《河南省经营服务性收费项目目录-房地产行业》由会员分享，可在线阅读，更多相关《河南省经营服务性收费项目目录-房地产行业（6页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、2011 年市直单位经营服务性收费项目目录序号 收费项目 计费单位 收费标准 批准机关及文号 备注发改 一 价格服务收费 豫发改收费20051107 号 （二） 价格认证（国家定价除外） 同上10 万元以下（含 10 万元，下同）件 2.50% 10100 万元 件 0.50% 1001000 万元 件 0.30% 10005000 万元 件 0.08% 5000 万元以上 件 0.03% 二 建设项目前期工作咨询收费 国家计委计价格19991283 号，省计委、物价局豫价房字1999337 号 （一） 编制项目建议证书 估算投资额 1 1000 万元以下 万元 12.5 2 1000 万元3
2、000 万元 万元 2.56 （二） 编制可行性研究报告 估算投资额 1 1000 万元以下 万元 25 2 1000 万元3000 万元 万元 512 （三） 评估项目建议书 估算投资额 1 1000 万元以下 万元 11.5 2 1000 万元3000 万元 万元 1.54 （四） 评估可行性研究报告 估算投资额 1 1000 万元以下 万元 1.52.5 2 1000 万元3000 万元 万元 2.55 住建 一 建筑工程施工图设计审查费建筑工程设计收费标准额5%豫发改收费20041555 号、豫政200852 号 （二） 出售招标文件 1 一般招标项目最高不超过 500 元/份 2招标
3、数额较大、技术复杂最高不超过 1000 元/份 六 工程勘察设计收费 见文件国家计委、建设部计价格200210 号，省计委、建设厅豫计收费2002294 号 七 房地产中介服务收费 计价格1995971 号、豫价房字1996第 187 号、豫政200852 号、豫发改收费2011627 号 1 书面咨询费 元/件 100-500 2 房屋租赁代理费 成交租金 半月至一月 豫价收费1996187 号 3 房屋买卖代理费 成交额 0.2%-1% 4 代办房地产交易手续服务费 成交价 不超过 0.05% 八 住房转让手续费 豫计收费2002315 号、豫发改收费2011627 号继承、遗赠、婚姻关系
4、共有发生的住房转让免收手续费；依法进行的廉租住房、公共租赁住房等保障性住房租赁免收手续费1 新建商品住房 元/平方米 3 转让方承担2 存量住房 元/平方米 6 双方各承担 50%3经济适用房、限价商品住房、棚户区改造安置住房 元/平方米 1.5 4 住房租赁手续费 元/套 100 九 住房以外房产转让手续费 豫政200852 号 1 新建房屋 成交价 0.30% 2 存量房屋 成交价 0.50% 十 租赁手续费 租金额 1.00% 豫发改收费20051825 号 十一 住房以外房产抵押(典当)手续费 抵押额 0.08% 豫政200852 号 十二 房地产价格评估收费 元/宗 国家计委、建设部
5、计价格1995971 号；省物价局、建设厅豫价房字1996187号；豫政200852 号 涉及“三改”企业减半征收 1 100 万元以下（含 100 万元） 评估价 4% 2 101 万元以上至 1000 万元 评估价 2.00% 3 1001 万元以上至 2000 万元 评估价 1.00% 4 2001 万元至 5000 万元 评估价 0.60% 5 5001 万元至 10000 万元 评估价 0.40% 6 8001 万元至 10000 万元 评估价 0.20% 7 10000 万元以上 评估价 0.10% 最低起点收费每宗 300 元 十三 测绘产品收费 豫发改收费20051007 号
6、1 住宅用房：A 元/平方米 0.6 B 元/平方米 0.9 C 元/平方米 1.36 2 商业楼用房 元/平方米 1.5 3 多功能综合楼用房 元/平方米 1.8 4 工业厂房 元/平方米 0.8 房屋所有权属进行变更、转移时，房屋面积、结构未发生变化的，不得收取测绘费，可按户收取配图资料费元/户 20 十七 物业服务收费 物业管理条例、发改价格20031864 号、豫计收费20032265 号、新发改收费2008106 号气象 气象有偿服务收费（含防雷装置安全性能检测费） 豫价费字199424 号、豫计收费函200284 号、豫政200852 号（一） 气象有偿服务收费 见文件 （二） 建
