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1、- 1 -通州建总华润置地橡树湾工程项目部内部班组承包协议书工程名称：华润置地（扬州）橡树湾工程甲方：通州建总华润置地橡树湾工程项目部乙方： 木工班组2011 年 7 月 20 日- 2 -通州建总集团有限公司二零一一年甲方：通州建总集团有限公司橡树湾工程项目部乙方： 班组根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法以及国家实施的有关安全生产法律、法规和甲方及我公司的各项规章制度，结合本工程的实际情况，遵循平等自愿、公正和诚实信用原则，经甲乙双方共同协商协定，特制订本协议，甲乙双方必须共同遵守执行。为了保证华润置地橡树湾二期 19#楼工程安全、质量、进度顺利进行，甲方将工程主体结构的部分
2、工程量以及班组承包分配工资的方式给乙方施工，为明确责任，经双方商定达成以下协议：一、工程概况本工程框架结构。洋房为地下一层，地上五层。小高层为框剪结构。车库部分为框架结构。二、承包范围1、结构图纸范围内从垫层到屋顶所有模板施工工程量。2、墙、柱、顶板、楼梯、模板拼装、配置及支、拆、清理、工完场清，包括后浇带、室内楼梯、预留檐、板、空调板、阳台栏板二次结构模板及混凝土施工缝模板的拦茬、拆除清理及密封海绵条的清理等施工全内容。模板施工过程中，相关的电焊、气割、地锚桩的预埋，定位筋的切割电焊，门窗洞口的电焊加固等施工全内容。3、模板施工过程中所有的预留洞口的加工放置及楼梯平台预留梁口的预留。结构预埋
3、钢筋埋孔的模板钻孔等施工全内容。4、模板施工过程中，楼梯模板浇筑时预留梁口的支拆，外墙体的浇筑时的二次支模、楼梯墙体周围的二次支模及楼梯平板的拦茬、打磨、修补等施工全内容。5、模板施工（含二次支模）过程中由于分包班组自己责任造成的涨模、跑模、漏浆、接茬、错台等由该班组自行清理、剔凿、磨光、修补以达到图纸、规范质量要求，当达不到图纸、规范要求是增加的材料综合费、其它措施费由班组自负，班组在甲方工期要求内不清理修补的，由甲方安排人员以 200 元/工日从各班组工资中扣除。6、五百米内的材料水平运输、现场材料的垂直传递、成品保护、材料进退场的装卸车、码放、现场文明施工、现场木方、大板等周转材料的起钉
4、、分类码放至指定场地、施工范围内的电焊和气割、橡胶止水带的安装、止水钢板的安装、出口处的钢铁框的安装等施工全内容。7、承包范围内已综合考虑了所有模板工程单价。三、承包方式1、地下地上均按模板接触面积计算 元/平方米，按其中含工程质量奖 1 元/平方米，工期奖2.5 元/平方米。2、所承包范围的工程项目一律不发生零工，甲方征用零工费用按 元/工日结算。3、乙方若中途无故退场，所承包单价按原价的 70%结算，且未完成的部分按 100%的工作量扣除。4、乙方人员来回的调遣费，暂住证、技能证、健康证及特殊工种上岗证等费用由乙方自理。5、本单价中已充分考虑了因上级领导及各相关部门来工地检查所需的各种用工
5、及不可预见性停工或窝工，停窝工期间各班组自行安排人员调遣、分流，费用自理。6、本单价一次性包死价，不受市场波动而浮动，不管任何原因都不作调整。四、质量要求约定1、双方约定工程质量标准为扬子杯，乙方必须无条件的满足甲方的质量要求，如因乙方原因造成的任何质量后果均由乙方负责，乙方必须承担甲方为满足工程质量要求而发生的所有费用和损失，甲方将根据情况对乙方做出相应的处罚，如因甲方现场管理人员的失误而造成的后果由甲方负责（以书面交点为准） 。如要求乙方整改或返工，乙方无条件服从，但甲方支付相应的整改或返工费- 3 -用。2、在施工过程中，甲方监理任何一方对乙方存在的质量要求返工，乙方都必须无条件的服从，
