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1、班组承包协议甲方：福建长汀县第一建筑工程有限公司乙方： 编号： 工种： 水电安装 为了保证江阳区第五期廉租住房项目（一期工程）水电安装工程施工计划的顺利完成，根据中华人民共和国合同法的有关规定及本工程的特点，为明确甲乙双方在建筑安装工程承包协议的权力、义务和经济责任。经甲乙双方共同协商同意，特签订下列条款，共同遵守。一、 工程概况1、 工程名称：泸州市江阳区第五期廉租住房项目（一期工程）2、 工程地点：华阳乡长丰村3、 承包工程的内容及范围：图纸和清单范围内所有水电安装、预留、预埋、楼梯栏杆。 （包括但不限于冷然水管，给排水，含室外雨水落管，水表、管沟开挖、回填，蹲式大便器，单元、住户分配电箱
2、、灭火器、所有电气配管、开关插座、避雷装置、电话插座、分线箱、分支器箱、电视前端机柜、电视插座等）所有雨水、排水、排污管接至就近的第一个排污井；所有安装后塞口恢复（支模，浇筑砼，面层恢复） 。4、 承包方式：人工费加辅耗材。5、 质量等级：合格6、 协议工期：200 天（暂估，最终以甲方施工进度为准） 。7、 承包单价： （建筑面积） 。以测绘面积为准二、 甲乙双方的工作1、 甲方的工作1）甲方派驻工地代表 ，全权负责本工程水电安装施工中的一切事宜。2）负责对乙方承建安装工程的质量、安全、进度、文明施工等进行全面监督和检查。如发现乙方已无履行工程协议的能力或严重损害了甲方的收益、信誉，甲方有权
3、单方面终止工程本承包协议。另外组织班组接替施工，同时保留追究乙方的经济责任的权力。3）负责向乙方提供所有主材料，所有工具由乙方自理。在发包方领用的所有材料由乙方自行管理，安装损耗按定额计算，超出消耗量的损失或乙方自行管理不善的损失均由乙方自行负责。正常用量为定额用量的 1%，超出部分在乙方工程款中扣除。4）负责向乙方提供施工图。5）负责组织施工图纸会审，施工组织设计交底，应提供的技术洽商2、乙方的工作1） 乙方派驻工地代表 ，全权负责承包内施工的一切事宜。2）保证充足的施工人员 名，在没有甲方许可前不允许任意调整。3）保证工程不进行再次转包。4）必须服从甲方管理及接受本工程监理单位的监理。按泸
4、州市规定办好各种操作证件，如违反规定，由乙方承担一切责任。5）执行甲方制定的各项管理规定。6）必须保证农忙季节和冬季连续施工。7）现场施工人员必须遵守甲方现场的各种规章制度，设置专职的质量检查员、专职安全员。8）根据工程特点自备各种特殊工种施工人员、特殊工种需持证上岗。9）保证按总包周计划进度、质量、安全文明施工的要求完成。因乙方原因不能按进度完成的，甲方有权劝其退场，损失乙方自负。10）提交施工作业人员花名册，以便于甲方备案及办理作业人员必须持有的本班作业人员的操作证等（其费用由乙方自理）11）在施工过程中，乙方有责任和义务与甲方共同商议采取合理施工方案，降低工程成本。12）乙方职工生活区由
5、乙方自行管理，出现问题甲方不负担任何责任。三、工期1、该工程各项工期根据总包方的进度计划不予调整，不可抗拒自然灾害及总包方原因影响，可顺延工期。但必须由现场主管签字认可。如因总包方原因延误工期连续 48 小时以上，经总包方确定后，可因此顺延乙方工期。2、本工程项目该定工期为 200 天（暂定） 。四、安全、文明施工1、乙方应定期对施工作业人员进行安全教育，做好施工安全交底。必须严格按照有关安全生产的法规、规定指导施工，确保安全生产施工无重大伤亡事故。如由于乙方原因发生人身伤亡事故，其责任和一切费用均由乙方承担，并追究乙方责任，如责任方不在乙方的事故，按长汀建筑工程有限公司有关文件和有关法律执行
6、。乙方必须按照泸州市的有关规定做到文明施工，经再三教育不改的，甲方有权对乙方采取一定处罚措施。五、工程质量1、乙方必须严格按国家施工及验收规范 、施工图纸及说明和施工方案进行施工，认真做好三检制 ，确保工程质量，如验收达不到国家标准，不予结算，并追究乙方的经济责任。2、工程质量的定性，以相应的主管部门验收合格为准。3、平时的各级工程质量检查及质量评比过程中奖励和罚款均由乙方享受与承担六、结算办法1、工程款支付：从开工之日起，每两个月经现场管理人员确认完成合格产值的 80%予以拨付进度款。2、工程竣工验收合格两个月内，按照乙方所完成的工程量及双方约定的价格，按照 95%支付工程款，剩余款项保修期
7、满 1 个月内无息退还。4、中途退场结算方式：乙方因自身原因，无法履行双方协议中途自愿退场的，按照完成验收合格工作量的 80%办理结算，剩余 20%作为甲方补偿金。七、补充条款1、本工程承包范围为：施工图纸范围内和清单约定的全部安装工程所需的辅材料、耗材费、人工费、机具费、各种需要上缴的费、税、险等全部金额之综合。承包范围中不再发生任何零星用工。2、承包单价中已经包括：完成其他事项第一条中所有工作内容所需的人工费、机具费、各种需要上缴的费、税、险等全部金额之综合。3、安全施工：承包人承诺：本工程工伤事故发生率为 0，由承包人自身原因引起的工伤事故，由乙方自行承担；承包人严禁雇佣未成年人及童工，
