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1、 中铁五局建筑公司施工调查报告1目 录一、工程概况2二、地形、地貌、水文、地质及气候、气象及民族风情2三、施工现场条件调查4四、物资及机械设备情况调查6五、劳务市场调查8六、工程试验8七、经济及行业因素9八、工程重点、难点9九、附件13 中铁五局建筑公司施工调查报告2施工调查报告一、工程概况1、工程概况1.1 工程位于：贵州省福泉市，北临市政道路，体育中心建设项目确定在距福泉市政府大楼 2.5 公里左右。1.2.钢筋混凝土框架，空间立体桁架屋盖结构。1.3.场区占地面积约为：11.5 万。总建筑面积：25769.03m2，其中：罩棚投影面积 8432.36m2，建筑物占地面积：9696.3m2
2、，看台投影面积：8945.38m2，内场地面积（含防爆沟）：22844.95m2，罩棚顶最高点高度：32.72m，土建结构最高点为 23.00 米，看台最高点高度：15.155m，坐席数：13153 席。室外体育场包括：篮球场 4 个，室外网球场 4 个，乒乓球台 8张；室外停车位：297 个；消防环道宽：12m/8m。本工程东西面为看台，共三层，砼结构顶高 23 米，建筑高度为：32.72m，设置有空间立体桁架屋盖结构，屋盖为张拉膜。南、北面为一层商业裙楼，层高 5.4 米，建筑高度 6.6 米。本工程体育场中心 O 点标高为0.00 为 870.25 米，东西看台及南北商业一层地面标高为-
3、0.75 米，体育场外消防环岛路面标高为-1.2 米，人行天桥标高为+5.4 米，室外球场、停车场标高为+6.0米。甲方节点工期：2014 年 5 月 30 日竣工工程建筑概况表 表 1-1栋号 南商业 北商业 东看台 西看台 中铁五局建筑公司施工调查报告3工程概况一览表 表 1-2工程名称（全称）福泉市体育中心工程项目工程地点 贵州省福泉市葛镜西路南面，福泉中学正对面业主单位 福泉市文体广电旅游局 驻工地负责人 车国轩监理单位 贵州众益建设监理咨询有限公司 驻工地负责人 张伟设计单位 上海沪闵建筑设计院有限公司 驻工地负责人 蔡兵地勘单位 贵州建筑工程勘察院 驻工地负责人 潘样主要行管部门
4、1、贵州省福泉市人民政府层数 1 1 4 4檐口高度 6.6m 6.6m 32.72m 32.72m建筑面积（m2） 794.860 794.86 12487.085 1287.085墙体材料 蒸压加气砼砌块外墙 外墙漆内墙 白色乳胶漆楼地面白色地砖顶棚 白色乳胶漆装饰做法卫生间 白色地砖 中铁五局建筑公司施工调查报告42、贵州省福泉市建设局3、贵州省福泉市监质站合同施工范围土建工程、安装工程、装修工程、室外道路、室内管网、体育场照明等工程项目。合同工期要求 2014 年 5 月 30 日竣工合同质量要求 国家现行验收规范合格及以上工程决算方式 固定单价合同1、西看台、南商业及北商业主体完工第
5、一次付进度款。2、竣工结算 29 天后支付竣工结算款。3、合同工期为 180 天。4、工程验收达到国家现行验收规范合格及以上。主要合同条款5、1）合同基本情况应重点突出业主的强制性条款，如工期节点，质量标准，业主专业分包、首次付款条件等；2）设计基本情况应重点突出工程的规模和特点、以及特殊的工艺和要求。二、地形、地貌、水文、地质及气候、气象及民族风情2.1 原状地形、地貌（附照片）本工程位于福泉市葛镜西路南面，福泉中学正对面。土石方工程及挡土墙工程由业主单位自行完成后移交给我方。原场地为东西两侧较高，南北向为一沟壑（现体育中心靠南位置） 。进场前，当地政府已将北侧的山坡开挖完成并回填于沟壑中，
6、无地下水。 中铁五局建筑公司施工调查报告52.2 地理位置本工程位于贵州省福泉市内，北临市政道路，体育中心建设项目 确 定 在 距 福 泉 市 政 府 大 楼 2.5 公 里 左 右 ， 现 福 泉 中 学 正 对 面 ， 介 于 东 经1071424-107453 和 北 纬 263228-270223之 间 。2. 3 地表构造物 场地内岩土体基本构成自上而下为：回填碎石层；强风化白云岩、中风化白云岩。南北向为一沟壑用碎石回填及场地平整。西面（现西看台背面）为 7.5m 高毛石砌筑挡土墙，碎石回填及场地平整。整个场区表面构造为回填碎石机强中风化白云岩。2. 4 气候条件福泉市气候宜人，最高
7、气温为 32左右，最低气温为-3 左右，平均温度为 15.3，雨季多集中在 57 月份，降雨量 80mm/d,降雨日数约 80 天左右。2. 5 工程地质 中铁五局建筑公司施工调查报告6场地内岩土体基本构成自上而下为：回填碎石层；强风化白云岩、中风化白云岩。地勘要求为一孔一钻堪。2.6 水文地质本工程原场地为东西两侧较高，南北向为一沟壑（现体育中心靠南位置） 。进场前，当地政府已将北侧的山坡开挖完成并回填于沟壑中，无地下水。但，由于看台位置孔桩开挖出地势较低，遇降雨天，孔桩内会有大量积水。2.7 当地民俗风情福 泉 市 总 人 口 31.39 万 人 ， 其 中 非 农 业 人 口 6.14
