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1、建 筑 公 司 周 转 材 料 管 理 办 法第一章 总 则第一条 周转材料租赁是企业管理的重要内容之一，实行集中租赁、维修、管理。第二条 物资租赁分公司是内部周转材料租赁市场经营的主体。第三条 在全方位占领企业内部市场的同时，还应积极主动有计划地开拓外部市场，在保证公司内部施工需求的情况下，对闲置的周转材料开展对外租赁业务。第四条 物资租赁分公司要加强周转材料的维修管理，采用新技术、新工艺、提高模板维修质量，加强对租赁业务人员的教育，树立为用户服务的思想，改进服务态度，提高服务质量。第五条 物资租赁分公司设置专职租赁业务人员、核算人员、维修人员和技术、质量检查人员，负责周转材料的租赁、维修、
2、核算及其他工作。第六条 租用单位要设专职材料人员，依据施工组织设计有关内容，负责周转料具使用计划的编制和上报；签订租赁合同；办理租、退料手续；建立周转材料租赁台帐、周转材料损坏(失)预提费用报表台帐；负责周转材料现场使用过程的维护和管理工作。第七条 公司设立周转料具管理委员会，其职责见附则第六十四条。第二章 租赁业务程序第八条 租用单位根据施工进度和分批用料计划，提前一个月报租用计划(包括品名、规格、数量、使用时间)，一式二份分别报物资管理部、物资租赁分公司。第九条 为加强管理，明确责任，出租方和租用方应签订周转材料租赁合同，日常租、退料由材料人员办理周转材料租料单和周转材料退料单签字手续。经
3、理部解体前必须结清所有租赁帐务，经理部解体后，租赁合同自行废止。第十条 租用单位由专职材料人员带车办理租、退料手续(按谁租、谁提、谁退的原则)，物资租赁分公司按品种、规格、数量、质量组织发放与验收，并办理提、退料手续；租用单位应对所租周转料具实行“提” 、 “退”两地验收，对质量、数量负责，严防中途丢失；物资租赁分公司对退库的扣件及其他周转料具当场验收。凡无专职材料人员带车提、退料的，物资租赁分公司不得发料和收料。第十一条 大模板设计方案，经公司技术部门审核后，使用单位提前 45 天将使用计划和加工拼装图报物资管理部。物资管理部提交模板委员会研究决定后交物资租赁分公司组织实施。新加工大模板及大
4、宗周转材料采购由物资管理部和物资租赁分公司组织招标工作。第十二条 物 资 租 赁 分 公 司 每 季 末 ， 以 报 表 形 式 向 物 资 管 理 部 上 报 当 季 周 转 料 具 的 加 工、 采 购 、出 租 、 库 存 、 维 修 、 外 租 等 情 况 。第三章 周转料具出库质量标准第十三条 新品大摸板出库原板标准(新品：第一次投入工程使用的周转料)1所有型钢平直，钢板平整；2板面拼逢严密平整，不得有错槎；3焊 接 牢 固 、 不 得 有 漏 焊 、 夹 渣 、 咬 肉 和 熔 穿 板 报 面 等 现 象 ；4除板面外各部件均应清除锈蚀并涂涮防锈漆两遍；5模板允许偏差：板面平度 3
5、mm；模板高度 +3mm、-5mm；模板宽度 +0.0mm、-1 mm；对 角 线 +5mm、-5mm； 模板边平直度 3mm；模板翘曲 对角线长/1000mm；孔眼位置 +2mm；-2mm。6其它必须按 JGJ2084 国家标准。第十四条 维修大模板出库标准1钢构件内不得有水泥等残渣，不得有非原板孔洞，调整螺栓应灵活，应有保护油脂。2板面钢构件不得有变形件，焊接牢固，吊件强度应符合原板标准。3模 板 板 面 应 清 洁 (或 保 护 膜 )， 其 他 部 位 应 除 锈 补 涂 防 锈 漆 。4尺寸允许偏差，在第十三条标准上放宽 1mm。第十五条 新组合钢模板出库标准1板面应涂防锈油一道，其