6、如乙方现场做工人员以任何借口不按要求和要求的时间整改或返工，甲方将安排其他人员整改或返工，甲方将按期费用的双倍从乙方的工程款中扣除。乙方必须保证其产品的一次验收合格率达到百分之百，如出现质量问题必须及时整改，如整改不力，同样的问题第二次验收不合格，每次罚款 200-500 元。3、乙方必须自身加强质量管理，甲方任何质量检查方面的疏忽都不能免除乙方的责任，乙方必须承担其施工质量的一切后果，如因乙方原因使整体工程达不到双方约定质量标准，甲方将扣除其价格中质量部分的 1 元/平方米。4、乙方施工人数不得低于 人，需设一名质检员，在每次施工段完成后随同甲方、监理验收，对提出的问题及时整改，如因乙方不派
7、人随同验收，甲方将对乙方罚款 200 元，如乙方对提出的问题不及时整改甲方将安排其他人整改，按所耗工日 200 元/工日从乙方处扣除，并罚款 500-2000 元。五、工期要求约定1、乙方无条件地服从甲方的工期要求，甲方要求乙方的任何抢工费用均已包含在单价中，乙方不得以任何借口和要求拒绝甲方的工期要求或要求增加其费用。2、乙方保证所承担部位的阶段工期和工程的整体工期如期实现，如乙方原因造成的工段工期延误，一次罚款 500-2000 元，如因乙方原因造成的阶段工期延误，一次罚款 2000 元，如因乙方原因造成的整体工期延误，甲方将扣除其价格中工期部分的 2.5 元/平方米。3、根据工期需要及现场
8、的实际情况，甲方如果认为需要加班夜施的地方，乙方必须无条件服从，如甲方安排乙方加班而乙方不加班或减少加班人员数量及工程工作量的，甲方有权安排其它人员突击，工资从乙方工程款中扣除，每个工日按 200 元计算，并且每次罚款乙方 1000-2000 元（不需乙方签字） 。4、年底即 2012 年 1 月 15 日前主体结构必须封顶，否则按已完成工程量的 75%结算，其他条款与之冲突，以此为准。六、安全要求约定1、乙方所有人员必须无条件地服从甲方、监理等所有具有管理权限的人员的安全管理。如因乙方人员不服从安全管理，其管理责任由乙方承担，导致的如甲方、监理及政府部门的罚款均由乙方承担，甲方将对每一项罚款
9、追加 200-500 的罚款。2、甲方的管理人员有权对乙方的所有违反安全操作的规程的人员的进行纠正和罚款，罚款额度为50-2000 元，如因乙方人员违反安全操作规程发生的一切安全事故后果均由乙方承担。3、乙方作为有承担能力的承包人和承载主体，有加强自身队伍的安全管理的责任和对其所属工人加强安全教育的义务，同时为其安全管理不到位，不按安全操作规程操作，或不服从安全管理承担责任。4、乙方所完成产值的 10%作为其队伍（或班组）的施工安全保证金，甲方具有过程拒付的权利，待乙方所有安全事故（如有时）处理完毕后再行支付。5、安全事故处理：（1） 、工亡事故按国家及地方政府的有关规定标准执行，乙方必须无条
10、件地配合甲方处理，有安抚死者家属和对死者家属做疏通工作的责任，其费用甲方承担百分之九十，乙方承担百分之十。（2） 、乙方必须为其所属工人办理工伤保险，并向甲方出具保险证明，其保险证明的复印件必须交甲方备案。如乙方没有办理工伤保险也没有委托甲方代为办理，其所属工人的工伤事故按国家及地方政府的有关规定标准执行。双方约定：医疗费的百分之五十，一次性工伤医疗补助金和再就业补助金由甲方承担；医疗费的另百分之五十，一次性伤残补助金由乙方承担。如乙方为其所属工人办理了工伤保险或委托甲方办理工伤保险（保险甲方从乙方工程款中扣除） 。保险后的工人工伤损失- 4 -险除工伤工人的伤后工资（任何情况下均由乙方承担）
11、外均由甲方按国家和扬州市有关规定标准补偿。6、如乙方派驻现场的管理人员安全管理不到位或不服从甲方的管理，乙方所属工人造成本班组以外的其他人员的安全事故，由乙方承担全部费用和损失。如因甲方原因造成的安全事故的损失由甲方负责。七、文明施工要求约定1、乙方必须保持自身作业面的整洁，乙方自身文明施工的费用已含在单价中，如甲方要求乙方施工范围内清理而乙方拒不执行，甲方将安排其它人员清理，其费用由乙方承担，甲方按实际发生量100 元每工日或现场估价从乙方扣除。2、乙方承包价格中已包含了整个工程中的各种创优，创杯，各种验查的整体清理费用，如甲方需要乙方提供人员进行清理时，乙方无条件服从，不得以任何借口推脱，
