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1、精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 1 / 4房产管理处 2006 年工作总结及 2007 年工作打算房产管理处 2006 年工作总结及 2007 年工作打算今年以来，房产管理处在建设局党委和上级业务主管部门的领导下，经兄弟科室的密切配合，严格按照新时期房产管理工作的总体要求和部署，不断更新思想观念，积极拓展工作思路，与时俱进，扎实工作，造就一支“团结奋进，求实创新，廉洁勤政，高效严谨”的房管队伍，圆满完成了局党委年初下达的各项任务目标，促进了区房产管理事业各项工作的整体发展，为我区的经济建设和社会各项事业的顺利开展作出了贡献。一、加强内部管理，完善规章制度
2、，深化理论学习，全面提高全处干部职工的政治素质和业务水平。一年来，房产处客观总结和分析了历年来工作的经验和存在的不足，及时地调整房产管理工作的新思路。首先以内部管理入手，重新完善修订了一套切实可行的内部管理制度，使全处干部职工的工作质量、办事效率和.的开发改造拆迁工作于 4 月 14 日进行，现已接近尾声。共拆除苗木 182 亩，拆迁公私产房屋 22 户 23000 平方米。（2） 、今年 5 月中旬，启动了*工业园区企业安置精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 2 / 4及二期路网工程拆迁工作。现已全部完成 12000 平米的房屋测量工作，其中已完成拆迁任务
3、 2000 平方米；清点苗木4000 余亩并已拆迁完毕。（3） 、完成了*23 户因橡胶坝蓄水而损坏的苗木 32 亩 2000 余棵的清点赔偿任务。2、依靠基层干部群众，抓住主要矛盾，靠上工作，解决疑难问题。在实施*拆迁工作中，被拆迁户开始不理解，不但不拆，开会都不参加，抵制情绪大，根据掌握的情况，我们依靠基层党群干部，深入到拆迁户中做工作，讲解利弊，通过工作，大多数居民理解了，主动配合拆迁工作，并帮助做其他不拆户的工作，最终达成一致，从而保证了拆迁工作的顺利进行。3、端正工作态度，提高工作效率，全面完成工作。在实施拆迁工作中，由于群众的思想觉悟不在一条平衡线上，对拆迁的认识不可能一致，因此在
4、我们开展工作中个别群众抵抗情绪很大，有些极个别的群众甚至谩骂、撕扯到动手。在对待这些极个别的情况，我们首先端正思想认识，做到打不还手，骂不还口，坚持耐心细致地讲解拆迁目的，拆迁的意义及拆迁政策，最终达到了思想认识到位，主动配合拆迁。(三)、房地产开发管理成绩显著。随着市委市政府城市建设的宏伟规划的制定，*也精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 3 / 4迎来了开发建设的新高潮，针对这种情况，我们加强了对房地产开发公司的管理，同时审时度势，坚决杜绝无资质等级开发、无证开发、无规划开发的“三无”现象的发生，从而将河东区的房地产开发管理初步纳入了正常轨道。三、存在的
5、问题和不足一是工作人员对业务知识掌握的熟练程度不同，有些同志对专业知识的掌握还有一定的差距，对群众来办理业务时的解释不够明确、细致；二是由于房产工作和拆迁工作的不连续性，存在忙闲不一的现象；三是对房地产开发管理的力度不够，由于开发管理对房产处来说是新业务，缺少专职的管理人员，加上河东区的开发企业不够规范，因此，在开发管理工作上尚有一定的差距；四是由于在房产管理工作中，办理房产证我们只是初审、呈报，无最终的办理和发证权，需要疏通市局办理的各个环节，因此在办证过程中，有时不能按承诺的时间按时办理房产证。四、二 00 七年的工作打算：针对一年来的取得的成绩和存在的问题，新的一年里,我们将严格按照局党委的要求,认清形势,明确任务,履行职责,继续深入扎实地开展好各项工作。（一） 、继续深化理论和业务学习，严格执法责任制，切实树立“团结奋进，求实创新，廉洁勤政，务实高效”的房管工作作风。精品文档2016 全新精品资料-全新公文范文 -全程指导写作 独家原创 4 / 4（二） 、继续抓好今年已开展的各项工作，不断总结经验、理清思路，切实巩固已取得的工作成果。（三） 、加大房地产开发的管理力度，建立房地产企业信用档案系统，对开发企业诚信行为进行认真的监控；加强资质管理，彻底清查无证开发、违规开发行。
