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1、伟隆国际花园工程施工升降机安装与拆卸工程监理实施细则编制： 审核： 审批： 东莞市鸿业工程建设监理有限公司伟隆国际花园项目监理部2012 年 2 月 14 日目录、 工程概况、 监理依据、 专业工程特点及工作流程、 监理工作控制要点、 设备安全监理措施一、 工程概况 伟隆国际花园项目位于茶山镇横江村，东北侧为茶山环城路，西南侧为中心二路和中心三路，由东莞市伟隆房地产开发有限公司兴建，该项目包括 1 号楼、2 号楼、3 号楼、4号楼、5 号楼（地下车库）等建筑物。1 号楼、3 号楼、4 号楼为民用居住建筑；2 号楼为商务办公楼塔楼 18 层，裙楼 2 层；5 号楼（地下车库）呈扇形，为民用公共建
2、筑。建筑物总占地面积为 5570.307 m2，总建筑面积为 75850.86 。计划安装五台 SC200 施工升降机施工，主要用途：为该项目人员、砌体材料、装修材料、砂浆等材料的垂直运输。具体工程概况见下表：建筑名称占地面积结构形式建筑面积建筑层数 m长宽m建筑高度m1 号楼 1379.579 框剪 23914.93 27 28.826.1 89.32 号楼 1899.624 框剪 14963.96 18 42.625.3 68.43 号楼 944.827 框剪 6976.58 17 39.622.6 55.44 号楼 1314.915 框剪 13383.43 17 58.9522.8 55
3、.45 号楼（地下车库）0.000 框剪 16580.76 -1 呈扇形 4.0合计 5538.945 75819.66SC200 施工升降机额定载重量 22000 公斤，提升速度 36M/MIN，最大架设高度 450 米，附着间隔小于等于 9 米/道，附着后自由端高度小于等于 6 米，额定安装载重量 22000 公斤，电机功率 2311KW，吊笼重量（含传动电机）22200 公斤，外笼重星 1480 公斤，标准节尺寸 6506501508mm，标准节重量 170 公斤。1#楼安装 2 台，2、3、4 号楼各安装 1 台。本次施工升降机安装高度：1#楼 86.5 米，附着 2 层一道；2#楼
4、69 米，附着 2 层一道；3#楼 57 米，附着 3 层一道；4#楼 57 米，附着 3 层一道。离墙 2.90 至 3.60 米为垂直运输设备的中心。从地面起每隔 9 米安装一套附墙架。最大高度时，最上面一处附墙架以外悬出高度不得大于 6 米。二、监理依据：1、已批准的安全监理规划2、以专业工程相关的标准、规范、规程、设计文件和技术资料3、施工升降机专项施工方案4、建设工程安全生产管理条例国务院 第 393 号令5、建设工程施工安全监理规程DG/TJ08-2035-20086、建筑机械使用安全技术规程JGJ33-20017、建筑施工安全检查标准JGJ59-998、施工升降机安全规程（GB1
5、0055-2007）9、建设部关于印发危险性较大工程安全专项施工方案编制及专家论证审查办法的通知 建质2004第 213 号10、国家和本市现行建设工程安全监理有关政策、法规和规定。11、相关的强制性标准要求，建筑机械使用安全技术规程JGJ33-2001 第2.0.1、2.0.5、2.0.8、2.0.9、4.1.5、4.1.8、4.1.10、4.1.12、4.1.16、4.4.6、4.4.42、4.4.47 条为相关的强制性条文，必须严格执行。三、专业工程特点及工作流程（一）施工电梯基础的设计与处理1、施工电梯的中心至建筑物的距离，应按说明并根据现场施工条件确定，优先选用较小的距离。一般地耐力
6、应不小于 40T/，浇 C35 砼基础，在本工程中，电梯的拟定架设高度约为 220m 左右，其自重 92T，取满载运转时总重量为 99T，经设计采用 6.55m，厚800mm 的现浇钢筋混凝土基础，并于基础底面以下另铺一层 300 厚 C15砼垫层和 500 厚的砂垫层。外用电梯钢筋砼基础顶面标高比室外地坪低 200,基础四周设排水沟。（1）荷载计算q=1.4800(6.55)=35KN/（2）基础配筋验算取板条宽 1M 则MMAX=1/8 q l21=1819.095.52=92.18KNMAS= MMAX/fyh0=92.18310275106=847 210 根 22 钢筋面积为 150
7、5 2满足要求。（3）地耐力验算回填土地耐力 f=180KN/q=35 KN/满足要求。（二）监理工作流程施工升降机安装准备阶段监理签证设备安装报审资料，熟悉设备有效证明文件及规范文件监理。施工升降机电气设备安装阶段监理检查施工电梯初次登记、安装告知巡视监理、见证点监理。施工升降机调试阶段监理初次检测、使用登记审核签证电梯调试方案，旁站检查巡视监理、见证点监理。安装质量评定和验收阶段监理签证施工方各级自检资料，出具设备质量检测验收手续资料。四、监理工作控制要点：（一） 审查有关资料1、审查施工升降机分包单位（租贷）的资质和资格。 2、审查总包单位与施工电梯分包单位的安全协议签订。 3、督促施工