8、若承包人使用，发包人一经发现，除立即解除合同外，还将对承包人处以 2000 元/人的罚款；特殊工种必须持有效证件上岗，若发现无证上岗或持假证上岗，发包人有权立即解除合同并给予 500 元/人次的罚款；承包人必须对进场施工人员进行安全教育，并接受发包人的施工人员入场教育。承包人在施工过程中要注意高空坠落，作好防护措施及人身保护措施，若有发生，一切后果由承包人自己承担；承包人应严格按照发包人安全交底进行施工，并必须按照发包人要求做好施工现场的安全设施，做好安全标识。若发包人及政府部门现场检查时发生隐患，发包人将按照 500 元/处进行处罚。4、机具管理：发包人提供的机具为起重机械；电源提供至二级箱
9、。其余施工所需施工配套机具由承包人提供：包括但不限于：套丝机、打孔机、弯曲机、成型机、手提电钻、手提磨光机、电动气泵、铁锹、螺丝刀、扳手、电焊机、切割机、电缆线、电线、三级箱、各式灯管、灯泡、灯架。5、施工人员管理：承包人服从发包人的统一安排，统一调动。承包人必须与每一名员工签订劳动合同，必须按法律规定办理劳动保险。承包人应对作业工人进行安全生产、食品卫生、交通安全及预防煤气中毒等方面的教育，自觉遵守发包人现场管理的规定，服从发包人有关人员的指导、教育、监督和检查，并及时向发包人提供有关情况和资料。承包人在施工过程中，需按照泸州市建设委员会的要求，每月向发包人呈报施工人员名单、身份证复印件、施
10、工人员工资表、考勤表、施工人员变动申请表。严禁承包人随意变动施工人员及转包。发包人若发现承包人未按照泸州市建设委员会要求，发包人有权终止合同（终止合同后决算按照工日单价为 50/工日） 。承包人还应承担由此给发包人造成的一切后果。6、工程中期款的支付：承包人每两月后的 30 日向发包人申报2 月完成工程量报表、付款申请表，发包人在收到申请表七个工作日内将审核意见通知承包人，若无异议，发包人在确定中期款后七个工作日内，向承包人支付已经确认的 80%进度款。承包人承诺：本工程中期款实行专款专用；若由于拖欠农民工工资问题造成不良后果，承包人承担一切责任，并承担由此给发包人造成的一切损失。7、施工现场
11、管理：承包人应严格执行泸州市人民政府颁发的“施工现场管理暂行规定” ，加强科学管理，坚持文明施工；发包人对承包人划分的施工现场范围、各自的楼号及生活区，由承包人全权负责文明施工的义务，标准按发包人及泸州市规定的文明施工要求执行，要求施工现场和生活区每天都有专职人员负责卫生保洁和材料的堆放等；做好责任区中的材料上下车、场内搬运、堆放及维护保养工作；承包人在施工中的文明标化未按发包人要求完成任务，发包人有权调配其他队伍完成，并按实际用工从承包人劳务费中直接扣除；发包人、建设单位等单位通知考察或检查，由于承包人平时施工不到位，发包人要求突击现场清理等一切用工承包人不得另行计取，对领用的材料、机具要与
12、发包人共同清点，履行书面领、还手续，对借用的发包人的机具，要严格按操作规程使用，加强维护保养。各类材料的上下车、堆放入库等均由承包人负责。承包人在施工中应做好所有机具设备的清理保养及维修工作，并承担由此产生的费用。承包人如对材料机具的维修保养拖延怠工，发包人有权调配其他队伍，所发生的费用直接从承包人劳务款中扣除。所有机具的操作手由承包人负责，并承担由此产生的费用。发包人有权对承包人任何浪费现象进行处罚，发包人根据情节轻重给予承包人 200-1000 元的罚款。10、因承包人原因造成发包人工期延误或工程质量严重不符合要求时，发包人可以终止协议，并要求承包人在 3 日内退出施工现场。若承包人不按时
13、离场，发包人向承包人收取 1000 元/天的暂住费，此款从工程款中扣除。但发包人应在要求承包人退出施工现场的时限内，与承包人就结算事宜达成书面协议或由发包人、承包人共同对已经完成的工程量进行签认，对完工并经验收合格的工作量按完成部分的单价 70%进行结算。由此计算的款项待本工程竣工后支付。11、工完场清后报验。八、其它1、因乙方人员技术素质或管理素质差，给工程进度或质量带来一定问题，但乙方又无有效的改善措施，甲方有权终止本协议，施工人员全部撤离施工现场，不得以任何理由留置在现场，否则处罚每人每天 100-500 元，占住费用在结算条款中扣除，且因此影响质量、工期而造成的经济损失在计算中扣除。2、乙方已完成本协议范围内施工任务，甲方通知乙方撤离全部施工人员，乙方如不撤离，处罚每人每天 100-500 元，占住费用在结算条款中扣除。3、甲、乙双方发生争议时，可以通过双方协商或申请甲、乙双方上级有关部门调解。4、本协议自签字盖章之日起生效。签订合同之日乙方交保证金壹万元，进场 15 日内退还。5、本协议在双方全部完成本协议约定的内容后即终止。6、本协议一式二份，双方各执一份。甲方代表盖章（签字）： 乙方代表盖章（签字）：年 月 日 年 月 日
