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1、全国 2013 年 7 月高等教育自学考试资产评估试题课程代码：00158一、单项选择题(本大题共 30 小题，每小题 1 分，共 30 分)在每小题列出的四个备选项中只有一个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”的相应代码涂黑。未涂、错涂或多涂均无分。1、资产评估是确定资产价值的经济活动，评估价值是资产的 1-P1-BA、时期价值 B、时点价值C、阶段价值 D、时区价值2、资产评估与会计计价的联系体现在 1-P5-AA、会计计价有时需要以资产评估价值为依据B、都需要具有工程技术、经济法律等多方面的知识C、都是以企业持续经营为假设前提D、都需遵循历史成本原则3、特定资产在特定条件下对特定使
2、用者的价值是资产的 1-P12-CA、市场价值 B、投资价值C、在用价值 D、持续经营价值4、下列关于复原重置成本和更新重置成本的描述，不正确的是 2-P35-BA、两者反映的价格水平是一样的 B、两者反映的技术水平是一样的C、两者反映的资产功能是一样的 D、应优先选择更新重置成本5、被评估资产为一条生产某产品的生产线，年产量 3 万件。评估人员找到一条全新的同类型生产线，当前市场价格为 80 万元，其年产量为 4 万件，经分析，该类生产线的规模经济效益指数为 O.68，则被评估生产线的重置成本约为 2-P38-D 80*(3/4)0.68=54.5A、40.8 万元 B、54.5 万元C、6
3、0 万元 D、65.8 万元6、下列关于折现率和资本化率的描述，不正确的是 2-P52-DA、折现率或者资本化率的口径，应该与收益额的口径保持一致B、折现率一般大于无风险报酬率C、资本化率与折现率本质上没有区别D、风险越大，折现率越小7、将机器设备分为单台、机组及成套设备的标准是 3-P58-CA、现行会计制度 B、国家固定资产分类标准C、机器设备的组合程度 D、机器设备的来源8、估算机器设备重置成本时，不应计入的费用是 3-P66-BA、基础费 B、维修费C、安装费 D、调试费9、进口设备的到岸价是指 3-P69-CA、设备的离岸价+进口关税B、设备的离岸价+ 国外运杂费+进口关税C、设备的
4、离岸价+ 国外运杂费+途中保险费D、设备的离岸价+途中保险费1O、被评估生产线年生产能力为 10000 吨，评估时由于受政府政策调整因素影响，生产不景气，如不降价销售产品，企业必须减至年产 7000 吨，该企业的正常投资报酬率为10%，生产线的规模经济指数为 0.6，则该设备的经济性贬值率约为 3-P90-CA、17% B、18%C、19% D、20% 1-(7000/10000)0.6=19.26%11、下列选项中，不属于土地自然特性表现的是 4-P104-BA、土地空间位置的固定性 B、土地用途的多样性C、土地面积的有限性 D、土地的不可替代性12、下列有关划拨土地使用权的描述，不正确的是
5、 4-P117-DA、土地使用权不得单独设定抵押权 B、土地使用权不得单独租赁C、一般没有土地使用期限的限制 D、一般有土地使用期限的限制13、某商业用地最高出让年限 50 年，评估时尚有 45 年使用权，还原利率取 1 0%，则年限修正系数约为 4-P131-B 1-1/(1+10%)45/ 1-1/(1+10%)50=0.995A，0.920 B、0.995C、1.005 D、1.10014、某宗房地产的年总纯收益为 100 万元，土地使用权总价为 1000 万元，土地的还原利率为 8%，建筑物的还原利率为 10%，建筑物评估时的剩余使用年限为 25 年，则建筑物的价格约为 4-P180-
6、B (100-1000*8%)/10%+(1/25)*100%=143A、137 万元 B、143 万元C、182 万元 D、200 万元15、下列选项中，不属于无形资产的是 5-P184-DA、特许经营权 B、专有技术C、计算机软件 D、政府发布的经济信息16、我国现行财务制度一般把科研费用从当期生产经营费用中列支，因此企业账簿上反映的无形资产成本具有 5-P199-AA、不完整性 B、弱对应性C、虚拟性 D、积累性17、运用财务核算法评估无形资产重置成本所采用的消耗量应是 5-P201-CA、设计消耗量 B、现行消耗量C、实际消耗量 D、复制消耗量18、评估对象为一批 30 件铝合金制品零
7、件的在产品。经评估人员调查分析认为，每件成品零件的材料耗费为 3 单位，人工工时耗费为 4 单位。评估时，每单位铝合金材料的市场价格为 200 元，每单位人工工时成本为 25 元，每单位工时其他费用为 15 元。该批在产品，材料是一次投入的，平均加工完工率为 60%，则该批零件的评估价值为6-P257-D30*(3*200+4*25+4*15)=22800A、18000 元 B、20880 元C、 21000 元 D、22800 元19、某企业进行整体资产评估，截止评估基准日的应收账款余额为 800 万元，其中未到期的金额 400 万元，逾期半年以内的 200 万元，逾期 1 年以内的 100
8、 万元，逾期 2年以内的 50 万元，逾期 3 年以内的 30 万元，逾期 3 年以上的 20 万元；其对应的坏账比率分别为 1%、10% 、15%、20%、35% 、40%。则预计坏账损失为 6-P265-D400*1%+200*10%+100*15%+50*20%+30*35%+20*40%=67.5A、55.5 万元 B、57.5 万元C、 62.5 万元 D、67.5 万元20、某企业就待摊费用进行评估，该项待摊费用主要是其一个营业场所的装修费用，共 50 万元，是一年前发生的，这次装修估计可以使用 5 年。经评估人员调查发现，该营业场所共 500 平方米，其中 300 平方米是该企业
