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1、一、要求承包单位报审以下专项工程施工方案：1、土方开挖施工方案；2、基坑支护施工方案；3、工程测量方案；4、桩基础施工方案；5、预制构件吊装方案；6、防水工程施工方案；7、冬季施工方案；8、室内外装饰施工方案；9、专项安全施工方案；10、脚手架施工方案；11、模板施工方案；12、钢筋混凝土施工方案。上述方案未上报或未经审批，该分部、分项工程不得施工。二、审查承包单位三级技术交底工作。承包单位对工程项目部的技术交底；工程项目部 对施工班组的技术交底；施工班组对操作工人的技术交底。三、凡旁站监理人员和承包方现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下道工序施工。对于需要实施旁站监理的部位（过程
2、）而未实施或没有旁站监理记录的，监理工程师或总监不得在相应文件上签字。四、事前质量控制措施和方法1、核查承包单位的质量保证和质量管理体系：（1）核查承包单位的机构设置、人员配备、职责与分工的落实情况。（2）审查各级专职质检人员的配备情况。（3）查验各级管理人员及专业操作人员的持证情况。（4）检查承包单位质量管理制度是否健全。2、审查分包单位资格：（1）审查总包单位填写的分包单位资格报审表 。（2）审查分包单位的营业执照，企业资质等级证书，专业许可证、岗位证书。外地施工企业进宛施工许可证，或境外企业在国内承包工程许可证等。（3）审查分包单位业绩，必要时进行考察。3、 检验承包单位的测量放线：（1
3、）检查承包单位的专职测量人员的岗位证书和测量设备的检定证书。（2）检验施工平面坐标控制网及高程控制网。（3）对承包单位的测量报验，进行内业及外业复核。（4）查验水准点、测量控制桩的保护措施，核查结构施工中建筑物垂直度、沉降观测。（5）签认承包单位的施工测量放线报验单 。4、 材料检验：（1）监督承包商对原材料取样复试，审核复试报告、材料准用证、出厂质量证明。（2）对新材料和新产品，核查鉴定证明和确认文件。（3）必要时，对进场材料抽样复试，并到厂家进行考察。（4）审查混凝土、砌筑砂浆配比单。对搅拌设备、计量装置、现场管理进行检查。5、 建筑构配件、设备检验：（1）核查供货单位提供的构配件厂家的资
4、质证明及产品合格证明，监督其按规定进行取样复试。（2）进行现场检验，审批承包单位报送的材料/构配件/设备报验单 。6、 检查进场主要施工设备：（1）审查施工现场主要设备的规格、型号是否符合施工组织设计的要求。（2）审查承包单位对需要定期标定的设备（仪器、磅秤等）的标定证明。五、验收隐蔽工程：1、 要求承包单位严格按规定对隐蔽工程自检，自检合格签字后，将隐蔽工程检查记录报送监理部。2、 监理工程师对隐蔽工程检查记录核对后，到现场进行检测验收。3、 监理工程师对隐验不合格工程下发不合格工程项目通知 ，责令其整改，整改合格后，进行复验。4、 对隐验合格的工程签认隐蔽工程检查记录准予进行下道工序。六、
5、验收分项工程：（1）审查承包单位对分项工程自检合格后填写的分项/分部工程质量报验认可单及相关资料。（2）到施工现场进行抽检、核查。（3）符合要求，监理工程师签认，并确定质量等级。（4）不符合要求，监理工程师签发不合格工程项目通知 ，要求整改或返工。（5）监理工程师对返工或整改后的分项工程重新核检，并按质量评定标准再评定和签认。（6）建筑水暖、电气、等安装工程的分项工程签认，要在试验、检测完备，达合格后进行。七、 验收分部工程（分项、分部工程签认程序）：（1）核查承包单位对分部工程进行的质量等级汇总评定，核查分项/分部工程质量报验认可单和分部工程质量检验评定表 。（2）组织业主、设计单位、承包单
