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1、第 1 页共 7 页拨云见日，银行涉房贷款风险探究中国市场报告网拨云见日，银行涉房贷款风险探究第 2 页共 7 页报告简介【名称】 拨云见日，银行涉房贷款风险探究【编号】 1088120【版本】 2012 年 1 月【价格】 纸质版：7000 元电子版：7200 元纸质电子版：7500 元【优惠价】 ￥ 6480 元【电话】 400 612 8668、010-66181099 、010-66182099 传真：010-66183099【邮箱】 K【网址】 http:/www.360B 如需英文、日文等其他语言版本报告，请向客服咨询。拨云见日，银行涉房贷款风险探究简介：撥雲見日，銀行涉房貸款風險
2、探究针对社会广泛关注的银行贷款风险问题，银监会多次引入压力测试。压力测试是一种以定量分析为主的风险测定方法，用以测算银行在假定的极端情况下可能发生的损失，分析损失对银行信贷资产质量、盈利能力和资本金的负面影响。作为对银行贷款风险的测量，新房贷压力测试对房价下跌进行假设，在目前的行业运行的大背景下显得应时应景。而在对新一轮房地产压力测试的结果上，银监会与 IMF 却作出了不同的表态。在拐点呈现、涉房贷款风险凸显之时，官方两种对压力测试的表态给予我们思考的余地。本期专题将本着怀疑精神，从“辩、找、析、思、看”五个环节、分四个部分来一探银行涉房贷款风险的究竟：第一章 观点大 PK银行贷款风险知多少
3、在房价拐点到来之时，相关机构和专业人士纷纷抛出了自己的观点，其中对商业银行涉房贷款的处境更是各抒己见，在本章我们会将这些机构及学者对房贷压力测试后房地产贷款风险的观点分类整理，详细了解他们观点及理由。拨云见日，银行涉房贷款风险探究第 3 页共 7 页第二章 刨根究底银行贷款风险分析 对于此次讨论的焦点-“房贷压力测试”，本章将从侧面对本次测试的主导机构银监会的一些小动作密切关注，并对此次测试的或有不当之处进行陈述，此外还将重点对当前银行业整体的涉房贷款情况进行剖析，认识其中风险所在。第三章 早预防早准备银行涉房贷款风险防控 在对银行涉房贷款风险有了全面的认识后，本章将对 2012 年房贷风险进
4、行简要预测，从而有针对性的提出商业银行防范涉房贷款风险的措施建议。第四章 他山之石各银行对待涉房贷款风险之态度 事实上，不少商业银行对于涉房贷款已经做出了自己的判断，并在业务策略中已经有所体现，本章将整理出各商业银行对待涉房贷款风险的态度和措施，以供参考。拨云见日，银行涉房贷款风险探究目录：第一章 观点大 PK银行贷款风险知多少正方：房价下跌 50 ，银行的贷款覆盖仍能达到 100反方：中国金融机构应警惕房价下跌等风险第二章 刨根究底银行贷款风险分析一、银监会表态背后的小动作（一）银监会：密切关注房地产贷款风险bynjinr, ynhng sh fng dikun fngxin tnji（二）
5、中央工作会议：明年将突出防范金融风险二、涉房贷款真实风险给压力测试找茬（一）改头换面的非地产类房贷（二）数据缺失（三）成交量与房价下跌的关系处理不当全文连接：http:/www.360B “断供” 的出现拨云见日，银行涉房贷款风险探究第 4 页共 7 页（六）银行抵押品问题（七）房贷与地方融资平台贷款之间的关联（八）开发商现金流的恶化 订阅电话 010-66182099（九）中小银行结果中对风险并未体现三、银行房贷风险彻查（一）房地产贷款总量与潜在贷款（二）行业对公贷款风险分析（三）行业对私贷款风险分析第三章 早预防早准备银行涉房贷款风险防控一、银行涉房贷款风险一触即发二、商业银行防范涉房贷款
6、风险措施建议突然衝撃、住宅照会関与銀行（一）防范民间借贷等“影子银行”（二）摸底地方融资平台风险后分类放款（三）优化房企贷款（四）监测并防控个人住房按揭贷款风险第四章 中智林 他山之石各银行对待涉房贷款风险之态度中国银行：今年将适度收紧房地产个人按揭贷款工商银行：梳理房地产业务，优化信贷结构Sudden Impact , the banks involved in the housing loan risk inquiry交通银行：房地产开发贷款封闭运行，尽量与按揭贷款联动光大银行：严控规模，完善制度中信银行：压缩房地产贷款量深发展：审慎对待房地产开发贷款渣打银行：房地产市场正经历下行风险拨云
7、见日，银行涉房贷款风险探究第 5 页共 7 页澳新银行：房地产中长期内仍有上升动力略全文连接：http:/www.360B ，报告编号：1088120，请致电：400-612-8668、010-66181099 、66182099，Email：K ，传真： 010-66183099拨云见日，银行涉房贷款风险探究第 6 页共 7 页相关报告 中国私人银行服务业综合调研及 2012-2016 年前景预测分折报告 2012-2016 年中国村镇银行市场运行态势及前景咨询报告 中国 15 家商业银行银行卡业务发展同比分析及 2012-2016 年前景预测报告 2012 年中国银行业市场现状及发展趋势分析报告 2012-2016 年中国封闭式基金行业深度研究及发展走势分析报告 2012-2015 年中国私人银行服务市场调查及未来投资前景分析报告 2012-2016 年中国农村商业银行经营风险与发展战略分析报告 2008-2011 年中国担保行业发展回顾及 2012-2016 年走势分析报告 村镇银行规模化、批量化设立新政下的风险挑战 2012-2015 年中国城市商业银行（城商行）行业发展现状研究及投资前景分析报告全文连接：http:/www.360B 7 页共 7 页相关资讯全文连接：http:/www.360B