9、的自有物业(己单独评估)，另外 200平方米是 1 年前租入的，租期 10 年。则该项待摊费用评估值为 7-P285-A 50/5*4*200/500=16A、16 万元 B、24 万元C、 40 万元 D、50 万元21、对于上市交易的债券的评估，一般确定评估值可以采用评估基准日的 7-P274-BA、开盘价 B、收盘价C、平均价 D、最高价22、被评估企业拥有另外一个公司 100 万元的非上市普通股股票，从持股期间看，每年的股利分配相当于票面价格的 10%左右。股票发行企业每年净利润的 60%用于分配股利，40% 用于留存收益。该公司的股本利润率在 15%左右，确定该公司的折现率和本金化率
10、均为 13%，则这批股票的评估价值约为 7-P281-D 100*10%/(13%-40%*15%)=143A、67 万元 B、77 万元C、 123 万元 D、143 万元23、下列关于股东部分权益价值与股东全部权益价值之间关系的描述，正确的是 8-P290-DA、股东部分权益价值大于股东全部权益价值与股权比例的乘积B、股东部分权益价值等于股东全部权益价值与股权比例的乘积C、股东部分权益价值小于股东全部权益价值与股权比例的乘积D、股东部分权益价值并不必然等于股东全部权益价值与股权比例的乘积24、在企业整个存续期间内，其净收益与现金流量在数额上是 8-P309-AA、相同 B、有时相同C、前者
11、大于后者 D、前者小于后者25、股票市场的平均收益率为 10%，无风险报酬率为 4%，某股票的 系数为 1.5，则该股票的风险报酬率为 8-P315-B (10%-4%)*1.5=9%A、6% B、9%C、13% D、15%26、企业在经营过程中，由于市场需求、要素供给，以及同类企业间的竞争给企业未来预期收益带来的不确定性影响，该风险是 8-P315-BA、市场风险 B、经营风险C、财务风险 D、行业风险27、限制性评估报告、简明性评估报告、完整性评估报告的主要区别在于 9-P332-CA、所应用的评估方法不同 B、评估对象不同C、所提供信息的详细程度不同 D、所依据的评估原则不同28、资产评
12、估的项目负责人对评估报告审核的重点是 9-P341-CA、内容的完整性 B、文字的正确性C、评估结果的准确性 D、程序的规范性29、下列资产评估准则中，属于专业性准则的是 10-P346-CA、资产评估准则评估程序 B、资产评估准则业务约定书C、资产评估准则无形资产 D、资产评估准则评估报告30、下列关于行业自律管理模式的描述，错误的是 10-P350-CA、有利于行业的公正、公允 B、有利于行业水平提高C、有利于加强与政府部门沟通 D、有利于行业竞争二、多项选择题(本大题共 5 小题，每小题 2 分，共 1O 分)在每小题列出的五个备选项中至少有两个是符合题目要求的，请将其选出并将“答题纸”
13、的相应代码涂黑。错涂、多涂、少涂或未涂均无分。31、下列原则中，属于资产评估经济原则的有 1-P19-AEA、贡献原则 B、专业性原则 C、科学性原则 D、客观性原则E、替代原则32、下列关于资产利用率的描述，正确的有 2-P40/43-ADA、资产利用率越高，则实体性贬值越大B、资产利用率越高，则功能性贬值越小C、资产利用率越高，则经济性贬值越小D、资产利用率越高，则成新率越低E、资产利用率越高，则重置成本越大33、采用市场法评估土地价格时，参照物的选择应符合的要求有 4-P125-ABCDEA、与待估土地用途相同 B、与待估土地交易类型相同C、非正常交易案例不能采用 D、与待估土地所处地区
14、的区域特性相近E、交易时间与待估土地的估价期日相近34、通过无形资产的鉴定，可以解决的问题有 5-P187-ABCA、证明无形资产的存在 B、确定无形资产的种类C、确定无形资产的有效期限 D、确定评估方法E、确定评估程序35、资产评估业务准则是规范评估活动中涉及的 10-P345-ACDA、评估对象 B、职业道德C、评估依据 D、评估方法E、职业素养三、名词解释(本大题共 2 小题，每小题 3 分，共 6 分)36、容积率 4-P113容积率是指地块的建筑面积与地块总面积的比率。容积率越高，在地块面积一定的条件下，意味着建筑物面积的增加，对房地产开发来说，其销售的收益就相应增打，意味着其使用效
15、益的增加，其结果也必然导致土地价格的增加。37、资产评估程序性准则 10-P346程序性准则是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范，包括评估业务约定书、评估计划、评估工作底稿、评估报告等。四、简答题(本大题共 2 小题，每小题 7 分，共 14 分)38、简述在资产评估方法选择中应该考虑的因素有哪些。2-P55资产评估方法的选择主要应考虑下面几个因素：（1）资产评估方法的选择必须与资产评估价值类型相适应；（2）资产评估方法必须与评估对象相适应； （3）评估方法的选择还要受可搜集数据和信息资料的制约。39、从纵向层次关系上简述我国资产评估准则体系的构成。10-P346从资产评估准则体系纵向关系上划分,分为四个层次：第一层次为资产评估基本准则。是注册资产评估师执行各种资产类型、各种评估目的资产评估业务的基本规范。资产评估基本准则对于各具体准则和评估指南具有指导作用,但并不与各具体准则和评估指南一一对应。第二层次为资产评估具体准则。资产评估具体准则分为程序性准则和专业性准则两个部分。程序性准则是是关于注册资产评估师通过履行一定的专业程序完成评估业务、保证评估质量的规范，包括评估业务约定书、评估计划、评估工作底稿、评估报告等。专业性准则是针对不同资产类别的特点，分别对不同资产评估业务中的评估师执业行为进行
