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1、支付宝正式上线租房平台 周华 近日, 超过 100 万间公寓正式入驻支付宝, 在上海、北京、深圳、杭州、南京、成都、西安、郑州这 8 个城市率先推广信用租房。今后, 芝麻信用分超过 650分的租客可凭借信用免押金、按月交租;对于恶意逐客、随意涨租的房东, 租客还可以打差评, 并记入对方的芝麻信用租房档案。付三押一, 这是租房时最常见的付款方式。“我们希望推广的方式是付一押零, 也就是说, 用户可以凭借自己的信用减免押金, 按月交租, ”蚂蚁金服创新及智能服务事业部总经理王博说, “这一模式此前在上海进行了半年左右的试运行, 我们发现, 提供信用免押金的房源虽然仅占房源数量的 15%, 但却占据
2、了80%的成交量, 这证明信用租房模式非常受到用户的青睐。”王博举例说, 一套月租 3 500 元的公寓, 如果付三押一, 用户第一次付房租要支付 14 000 元, 但如果付一押零, 则只需要支付 3 500 元, 一下子可以节省10 500 元。对于很多刚刚毕业的年轻人来说, 可以大幅缓解资金压力。今年国家连续出台政策, 多管齐下建立购租并举的住房制度, 但租房过程中的很多不良体验让许多老百姓依然不喜欢租房。根据北京青年人才住房状况调研报告显示, 在调研中仅有 26.31%的人表示在租房过程中未遇到权益受损问题。假房源、黑中介骗取中介费、房东随意上涨租金及提前逐客等, 都是常见的权益受损问题。而信用租房的模式有望破解上述问题。在支付宝首页搜索框搜索“租房”进入信用租房平台, 目前有“相寓”、“春眠”等六个租房平台, 选择进入后, 可以看到经过信用评估后的房源, 从源头上避免黑中介。同时, 租借双方会签订电子合同, 之后房源会同步自动下线, 以防止房源“永远在线”的情况误导后续用户。预计到 2017 年年底, 在支付宝的租房平台上还会形成租客、房东和从业人员的租房信用档案。爱护房源、按时交租、诚实守信等行为都有助于信用积累;挂出假房源、恶意欠租、提前清退、任意涨租等失信行为则会影响其信用评估。王博表示, 目前已经有近十家公寓类合作伙伴正在陆续接入中, 房源数量总计超百万。
