零星景观工程合同

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1、Page 1 of 17重庆棕榈泉国际花园环境工程施工合同工程名称： 重庆棕榈泉生态公园零星环境景观工程 合同编号： 建设单位： 重庆棕榈泉房地产开发有限公司 （以下简称甲方）施工单位： 重庆德邦园林设计工程有限公司 （以下简称乙方） Page 2 of 17签约时间： 年 月 日 签约地点：重庆市金开大道 88 号棕榈泉国际花园会所二楼根据中华人民共和国合同法和中华人民共和国建筑法及有关规定，结合本工程实际情况，本着遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，双方就重庆棕榈泉生态公园环境景观工程施工事项协商一致，订立本协议，共同遵守。第 1 条 工程概况1.1 工程名称：重庆棕榈泉生态公园环境零星

2、景观工程1.2 工程地点：重庆市金开大道 88 号棕榈泉国际花园1.3 工作内容：重庆棕榈泉生态公园环境一期运动公园整改、景观四期外围景观部分黄石英、及其他零星工程范围（具体以工地指令为准） 。条 2 条 承包方式、工期2.1 承包方式：本工程由乙方包工包料(部分甲供)、包设备、包质量、包工期、包安全、包维修。2.2 开竣工日期：开工时间以甲方的开工指令为准；竣工日期：2011年 10 月 30 日竣工日期以竣工验收报告为准。总工期包括乙方完成全部工程内容所需时间、甲方在施工时增加乙方的工程范围和内容的工期、乙方前期准备阶段的工期、乙方在施工Page 3 of 17过程中因配合其他施工单位而耽

3、误的时间。2.4 如遇下列原因工期顺延： 2.4.1 遇不可抗力因素；2.4.2 除以上情况外，工期均不顺延。第 3 条 双方责任3.1 甲方责任：3.1.1 审核乙方提供的施工组织设计方案。3.1.2 向乙方进行现场交底，向乙方提供施工所需的水、电接口。3.1.3 协调现场各家施工单位之间的关系。3.1.4 甲方指派 刘勇田昌军 为甲方驻工地代表，负责合同履行，对工程质 量、进度进行监督检查。3.1.5 在正式开工前，移交施工场地和坐标控制点。3.1.5 审核乙方按合同规定所报的阶段付款申请，按合同约定支付乙 方工程款。3.1.6 办理现场签证、变更手续及工程结算。3.2 乙方责任：Page

4、 4 of 173.2.1 工程开工前提供本工程的施工方案和进度计划，并交甲方审核，在开工日仍未提供施工方案和进度计划的，乙方每日承担2000 元违约金。3.2.2 参加甲方组织的施工图纸或作法说明的现场交底，工程开工前拟定施工方案和进度计划，交甲方审核。3.2.3 指派 为乙方驻工地代表，负责履行合同，按要求组织施工，保质、保量、按期完成施工任务，解决由乙方负责的各项事宜。3.2.4 严格执行施工规范、安全操作规程、防火安全规定、环境保护规定，做到安全施工、文明施工。乙方因施工侵犯他人财产权、人身权或其他合法权益，全部法律责任由乙方承担，与甲方无关。3.2.5 乙方应服从甲方的现场管理。若违

5、章施工、野蛮施工，发现一 次应承担一次 1000 元的违约金，不限次数。3.2.6 严格按照图纸或作法说明进行施工，做好各项质量检查记录。 参加竣工验收，提交经甲方认可的竣工资料、竣工图及编制工程结算。3.2.7 遵守国家或地方政府及有关部门对施工现场管理的规定，做好 现场施工人员的安全文明施工教育和管理，预防人员伤亡事故的发生，否则因此造成的一切后果全由乙方承担。Page 5 of 173.2.8 工程竣工未移交甲方之前，应 按 照 本 合 同 质量标准-附 62 景观 工 程 成 品 保 护 技 术 要 求 负责对现场的一切设施和工程成品（包括总包单位的一切设施和工程成品）进行保护，如因保

