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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 20黟县旅游总结园项目可行性研究报告编制单位：北京智博睿投资咨询有限公司本报告是针对行业投资可行性研究咨询服务的专项研究报告，此报告为个性化定制服务报告，我们将根据不同类型及不同行业的项目提出的具体要求，修订报告目录，并在此目录的基础上重新完善行业数据及分析内容，为企业项目立项、申请资金、融资提供全程指引服务。可行性研究报告 是在招商引资、投资合作、政府立项、银行贷款等领域常用的专业文档，主要对项目实施的可能性、有效性、如何实施、相关技术方案及财务效果进行具体、深入、细致的技术论证和经济评价，以求确定一个在技术上合
2、理、经济上合算的最优方案和最佳时机而写的书面报告。可行性研究是确定建设项目前具有决定性意义的工作，是在投资决策之前，对拟建项目进行全面技术经济分析论证的科学方法，在投资管理中，可行性研究是指对拟建项目有关的自然、社会、经济、技术等进行调研、分析比较以及预测建成后的社会经济效益。在此基础上，综合论证项目建设的必要性，财务的盈利性，经济上的合理性，技术上的先进性和适应性以及建设条件的可能性和可行性，从而为投资决策精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 20提供科学依据。投资可行性报告咨询服务分为政府审批核准用可行性研究报告和融资用可行性研究报告。审批核准用的
3、可行性研究报告侧重关注项目的社会经济效益和影响；融资用报告侧重关注项目在经济上是否可行。具体概括为：政府立项审批，产业扶持，银行贷款，融资投资、投资建设、境外投资、上市融资、中外合作，股份合作、组建公司、征用土地、申请高新技术企业等各类可行性报告。报告通过对项目的市场需求、资源供应、建设规模、工艺路线、设备选型、环境影响、资金筹措、盈利能力等方面的研究调查，在行业专家研究经验的基础上对项目经济效益及社会效益进行科学预测，从而为客户提供全面的、客观的、可靠的项目投资价值评估及项目建设进程等咨询意见。报告用途：发改委立项、政府申请资金、申请土地、银行贷款、境内外融资等关联报告：黟县旅游商品产业园项
4、目建议书黟县旅游商品产业园项目申请报告黟县旅游商品产业园项目商业计划书黟县旅游商品产业园项目节能评估报告黟县旅游商品产业园项目资金申请报告精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 20黟县旅游商品产业园项目市场调查研究报告黟县旅游商品产业园项目投资价值分析报告黟县旅游商品产业园项目投资风险分析报告黟县旅游商品产业园项目行业发展前景预测分析报告可行性研究报告大纲第一章 总 论黟县旅游商品产业园项目概况黟县旅游商品产业园项目名称建设性质黟县旅游商品产业园项目承办单位及负责人 黟县旅游商品产业园项目建设地点黟县旅游商品产业园项目设计目标黟县旅游商品产业园项目建设
5、内容与规模黟县旅游商品产业园项目投资估算与资金筹措黟县旅游商品产业园项目建设总投资资金筹措黟县旅游商品产业园项目主要财务经济指标可行性研究依据研究范围第二章 黟县旅游商品产业园项目建设背景宏观形势地理、历史精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 20交通宏观经济运行宏观经济发展固定资产投资情况人均生产总值人口变化地区及行业的发展规划城市总体规划城市近期建设规划第三章 黟县旅游商品产业园市场分析与市场定位黟县旅游商品产业园市场分析黟县旅游商品产业园市场近况黟县旅游商品产业园市场划分板块特征分析及小结黟县旅游商品产业园 市场总结黟县旅游商品产业园项目机会分析
6、项目市场定位黟县旅游商品产业园项目的 SWOT 分析黟县旅游商品产业园项目优势黟县桃花源长廊旅游开发项目建议书一、基本情况1、项目名称：黟县桃花源长廊旅游开发精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 5 / 202、项目主管单位：渔亭镇政府3、项目承办单位：黟县渔亭桃花源长廊旅游开发公司4、项目负责人：余强二、项目实施的必要性和可行性渔亭镇喇叭口至西递口，全长 8 公里，是入经世界文化遗产地西递、宏村的重要通道，沿线崖壁峻峭、谷深林密、山青水秀，有桃源洞、红庙、龟山、浔阳台、岱岭、石墨岭、罗汉湾等许多名胜古迹和自然景观，素有“十里桃花源长廊”美称，境内漳河据考证即
7、为陶渊明桃花源记中所描写的“桃源溪” 。 “十里桃花源长廊”通过多年的保护和建设，已成为风景优美、生态极佳的旅游胜地，具有极高的开发价值。近年来，随着西递、宏村被列入世界文化遗产名录，黟县旅游迅猛发展，县委适时提出了“构筑全国一流旅游经济强县，打造长三角地区旅游精品后花园”的目标。目前，桃花源长廊入口即渔亭喇叭口地段因未经规划，建筑混乱，严重影响了全县旅游的窗口形象，与旅游经济强县现状不符，亟待改造，同时，为构筑全县大旅游经济圈，按照桃花源记竟境，恢复“桃源洞 ”、 “浔阳台” 、 “文风塔” 、 “浔阳亭” 、 “万家酒店”等古迹和原貌，重现“十里桃源” 、 “万家酒店”意境，增加黟县旅游新
