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1、 1 关于江门市智能门锁市场调查报告10 秋会计专业白天班 1044001467642 杨淑珍调查目的：了解江门市智能门锁行业的发展情况、市场效益，促进江门市智能门锁经济市场发展调查对象：江门市智能门锁生产商、智能门锁专卖店，整体形象店，小型门锁代销店，中高档门业店面等。调查内容：一、江门市智能门锁市场的基本情况二、江门市智能门锁市场前景、潜力三、江门市智能门锁市场的成功经验四、江门市智能门锁市场存在的问题五、江门市智能门锁市场完善的对策调查方式：查阅资料、座谈、个别访谈调查时间：2012 年 9 月 10 日至 2012 年 11 月 8 日调查过程记录：第一阶段：查阅、搜集相关的信息材料第
2、二阶段：对江门市智能门锁进行深入了解第三阶段：整理调查资料，进行分析，完成报告一、江门市智能门锁市场基本情况所谓的“智能门锁（Intelligent door- lock）”，是指运用了现代的电子信息技术，建成了精简、高效、多功能的电子技术，通过多功能的电路板、面板、天线板、指示灯、锁体等组成的多功能智能防盗门锁、通过电脑来操作发行卡片进行操作门锁、具有安全、稳定、牢固、等方式对用户提供安全的保障，经过多年的发展，智能门锁已经进入了各家酒店、家庭、学校等！智能门锁工程已经取得了一定成就。(一) 江门市已逐步成为最大的锁具生产国和消费国，目前，国内锁具行业的年销售额已达 400 亿元以上，产能超
3、过 20 亿套，年出口额超过 100 亿元。据有关专家预测，未来我国锁具市场仍将以每年 20%以上的速度增长。 2 (二) 随着社会进步，人们对门锁安全和方便的要求越来越高，因此智能门锁便应运而生，并有迅速占领市场的大趋势。大家都知道，锁和钥匙从来都是形影不离的。锁的最重要的防撬性能，而钥匙钥匙最重要的是防盗性能。所谓防盗，指的是密级和防伪。钥匙的种类在电子锁和智能锁出来以后变得形形色色，名目繁多。(三) 所有这些首要目的还是在于加强防盗和防伪性能，其次在于增加使用方便与管理需求等附加功能，所以，智能锁的技术发展在需求层面来讲，也将着眼于这些来导引技术研发，不仅要方便，更加要有更强的防盗能。二
4、、江门智能门锁市场前景、潜力历史已经证明，每一项新科技的出现都会带来巨大的财富机会。历史同样也证明，在高科技的产品市场搏击中，只有那些技术和品牌都领先的企业才能笑到最后。如现风行的智能手机，随着人们的对门禁安全性能要求的提升，智能锁的市场大门正漫漫的敞开。目前，已经有相当多的豪华楼盘和大型工程采用了智能锁产品。在民用市场还没有打开的情况下，工程、酒店、政府机关等工程项目就成了智能锁厂家是首选的突破口。在未来几年内，随着消费者对指纹锁认知的提升，市场对智能锁的认可，以及销售网络的建立，智能锁必然会对锁具市场产生革命性的冲击。而随着智能锁技术的普及，智能锁丰厚的利润必然会引起众多厂商的跟风投资生产
5、，造成同一个时期生产能力的扩容速度远远超过同期消费市场的扩容速度，从今后几年看，智能锁市场的规模虽然增大了，但市场竞争必然将趋于激烈。有调查表面，在江门智能锁的市场需求量将呈几何级态势增长，江门智能锁行业内一个朝阳而迅速的市场诞生了，据统计日韩智能锁占用民用锁 70%以上的市场、欧美智能锁占用民用锁 50%的市场、中国智能锁仅仅占用民用锁不到 2%的市场，在未来几年将是江门智能锁占有率提升的迅速期；大到星级酒店小到旅馆旅店都将实现智能化管理。近年来房产和基建行业的火热发展，也成为智能锁市场扩展创造有利条件。江门每年房地产投资超过 2 千亿元、江门房地产装修市场数千亿元、江门门锁上百亿的市场；全
6、国 70 个重点城市，平均房地产一手楼盘价格超过 4500/平方米，全部达到购 3 买智能锁的采购能力，并已经逐步形成真正的市场需求；2010 年江门房地产投入达到 2.5 亿元，其产生的机械锁、智能锁需求超过 200 亿元；江门重装修以及二手楼盘装修需求的门锁更上百亿元；每个城市的高档别墅、公寓的份额超过 6%，高档办公室大楼份额超过 5%，这是现实已经存在的市场需求。三、 江门市智能门锁市场成功经验着力加强智能门锁信息发展，了解锁具的最好去处无疑是锁具展览会。每年一届的中国国际五金展-科隆国际五金展强力推动是国内锁具企业参展最多，办展经验最为丰富的展会之一。尤其在今年，展会专门设置了锁具展