6、护失误而导致一切损失由乙方承担，并按每处 500 元支付违约金（以照片为准） 。3.2.9 自 行 完 成 施 工 用 水 、 电 的 接 驳 并 负 责 相 应 费 用 ， 按 时 支 付 本 工程 施 工 用 水 电 费 。3.2.10 承担植 物 保 养 保 活 期 的 水 电 费 。3.2.11 进场施工前，乙方应向甲方提交本工程项目部组成人员名单， 经甲方认可后执行。乙方未经甲方同意，每私自更换或空缺项目班子一人，乙方应承担合同总价款 1的违约金。本工程不得转包或分包，否则，甲方有权立即解除合同，采取一切措施清退施工队伍、停止付款、向乙方追回全部已付款，乙方并应承担合同暂定总价的 3

7、0违约金及由此发生的一切费用。3.2.12 隐蔽工程完成后，需报甲方验收，经甲方验收合格方可进入下一道工序施工，其隐蔽资料在 48 小时内报甲方认可，否则，甲方可视乙方该项工程未作，由此产生的一切费用及责任由乙方负责。3.2.13 在购买规格较大、价格较高的乔木时，要主动联系甲方审查苗木，须接受甲方对苗木的调配。甲方供货的苗木，乙方应Page 6 of 17提供咨询与适当的建议。3.2.14 实际栽种灌木前，乙方应根据甲方要求试栽，确定其效果及每平方米的数量，方可展开施工，试栽时间计入工期，乙方不得以此为由主张工期顺延；如乙方擅自栽种，甲方有权要求返工，乙方应承担由此产生的一切损失。第 4 条

8、 工程质量、竣工验收4.1 工程质量4.1.1 工程施工及验收应满足本合同质量标准-附 1硬质景观质量标准 、现行建筑工程施工质量验收统一标准 （GB50300-2001）及其它相关规定，若 上 述 标 准 相 互 不 一 时 ， 以 较 严 格 的 标准 为 准 。4.1.2 苗木质量按照国家建设部(CJ/T34-91)常用苗木产品主要规格质量标准执行。4.1.3 乙 方 在 栽 植 植 物 前 期 、 中 期 、 后 期 及 竣 工 验 收 还 应 按 照 本 合 同 质量标准-附 2 绿 化 施 工 栽 植 验 收 标 准 执 行 。 甲 方 对 乙 方 养 护 保 活验 收 按 照 本

9、 合 同 质量标准-附 3 植 物 养 护 验 收 标 准 及 现 行 国 家 、行 业 标 准 CJJ/T 82-99 中 华 人 民 共 和 国 行 业 标 准 城 市 绿 化 工 程施 工 及 验 收 规 范 执 行 。 乙 方 在 养 护 过 程 中 应 严 格 按 照 本 合 同 质量标准-附 4 植 物 养 护 管 理 标 准 及 质量标准-附 5 草 坪 养 护 管理 标 准 执 行 ， 若 上 述 标 准 相 互 不 一 时 ， 以 较 严 格 的 标 准 为 准 。Page 7 of 174.1.4 乙方在软景施工时应严格按甲方提供的施工图和相关资料进行，若实际施工的苗木规格

10、与上述资料不符，经甲方认可同意使用的，规格大于上述资料的，不增加植物单价；低于的，则相应扣减单价。若甲方不同意使用的，甲方有权要求乙方立即予以更换，一切费用及责任乙方自负。4.2 竣工验收：4.2.1 工程完工并经乙方自检合格后，乙方应书面通知甲方工程部验收，甲方工程部自接到验收通知并确认达到竣工条件后 10 个工作日内组织验收，验收合格后办理相关手续。4.2.2 若未能通过验收，乙方必须在 10 天内整改完成，再次验收程序同上。4.2.3 工程的竣工验收含资料验收。资料包括合同、竣工图、设计交底图纸会审纪要、有关会议纪要、工地指令、甲方审批的工程变更申请、现场签证单、经审核的材料设备报审表、

