(外墙饰面)劳务承包合同

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1、1劳务承包合同甲方： 乙方： 经甲乙双方共同协商，本着互惠互利、风险共担的原则，决定将 美丽湾南地块 项目 外墙饰面 分项工程的所有工作承包给乙方施工，为了明确甲、乙双方的权利义务关系，保证甲方与承包人签订的劳动承包合同完全履行，依照民法 、 合同法 、建筑法及其它有关法律、行政法规、规章的规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就本项目劳务承包事项协商一致，订立本合同，特定以下条约：第一条 工程概况位于珠海市美丽湾南地块工地， 框剪结构：建筑面积约 56000。第二条 承包范围1. 承包方式：以包工不包料、其中包相应需要的工具与机械设备，包工程质量、包工期、包安全、包文明施工、包工程

2、竣工验收的方式完成 美丽湾南地块 工程 外墙装面抹灰 分项工程的所有工作。2. 设备：甲方提供的机械设备为 提升机，砂浆机 ，除甲方提供的机械设备以外的其它使用的其它使用工具、斗车、铁线、锯机、锯碟、钢钉、清洗毛巾、淋水管均由乙方提供，费用均包括在承包单价内（安全帽由公司统一购买，班组签领，款项在班组工程款中扣除） 。3. 安全经济责任：甲方负责办理建筑工地团体意外保险手续，保险费用由乙方负责，从工程款中扣除（以乙方总工程款 扣除） ，乙方出现的安全事故在保险范围内的赔偿由保险公司负责，其余的赔偿由乙方自负。4. 工程质量详见第六条5. 安全、文明施工：详见第七条。6. 工期：以甲方安排时间为

3、准，每栋每落爬架一次（共四层）时间为 个工作日，延期一天罚款 300 元。2第三条 阶段验收标准1. 甲方按内部管理制度对乙方的施工部位及构件进行全部检查验收，对不符合项目规定质量标准的构件，乙方必须无条件即时整改并承担相应的材料和人工所需的费用。经整改后仍有一个分部或分项达不到质量标准的，乙方该分部或分项结算价款下浮10%，且甲方视该分部或分项质量是否存在永久性缺陷按 5001000 元每个分项进行罚款且乙方必须无条件接受。若因乙方操作原因造成质量复检，发生的费用由乙方全额承担。2. 甲方按施工图纸及规范要求对乙方所承担的分部分项工程进行阶段验收，验收工作由项目部负责组织，甲乙双方共同参与。

4、验收评价表由四个部分组成：质量评价等级、完工部位的安全文明施工、工期、项目部对乙方的管理能力及组织能力的评价。3. 阶段验收中，乙方的工期、质量、安全及现场文明施工未能满足质量要求每次罚款200 元处理。第四条 承包单价及结算在合同承包范围内，乙方完成规定的工作内容作用于施工质量验收达到国家规范及质量标准，承包费按下列方式计发；（1） 承包单价：所有外墙包括花架线条等粘贴部分按平方米 元（ 元/） 。所有外墙包括花架顶梁、线条窗台板内外侧等抹灰工程按平方米 元（ 元/） 。（2） 承包单价已包含了所得利润，加班加点、夜间施工、各种补贴、保险费、误工费、抢工费，安全文明施工以及盈亏风险等不得另取

5、费。 （ 外墙拉毛、挂网及抹灰前后淋水保养、所有栏杆、爬架预留洞修补等均已包括在内） 。（3） 工程量以施工图纸结算每完成一层段的分项工程，由乙方根据施工图，按计算规则计算好工程量后，提交清单给所负责甲方施工员，后交项目预算人员计算，质3量缺陷罚款直接在工程量费用中扣除，因市质量大检查，或上级部门对本工地进行文明施工检查，甲方需乙方配合的工作、清理、清洁与文明施工所做的工作不予计算。第五条 付款方式1. 乙方在进场前向甲方交押金 元，作为乙方在施工中特殊应急之用，或因乙方出现质量问题与违纪违规等原因，甲方有权在每周例会时对乙方罚款扣除，也可在整改通知中或每月申请款中扣除，由项目部直接罚款，签字

