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1、合 同 书甲 方：_乙 方：_担保人：_甲乙双方为拓展 建筑市场，创建业绩，提高效益，决定在 成立_公司办事处。该办事处由乙方承包经营，甲乙双方共同管理，根据中华人民共和国合同法等法律精神，经双方友好协商，现就有关办事处成立及承包经营事宜达成以下协议。一、经营范围及经营区域乙方在甲方授权范围内从事合法的经营活动，甲方的授权范围内为甲方营业执照，资质证书允许的经营范围，乙方的经营区域为新乡市辖区，乙方享有在该区域承接施工任务优先权，同时在该区域乙方不参与的项目甲方有权与该项目参与经营活动，在该区域外甲方不参与的项目乙方有权优先参与该项目的经营活动。二、主要人员组成1.办事处的主要管理人员包括；办
2、事处负责人、经营负责人、技术负责人、财务负责人、项目经理等，办事处公章和财务专用章及公司资信和个人证照，由办事处负责人亲自包管。2.办事处项目部必须配备下列入员：项目经理、施工员、安全员、预算员、会计等成员。合作前期到建设主管部门备案及表述所需资料及人员证书等一系列证件由甲方提供，合同生效之日起一年内乙方须完善相关资料和相关人员证书等一系列资料并及时注册到本公司，所需费用甲乙方双协商决定，3.办事处管理人员及项目部管理人员如不称职，或因违章导致工程质量、安全事故，由乙方负责。三、办事处注册办事处注册所需的一切资料由甲方负责提供，协助配合乙方办理相关手续、注册资金、证明、手续费用由乙方负责，办公
3、场地、车辆、办公设备有乙方负责提供并承担相关费用。四、经营管理1.乙方必须严格遵守甲方相关文件规定，乙方负责按甲方的表述制作表准标书，甲方负责提供企业的相关资料。2.甲方必须提供营业执照，资质证书及安全生产许可证副本原件一套，同时提供公司行政章及法人章一套及项目投标使用的相关证件供乙方投标使用，其他使用一律无效。若乙方为其它单位陪标所造成的不良后果由乙方承担，严重后果依照相关法律执行。合同签订后十五个工作日内，报甲方原件一份存稿。3.分公司具体经营管理有乙方负责，经营过程中的一切费用、债权债务及各种相关责任全部由乙方承担。4.乙方须配合甲方搞好管理和技术人员培训工作，确保管理人员素质符合相关规
4、定。5.乙方必须协助甲方建立与各方面的良好关系，不做损害公司信誉的事。6.乙方必须按照规范合同文本，签订项目承包合同，项目设备安装合同，工程施工材料等相关各项合同，管理人员劳务合同、劳务承包合同，合同必须在甲方备案存稿一份。7.乙方经营合同中需要甲方另行派人时，甲方应予配合，但人员工资和差派费用由乙方负责。甲方派人如有不称职或违法乱纪行为时，乙方有权要求甲方另行换派，因甲方派人给乙方造成不良后果由甲方承担，严重后果按相关法律执行。五、财务管理1.办事处必须建立健全帐务，并对所承担的工程分别做好单个项目财务且做好所有完善管理工作，按月向甲方报送财务报表，生产、经营、财务统计报表，接受甲方监督检查
5、。甲方需给乙方出具外出经营许可证，乙方必须保证所有相关国家税费按规定缴纳。2.乙方应付义务（1）合同期内每年确保支付甲方_万元管理费，第一年费用在合同签订后十日内支付，以此类推，直至合同期满。(2) 乙方须保证在两个月内办理完成办事处的注册手续，如达不到上述要求，甲方可随时终止合同，已支付的费用须退还。（3）办事处帐号由甲方设立，其帐号管理由乙方负责（办事处财务章由乙方负责人负责管理）项目所属区域内项目部帐号由乙方设立,其帐号管理由乙方负责，区域内所有工程款必须先付至办事处帐号后，再由办事处帐号分批拨付项目部帐号，方可使用。4.工程未竣工或未与项目发包方办理决算之前，乙方必须将工程款全部用于工
