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1、武汉市物业服务企业资质三级（含暂定）核准办事指南一、法律依据1.物业管理条例（国务院令第 504 号）；2.物业服务企业资质管理办法（建设部令第 164 号）。二、实施机构各区房管局（受市房管局委托办理）三、办理条件（一）注册资本人民币 50 万元以上；（二）物业管理专业人员以及工程、管理、经济等相关类的专职管理和技术人员不少于 10 人。其中，具有中级职称的人员不少于 5 人，工程、 财务等负责人具有相应中级以上职称；（三）物业管理专业人员按照国家有关规定取得职业资格证书；（四）有委托的物业管理项目（暂定级除外）；（五）建立并严格执行服务质量、服务收费等企业管理制度和标准，建立企业信用档案系
2、统。四、申报材料（一）武汉市物业服务企业资质申报表（原件）；（二）营业执照（复印件）；（三）企业章程（复印件）；（四）验资证明（复印件）；（五）企业法定代表人的身份证明（复印件）；（六）企业资质证书正、副本（原件、复印件）；（七）物业管理专业人员的职业资格证书和劳动合同，管理和技术人员的职称证书和劳动合同及以上所报人员的社保交费单（复印件）；（八）物业服务合同（复印件）；（九）物业管理业绩材料（复印件）。备注：1.新设立的物业服务企业提交材料（一）、 （二）、 （三）、（四）、 （五）、 （七）项 ，申 请三级资质的企 业提交材料（一）、（二）、 （六）、 （七）、 （八）、 （九）项；2.以上材料应按顺序装订成册，一式两份，规格为 A4 纸、复印件一律加盖单位公章，并在材料首页列明目录及页码；3.复印件须经核对原件后再收件。五、办事流程受理审核批准六、承诺时限（一）法定时限20 个工作日。（二）承诺时限7 个工作日。七、收费项目及依据（一）收费事项：无（二）收费依据：无八、办理结果符合条件的，颁发中华人民共和国物业服务企业资质证书九、证件及有效期限中华人民共和国物业服务企业资质证书三级（暂定）资质证书有效期为 1 年，三级资质证书无有效期十、办公地点政务中心房地局窗口
