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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 18空调保养计划空调经过了长时间的运作后，冷却水系统、制冷主机及风机散热盘不可避免的出现了水垢、锈蚀、淤泥、细菌等问题,直接导致了空调制冷能力减弱，使用寿命缩短。为了使公司空调在使用旺季中可以正常运作、得到及时的保养。现结合公司均安部在用空调使用情况，作如下保养维修方案。 一、空调的清洗对在使用空调每年进行 4 次的清洗工作，清洗保养时间定在每年的 4 月至 10 月，这样可以达到有效去除空调蒸发器上的各类污垢，清除空调里的污染物、空气中的异味、消除传染病菌,保持室内空气卫生干净，保障空调正常运作，延长空调使用寿命
2、。 二、空调的检测与维护对在用空调使用旺季期间进行 4 次定期的检测工作，及时排除故障隐患，做到早发现早修复，确保空调的正常运作。检测内容包括空调的漏排水情况、工作情况、压力测试、噪音处理、故障排除等。 三、空调维修保养资费我部初次进行空调维修保养计划，缺乏过往工作经验。经过与空调维修公司进行咨询、了解、对比。现建议选用以下新添力空调贸易有限公司结合我部空调使用情况给出的经济型维修保养方案与收费标准。附件：1、 空调常规保养合同2、新添力空调贸易有限公司空调保养及配件报价单精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 183、 空调设备使用登记表以上方案及建议
3、可否，请领导审批！ 众城行政部 2012 年 2 月 29 日副总经理审核意见： 总经理审批意见：台湾商品交易中心二次装修空调定期运行二级保养计划表周期：周、月计划表空调设备维修保养计划一、日常保养：1、空调主机：每小时按造作规程运行检查所列项目对空调主机进行检查； 每班检查一次水总管压差装置的工作状况，并记录压力表读数； 每周清理一次机组外表及机组环境。2、空调水泵：每二小时做如下检查：水泵、电机轴承温度、运转是否有异响和振动；压力表读数是否正常；联轴器是否有异响、跳动及漏油；阀门开关位置是否正常；排除不正常漏水现象；每周清理一次泵组外表及机房环境。3、冷却水塔：运转时是否异响和振动；精品文
4、档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 18水流是否正常，塔内水位是否正常；每周检查皮带张紧度，按照正常值进行检修。4、空气压缩机：经常检查压缩机、电机运转响声、温度和振动情况；经常观察儲气瓶气压及减是否正常，并检查除湿装置的工作状况； 每天早班检查油位，排放储气瓶积水；每周清理一次机组外表面。1、空调主机：认真检查各仪表是否正常、可靠，检查冷冻剂是否泄漏或漏油、漏水现象，分析运转情况；2、空调水泵：轴承加油，检查联油器润滑油是否足够，检查地脚螺丝及主要连接螺丝是否松动；3、冷却水塔：检查皮带张紧度及皮带轮磨损情况，是否有松动学校，轴承加油，清理减速箱内外表面
5、，检查主要部件的连接螺丝情况，清洗疏水滤网及冷却水塔内外表面；4、空气压缩机：清洁所有的空气滤网，手动检查安全阀门的性能，检查各接头是否有泄露现象，检查机油质量，检查皮带张紧度和磨损情况，必要时更换部件进行调换；5、盘管风机：检查空调效果，检查各风机盘管运转是否有异响及振动，必要时拆检加油，修理，检查皮带张紧和磨损情况，清洁盘管机滤网，检查冷凝水管及冷冻是否堵塞。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 18三、季度保养1、空调水泵：电机轴承加油，联轴节清洁换油，清洁泵前水过滤网；2、空气压缩机：检查机油质量，必要时换油，清洁除湿装置空气过滤器；3、空调主
6、机：检查冷冻剂和机油是否足够，机油是否变质，必要时添加或更换，检查清过滤器；4、水系统：检查水质，必要时换水，阀门丝杆清理加油，检查集水总管压差装置的工作性能，必要时进行调整。1、空调主机：做全面的技术性能检查， 在针对性的拆检修理，检查各仪表的准确可靠性，停机保养全面冷冻系统、润滑系统、水系统的密封性能，检查保养安全阀门及所属阀件，清洗机油过滤器，每两年更换一次冷冻机油，换季停机后拆盖清洗冷凝器及蒸发器，检查管是否有腐蚀现象，测试电路的可靠性，模拟试验各安全装置的性能，电机做年度检查；2、空调水泵：检查所有的部件的磨损情况，更换轴承油，清理叶轮、风机壳，检查腐蚀情况，捉好防锈保护工作，测量记
7、录叶轮密封间隙，检查整个系统密封情况，检查保养的所有附精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 18属件，检查保温层，检查风管是否完好，对电机做年度检查，大修后对机器进行全面的紧固检查，运转 48 小时后载检查一次，清洁消音器；3、风机盘管：全面检查风机盘管运转时是否异响及电机过热现象，对轴承加油或更换轴承，检查电机的绝缘性及电机设备是否良好，检查所有的附属阀件，检查皮轮的磨损情况，检查管系是否漏水、漏气及检查盘管是否堵塞，清洁风机及散热翅片；4、厨房、卫生间抽气扇：全面检查各台抽气扇运转是否异响及电机过热现象，必拆检修理；5、水系统：检查保温层，检查所有