7、（构）筑物防雷装置检测 1 一类防雷建筑物 元/次测点 55 2 二类防雷建筑物 元/次测点 50 3 三类防雷建筑物 元/次测点 40 4铁塔、水塔、烟囱、独立避雷针、天线 元/次测点 50 5 易燃易爆场所、防静电装置 元/次测点 55 （三） 防雷装置施工技术检测收费 元/测点 40 国土 一 土地评估费 省物价局、土地局豫价房字199512 号、豫政200852 号涉及“三改”企业减半收费 （一） 宗地地价评估收费 1 100 万元以下（含 100 万） 评估额 3 2 101200 万元 评估额 2.5 3 2011000 万元 评估额 1.5 4 10012000 万元 评估额 1
8、 5 20015000 万元 评估额 0.6 6 5001 万元1 亿元 评估额 0.4 7 1 亿元以上 评估额 0.1 （二） 基准地价评估收费 (城镇面积) 豫价房字199512 号 1 5 平方公里以下（含 5） 万元 24 2 520 平方公里（含 20） 万元 48 3 2050 平方公里（含 50） 万元 810 4 50 平方公里以上 万元 1020 二 地产交易服务费 豫计收费20011667 号 自愿委托(一) 土地使用权转让代理服务费 成交额 1.50% 涉及三改企业减半收费；经济适用房用地减半收费；房改房含集资房用地及首次上市交易免收 (二) 土地使用权抵押代理服务费
9、贷款额 0.20% 提供验证、确权、现场勘察等，由抵押人负担 (三) 土地使用权招标、拍卖代理服务费 成交额 1% (四) 土地使用权租赁代理服务费 不超过月租 1.50% 一次性收取 广播电视 有线电视业务收费 省物价局、财政厅、广电厅豫价费字1995120 号、豫政200852 号、新发改收费2009181 号（一） 有线电视工料费 元/户 240 由于搬家和房屋拆迁等原因，需挪动终端、重新配置器材铺设线路的其工料费元/户 50 （二） 联网费 每户以一个 输出口 1 500 户以下者（含 500 户） 元 100 2 501-1000 元 80 3 1001-5000 元 70 4 50
10、01-10000 元 60 5 10000 户以上者 元 50 （三） 网络维护费 元/端口.月 6 （四） 节目收视费 元/端口.月 4 （五） 省联网收视费 元/端口.月 3 交通 环保 一 建设项目环境影响咨询收费标准 国家计委、国家环境保护总局计价格2002125 号，豫发改收费2011627 号、豫政200852 号、豫发改收费20082510 号 （一） 编制环境影响报告书（含大纲）（估算投资额） 同上 1 0.3 亿元以下 万元 44.8 2 0.32 亿元 万元 4.812 3 210 亿元 万元 1228 4 1050 亿元 万元 2860 5 50100 亿元 万元 608
11、8 6 100 亿元以上 万元 88 （二） 编制环境影响报告表 （估算投资额） 同上 1 0.3 亿元以下 万元 0.81.5 2 0.32 亿元 万元 1.53 3 210 亿元 万元 35.5 4 10 亿元以上 万元 5.5 以上 （三） 评估环境影响报告书（含大纲）（估算投资额） 同上 1 0.3 亿元以下 万元 0.51 2 0.32 亿元 万元 12.5 3 210 亿元 万元 2.55.5 4 1050 亿元 万元 5.57 5 50100 亿元 万元 710 6 100 亿元以上 万元 10 以上 （四） 评估环境影响报告表 （估算投资额） 同上 1 0.3 亿元以下 万元
12、0.40.6 2 0.32 亿元 万元 0.61 3 210 亿元 万元 11.5 4 10 亿元以上 万元 1.5 以上 地震 地震安全性评价工作 见文件 豫震发防200012 号 有关部门 一 市场交易服务费（场地费、手续费） 国办发200221 号、豫政200852 号、计价格1995971 号、2002121号、2002520 号、豫计收费20011667 号、20032190 号、豫发改收费20041387 号、1422 号、152 号、20051825 号，豫计收费2002315 号、豫发改收费20081420 号、1928 号、2363 号、2364 号，2009227 号、1136 号、1469 号、1432 号、2147 号，2010409 号、534 号、1630 号包括产权交易、建筑有形市场交易、房产交易、铝粘土交易等二 仲裁收费 国办发199544 号、豫计收费20032163 号 1000 元以下 争议金额 40-100 元 1001-50000 元 争议金额 4-5% 50001-100000 元 争议金额 3-4% 100001-200000 元 争议金额 2-3% 200001-500000 元 争议金额 1-2% 500001-1000000 元 争议金额 0.5-1% 1000001 元以上 争议金额 0.25-0.5%