8、内涵，加快资源优势转化，就更显得非常必要，也十分可行。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 6 / 20三、开发思路、开发原则和开发目标1、开发思路以桃花源长廊优美的自然景观为依托，以历史悠久的古徽州文化为基础，置身于两处遗产地为格局的大旅游圈中，按陶渊明在桃花源记中描写的意境恢复十里桃花源沿线的旧时风貌和景观特色，把历史古迹与自然景观，融入桃花源记中的世外桃源意境之中，使之更富生机和活力，把基础设施与景点开发结合起来，把观赏自然风光与休闲养生旅游结合起来，大力开发“十里桃花源长廊”旅游。2、开发原则基础建设与景点开发相结合，为桃花源旅游增添一道亮丽的风景线，
9、既注重现有的自然生态风光的保护，又注重景点的恢复与完善。自然景观与历史传奇有机结合，突出旅游意境，为挖掘徽文化内涵，搞活十里桃花源长廊旅游注入特色的一笔。现有景点与人造景观、恢复原貌相结合，突出人们热爱壮丽山河的情感和参与休闲养生的意境，为我县旅游增加新内涵。景点开与旅游商品开发相结合，突出古黟特色产品，带动沿线群众积极参与开发旅游，早日致富。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 7 / 203、开发目标按桃花源记意境和史料记载，恢复桃源洞、浔阳台、文风塔、浔阳亭、万家酒店及沿线原貌，打造“黄金旅游长廊” 。利用漳河秀水，新建天然浴场，开发水上旅游，重现渔亭古
10、商埠码头恢宏场景。选定长廊沿线若干村落，大力发展“农家乐”休闲度假旅游，增加农民收入。在渔亭至石山沿线夹岸栽植观赏桃树和其它果树 1000亩，重现“十里桃花源”意境，打造“中国画里乡村山水画廊”生态旅游观光带。在长廊沿线桃源洞、浔阳台等景点按历史记载恢复和开凿“誉黟摩崖石刻” ，增加徽文化内涵。在长廊中选择合格地点，修建停车场、旅游公厕、开辟新景点，进一步完善旅游配套设施。四、项目建设内容及投资估算1、对渔亭喇叭口地段进行拓宽改造，按徽派建筑休闲购物设施，新建牌坊一座，沿 S218 线树大型旅游宣传广告牌若干，需投资 200 万元。2、在渔亭大桥下游 500 米处修建翻板坝一座，抬高上游水位，
11、添置旅游舫船，开发水上旅游，重现古商埠码头精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 8 / 20风貌，需投资 100 万元。3、修复石门碣坝、水槽，恢复水车、水磨作坊，需 10万元。4、在“师姑帽”景观对岸，按记载依山傍水，修建庙宇一座，需 20 万元。5、利用桃源洞静水河面，开发水上漂流、游乐项目；在对岸山丘上修建茶楼、酒店、水木屋，修建度假村；在对岸山崖上开辟古栈道，需 800 万元。6、恢复浔阳台旧貌，修建“李白钓台” 、 “太白尝钓塑像” ，重修“浔阳亭” 、 “镇龟红庙” ；在龟山上开辟旅游线道；在原漂流中心空阔地带修建“万家酒店” 、茶楼、旅游公厕；利
12、用原漂流水埠，修建天然浴场 1 座，在龟山和红庙之间恢复水碓、磨坊，在龟山背后坞修建小木屋30 幢，总需 350 万元。7、在桃源洞、浔阳台等处两岸崖壁上，按历史记载恢复、开凿“誉黟摩崖石刻” ，需 50 万元。8、在岱岭上重建“文风塔” ，需 20 万元。9、在渔亭至石夹岸栽植桃树等果木林 1000 亩，需 200万元。10、在长廊所在桃源村，组织群众改善卫生、居住条件，美化生活环境、完善各项设施，大力发展“农家乐”休闲生态旅游，吸引长三角及周边地区的家庭及退休老人精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 9 / 20来此休闲度假观光，需 50 万元。11、在原
13、漂流中心往县城方向一山坳内修建一座 600m2停车场，需 20 万元。12、景点标志牌、宣传牌 10 万元。13、宣传促销资料、印刷、旅游纪念品的制作 10 万元。项目总投资共计 1830 万元。五、资金筹措计划渔亭桃花源长廊开发公司自筹 500 万元，贷款 800 万元，争取省旅游发展资金补助 530 万元。六、效益分析渔亭桃茶源长廊是进入西递、宏村和黟县桃花源的必经通道，到“十里桃花源长廊”旅游游客应以黟县接待游客人次为参照。2006 年黟县接待游客 242 万人次，保守一点来看，若未来几年按 20%的速度增长，到2007、2008、2009 年，黟县将共接待 290 万、348 万、41
14、7万人次，假设有十分之一的游客到桃花源长廊旅游、休闲，则 2007、2008、2009 年桃花源长廊的接待量可达 29 万、34 万、42 万，若三年门票均按一票制价格 30 元计算，2007、2008、2009 年门票收入可分别达 870 万、1020 万、1260 万，除去 40%的经营成本，三年可收回全部投资，效益十分明显。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 10 / 20七、结论“十里桃花源长廊”是黟县的窗口、黟县的“名片” ，长廊旅游项目开发，市场前景看好，且风险小、回报高，是一个经济效益、社会效益双盈的好项目，如得到上级支持，该项目实施后，不仅将为我县旅游增加新亮点和新内涵，而且对“构筑全国一流的旅游经济强县” ，率先实现“三最”目标，进而达到全面小康，将写上浓浓的一笔，发挥不可替代的支撑和助推作用。xx 镇 2011 年旅游工作总结暨2012 年工作思路2011 年 xx 镇旅游工作在县委、县政府的正确领导下，在县旅委的具体指导下，镇党委、政府高度重视，将该项工作纳入全年工作目标考核，明确分管领导负责，落实专门人员抓落实，经过一年来的努力，全镇旅游工作取得了显著的成绩。现将一年来的工作开展情况总结如下：一、思想重视，保障有力。镇党委、政府高度重
