《监理合同文件－FIDIC条款form》由会员分享，可在线阅读，更多相关《监理合同文件－FIDIC条款form（21页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、 Beijing Store supervision Company ABC (China)SCC施工监理合同ABC 北京 xx 项目 Beijing Store supervision Company ABC (China)SCC目 录1、 施工监理合同协议书;2、 施工监理合同基本条件；3、 施工监理合同特殊条款；4、 施工监理招标书；5、 施工监理投标书； Beijing Store supervision Company ABC (China)SCC施工监理合同协议书业主拟委托监理单位，监理单位亦愿意接受委托对本合同第一条规定的建设工程进行监理，现双方本着平等互利的原则，就有关事宜经充
2、分友好协商达成一致，签订 本合同，以便双方共同遵守。、 被监理的建设工程概况如下：1.1 工程名称： 项目（以下简称 项目）1.2 工程简介：本工程总占地面积 平方米，总建筑面积 00 平方米，包括建材中心、门卫、自行车棚、道路、停车场及其它室外工程。主体建筑为 层、局部设置夹层（作办公及设备用房），最高处屋面标高 M，室内外高差 0.1 M。建筑物所包含的各类系统有： 给排水系统、 电气系统 、 供暖通风空调系统、DDC 系统、防盗报警及白天报警系统、光控系统、公共广播系 统、PDS 系统、UPS 系统、 CCTV 系统、开窗机控制系统、遮阳帘系统、电动门、中央门锁系统、消防水系统(包括消防
3、喷淋系统)、消防报警系统等。1.3 施工监理工程地点： 地块 1.4 结构类型：轻钢结构1.5 开工日期： 1.6 竣工日期： 1.7 监理范围：按国家及地方的有关政策、法规、相关文件规定和本合同的约定进行工程质量、进度的监理工作。1.8 适用标准、规范：执行德国 ABC 技术标准、现行的国家和地方主管部门规定的相关技术标准及规范。、 本合同前后条款的词语定义与工程建设监理合同基本条件、工程建设监理合同特殊条款及有关附件中相关词语同义。、 合同价款: 大写:人民币 RMB Beijing Store supervision Company ABC (China)SCC、 下列附件均为本合同的组
4、成部分：5.1 施工监理招标书；5.2 施工监理合同协议书；5.3 施工监理合同基本条件；5.4 施工监理合同特殊条款；5.5 施工监理投标文件；、 监理单位应当按照本合同的约定从事监理业务。、 业主同意按照本合同规定的金额、期限、方式和币种，向监理单位支付酬金。、 本合同的监理期限始自业主书面通知监理单位进场实施监理签发之日至工程保修期结束之日为止。、 本合同正本一式六份，具有同等法律效力，业主与监理单位各执三份。、 本合同由双方合法授权代表于 年 月 日在 签署。业主(章 )： 监理单位(章)： 法定地址： 法定地址： Beijing Store supervision Company A
5、BC (China)SCC法定代表人： 法定代表人： 开户银行： 开户银行：帐号： 帐号：电话： 电话：邮编： 邮编 Beijing Store supervision Company ABC (China)SCC施工监理合同基本条件一、总 则第一条 下列用 词用语及其定 义，除本施工监理合同基本条件（以下简称合同条件）和施工监理合同特殊条款另有规定外， 应具有本条所赋的含义：1.1 “建 设工程 ”是指业主委托监理单位实施监理的合同协议书第一条规 定的工程；1.2 “业 主” 是指承担直接投资责任、委托监理业务的 有限公司 及其合法继承人；1.3 “监 理单位”是指承担监理业务和监理责任，从
6、事监理业务的北京 工程建设监理公司；1.4 “监 理机构”是指监理单位派驻建设工程现场实施监理业务的监理小组；1.5 “第三方 ”是指除业主、监理单位以外与建设工程有关的各类当事人；1.6 “监 理” 包括正常的监理工作、附加工作和额外工作；1.7 “合同价款”是指协议条款约定的用于支付监理单位按照合同要求完成 全部监理业务的价款，包括合同 约定的各项增减款项；1.8 “开、竣工日期” 是指协议条款指定的建设工程开工和竣工日期；1.9 “图纸 ”是指业主或者工程承包单位提供的用于建设工程的所有图纸（包括配套说明和有关资料）；1.10 “工程现场” 是指经规划管理部门核准的工程基地范围施工现场总
7、 平面图之内的场地；1.11 “书面形式” 是指根据合同发生的书写、复写、打字、印刷的各种通知、批准、任命、证书 、签证、备 忘录、函件及 电报 、电传、传真、 电子数据交换和电子邮件等；1.12 “日”是指任何一个午夜至下一个午夜的时间段；1.13 “月”是根据公 历从一个月份中任何一天开始到下一个月相应日期 的前一天的时间段。1.14 “保密信息” 是指与建设工程、本合同和 业主及 /或任何业主之关联 公司的业务或事务有关的的活动的任何及所有信息、技 术数据和技术决窍，包括，但不限于，以口 头的、演示的、 书面的、电子的、 图像或机 Beijing Store supervision Co