6、后即生效。2. 甲方不提供预供预付款，首月生活费用由乙自理，从第二个月 15 号前乙方向甲方报送所完成工程量清单，甲方核实后，按实际完成工程量结算，班组提供计算清单分管施工员复算预算员校核质检员签字总施工审核项目经理审批财务付款。甲方核实后，按实际完成工程量的 80%予以支付工程款，外墙装修粘贴到底并所有外脚手架拆除后一个月内付 90%工程款。所有承包工程全部按质按量按期完工并通过竣工验收符合质量要求后，按结算的 95%支付工程款，竣工验收后一个月内无任何质量问题，且乙方所有工人退场后支付完毕全部工程款。 （原则上按月结算，实际按每次落架结算 80%，依次类推，途中不做任何借支。 ）3. 所有

7、工程款现金支付，乙方经由 专人负责同甲方结算及交接凭据，违反规章制度的罚款，每周例会以现金方式在押金中扣除提出，列入专项款中。第六条 进度控制与质量管理1. 乙方严格按照甲方安排的进度计划，协调本班组合理施工，并同时配合与其它工种施工交叉作业。2. 乙方不得以任何借口拖延工期，特殊原因甲方负责合理调配，乙方应积极配合。任何情况下，由于乙方人员配备不齐，安排不当，或乙方自己应承担的设备配备不够，或过于陈旧等原因而使施工进度滞后，由此而产生的其它附带后果乙方全部负责，甲方有权对乙方采取相应的罚款措施，滞后一天罚款 元不等，情况严重时，甲方有权中止合同，并由乙方承担所带来的损失。43. 乙方有义务及

8、责任在工期需要时，各级组织安排工人加班赶工，由此而发生的费用也包含在承包单价内，不作另计。4. 本工程质量必须达到国家验收规范要求，乙方应严格按照有关技术交底与施工规范操作，乙方自配技术员，每道工序必须先自检符合要求后，以书面形式申请中间验收连同自检资料报甲方质检员验收，合格签字后才能进行下道工序施工，对验收不合格的要及时返工，并重新申请报验，返工用的材料及浪费原材料费用由乙方承担，由此而延误下道工序施工进度计划的损失由乙方负责，甲方根据实际情况决定其费用并对乙方进行处罚，对没有书面验收及未经质检员签证的工作不予以结算。5. 为了更好保证工程质量，保证分项质量达到良好，所有外墙、柱、梁面及粘贴

9、工程，平整度必须符合要求，灰缝一致均匀顺直，不空鼓不浪费材料，保持块体表面清洁，合理使用材料，不得乱锯或乱掉砖块，否则发现一次不合理罚款 200 元。6. 乙方必须按图施工，确保工程质量，随时接受甲方人员的检查，检查中发现质量不符合要求的，乙方必须无条件返工，因质量不符合要求而造成材料损失的由乙方赔偿。7. 乙方施工必须续工序进行放线淋水拉毛挂网定点，抹灰，养护，所有墙体必须分层抹灰（分为二次） 。8. 施工时为了确保安全，由于本工程使用爬架，所有架体不得随便堆放东西及破坏爬架受力点，安全网等，否则发生一次罚款 500 元，所有抹灰材料必须用灰桶装运，不得直接用板置于平桥上，否则发现一次罚款

10、200 元。9. 所有空中架空层、架体由甲方搭设，平桥由乙方自行铺设。第七条 安全及文明施工本工程的安全目标： 优良 ，文明施工标准： 合格 凡违反安全、文明施工强制性条文规定的，每违反一次按 1000 元标准处罚，并由乙方无条件整改，所有的人工、材料、机械费均由乙方承担。沙浆的配合比必须按要求配料，所有水泥袋不准外卖，由项目部统一处理，如发现有擅自外卖，一次罚款 500 元）5（一）甲方工作1. 甲方负责向乙方提供工程所需的安全技术资料；对乙方进行安全检查、监督和指导：协助乙方做好工伤事故的调查、处理和事故隐患的整改工作。2. 向乙方传达国家、省市和项目部有关部门下发的有关安全生产方针、政策

11、、法规、规定和其它文件。3. 协助乙方办理三级教育，办理工作卡。（二）乙方工作1. 乙方必须严格执行国家有关安全生产的方针、政策、法规，必须严格遵守甲方制定的有关安全文明施工的规定。2. 乙方施工期间必须接受甲方的监督和指导，并定期向甲方安全员汇报安全工作情况，乙方必须配合项目部接受上级的各项检查。3. 乙方必须对工人经常性地进行安全教育，单项工程安全交底、签字手续要齐全；遵守安全操作规程，不得违章作业。4. 乙方必须对乙方人员的安全生产负全面责任，向乙方人员配发必要的劳保用品、用具（安全帽、安全带、雨衣、手套等） ，改善劳动条件。5. 凡因乙方责任造成的安全责任事故，乙方应及时按事故上报程序