8、万 人 ， 少 数 民 族 人 口8.45 万 人 ,有 汉 、 苗 、 布 依 、 侗 、 彝 、 水 等 25 个 民 族 。根据调查，当地民风淳朴，友善好客，勤劳朴实，热情好客，拥有苗 、 布 依 、 侗 、 彝 、 水等 少数民族生活习俗特色。无地质灾害及疾病，环境优美，水质良好，适宜居住。3、施工现场条件调查3.1 场地移交情况调查（是否存在征地拆迁或场地移交问题） ；该场地已经完成征地拆迁工作，西面挡土墙砌筑及回填完成，场地平整完成及三通一平完成，拟于 2013 年 11 月 10 日移交我单位。3.2 临水临电情况调查：本工程位于福泉市葛镜西路南面，福泉中学正对面。场地离自来水厂
9、约 30m 远，临水采用市政自来饮用水；临电使用高压线引入工地现场，在工地现场设置 2 台变压器及一个配电房，变压器按供电部门要求进行设置。3.3 施工现场临时设施情况调查：办公室、宿舍、生活区建设场地；限于市中心开发区建设施工，本工程采用标准的办公室、员工宿舍及生活区场地均为活动板房。因本工程作业工人数量大，场地有限，同时为提高安全性，所有工人宿舍采用租用房屋，项目监管及工班长主管制度以保障工人居住安全。3.4 场地内管线布置情况： 中铁五局建筑公司施工调查报告7场地内存在市政排污排水管道管线；不存在电煤气管道等市政管道管线。3.5 施工场地周边环境：本工程仅有3条进场施工便道，材料运输便利
10、。场区内面积宽广，便于材料周转及堆放，同时也增加我管理力度。3.6 进出场道路状况：本工程仅有3条进场施工便道，通道及场区为碎石回填及压实，充分满足了现场施工（机械设备、材料运输、土石方运转等）要求，同时也加大我了的方安保工作及文明施工。3.7 甲方分包单位施工工程现状土方开挖、挡土墙砌及回填、音响系统、智能监控等为甲方平行分包单位。3.8 是否有大量土石方待开挖或回填，弃（取）土场情况及运距。我单位的足球场、灯光球场及环形道路按施工规范要求存在大量的基层碎石铺设施工。4、物资及机械设备情况调查4.1 材料类别统计及供应方式。( 甲供、甲控、局指供、自购)自购：砂、石、水泥、砌块、钢筋、模板、
11、木枋、混凝土、钢管、扣件、临水、临电及其他零星材料。4.2 主要材料情况分析：水泥、砂石、标砖、商砼、周转材料、水电消防材料等的价格、质量、运输距离及供应能力，供应单位垫资能力，货款支付情况。水泥、砂石、标砖、商砼、水电材料在当地采购，商混在当地供应能力不足，其他材料基本能满足施工需求。4.3 施工当地机械市场调查：主要施工机械设备的出租供方进行调查，了解其设备情况、租赁价格；施工现场对机械设备进出场道路和安装位置情况进行勘察，初步确定机械使用类型及选择使用方式。 中铁五局建筑公司施工调查报告8本工程租赁2台塔吊、 4台挖掘机、一台25t 汽车吊及一台300t汽车吊（用于钢结构吊装） ，而当地
12、吊装公司不能满足300t 汽车吊的需求，我单位根据市场从贵阳市租赁引进。台班价格中等，现场能满足安装的道路和停放位置。4.4 机械设备管理：当地行管部门对机械设备的管理要求，尤其对起重设备的管理要求。塔吊进场安装应进行验收、备案登记及操作人员合格登记，配备专业人员现场指挥及监督工作。4.5 装饰装修材料及特殊材料情况：装修装饰材料类别种类，甲方要求，施工地供应单位情况；包括甲控材料在内的其他特殊材料进行市场调研，了解价格、质量标准、供货能力、产地、运距及特殊材料的加工工艺等。本工程为福泉市综合性体育馆，专业性强，因此，部分专业材料临近本工程市场不能满足要求：钢结构膜为德国进口、钢结构主体为广东
13、生产及加工、橡胶及草坪为广东生产、座椅为湖南生产及加工、外墙漆为贵阳市引进。五、劳务市场调查5.1 按现场施工情况，工程所需工种劳务工工价如下表：劳务工价调查表 表 4.3-1人工工种 类型 工日价格综合工 元/ 工日 100技工 元/ 工日 300力工 元/ 工日 100架子工 元/ 工日 200木工 元/ 工日 280钢筋工 元/ 工日 180水暖工 元/ 工日 200电工 元/ 工日 200抹灰工 元/ 工日 300 中铁五局建筑公司施工调查报告95.2 施工当地分包队伍及价格调查，项目拟采用的分包方式；项目拟采用劳务分包，分包队伍从贵阳长期与我单位合作的优秀劳务队伍中选择。六、工程试验
14、是否需要设立工地实验室、当地实验室分布情况。项目不需要设立工地试验室，在当地质监站所属的实验室做常规检测试验，在贵阳选择实验室做专业的、特殊的检测试验。7、经济及行业因素7.1 当地政府对于外来施工企业进场要求、基本政策及法律法规的影响；本工程对于外来的施工企业进场无特殊的要求，满足国家的法律法规即可。7.2 甲方付款方式与比例，甲方资金来源及付款可靠性；本工程甲方按进度节点进行付款，甲方资金来源为自筹，可靠性能得到保障。7.3 当地的税收政策、税收水平、信贷投放、融资渠道；当地税收政策同国家的法律法规，无特殊要求。7.4 当地的工资标准、供应商情况及施工企业的价格及政府的相关政策；当地的工资标准与贵州省其他市州相比，属于中等。供应商垫资及供应能力不足，故部分大宗材料需从外地进货。7.5 供应商、劳动力的议价能力，退出成本。当地的供应商、劳动力均不足，特别是商混的供应能力不足，退出成本较