8、mpany ABC (China)SCC器可读形式表示的商业秘密、规格、 设计、计划、 图纸、数据、原型、发现、研究、开发、流程、程序、知识产权、市 场研究、市场开拓技术和计划、业务计划及策略、可行性研究、 评估、客 户姓名及其它与客户相关的信息、价格清单、定价方针及财务信息或其它业务及/或技术信息及资料，以及由监理单位制作的包含或概括了该等保密信息的任何分析报告、编集的资料、研究报告或文件。保密信息也 应 包括监理单位获悉或接触的，对任何业主关联公司具有专有性及保密性的信息或资料。保密信息还应包括业主及/或任何业主关联公司已从任何其它个人或实体处获得的上述任何信息，该等信息被该个人或实体当作
9、具有专有性或指定为保密信息，且无论其是否被业主及/或任何 业主关联公司所拥有或开发。1.15 关联公司是那些现存的或将要存在的，由业主直接或间接地拥有或曾经拥有的，控制的或曾 经控制的或处于通常控制之下的公司。1.16 协议条款：结合具体工程，甲、乙方协商后签订的书面协议。第二条 合同文件应当互为解释、互为说明。当其出现含糊不清或者不相一致时，由签约双方按合同解释顺序确定。合同文件都未涉及的，由签约双方协 商另定；双方意见难以统一的，按协议条款约定的争议解决方式解决。除合同另有规定外，合同文件的解释顺序如下：(1) 施工监理合同协议书(2) 施工监理合同特殊条款；(3) 施工监理合同基本条件；
10、(4) 施工监理招标书；(5) 施工监理投标书；第三条 合同文件应当以汉语为主导语言。当不同语言文本发生不同解释时，以汉语合同文本为准。 Beijing Store supervision Company ABC (China)SCC第四条 本合同条件适用国家、地方的有关法律、法规、规章的规定和施工监理合同的约定，以及相关的技术标准、 规划方案、 设计图纸 等有关文件。二、监理一般规定第五条 业 主或者工程承包单位应当在监理实施前 7 日之内按照协议条款约定的时间、份数和要求，向监理单位提供有关的工程图纸 和有关资料。监理单位应当按协议条款的要求做好图纸保密工作，并自行承担费用。监理单位需要增
11、加图纸份数的， 可在承担相应费用的前提下由业主代为复制。第六条 监理单位应当在各级建设行政主管部门核定的资质等级和经营范围内，从事建设工程监理活动。监理单位必须具备甲级监理资质，以往工程监理业绩优良，并有监理三资项目的丰富经验。第七条 监理单位应当向业主报送工地现场总监 理工程师、 监理机构主要成员名单及其人员监理资格状况。监理人员应保持稳定，调换总监及其他监理人员时，应事先书面向业主提出申请，征得业主同意后方可调换。具体调换人 姓名、 职称等资料应在申请中写明。工程具有特殊监理要求的，监理单位还应配备相应的专业人才、编制相适应的监理方案。业主发现总监理工程师与工程承包单位具有利害关系的，有权
12、要求监理单位让其回避，情节严重的， 业主将保留进一步追究其法律责任的权力； 业主认为总监理工程师或者其他监理人员不符合施工监理要求的，有权向监理单位提出更换要求， 监理单位应在业主提出要求后 Beijing Store supervision Company ABC (China)SCC三天内遵照执行。第八条 监理单位应以工程质量优良、工程造价经济、施工进度合理为监理目标，进行科学、严格的监理工作；采取严格控制、监 帮结合、积极参与、热情服务等方式，从事质量、投 资、进度监理，并 进行相关的协调工作。第九条 监理单位负责施工质量、工期监理的监理业务。、 施工监理的主要职责是：10.1 审查 承
13、包单位进 行施工准备， 协助业主下达开工通知书；10.2 督促承包 单位建立、健全和实施施工管理制度和质量、安全、文 明施工保证体系；10.3 审查 承包单位提交的施工 组织设计、施工技术方案和施工进度计 划，督促其实施，并加以补充和改进；10.4 参与 对设计单位技 术管理， 组织设计交底会审，审查设计变更；10.5 协助 业主确认设计 、施工等分包单位、单项（单位）工程承包单位，以及审核承包单位提出的分包工程项目、分包单位的资质；10.6 审核承包 单位提交的材料和 设备清单及其所列规格和质量；10.7 督促承包 单位严 格执行工程规范、 规程和技术标准；10.8 测试 、核 验施工购配件
14、、机械设备的质量，监控施工安全防护设施；10.9 抽查 施工质量，对分部、分项工程和隐蔽工程进行复验签证；10.10 分阶段协调施工进度计划，及时提出调整意 见，控制工程进度；10.11 督促承包单位保全所有工程技术资料，并按规定予以归档；10.12 督促承包单位安全生产、文明施工，这项工作包括但不限于：督 促承包单位安全保证体系的建立；督促承包单位加强对个人防护装备、机械设备安全性能的检查；督促承包单位严格按照施工程序进行 Beijing Store supervision Company ABC (China)SCC施工；发现一般安全问题或隐患立即向承包单位指出并要求整改；若发现重大问题或
15、隐患，则另外还应在 24 小时内以书面形式抄报业主；10.13 参与工程质量和安全事故的分析和处理；10.14 督促承包单位进行阶段自查，召集设计单 位、施工单位和安装单位进行竣工初验，提出施工质量评估意见，并协助业主组织竣工验收，提交验收报告；10.15 协助业主组织和参与联动调试和项目交付使用前的各项准备工作；10.16 保修期间发现质量问题的，参与 调研、 鉴定工程质量责任，督促修复、修补和保养，并签发缺陷责任期验收证书；10.17 协调、 调解业主与承包单位之间的争议；10.18 协助业主核验工程工作量， 审查竣工结算。三、监理单位的权利和义务、 经业主书面授权，监理单位及其指定的总监理工程师可行使下列权 利：11.1 推荐设计、施工等分包单位；11.2 发现第三方工作不力，有权建议业主提出调换