12、整个工程的文明施工费用在工程的各分包班组中再按产值均摊。3、乙方必须无条件地配合甲方整体的文明施工工作，如乙方不参与甲方整体工程的文明施工清理工作，甲方将扣除其价格中文明施工部分的 0.5 元/平方米。八、综合管理约定1、乙方所有人员必须无条件地服从甲方管理人员的管理，如因乙方人员不服从或不遵守甲方的管理和规章制度，以及在宿舍内私拉乱接电线，不遵守上下班上下车交通秩序而引起的一切后果和损失均由乙方负责承担。2、乙方对其职工的盗窃行为负有直接的领导责任，乙方职工盗窃损失由乙方承担。3、乙方必须加强自身工人的各项管理，严禁打架斗殴，任何原因引起的打架斗殴而造成的任何损失以及被甲方的罚款均由乙方承担
13、。4、乙方必须为自身职工的合法打工提供合法的证件证明及相应的智能证明并承担相应的费用。5、乙方主要负责人（老板）每月在现场不低于 25 天，特殊情况接到电话通知一小时内到场，否则罚款 500 元。九、工具材料1.乙方自备安全帽和手头工具，其它工具由甲方提供，乙方领用甲方的工具必须当日归还，如有损坏或丢失，甲方将按原价从乙方扣除。现场的任何材料使用都必须取得甲方的统一，乙方任何私自使用材料，甲方有权对其罚款 50-2000 元，因此造成的总包方罚款也有乙方承担。2、乙方必须节约用料，对乙方不合理的用料或超额损耗的，甲方按价从乙方工程款中扣除，如乙方不按规定使用甲方材料导致罚款的，该罚款由乙方承担
14、。十、付款条件在乙方产值满足的前提下，甲方每月发给每人 1 元生活费，正负零一下乙方自行垫付，农忙款及学生开学款按每人每次 元支付，最终结算应付款在甲方审核确定后年终结清。十一、工程结算施工过程中和甲方工长办理施工部位手续，一层或一个施工阶段结束后立即和甲方负责结算的人员结算并办理结算手续，工程结束后 15 天内必须办理完结算手续。十二、施工人员要求1、乙方必须保证不低于双方约定的施工人员数进场，并保证其稳定性和技术水平的熟练性，如乙方不能保证双方约定的施工人数，而造成工期延误，甲方将要求乙方做出相应的补偿，乙方向甲方提供参施人员为 30 人，具体人数满足工程需要。2、乙方必须对其职工的身体健
15、康与否负责，乙方进场施工人员将被视为乙方已向其职工讲明了所从事工作的情况和要求，乙方所属人员的一切非工伤的伤亡责任和损失均由乙方负责承担。3、乙方严谨使用不符合国家法定标准人员，特别禁止使用童工和年龄大于 55 岁的老人，因乙方违法用工造成的任何损失和责任均由乙方承担。- 5 -十三、其他条款1、乙方必须保证其所属工人的务工合法性，由此所需费用由乙方承担，如要办理相关证件及手续，乙方无现金支付时由甲方代为支付，最后从乙方的最终结算款中扣除，如因乙方不能如实回报情况或不服从此规定引起的损失由乙方承担。2、乙方必须无条件地服从并遵守甲方的各项管理规章制度，如因乙方不遵守此规定而引起的一切损失，均由
16、乙方承担。3、甲方始终保留有对乙方的内部管理，任何不能满足甲方要求的乙方，甲方有权要求其整改或退场，甲方并不因此承担任何责任和损失。4、甲方基本不干预乙方的内部管理，但乙方不得将从甲方处揽的工作再分包或转包如由此现象则视为乙方严重违约，甲方将辞退乙方，并扣留已完成工作量的百分之二十作为甲方重新雇工的损失。5、所有的质量、进度、安全文明施工，材料及其他管理等所有的罚款条款，均可整体执行，亦可职工执行，所有罚款均分项处罚，合并执行。6、所有的罚款具有管理的强制性，甲方向乙方有告知的义务，不需要乙方的认可。十四、乙方必须无条件的保证1、甲方支付给乙方的工程款必须保证先支付工人的工资，乙方任何克扣工人的工资而引起的一切责任和后果均由乙方负责并承担，乙方对工人的工资发放必须得到甲方的监管，乙方必须向甲方提供工人认可签认的考勤表和工资发认表，甲方如发现乙方有任何克扣工资行为，甲方将立即拒付工程款，进入查