6、位对工程的基础结构，主体结构进行验收。（3）形成基础/主体结构验收意见，签认基础/主体工程验收记录 ，并报质监站备案。八、 监督检查施工管理：（1）监理工程师定期检查施工资料的整理及施工日记的记录情况，确保施工资料及时、真实。（2）定期检查混凝土、砌筑砂浆试块的养护、试验情况，发现问题及时进行处理。（3）对施工用机械、设备、仪器，注意观察其运转或使用情况。督促承包单位及时保修、校正，保障施工质量。（4）检查进场材料的堆放、保管工作。（5）检查承包单位施工防护、各项安全措施的落实情况。（6）监理工程师做好质量台帐。九、掌握材料信息，优选供货厂家，对主要材料、设备及构配件在订货前，必须要求承包单位
7、申报，经监理工程师论证同意后，方可订货。十、旁站监理：（一）旁站监理范围：基础阶段：土方回填、后浇带浇筑、其他结构混凝土浇筑、防水混凝土浇筑、卷材防水层细部构造处理； 主体结构阶段：梁柱节点钢筋隐蔽过程、混凝土浇筑。1、质量方面：旁站部位 监督内容 监督手段基坑支护 支护施工工艺 测量和现场观察后浇带施工 配合比、混凝土浇筑 现场鉴定测量、实验、现场观察基础 现场版制混凝土配合比、水灰比、大体积混凝土测温、保温现场抽查、试验测量、现场观察（防止混凝土裂）现浇混凝土 混凝土质量、钢筋便宜、混凝土振捣、商品混凝土塌落度现场鉴定测量、实验、现场观察防水 附加层、泛水是否规范防水材料质量、层数、厚度观
8、察抽查装饰、装修 骨架安装是否牢靠金属固定件是否防腐处理面板、石材质量、测查、检验观察接缝管道试压 管道是否清洗管道有无渗漏、压力指数观察查看压力表读数设备试运转 设备负荷情况设备有无异常观察、记录测试指涉及工程结构安全和使用功能的地基基础，主体结构、装饰安装的关键部位和工序。在本工程中是指以下内容：基础工程：土方开挖、垫层施工、底板混凝土、后浇带混凝土浇筑、梁柱墙节点钢筋隐蔽、顶梁顶板的混凝土浇筑施工、回填土工程等。主体工程：梁柱节点钢筋隐蔽、剪力墙、梁板的混凝土浇筑、填充墙细部处理、防水层细部构造处理等。装饰安装工程：电梯安装、屋面及卫生间防水的蓄水试验，排水管灌水、通秋通水试验，绝缘、接
9、地电阻测试，其它设备管道的调试和试验。2、安全方面：土方开挖、基坑支护、模板工程、提升架、外脚手架的拆除，后浇带脚手架的拆除；塔吊的安装与拆除、其他危险性较大的工程。（二）、旁站监理程序： 1、上述实施旁站监理的各分项工程，承包单位应提前 24 小时向项目监理部申报施工申请，总监理工程师确认准备工作就绪后签认申请表并安排好旁站监理人员实施旁站监理。 2、旁站监理人员在施工现场跟班监督，及时发现和处理旁站监理过程中出现的质量问题，如实准确地做好旁站监理记录。凡旁站监理人员和施工企业现场质检人员未在旁站监理记录上签字的，不得进行下一道工序施工。 3、旁站监理人员实施旁站监理时，发现施工企业有违反工
10、程建设强制性标准行为的，应责令施工企业立即整改；发现其施工活动已经或者可能危机工程质量的，应当及时向监理工程师或总监理工程师报告，由总监理工程师下达局部暂停施工指令或者采取其他应急措施。 4、应旁站监理的关键部位、关键工序施工，凡没有实施旁站监理或者没有旁站监理记录的，监理工程师或者总监理工程师不得在相应文件上签字。 （三）、旁站人员职责： 1、检查施工单位现场质检人员到岗、特殊工种人员持证上岗以及施工机械、建筑材料准备情况； 2、在现场跟班监督关键部位、关键工序的施工执行方案以及工程建制性标准情况； 3、核查进场建筑材料、建筑构配件、设备和商品混凝土的质量检验报告等，并可在现场监督施工单位进
11、行检验或者委托具有资格的第三方进行复验； 4、做好旁站监理记录和监理日记，保存旁站监理原始资料。 (四)、旁站监理内容 ：土方回填质量监理 1、承包单位应根据工程地质、水文等条件，选用先进的施工机具和合理的施工方法编制施工组织设计或施工方案，多快好省地进行施工。 2、专业监理工程师根据土建施工图纸和工程地质勘察报告来审核土方回填工程的施工组织设计或施工方案并监督实施。其中关键是控制回填土土质、回填及夯实方法和回填土的干土质量密度等主要环节，使之达到设计要求和施工规范的规定。 3、土方回填施工质量的事前监理 （1）研究工程地质勘察报告。 （2）审核承建商的施工组织设计或施工技术方案。 （3）审核
