270,000 元/月 60 天 540,000 元7、星空团首页图片（3.10-5.10） 7,000 元/天 60 天 420,000 元8、论坛首页二屏通栏（3.10-4.10） 7,000 元/天 30 天 210,000 元9、网上售楼部一屏通栏（4.10-5.10） 50,
9、000 元/月 30 天 50,000 元活动期间内投放10、二手房一屏通栏（3.10-5.10） 50,000 元/月 60 天 100,000 元安房网资源独家提供巢湖房地产交易网 首页二屏通栏（3.10-3.15,4.20-4.25） 70,000 元/天 10 天 700,000淮南房地产交易网 首页二屏通栏（3.10-3.15,4.20-4.25） 70,000 元/天 10 天 700,000六安房地产交易网 首页二屏通栏（3.10-3.15,4.20-4.25） 70,000 元/天 10 天 700,000广告总额价格合计：4,110,000 元 第 8 页 共 17 页二、合
10、作媒体资源搭配合作媒体 站点 媒体形式 合作时间合肥晚报 合肥及巢湖 4 个版硬广+楼市星空团版面 30 天安徽交通广播 90.8 全省 每天 8 次/15S+楼市星空团专题节目 30 天安徽大剧院 LED 市中心高密集人群 每天 8 次/15S 30 天安徽音乐 覆盖全省的音乐频率 每天 9 次/15S 30 天MYFM96.1 合肥当地收听最多的音乐电台 每天 8 次/15S 30 天明珠广场 LED 市中心高密集人群 每天 120 次/15S 30 天合肥省政府对面 市中心高密集人群 每天 120 次/15S 30 天步行街 LED 市中心高密集人群 每天 70 次/15S 30 天芜湖
11、芜湖新闻 主流媒体全市及四县 每天 8 次/15S 30 天邮电大楼 LED 市中心高密集人群 每天 40 次/15S 30 天池州铜锣湾户外 LED 市中心高密集人群 每天 40 次/15S 30 天新天地 LED 市中心高密集人群 每天 50 次/15S 30 天淮南家乐福 LED 市中心高密集人群 每天 50 次/15S 30 天 第 9 页 共 17 页四 碧桂园电商合房网宣传推广计划一、新闻、论坛炒作计划阶段 新闻炒作 论坛炒作执行人 杨敏 周小宇3.9 活动预告 活动预告3.10 活动上线，主题宣传 活动主题帖上线3.11 碧桂园：临湖而居 品质人居典范 碧桂园高清美图来啦（慎点，
12、多图杀猫）3.13 碧桂园进社区活动，优惠到家 不知道怎么参加碧桂园活动的亲看过来，小编手把手教你第一阶段3.9-3.153.15 参加星空团，买房省的钱可以好好装修下 【网友视角】碧桂园团购优惠靠谱不？求砖家指教。争议角度客观评价项目价格、配套3.16 看房团召集 看房团召集3.18 碧桂园活动房源户型解析 【老业主视角】我来告诉你为什么要买碧桂园（价格、环境、配套齐全）第二阶段3.163.22 3.21 碧桂园：好环境，好房源 都说碧桂园环境好，我来给大家分析分下好在哪里3.23 碧桂园户型解析 活动房源户型解析（1）3.25 置业顾问秀 踩楼活动送电影票第三阶段3.233.29 3.28
13、 碧桂园配套解析，升值潜力看得见 【老业主视角】我与碧桂园不得不说的二三事3.30 碧桂园携手合房网 强强联手品质保证 【网友视角】我来迟了，碧桂园 XX 户型还有么？4.1 盘点合肥最宜居楼盘 盘点合肥最宜居楼盘4.3 碧桂园 E 购风暴，错过就不再来 活动情况跟进第四阶段3.30-4.54.5 高端访谈 盘点合肥风水最好的楼盘4.7 成功购房客户跟进 一样的碧桂园，不一样的风景盘点碧桂园在各地的项目4.10 碧桂园户型解析，这样的户型怎么装最有品位 活动房源户型解析（2）第五阶段4.6-4.174.17 品质大盘 碧桂园全方位解析 碧桂园是品质保障4.23 活动效果宣传 活动效果宣传4.2
14、6 碧桂园电商活动优惠倒计时 碧桂园电商活动优惠倒计时第六阶段4.18-304.30 活动仅剩 10 天，品质房源极速递减 大家都来说说，碧桂园的户型怎么样5.3 再放过就真的错过了：碧桂园花园洋房 小编带你从碧桂园看巢湖5.6 活动成交情况跟进 活动成交情况跟进第七阶段5.1-5.105.10 活动圆满结束，引起业界强烈反响 活动圆满结束，引起业界强烈反响 第 10 页 共 17 页二、短信、Call 客、微博推广发送时间 短信发送 电话 CALL 客 QQ 群推广 发送站点安排发送群体安排发送内容拟定微博责任人 谢蓉 李超 贺晶 贺晶 贺晶 贺晶 驻场人员3.18 50000 条 4 人回访，100 条/人
