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1、汇豪公馆（巨屿云江商务中心 1 地块）工程桩基 子分部结构验收监理评估报告监理单位：北京中协成建设监理有限责任公司（盖章）监理工程师： （签字）总 监： （签字）年 月 日- - 2一、工程概况:工程名称 汇豪公馆 建设单位 温州汇豪房地产开发有限公司工程地点 文成县巨屿镇政府驻地 施工单位 浙江耀建建设有限公司工程类别 房建 层数 15-16 层 建筑面积 33759 平方米结构质式 框架结构 开工日期 2013.9.20工程概算 6358 万元 投资性质 资金自筹 竣工日期二、工程地质情况 场地岩土层自上而下分别为： 1.根据 及 设计要求,桩端持力层为淤积卵石层，详见地质勘察报告。三、桩
2、基施工情况- - 3该工程桩基采用先张法预应力混凝土管桩，型号：PHC-500AB(125)，强度为 C80，沉桩方式为锤击式。沉桩控制以 贯入度控制为主（最后 10 击 3CM），桩长控制为辅。主楼单桩竖向抗压承载力特征值为 2100KN，计 329 支，地下车库为抗拔桩，抗拔特征 值 450 KN，计 82 支，本工程采用的先 张法预应力混凝土管桩，套用国标 10G409 图集，桩端持力层均为卵石层，端承摩擦桩，总桩数为 411 根。本工程于 2013 年 9 月 20 日进行了试打桩，确定了施工控制标准。并开始施工，到 11月 26 日，完成打桩任务，在施工期间，手续不齐全 导致各参建的
3、主体单位及资料与工程不能同步跟进，后经过整改已 经补齐。本工程 桩基静压 及小应变检测程序符合要求， 检测结果：静压桩符合设计及规范要求，车库抗拔桩满足设计要求，小应变检测结果：1 号楼三类桩 2 支；2 号楼三类桩 2 支；3 号楼三类桩 4 支，车库桩合格，对存在的三类桩同设计联系后出方案进行技术措施处理， 经设计核算满足要求，有个别桩偏位和个别桩在土方开挖时因地质原因造成缺失，经设计 核算后进行了加固处理，详见 2014.4 结施02 修 1，现我监理公司同意桩基验收。四、监理工作和质量评估依据监理工作依据 国家和地方有关工程建设的法律、法规； 国家和地方有关工程建设的技术标准、规范和规
4、程等； 经有关部门批准的工程项目文件和设计文件； 建设单位和监理单位签订的建设监理委托合同； 建设单位与承包单位签订的建设工程施工合同；B、质量评估依据1、施工承包合同和监理委托合同；2、设计图纸和相关变更文件；3、现行施工及验收规范；4、国家和地方标准图集；5、国家验评标准；6、强制性标准和规定；C、监理工作施工准备阶段在静压预应力管桩施工前，监理部首先对施工单位提供的施工组织设计方案进行- - 4了认真的审核并提出自己的审核意见。对进场的桩机、经纬仪及电焊机等施工机械设备、仪器仪表审核其出厂合格证及检定证书等资料，符合要求，同意在工程中使用。对进场的预应力管桩，经检查其质保资料齐全，外 观
5、检查均符合设计及有关规范要求，同意在工程中使用。经检查现场具备开工条件，同意 桩基开始施工。施工过程阶段测量放样控制：根据与业主签订的监理委托合同，对施工阶段进行了全过程监理，监理过程中，监理人员首先对施工队的控制点引测及各桩位放样结果进行认真复核，并符合要求。为能更形象具体的体现桩的施工情况以及每一根桩的具体情况，项目部的监理人员对桩进行了认真汇总，通过计算和推断初步判定桩长。对有异常情况的桩均及时与业主、设计院等单位联系征询意见，使质量达到设计及施工质量验收规范要求。在整个施工过程中牢固树立“ 严格监理，质量第一”的意识。施工工序控制与签证：对所施打的每一根桩都进行了认真检查，存在缺陷或达
6、不到规范要求的桩禁止在现场使用。在沉桩过程中，桩的垂直度偏差控制在规范允许范围内。 对最终惯入度和送（截）桩长度经监理人员确认后， 现场及时签认施工记录。现场监理人员时刻跟班旁站监督桩基施工，严 格按照施工规范及施工单位提供的施工组织方案的有关规定开展监理工作。及时督促施工单位完善内业资料。加强各单位之间的交流，便利了各项工作的开展。五、桩基检测（动测、静载）情况 PHC 管桩静载、动测（低应变）试验结果：1 静载试验桩 6 支，最大试验荷载为 4200KN,桩基在最大荷载作用下沉降均匀，1 号楼 21 号桩最大沉降 15.22MM,2 号楼 32 号桩 ，最大沉降 16.42MM,3 号楼：
7、185、31、149、86 号四支桩，最大沉降 14.80MM,6 支静压桩在检测过程中均按规范进行，均没有明显沉降加大的现象，加 载过程沉降均匀， 结果满足设计要求；2动测共检测 411 根桩，1、 2、3 号楼三类桩合计 8 支，占总测桩数的 2%，、类桩占 98%。3车库抗拔桩 3 支，检测合格，均 满足设计要求，单桩抗拔力 900KN 。 桩身偏位情况：土方开挖后，经现场复核测量， 桩身最大偏位 40 厘米，桩身偏位测量结果报设计核算，同时有几支桩在土方开挖 过程中因地质原因造成缺失，经设计核算并出加固联系单,详见 2014.04 结施02 修 1. - - 5六、质量保证资料核查情况
8、6 预应力管桩进场的原材料进行了材料报验，其质量合格证书齐全，桩的施工记录齐全，每根桩的施工记录均准确 记录了的桩的施工情况。质量保证资料核 查表:序号 项 目 名 称 份数 检（核）查情况1 图纸 会 审、试桩纪要 各一份 符合要求2 工程定位测量、放线记录 各一份 符合要求3 原材料合格证及进场试验报告 41 份 符合要求4 检测报告 四份 1.2.3 号楼，车库。符合要求5 隐蔽工程验收记录 411 份 符合要求6 施工记录 1 本 符合要求7 预制构件水泥、试块混报告 1 份 符合要求七、最终评估意见综上所述该工程桩基静载试验符合规范要求，小应变检测发现的三类桩经设计加固处理，个 别桩位偏位和缺失通 过设计加固， 满足了设计 及规范要求。但 桩基资料齐全，监理评估意见为合格。八、评估人员监理项目部名称 北京中协成建设监理有限责任公司总监理工程师意见