8、的管道、阀门防锈保护层是否完好，必要时做油漆打保养，更换已腐烂或老化的密封件及检查确定不能在继续使用的管子，检查集水总管压差装置气动系统的密封情况及运动部件的磨损情况，并检查压力表的准确可靠性，检查管道所有伸缩节继续使用的可靠性；6、风管：检修保温层，调整各分支管分风量，检查放火阀熔片的完好状态，更换经检查不能使用的风管。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 18个人简介李强，男，1986 年 10 月出生在山东省枣庄市山亭区一个农村的家庭，从小就自己赚取零花钱，还满足自己的日常零花需求，从小培养出了一个独立自主的性格，喜欢去挑战自己一些极限，更是竖立
9、了一个创业的心。90 年代末，刚好我步入了中学时代，计算机刚刚在中国普及开来的时候，那时候便无可救药的喜欢上了，并且迷恋上了计算机这样东西，虽然不知道那会给我代来什么，但是计算机强大的功能让我沉醉。2003 年，我的高中生活开始一年了，在前面的一年了，我只能按我自己本身作为参照物来讲，我是一个好学生，认真学习，以希望自己将来能考入一个好的大学。也就在这一年，中国网易网络游戏在网上横行，有一天，一个同学告诉我，昨天他赚到了多少钱，我简直不可思异的看着他，在那个年代，一个学生都不知道如何赚取自己零花钱的时候，他竟然一天能赚一百多块钱，深深的打动了我，我参与了，也确实实现了每天一百多的收入。当然，现
10、在想来，那时候还是一个幼稚的行为，浪费了青春，放弃了学业，甚至到后来都有直接要退学的冲动。2005 年六月，那对大多数高中学子来讲，是一个充满了希望的一个月，高考就在那个时候进行，而我那时候的精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 18思想是下学去打工赚钱，现在想来，那时候的可能是被金钱迷昏了头脑。暑假是很短暂的，高考一完毕我就跑出去打工去了，口袋里装着妈妈给的五百块钱，跑去那个陌生的城市里，从小没有出过远门，只能就投靠姐姐，很快就找到一份工作。正式打工上班，才发现，原来赚钱是那么的辛苦那么的难，一个月努力拼命的干活，结果才发下六百八十大元，深受打击，这
11、个时候妈问我还要不要读书，很直接的回答了妈，我要。妈妈是一个对学业很看重的人，只要我说要读，妈就说砸锅卖铁也要供。2005 年九月，我步入大学生活，因为我选择的是计算机行业，所以我一开始就早早的买了电脑，从买电脑到电脑连续出了几次事故，我才发现，原来在电脑行业里，我连个蚂蚁都不如，大脑里一片空白，以前在电脑方面的自傲全都一扫而空。记得有一次，电脑出了问题，找隔壁的同学帮忙弄一下，他们宿舍的一个同学告诉我说，老是找我们帮忙，下回要收费了。我不管这是不是一句玩笑话，是的，我本身就是学计算机的，为什么别人行而我不行，但是学校里的知识远远精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独
12、家原创 8 / 18跟不上我的需求，我只能另找门路。通过一些渠道，我了解到，刚刚进入大学的同学们，甚至连一些大二大三的学哥学姐们，他们也都不是很懂电脑，买电脑又不敢自己一个人去，怕骗，那时候的南昌电脑脑骗子特别多。11 月，我踏入了南昌电脑城，干起了兼职业务，主要目的是能跟那些维修师傅学点东西。功夫不负有心人 2006 年 9 月，我不但能完成电脑独立组装，系统安装，程序维护，而且还有一笔一笔的生意上门，先是在同学之间，慢慢的扩散到校园，临校，后来跑遍整个南昌。大学的三年里，不但卖电脑，帮助那些有需要的朋友们进行电脑免费维护，同时也兼营一些零食、烟草等等，因为在那个时候，晚上十二点以后是买不到
13、东西吃的，而上通宵的同学们却是很多，也给我带来一笔小小的收入。2007 年年底开始踏入社会实习，最先是上海的一家KTV 做网络管理员，后边转成储备干部，前后一共实习期六个月。2008 年 4 月，我离开实习的地方，自己开始找工作，那时候找到的第一份工作是销售，更好的是销售网络，我很喜欢那份工作，既有自己的专业，又有东西可学，每天都能感觉到自己的进步，让我欣喜不已，每一天都准备客精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9 / 18户资料到晚上十二点多，有很多早晨都是在背诵客户资料中醒来，万分充实，在这一家公司里我最感激的就是我师傅，他是我销售道路上的第一导师，他教
14、会了我很多的知识。2008 年 7 月，回学校领毕业证，也是从那时候开始，我离开了上海，来到了深圳，那时候的深圳我仅仅只认识两个没有工作的同学。大学里的三年，我们一起吃，一起住，一起学习，一起玩耍，彼此都是非常的熟悉， 拿到毕业证后，我们三个说一起到深圳创业，商量好了，大家一起，先做业务员，熟悉深圳，然后一起努力。事实永远和愿望相违背，当然也跟当时的眼高手低有直接关系，初来深圳的一个月，每天都泡在人才市场，找工作，面试，直到一个月后也没有找到自己喜欢的工作。8 月，身上的钱所剩无几，我进入了精英电脑公司，从一个一线员工，到 09 年三月份做到实验室组长，这个经历至今仍自豪。期间发生了很多事情，也让我急速的成长了自己，课长更是教给我了许多的人生道理，在我成长的路上，那个课长是我的另一个导师，无论什么时候都不能忘记的一位恩师。09 年 7 月，身上也有了一定的积蓄，公司也因为金融精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 10 / 18危机而宣布破产，从公司里出来，我没有再去找工作，而是干起了服装生意，在这之前，我从来没有接触过服装，只是简单的从一些朋友的口里了解了一些，两眼乌黑，埋头钻了进去，结果是血本无归。09 年年底宣布第一次创业失败，那一年春节我没有回家过年，希望自己的
