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1、房地产基本制度与政策第三章模拟试题一、单项选择题（共 20 题，每题的备选项中，只有一个最符合题意。1.在我国的一些上市公司中，“内部人控制”的现象比较严重，这在很大程度上损害了股东利益，这种情况存在的一般原因是（ ）。A.在公司中不存在企业资产所有者的有限财产责任制度。B.在公司中未能建立法人财产制度C.公司内部法人治理结构不科学D.在委托人和代理人之间不存在有效的控制机制和约束机制2.在现代企业制度中，建立和完善企业资产所有者和企业经营者之间委托代理关系的核心是（ ）。A.构建企业资产所有者的有限财产制度B.构建有效的控制机制和约束机制C.建立法人财产制度D.建立自主经营、自负盈亏的经营管
2、理体制3.现代企业制度的基本形式是（ ）。A.公司制B.业主制C.合伙制D.股份制4.法人治理结构是指（ ）。A.以企业法人作为企业资产控制主体的一项法律制度B.企业内部权力机构的设置、运行以及权力机构之间的联系机制C.明确企业出资者应对企业的经济活动承担有限财产责任的一项法律制度D.企业的出资者委托经营者从事经济活动的契约关系5.在现代企业制度中，建立科学的法人治理结构的核心是（ ）。A.建立有限财产责任制度B.使企业能够自主经营、自负盈亏C.在企业内部构建权力均衡机制D.在企业内部建立控制机制和约束机制6.我国经济体制改革的中心环节是国有企业改革，使国有企业最终成为能够自主经营、自负盈亏、
3、自我发展、自我约束的市场竞争主体和独立的法人，要达到这一改革目标，关键是（ ）。A.建立科学的企业内部组织结构B.政企分开，明确企业的权利和责任C.确立企业的法人财产权D.在企业内部建立控制机制和约束机制7.现代企业制度中的委托代理关系是一种（ ）。A.从属关系B.雇佣关系C.契约关系D.经济关系8.我国国有企业改革的方向是（ ）。A.建立现代企业制度B.建立科学的法人治理结构C.建立法人财产制度D.实行股份制改造9.建立现代企业制度，并不意味着要对所有的国有企业都必须完全按照市场化标准进行公司制改造，使之成为以营利为目标的市场竞争主体。在市场经济中，（ ）就属于不必进行公司制改造的企业。A.
4、关系国计民生的大中型国有企业B.垄断企业C.导致外部不经济的企业D.向社会提供公共物品和准公共物品的企业10.属于法人企业的企业制度是（ ）。A.业主制B.公司制C.合伙制D.股份制11.现代企业制度的核心是（ ）。A.建立和完善企业资产的所有者和企业经营者之间的委托代理关系B.建立有限财产责任制度C.建立法人财产制度D.建立科学的法人治理结构12.在现代企业制度中，出资人对企业的债务承担（ ）。A.有限责任B.无限责任C.连带责任D.介于有限责任和无限责任之间的责任13.在公司制企业中，产权被分解为财产的终极所有权和法人财产权，其中财产的终极所有权归属（ ）。A.股东大会B.董事会C.监事会
5、D.股东14.在公司制法人治理结构中，担当公司权力机构的是（ ）。A.职工代表大会B.股东会C.董事会D.监事会15.公司的法人治理结构中，经营决策机构是（ ）。A.工会B.股东会C.董事会D.监事会16.对国防企业、公共交通企业的改革应采用（ ）。A.公司制改革B.国有产权行政代理C.承包经营、租赁经营D.改组为股份合作制17.国有经济必须在关系国家安全和国民经济命脉的重要行业和关键领域发挥重要作用，这其中不包括（ ）。A.涉及国家安全的行业B.具有战略性的高技术产业C.自然垄断行业D.竞争性行业18.下列不属于自然人企业的企业制度是（ ）A.公司制B.业主制C.合伙制D.私营企业19.在现
6、代企业制度中，出资人没有（ ）A.财产所有权B.资产收益权C.资本运营权D.剩余索取权20.在现代企业制度中，法人财产制度割断了（ ）的直接联系，因而保证了企业资产的相对独立性和完整性。A.出资者与企业经营者B.企业经营者与法人财产C.企业经营者与公司法人D.出资者与企业法人财产二、多项选择题（共 10 题，每题的备选项中，有两上或两个以上符合题意。1.在现代企业制度中，必须建立科学的法人治理结构的根本原因是（ ）。A.实行政企分开，规范政府职能B.建立法人财产制度和有限财产责任制度C.企业的财产权利被分解为财产终极所有权和法人财产权D.在企业内部存在委托代理关系E.产权主体具有多元性2.在现
7、代企业制度中，由于出资者只拥有（ ），因此，他们对企业的经济活动只能承担出资责任，或对企业的债务承担有限责任。A.财产的占有权、使用权B.财产的所有权C.财产的处分权D.剩余索取权E.法人财产权3.国有经济的结构调整主要包括行业结构调整和地区结构调整两个方面，从战略上对国有经济进行行业结构调整和地区结构调整的目标是（ ）。A.优化资源配置B.提高国有经济的整体素质C.公平收入分配，避免贫富两极分化D.增强国有企业的控制力E.发挥国有经济在国民经济中的主导作用4.现代企业制度的主要内容包括（ ）。A.委托代理关系B.有限财产责任制度C.法人财产制度D.法人治理结构E.产权关系明晰5.公司制的企业
8、制度更适合现代市场经济发展的要求，是因为其具有（ ）的特点。A.产权清晰B.权责明确C.政企分开D.优胜劣汰E.管理科学6.在社会主义市场经济条件下，政府的基本职能有（ ）。A.公共管理职能B.行政领导职能C.国有资产出资人D.宏观调控职能E.通过政府干预保证国有企业赢利7.现代企业制度的基本形式是公司制，在公司制企业中，股东作为财产的终极所有者，一般只能通过（ ）的形式或途径对公司进行控制和施加影响。A.对法人财产中属于自己的部分进行支配B.对公司的经营管理进行直接干预C.在股东大会上行使股东权力D.买卖股份E.法律诉讼或仲裁8.现代企业制度的基本特征是企业的（ ）之间相分离。A.资产所有权
9、B.资产控制权C.人事任免权D.经营决策权E.经济活动的组织管理权9.国有经济必须在关系国家安全和国民经济命脉的重要行业和关键领域发挥重要作用，这些行业和领域包括（ ）。A.涉及国家安全的行业B.具有战略性的高技术产业C.自然垄断行业D.竞争性行业E.提供重要公共物品和服务的行业10.在公司制中，公司的法人治理结构通常由（ ）组成。A.股东会或股东大会B.公司法人C.董事会D.监事会E.高级经理参考答案一、单项选择题（20 题）1.D 2.B 3.A4.B 5.C 6.C 7.C8.A9.D 10.B 11.C 12.A 13.D 14.B 15.C 16.B17.D 18.A 19.C 20.D二、多项选择题（10 题）1.CD 2.BD 3.ABDE4.ABCD 5.ABCE 6.AC7.CD8.ABDE；9.ABCE 10.AcD