8、单位建立、健全施工现场安全生产体系，督促施工承包单位检查各分包企业的安全生产制度。 4、审核承包单位编制的施工升降机施工组织方案、专项安全技术措施、施工电梯作业安全施工及应急抢险方案。 5、督促施工承包单位做好逐级安全交底工作。（二） 施工升降机在安装、拆除中安全监理工作细则：1、施工升降机安装拆除必须具有资质资格单位和人员进行施工。 2、每次安装或拆除作业前，安全监理应督促施工单位对作业人员按不同的工种和作业内容进行详细的安全技术交底。 3、施工升降机在安装前，办好初次登记、安装告知、初次检测、使用登记、最大高度检测等资料和手续后再进行安装。施工现场人货电梯的技术资料和安全资料必须齐全。安全
9、监理应督促施工单位对导轨架、吊笼等金属结构，传动系统的齿轮、限速器等安全装置是否齐全可靠应全数检查。（三） 检查施工升降机安装前的准备情况1、安装地点应具备能量足够的电源，并必须配备一个专供升降机用的电源箱每个吊笼均应由一开关控制，供电熔断器的电流不小于 150A。2、工地的专用电源箱应直接从工地变电室引入电源，距离不应超过 30m。一般每个吊笼用一根大于 25mm3+10mm2 的铜线电缆连接，如距离过长应适当增加电缆的截面积。3、应具备合适的超重设备及安装工具。4、应具备运输和堆置升降机零件的道路及场地。5、根据安装需要，备好站台附件，如：过桥板、安全栏杆等。6、每台施工升降机安装不得少于
10、 5 人，其中电工 1 人，安装工 4 人。（四）、具体安装步骤：1、将基础表面清扫干净。2、用起重设备吊住吊笼上的吊点。3、将升降机吊起就位。4、将地脚螺栓安装好。5、用水平仪或线坠测量导轨架的垂直度，保证导轨架的各个立管在两个相邻方向的垂直度小于 1/1500。6、在地脚螺栓处、底盘和基础间垫入不同厚度的调整钢板，用以调整导轨架的垂直度。7、当导轨架调整到垂直，用 350N.m 的力矩压紧 4 个地脚螺栓。8、用同样的方法调整外笼门框的垂直度，使外笼门框的垂直度在两个方向小于 1/1000。9、上述方法安装好左半部分后，将外笼的右半部分用螺栓连接起来。10、调整外笼门框的垂直度并压紧地脚螺
11、栓。11、松开吊笼内电动机上的制动器，方法是：首先拆下两个开口销，拆掉前在螺母开口出做上记号，便于复位，而后旋紧两个螺母，务必使两个螺母平行下旋，直至制动器松开可随意拨动制动转盘为止。12、用起重设备吊起吊笼。13、从标准节上方使吊笼准确就位。14、将制动器复位。（五） 施工升降机的安装技术措施1、为了保证电梯安装过程中的安全，必须先制定方案，作业队伍经过培训，取得安全资格证，安装后经主管部门验收；同时安装过程中要有专人统一指挥，并熟悉图纸，安装程序及检查要点，安装时的注意要求如下：a）装上二节立柱后，要在其二个方向调整垂直度，梯笼就位。b）调试梯笼，调试导向滚轮与导轨间隙，以电梯不能自动下滑
12、为限，并在离地 10 米高度内做上下运行试验。随立柱接高，必须按规定进行架体与建筑物的附着连接。架体与建筑物的附着，必须在施工过程中按说明书要求预先设计连接方式和垂直间距。电梯的附着架设是由稳固撑，导柱管，角柱管、过桥梁，剪刀撑等物件联结一个安全可靠的附壁结构。安装电梯时，第一道附着可设在基础面以上 10m 左右，以上可每隔 6M 附着一道。在结构施工时，在每层施工电梯入口处预埋 80cm 长直径 48 厚 3.5mm 短钢管，以便形成一个稳固的桁架附墙体系，并上铺木板兼以形成进料平台用。随立柱接高，必须按规定进行附壁连接，附壁杆的间距及要求应按说明书进行。在立柱加节安装时，梯笼内可以载两名安
13、装工人和必要工具，但必须控制梯笼的上滚轮，升至距齿条顶端 50处；工作时还必须用钢丝绳做保险。安装完毕后，进行整机运行调试，荷载试验按建筑机械技术试验规程进行，合格后方能投入使用。c) 附墙架安装:随着导轨的升高，应按每不大于 9 米安装一个附墙架，建筑物上的附墙座应先安装好支架，其允许最大水平倾角为100 以内，每个停靠站必须设过桥平台。采用型附墙架，联接尺寸 L=3110mm，附墙架宽度B=1450mm。附壁架必须按照施工方案与建筑结构进行连接，并对建筑物规定强度要求，严禁附壁架与脚手架进行连接，不得使用不规范或自制的附墙架进行安装。（六） 升降机的拆除为了保证电梯拆除过程中的安全，必须制
14、定拆卸方式，要有专人指挥的作业队伍进行拆卸，并要熟悉图纸，拆卸程序。拆卸的注意要点如下：1、在进行拆卸作业前，要先办理拆卸告知手续。2、安装拆除附壁杆以及各层通道架设铺板时，梯笼应随之停置在作业层的高度，不能在拆除过程中，梯笼同时上下运行。3、安装和拆除人员必须按高处作业要求，挂好安全带。4、在拆除之前必须对升降机进行一次全面的检查,其中电磁制动器的间隙是否符合要求,主传动机构的运行是否正常,两项检查尤为重要。在检查调整之后,吊笼可升至导轨架顶端，再上升 500mm 左右停止,吊笼应不发生下滑现象方可进行拆卸,其步骤按安装的顺序倒行即可。（七）施工升降机的使用权和维护1、电梯必须由取证后的专职司机操作，电梯每班首次运行时，应分别作空载及满载试运行，将梯笼升高离地面半米左右停车