6、它面涂防锈漆、面漆各一道，油漆不得漏涂、皱皮、流淌。2焊缝处外形应光滑、均匀，不得有漏焊、焊穿、裂纹，不得有咬肉、夹渣、气孔等缺陷。3模板棱角不得有碰伤，板面不得有锤痕。4尺寸允许偏差：长度 +0.0，-0.9mm宽度 +0.0，-0.7mm肋高(55mm) +0.5，-0.5mm板面平面度 1.00mm凸棱直线度 0.5mm5新钢模背面应有厂名、商标标记，其它按 GBJ214-89 国家标准。第十六条 组合钢模维修出库标准1板 面 清 洁 不 得 有 粘 结 灰 浆 ， 其 它 部 位 不 得 有 水 泥 灰 粘 结 物 。2变形部位应维修校正，损坏部位按原板修复。3边肋不得超出凸棱。4锈蚀
7、部位应除锈，油漆脱落部位应补漆。5尺寸允许偏差：板面平度 2.0mm凸棱直线度 1.0mm第十七条 架子管1新钢架管采用外径 48mm，壁厚 3.5mm 的水煤气输送钢管(YB23463)外表应涂一层安全黄防锈漆。2旧架子管直线度允许偏差：长度1000mm，外观无变形，管内无水泥灰浆堵块，管身不得有焊渣残物、开焊。3锈蚀部分应除锈并补漆，油漆应均匀，不应有流淌痕迹。4长度应符合标准尺寸。标准长度为：0.9、1.2、1.5、1.8、2.0、2.5、3.0、3.5、4.0、4.5、5.0、5.5、6.0 米，长度允许偏差5cm。第十八条 扣件1扣件与钢管的贴合面必须严格整形，应保证与钢管扣紧时接触
8、良好。2不得有裂纹、气孔、砂眼等缺陷。3产品规格商标应在醒目处铸出，并清晰完整。4活动部位应转动灵活，表面应进行防锈漆处理。5旧扣件不得有变形裂纹，灰浆附着物，活动部分应灵活，表面应进行防锈处理。6扣件螺栓应配齐。7其他符合 JGJ22-85 国家质量标准。第十九条 碗扣式脚手架1碗扣式脚手架应涂安全黄防锈漆，承插件焊接应牢固，活动件应灵活。2顶托底托螺纹应符合受力标准。3旧碗扣脚手架损坏部位按原件修复，锈蚀部位应除锈补漆，平直度允许偏差：长度1000。4管内无灰浆堵块、无变形，顶托、底托螺纹杆无水泥浆等物，螺纹部位应有保护油。5尺寸符合标准尺寸(另行公布)。第二十条 大模板由租赁分公司负责拼
9、装，进场由租赁分公司配送，出场由项目经理部承担。第四章 退场料具验收标准第二十一条 验收标准规定如下：1钢模板：板面平整无大的翘曲，板肋齐全完好，正反面无水泥块及杂物，板面无打孔凿洞。2脚手架钢管：无弯曲，无切割，无压扁，端头无变形、堵块，管面清洁无其它焊接杂物、连接物及各种卡具，长度符合原租赁标准尺寸及允许偏差(超过允许偏差按下一级尺寸验收)。3钢 跳 板 ： 板 面 平 整 ， 堵 头 板 齐 全 ， 边 筋 平 整 无 裂 纹 并 与 板 面 垂 直 成 90 度 ， 无 焊 接 物 、无 切 割 、 正 反 面 无 水 泥 及 其 它 杂 物 。4大模板退场时必须拆下支腿、外挂架、平台
10、架，板面平整清洁、符合进场状态，正反面无水泥硬块及其它焊接杂物，板面无任意打孔凿洞，正面涂模板油，随板配件齐全，背楞(槽钢)符合租赁原长度，无焊接物、无损坏。支腿、外挂架平台符合租赁状态，无切割、无水泥硬块及其它焊接物。大模板反面应达到能够喷防锈漆的标准。5扣件符合租用时的商标，无变形、损坏、无水泥和焊接杂物，旋转自如，扣件螺栓齐全。6碗扣式脚手架：立杆、横杆、斜拉杆无弯曲，无切割，碗扣件齐全完好，套管、顶端管无变形损坏，无水泥杂物，锁扣上下活动自如，整杆清洁无任何焊接杂物。7可调底座、可调顶托、早拆头配件齐全，杆身无弯曲，丝扣无损坏变形，无水泥及其它焊接物，旋转自如，垫板、托板无变形、开焊。
11、8租用单位不得擅自将公司所有的各种料具退给外部租赁站。要严格进行退料验收，凡是不符合租用时产品的商标、型号、标志的外部料具，物资租赁分公司一律不予验收，租用单位按原租赁物品的原值赔偿。第五章 租赁结算价格及管理第二十二条 周转材料的名称、规格、标准、租赁价格详见附表一；原值见附表二；维修费见附表三；未列项目，另行公布。外租(自有周转材料租给外单位使用)其价格上浮 1-1.25倍。第二十三条 结算时，租赁双方严格执行公司制定的租赁价格。1大模板租赁价格分新加工、改造按使用期在 5 个月以内(含)、5 个月以外分段计取；2新购置组合钢模板第一次进场使用租赁价格按附表一的 150计取；3其他周转材料