6、程建设，不得挪作它用。5.乙方必须确保按时支付农民工工资和材料费，如因此造成不良影响或经济纠纷，一切责任由乙方承担， （经调查因同行业不正当竞争或他人无理取闹，故意搬弄是非而引起的影响和纠纷除外）6.因乙方原因让甲方收到上级主管部门处以升级以下通报批评的，处罚乙方 10 万元，省级以上通报批评处罚 20 万元。六、质量安全管理1.乙方工程获得“鲁班奖” “省级安全文明工地” “省级优质工程奖” ，甲方全额返还乙方该年上缴甲方的管理费。2.乙方必须严格按照公司质量、环境和职业健康安全管理体系规范管理。办事处应严格执行安全操作规程和甲方的安全管理条例，若繁盛安全事故造成的一切费用均由乙方负责，并接
7、受当地有关部门及甲方的处罚。3.乙方在施工过程中，严禁偷工减料和使用劣质材料等行为，应严把质量关，密切配合有关单位施工，杜绝一切质量事故的发生。4.施工过程中，项目安全设施应齐全，并按照甲方的策划宣传推荐企业形象，随时接受项目所在地各级主管部门检查监督，收到主管部门通报表扬者，甲方给予适当奖励，对安全设施不达标的项目，第一次挂黄牌，限期整改。复查仍不达标，甲方将派专人整改，于此有关的费用由办事处支付，并处以罚款 2 万元。如因设施未达标，安全、施工质量事故或收到通报批评，给公司社会形象造成恶劣影响的，除承担一切费用和法律刑事责任外，甲方有权进行一定数额的经济罚款。5.乙方必须将办事处多个项目整
8、理一套完整的工程技术资料，在工程竣工验收后 30 个工作日内交甲方档案存稿。6.乙方必须按承建合同及建设部有关规定进行工程保价。在保质期内如有工程质量问题，由乙方派员保价，乙方如保价不及时，甲方督促或派员保修，保价费用由乙方承担。7.甲方对乙方管理的工程项目的质量、安全、进度、文明施工可随时进行监督检查，对拒不执行法律法规和公司规定的项目可随时责令停工整改，并处以罚款。乙方需承担甲方检查工作中的食宿等费用。七、责任承担甲方不参与办事处的盈利分配，办事处在经营活动过程中产生的盈亏也应由乙方承担。甲方负责联系的项目与其他所发生的经济纠纷，均与乙方和办事处无关。乙方和办事处不承担任何民事、刑事责任。
9、因甲方与其他发生经济纠纷而造成乙方经济损失时，甲方应承担赔偿责任。八、双方合作经营时间承包经营时间暂定为 3 年，从合同签订之日起算，承包费用一年一付。九、违约处理及其他1.人为因素造成的损失由过错方承担责任。2.甲乙双方法定代表人的变更不影响本合同的执行。若因乙方的违约而导致终止合同（甲方保证乙方一年经营权） ，甲方不再退还终止后剩余管理费，乙方不得再向甲方索要任何费用，若中标工程继续在建按中标工程合同的约定继续实施，乙方须向甲方按中标工程总价额的 0.5%支付管理费。若因甲方的违约而导致终止合同，甲方必须退还终止后剩余的管理费，若中标工程继续在建按中标工程合同的约定继续实施，甲方不得收取乙
10、方任何费用。3.双方若发生经济和财产纠纷时，由甲乙双方协商解决，若协商不成，由甲方公司所在地人民法院解决。4.合同期满时，在同等条件下，乙方拥有优先续约权，如未续约，甲乙双方对未终结工程的权利义务仍按本合同实施。如未续签合同，乙方不得以甲方的名义对外进行招标，招揽工程，否则因此造成的一切后果由乙方承担，甲方将保留进一步对其诉诸法律的权利。5.本合同的结算货币为人民币。6.乙方指除本单为或本人外还包括：乙方其他具体负责人，与乙方夫妻有血缘关系的成年人。7.乙方固定资产（至少五十万元以上）需在当地相关部门办理抵押登记手续。8.甲方与乙方签订其他合同，同时生效。9 担保人责任与义务依照相关法律法规规定执行。10.未尽事宜，另行协商，签订补充协议，与本合同具有同等效力。11.本合同一式四份，甲乙双方各执两份，双方签字盖章后生效。甲方：_（盖章）法定代表人（或甲方总经理）签字：_电话：_手机：_乙方：_省份证号：（复印件 2 份）_法定代表人签字：_电话：_手机:_担保人：_电话：_手机：_身份证（复印件 2 份）_
