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1、1耐磨地面工程施工合同甲 方：#3乙 方：#根据中华人民共和国有关法律法规，甲乙双方经友好协商，就健翔大厦地下三层至首层的耐磨地面面层及保护层施工事宜达成如下条款：一、工程项目概况1、工程名称： 2、工程地点； 3、承包范围：（包括但不限于-是否可以去掉？）地下三层至首层耐磨地面面层及保护层。4、承包方式：包工包料。二、合同工期2005 年 8 月 10 日开始，随总包混凝土基层的施工而进行，具体见总包施工进度计划。三、工程质量标准工程质量符合国家及北京市规定的相应标准，工程质量等级合格，满足使用功能要求。四、合同价款计费原则21、 工程量及暂定合同总价：项 目 名 称 面 积() 单价(元/
2、) 合同总价(元)耐磨地面面层保护层合 计2、上述单价为不变值,为完成项目所需的材料费、人工费、机械 费、技术措施费、施工 难度增加费、现场管理费、企业管理费、利 润、税金、政府部 门收缴的费用、风险费 用等各种税费均已分摊确定在上述单价中;3、最终工程总价根据实际施工面积确定，甲方不再向乙方另行支付任何费用，即:最终工程总价=工程单价( 不变值) 实际施工面积五、工程款支付1、完成地下一层和首层工程量支付地下一层和首层耐磨地面工程总价的 %。2、完成地下二层和地下三层工程量支付地下二层和地下三、地下二层耐磨地面工程总价的 %。3、工程全部完成经验收合格后，甲方在 2005 年 12 月 31
3、 日支付全部磨地面工程总价的 %。4、剩余 5%为保修金，保修期 满后返还（无利息）。六、材料采购及验收1、本工程耐磨粉采用 SIKA 材料。2、乙方应保证本工程所需的所有材料均符合设计要求、符合国家规定的质3量标准。3、材料采购由乙方完成，施工前乙方须将拟用材料的产品说明、 检验报告等报甲方、监理审核。4、若乙方采购的产品质量不合格，甲方有权要求乙方退货，重新 进行采购。 5、甲方对工程材料的审核并不免除乙方承担的工程材料质量的最终保证责任。七、甲方权利义务1、按合同约定向乙方支付工程款。2、提供施工图纸。3、甲方有权对设计功能进行合理变更，并及 时提供变更图纸。4、有权要求乙方安排具有丰富
4、管理经验的负责人及工程技术人员，保证工程施工顺利进行。5、对工程质量、进度、安全 进行检查，并提出要求。八、乙方权利义务1、项目经理：曹 ，代表乙方行使本合同权利、履行本合同义务，组织完成工程施工，对工程质量、进度、安全 负全部责任。2、乙方不得将工程全部或部分转包或分包给第三方。3、乙方进场前编制并提交健翔大厦耐磨地面工程施工技术方案三套，分别报甲方、 监理、总包审核，但此种 审核并不排除乙方 应当承担的任何责任;4、乙方应按照总包的施工进度计划， 积极配合，合理安排施工生产，确保工程质量和施工进度的完成。45、乙方须熟悉材料性能、按材料供应商的要求和指导，正确使用材料，按国家规范要求和材料
5、的特殊要求组织施工，如遇到施工难点，应积极向材料供应商寻求技术支持和现场指导；6、乙方进场后，须服从总包方的统一协调管理，遵守总包方关于现场安全、文明施工的规定；7、在分段作业施工时， 积极与其他承包人协调、配合，做好交接和互 检工作；8、按照国家和北京市的有关要求，及时向甲方、监理、总包提交施工资料；9、对进场施工人员和机械的安全负全部责任。除总包提供的现场材料堆放点以外，甲方不另外提供材料仓库，乙方 应合理安排进场材料；10、对甲方、总包及监理的合理要求，予以 积极的配合；11、对其他承包人已经完工的工程予以合理保护，不得因自身施工原因破坏其他承包人的成品、半成品工程，否则，由乙方承担相应
6、责任；12、乙方自行解决管理人员及工人的食宿、交通，不在 现场设立食堂。九、工程验收及交付1、施工结束后，由乙方、甲方、监理及总包共同按照建筑工程施工质量验收统一标准及本合同的相关约定对工程进行验收；2、工程验收合格，乙方按照国家和北京市的有关要求，及时提交甲方、监理、总包相关的施工资料后，工程交付；3、工程验收不合格，乙方应当尽快做出相应处理，并由各方重新对工程进行验收。5十、工程保修1、工程保修期一年，自健翔大厦项目百安居开业之日起计算。2、工程保修金为工程造价的 5%，保修期 满后返还 。3、保修期内，乙方应当在接到甲方通知后 1 日内赶到现场，并于 3 日内修复完成（紧急情况除外）。若
7、乙方不能在约定时间内修复，甲方可以另行委托其他单位完成相关工作，费用从保修金中扣除。因乙方 维修不及时给甲方或其他方造成损失的， 应当承担损害赔偿责 任。4、若保修金不足以支付修复费用，甲方有 权向乙方追索。十一、违约责任1、如甲方不能按约定支付工程款，甲方每日按工程造价的万分之一向乙方支付违约金。2、若因乙方原因，乙方不能在总包施工进度计划确定工期内完成施工，或完成施工但验收不合格进行整改而导致工期迟延，每迟延一日，甲方有权要求乙方支付工程总价万分之二的违约金。十二、合同的变更、解除1 甲乙双方协商一致可以根据合同履行情况变更或解除：双方若对合同提出变更或解除意见，应采取书面形式(包括文书、
8、传真等),合同变更合同应经双方盖章认可；在合同未达成之前，原合同仍然有效。2、下列情形可以单方解除合同,但必须书面通知另外一方，合同自通知到达另外一方时解除。1) 因不可抗力导致合同不能履行；62) 本合同 约定的情况。十三、不可抗力1、不可抗力包括因战争、动乱、自然灾害、国家政策法规调整、政府为公共利益而采取的政府行政行为等合同各方不能预见、不能避免并且不能克服的客观事件。2、不可抗力事件发生后，各方在力所能及的条件下应迅速采取措施，尽量避免损失扩大，并及时通知另外一方。十四、争议的解决因履行本合同而引起的一切争议，由各方通过协商解决，协商不成时任何一方均可向合同履行地法院提起诉讼。十五、其他1、本合同未尽事宜双方可另行签订补充合同。2、本合同一式肆份，各方各执贰份，具有同等法律效力。3、本合同自各方签字并盖章之日起生效。甲方： 乙方：法定代表人： 法定代表人：7（或授权代理人） （或授权代理人）二五年七月三十日 二五年七月三十日