12、回填土土质是否符合设计要求。 4、土方工程施工过程中的质量监理 （1）回填土的土料必须符合设计要求和施工规范的规定。 （2）填方必须按规定分层夯压密实，取样部位、频次符合规范的规定。取样测定压实后的干土质量密度，其合格率不应小于 90、不合格干土质量密度的最低值与设计值的差不应大于 80kg/m2，且不能集中于某一区域。 二、防水混凝土工程质量监理 防水混凝土结构既是承重结构，又起防水作用。地下室渗漏主要是施工质量不佳所致。监理工程师要监督承建商严格地保证施工质量。 1、防水混凝土施工工艺流程 施工准备混凝土垫层立一侧模板绑扎钢筋封另一侧模板浇筑混凝土养护拆模。 2、防水混凝土施工质量的事前监
13、理 （1）审核承建商的施工组织设计或施工技术方案。 （2）根据地下水是否含有侵蚀性介质，审查选用的水泥品种是否合适；外加剂的品种、掺量应由试验确定；防水混凝土配合比、抗渗标号要经试配检测并达到设计要求；混凝土原材料的质量、各项指标必须符合施工及验收规范的规定。 （3）地下水位应降至防水工程底部最低标高下，基坑内不得有水。 （4）混凝土的供应必须满足底板连续浇筑，不留施工缝。 3、防水混凝土施工过程中的质量监理 （1）复查防水混凝土工程的定位放线轴线和标高，使其符合设计要求。底板、壁板的模板工程、钢筋工程的监理，参照主体工程的有关部分。 （2）穿墙管件、预埋管件的数量、埋设位置及标高必须符合设计
14、要求；不得漏放或施工后再凿眼打洞：预埋管件应清除铁锈和焊渣，埋件应焊止水环并固定牢固；单管预埋和穿墙套管均需加焊止水环并要满焊，预埋管要与纵横钢筋焊牢。验收合格后，办理隐蔽验收签证。 （3）孔洞周边应按规范要求设置加强钢筋；应采取措施，防止孔洞下边混凝土浇筑不密实，如在侧边开口、留洞，以确保浇筑密实。 （4）电线管应确保管内不进水 并严禁在振捣时将电线管、开关盒等理件位置挤偏。 （5）底板应连续浇筑，不得留施工缝。壁板的水平施工缝，应按设计要求和施工规范 的规定部位设置：施工缝应按设计和施工验收规范的要求进行处理，即在浇筑混凝土前清除浮渣、凿毛，冲洗干净保持湿润，先铺同标号的水泥砂浆，再浇筑混
15、凝土。 （6）后浇带的处理；后浇带两侧的模板一定要制作安装好，确保先浇的混凝土在后浇带两侧浇筑密实；后浇与先浇的混凝土时间间隔必须符合设计要求并不少于 42 天；根据设计要求用微膨胀混凝土浇筑后浇带，其强度等级不得低于先浇的混凝土，且需先试配，强度合格后才允许使用该配合比；浇筑后浇带时，必须按施工缝的方法处理，养护期不少于 28 天。 （7）防水混凝土的抗渗标号和强度等级必须符合设计要求和施工规范的规定；防水混凝土浇水养护不得少于 14 昼夜；对防水混凝土的强度有怀疑时，可进行非破损检测。 （8）防水混凝土结构粉刷前和填土前，必须检查防水混凝土的外观质量应符合施工规范的规定，否则应进行缺陷修整
16、。验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。沥青胶结材料防水层的质量必须符合设计要求和施工规范的规定。验收合格后，办理隐蔽工程验收签证。 三、混凝土工程质量监理 混凝土是由多种原材料组成的复合材料，混凝土的性能不仅与其组成的原材料性能有关，而且还与配合比特别是水灰比、外加剂的种类和掺量，混 凝土的搅拌运输、成型、养护等因素有关。在控制混凝上工程质量时，专业监理工程师要全面考虑上述影响混凝土性能的诸多因素或环节，从组织上、技术上采取措施确保混凝土工程的质量。 1、混凝土工程质量的事前监理 （1） 审核施工组织设计 要熟悉建筑总平面图和土建施工图，根据工程的结构特点和施工现场的具体条件，审查施工组织设计有关混凝土工程所采取的组织措施和技术措施是否合理。其中应特别注意混凝土的生产、输送、浇筑顺序的设置。严冬、酷暑混凝土施工，以及大体积混凝土的浇筑，应专门制定施工方案，采取相应措施。 若在施工现场拌制混凝土，应对混凝土搅拌站、水泥库、砂石堆场的布置通盘考虑，砂石堆场应分隔，砂石