12、均执行附表一租赁价格标准。大模板为综合价格，综合项目包括摊销、非标准件(含易损件)、拼装及维修、喷漆、维修短途运输、螺栓等费用；但不包含施工现场进出场费、特殊加工模板(阳台模板、柱模板、墙与顶板连接模板、洞口模板)、外挂架费用；特殊加工模板按非标模板一次全额计入工程成本。第二十四条 组合钢模板的配件：勾头螺栓、模板龙骨连接件、穿墙螺栓、垫板(圈)；三型件、U 型卡（可租）等一律按低 值 易 耗 品 的 管 理 办 法 执 行 ， 由 租 赁 分 公 司 按 需 统 一 配 置 ，使 用 单 位 一 次 性 列 入 工 程 成 本 ； 扣 件 的 螺 栓 在 一 个 租 赁 期 内 按 原 价
13、值 40由使用单位摊销进入成本，其费用由租赁分公司向使用单位收取。第二十五条 架子管剪刀撑涂漆由经理部自己负责(租赁分公司接受退场验收)。架子管连续使用超过半年的在施工程遇到各种检查或因锈蚀需要对架子管刷漆的，一律由租用单位刷漆并承担费用。第二十六条 租赁期内由于使用不当，报废的各种料具按原值的 80收费。报废料具由物资租赁分公司按公司有关规定办理，任何租用单位不得私自处理。第二十七条 各种周转料具丢失按原值的 100收费。按照项目法施工要求，周转料退场后，经盘点确定丢失的各种料具，租赁单位应按品名、规格、型号、数量进行汇总统计，以书面形式报物资管理部审批，同时停止收取租赁费。从签字之日起租用
14、单位必须在 30 天内到物资租赁分公司办理赔偿手续，使用单位逾期不按规定办理赔偿手续的其租赁费照常收取，直至办理完赔偿手续。第二十八条 特殊工程的异形非标板的加工制作，由施工单位提出加工图纸设计，物资租赁分公司与施工单位协商加工费用后组织加工，费用一次性列入工程成本。工程竣工后，回收折价费由项目经理部与物资租赁分公司协商解决。第二十九条 周 转 材 料 租 赁 时 间 计 算 期 以 租 用 双 签 认 的 出 、 入 库 验 收 单 为 准 ， 大 模 板 以 双方 签 订 合 同 条 款 规 定 的 计 算 期 为 准 。第三十条 建筑围拦，纳入租赁材料管理，由物资租赁分公司统一经营管理。
15、第三十一条 物资租赁分公司必须在每月 30 日前将租赁费结算单一式二份转给租用单位财务、材料核算。第三十二条 租用单位根据租赁合同，按月与物资租赁分公司业务办理租赁费结算手续，逾期未付者，出租方收取租方滞纳金，按公司内部银行管理及结算办法第六十二条执行。连续两个月不向物资租赁分公司支付租赁费的，物资租赁分公司可向公司申请，由财会部内部银行划拨。第三十三条 因出库质量标准存在问题，影响项目工程进度、质量，造成损失，项目有权申请内部经济仲裁，提出部分赔偿要求。因租用单位使用的原因，达不到退场标准的周转料具，其维修费用由租用单位支付，维修费收费标准执行附表三。第六章 租赁费的减免第三十四条 冬季暂停
16、施工(未冬施)的项目，租用单位应在本年度末(12 月 31 日前)，提出书面申请报告(附工程部核准的停工报告)，经物资部审批后转物资租赁分公司办理。免收期一般不超过两个月。第三十五条 下列情况不可免收租赁费：1因甲方原因如资金、图纸、开工手续等造成工程停工的，由租用单位向甲方索取费用。2因租用单位施工组织、工程技术等事故造成工程停工的，费用由租用单位自理。3因公司决策等原因造成的停工，按公司“经济承包责任制实施办法”有关规定执行。第三十六条 减免收租赁费期间，租用单位应同时组织有关人员进行现场维修保养，不得私自转租或挪作他用。第七章 报废标准第三十七条 报废材料规定1组 合 钢 模 板 ： 同 一 块 模 板 存 在 不 可 修 复 的 孔 洞 ； 模 板 严 重 弯 曲 变 形