12、报告隶属上级和甲方并负责提供受害人的身份证，并积极处理，若因乙方原因处理不当，给甲方造成重大损失或严重社会影响的，甲方有权解除合同并追究乙方给甲方造成的一切责任，非甲方原因所造成的一切安全事故，均由乙方承担。6. 乙方在施工期间应加强班组内部文明施工教育，搞好承包范围内的现场文明施工以及严禁穿拖鞋、骂人、争吵、扯皮、打架、赌博、嫖娼等行为，由此发生的全部费用由乙方承担，并处以罚款 5001000 元,并视情节轻重送当地公安处理。7. 工地内一律杜绝小孩、孕妇及未满 16 周岁的童工进场，不允许有精神病人、高血压、痴呆症、传染病以及不利于建筑工地施工的病人都在杜绝之列。如果6乙方用了上列人员在工

13、地，一经发现甲方有权对乙方每次每人罚款 300500元不等，并限时清退上列人员。8 工人进场必须办理工作卡并编制好花名册由班组长交到办公室，宿舍床位按花名册名单按排，如无登记不得在宿舍留宿，工人亦不能带家属或他人在宿舍过夜如经发现一次罚款 200 元。9 进场操作人员一律挂牌上岗，配戴必需的安全劳动防护用品，办理暂住证及有关证明，费用一律自理：如果发现不戴安全帽者或不挂牌上岗者，按照工地安全生产奖罚制度进行处理，每发现一次罚款 50.00 元，累计达三次者，第四次开始，每次罚款 100.00 元。10 进场人员必须服从甲方管理人员指挥，乙方负责人及技术员，必须时刻在工地跟班，不准擅自离开工地，

14、有事外出，必须获得书面准假，如果检查发现一次未经准假擅自离开工地，对乙方罚款 200 元。11 施工现场及生活场所禁止私拉乱接电线，一经发现将罚款每人每次 100 元。同时，宿舍内不允许使用电饭锅、电热器、电炉等电器，一经发现将罚款每人每次 100 元，其罚款金额由当事人所在班组负责承担和处理。12 宿舍及生活环境卫生要共同爱护，不准随地乱扔垃圾与大小便，损坏室内门窗及其他设施者照价赔偿，其费用在人工费中扣除 200 元次。13 班内工人偷盗工地材料、物件者罚该班组 5000 元并将当事人送公安机关处理。14 必须按文明施工要求，谁做谁清，随做随清，当日做当日清，凡该班使用的材料和施工中产生的

15、杂物，必须当日做当日清理完毕，损坏外脚手架的桥排、拉结件、井架安全门、电梯井道防护栏杆的，每件在人工费中扣除 500 元次。 15 施工单位接上一级通知，要对工地进行大检查的，乙方必须配合甲方做好清理工作，如乙方不配合的，甲方有权请人开工，价格按每个工日 50 元，从乙方7扣除支付。16 严禁在宿舍内私自生火做饭，必须在项目部食堂统一购买饭票就餐，饭菜票不得仿制和仿造，一经发现，对当事人所在班组处以 5000.00 元罚款。17 项目部按每月 度生活用电标准提供给每间宿舍，超标部分由该班组承担相应费用。18 乙方要把自己当日施工现场清理好，不得浪费材料，使用水泥在楼层必须堆放好，用完水泥袋必须清理干净。每做完一道工序，必须工完场清，做到文明施工，如发现浪费材料，甲方在乙方工资中加倍扣回材料损失费。第八条 其它1. 施工过程中，在任何情况下，如无甲方指令乙方不得擅自停工，如有发生，乙方负责赔偿甲方一切损失。2. 为了公正、公平地履行本合同。保护乙方的正当利益，在施工管理过程中，甲方管理人员有不按合同规定执行或故意刁难的行为，乙方向公司工程项目部或项目经理投诉，投诉电话： ，每投诉一次证明情况属实，由项目部直接奖励投诉人员 1000 元。3. 若乙方达不到项目部要求的工期