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1、小区物业管理协议书甲方(物业方): 乙方(业主方): 为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害,保障房屋和公用设施的正常使用,现就小区物业管理相关事宜达成如下协议,双方共同信守。一、乙方(业主)要按照国家规定,参照地方收费标准,根据物业方确定的时间(与其他两栋楼交费时间同步)交纳取暖费、水费及物业管理费,任何人不得拖欠。如有任何一户发生拖欠,将停止对整栋楼的供热、供水、卫生清洁等服务。二、锅炉房内取暖、供水设施与设备质保期内由甲方负责联系原施工单位负责维修,质保期过后,维修费用由所属住户平均分担。三、该楼所属其他公共设施(如楼梯扶手、共用照明、上下水管道、该楼取暖所属主管道、配电设备、楼内消防设施等
2、)均由乙方与开发商协商管理,甲方概不负责维修与维护。四、因生活需要,小区内需要增添增建、改扩建的公共设施设备,由甲乙双方协商解决。五、乙方无论是否居住,必须按时交纳取暖费,甲方不提供取暖关阀服务。六、楼内上下通水管道发生堵塞,由乙方与各所属住户协商解决,主管道发生堵塞,疏通费用由共用住户平均分担。化粪池清理由甲方负责,所需费用由业主平均分担。六、其他约定:1、乙方入住后,在用电、使用液化气等方面,要严格遵守国家相关安全管理规定,严防火灾等安全事故的发生。因乙方违规使用电、火设备或管理不慎造成火灾等安全事故,一切后果及连带责任由责任人自行承担。2乙方驾驶车辆出入小区,要根据小区现有条件,严格按照
3、小心谨慎、慢行的要求行驶,严防交通事故的发生,一旦发生事故,一切责任由肇事者自行承担。七、附则;1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2、本合同自签订之日起生效。甲方(签字画押):_ 乙方(签字画押):_年_月_日_年_月_日小区物业管理协议书甲方(物业方): 乙方(开发方): 为了保证甲乙双方的合法权益不受侵害,现就小区物业管理相关事宜达成如下协议,双方共同信守。1、乙方(开发商)未售出楼房,要按照国家相关规定,参照地方收费标准,根据物业方确定的时间(与其他两栋楼交费时间同步)交纳取暖费及物业管理费,不得拖欠。2、如有发生拖欠,将停止对整栋楼的供热、供水及卫生清洁等服务。三、该楼所属其他公共设施(如楼梯扶手、共用照明、上下水管道、配电设备、该楼取暖所属主管道、楼内消防设施等)均由乙方(开发商)负责管理,甲方概不负责维修与维护。四、附则;1、本合同一式两份,甲乙双方各执一份。2、本合同自签订之日起生效。甲方(签字画押):_ 乙方(签字画押):_年_月_日_年_月_日