7、馆和展区。据组委会有关人员介绍，今年展会的举办时间是 9 月 16 日18 日，举办地点在上海新国际博览中心，目前锁具展区的企业参展热情高涨。从企业的报名表中，可见琳琅满目的锁具展品：各种门锁、防盗锁、密码锁、磁力锁、箱包锁、家具锁、挂锁、各禁等机械锁、感应锁、指纹锁、数码锁、磁卡锁、电磁锁、.等各种电子智能锁，智能门锁市场占有率高，智能门锁以安全、方便、时尚外观、多功能等优点，逐渐完全代替所有普通的门锁就江门市来看，90%的酒店都用上了智能感应门锁、家庭都换上了家用的智能门锁、密码锁、指纹锁等.智能门锁在未来的市场产量占有率相对比较高,随着人民的生活水平越来越高，对物品的要求越来越大，智能门
8、锁能够满足人民的需求。智现全国门锁市场有 400 亿元，据艾瑞咨询机构 2011 年预测：指纹门锁在中国拥有至少 1000 亿元的市场容量，60%的市场增加率！仅目前指纹门锁的使用情况来看：在一线城市，100%的别墅安装指纹门锁，10%的新楼盘全盘标配指纹门锁，20%高端客户自动换智能指纹门锁随着居民生活质量的不断提高，对具有高便捷性和安全性的智能产品需求日益增强。智能识别技术在锁具中的应用正日益被人们接受，智能门锁已经成为家装市场的消费新宠！四、 江门市智能门锁市场存在问题目前，江门市锁具市场以生产中低档的锁具产品为主。由于锁具行业属于劳动密集型行业，入行门槛低，专业化程度不高，高端产品种类
9、非常稀少，该组委会人员说。(一) 江门市低端产品的竞争早已白热化，去年年底，在中国五金制品协会 4 年会一位锁具生产商曾忧心忡忡地对笔者说：由于原材料价格上升，劳动力成本增加，以及越来越多的新技术新产品。此次在国内通过对数十家门锁经销商的沟通，询问，交流可以知道，此次市场调查，初步了解了智能门锁在目前市场的占领情况，五邑领先智能门锁目前有“江门科裕智能门锁，江门联创智能门锁，江门创达至诚智能门锁，阳光智能门锁”等。(二) 另外，通过对中高档门业经销商的调查，部分经销商对智能锁比较感兴趣。此次在上述 3 个市场的调查，通过一些数据分析，大体的可以看出智能门锁（指纹，密码，PKE）在目前的市场占有
10、率很低，但前景是广阔的，毕竟社会在发展，时代在进步，智能门锁作为一种新的产品，涵盖了智能化技术和功能层面的特征，包括指纹识别、记忆等方方面面，而且门锁智能化也是一种趋势，以指纹锁为例，如果撇开隐私因素、特殊手指指纹技术因素、以及成本因素，指纹锁更加有望广泛应用于这类服务业，就是因为它比我们所谓的大众意义上的智能，还要智能、还要安全、而且尤其方便客人与酒店管理且降低了营运成本钥匙不用了（目前酒店一般用的都是刷卡门锁） ，再者，若从公共安全联防的角度考虑则更有优势，比如网上追逃与治安防控等。五、 江门市智能门锁市场完善的对策通过本次对国内的智能门锁市场调查，我们有信心打开智能门锁的市场，但是前期的
11、道路有点曲折，目前适宜的是以推广，宣传为好，让更多的终端消费者，更多的经销商知道、了解，并进一步在潜意识上接受智能门锁，至少不再排斥。总之而言，鉴于技术产品与市场需求的多样性，不管是传统的机械锁。还是新兴的智能锁都各有其特点，迎合了不同的客户的不同用途，现阶段内看来它们还将长期共存下去。大众意义上的智能锁即电子锁的技术发展已经非常成熟，而新概念下的智能锁即指纹锁则起飞期和规模扩张期可能很快到来并且迅速完成，我们也期待智能门锁破茧成蝶的美丽瞬间六、 调查体会此次在江门市智能门锁生产商实践，收获颇多。通过这次实践，有了很深 5 的体会，感觉到理论和实践之间还是有一定的差别的，因此本人在实践过程中能够主动的请教，虚心的学习，尽量把理论知识融入到实践中去，使自身的理论知识更上一个台阶，实践能力与水平也得到较大的提高。