11、工程隐蔽资料、工程量计算稿、工程结算书、竣工验收报告等一式叁套（至少壹套原件，竣工图光盘两套） ，并办理移交手续。竣工资料不合要求或未完成移交的，视为本工程未完工。在本工程范围内若有分包工程（含甲指分包）的，其工程资料也在竣工时一并由分包方交乙方统一组卷、归档和移交，并且乙方不得因此向甲方或分包方收取任何费用。第 5 条 工程价款、计价方式 Page 8 of 175.1 本合同采用综合单价包干，工程量按实计；本合同暂定总价为 700 38 万元，最终以结算造价为准。5.2 硬质景观及安装工程计价方式：5.2.1 硬质景观硬景部分项目按照附件 7重庆棕榈泉生态公园环境景观工程硬质景观部分项目综

12、合单价表(以下简称土建土建综合单价表)按照甲方核定综合单价-附 3硬景部分综合单价执行（ “综合单价”包括但不限于以下有关的直接费及间接费用：人工费、材料费、设备费、机械费、损耗、成品保护费、安全文明施工费、弃渣费、测试费、包装费、保险费、措施费、管理费、税金、利润及最终清洁费等完成本合同约定乙方工作需产生的所有费用） 。 。5.2.2 硬质景观除土建综合单价表甲方核定综合单价外项目按2008 年颁布的重庆市建筑工程计价定额 、 重庆市建设工程费用定额及 2011 年 1 月 30 日以前的相关配套文件执行；对定额的缺项可参照 2008 年颁发的重庆市装饰工程计价定额 、2008 年颁发的重庆

13、市仿古建筑及园林工程计价定额及 2008 年颁发的重庆市市政工程计价定额中的相关子目，但工程的取费仍按土建工程的取费标准计算，工程类别按四类；人工费按重庆市建设工程造价管理总站发布的造价信息2011 年 3 月份市场人工指导价调整价差；总造价下浮 15% (材料价差、按实计算费用、税金除外)。5.2.3 水电安装工程按 2008 年颁布的重庆市安装工程计价定额 、重庆市建设工程费用定额及相关配套文件执行，工程类Page 9 of 17别按三类；人工费按重庆市建设工程造价管理总站发布的造价信息 2011 年 3 月份市场人工指导价调整价差；总造价下浮20% (未计价材料、按实计算费用、税金除外)

14、。5.2.4 地方材料按照重庆工程造价信息2011 年第 3 月渝北区工地价格信息下浮 5%执行；普通水泥按照重庆工程造价信息2011 年第 3 月渝北区工地价格信息下浮 10%执行；商品砼按照重庆工程造价信息2011 年第 3 月主城区现场价格信息下浮 5%执行。5.2.5 其余合同中没有的价格应及时报甲方核价。5.2.5 6 安全文明施工专项费计取方式：硬质景观工程按基价直接费的 0.8%计取；安装工程按基价人工费的 7%计取。5.2.6 7 脚手架、临时设施费、模板项目摊销材料不调价差。 5.3 绿化工程计价方式：5.3.1 植物单价按附件 8重庆棕榈泉生态公园环境景观工程植物价格表(以

15、下简称植物价格表)计价：植物单价=到场价+综合费包干单价。5.3.2 若遇施工过程植物调整，在植物价格表中没有的植物到场价由甲方另行核定，没有的综合费包干单价在植物价格表中有相似项目的按相似项目价格计取，无相似项目的按Page 10 of 17以下方式计价：综合费植物到场价42% 5.3.3 综合费包括植物的卸车费（含人工或车辆的二次及以上的转运费） 、场内运输、栽种、移植、支撑、保活措施费、保活期内死亡植物补栽、保活期内的养护费、管理费、成品保护费、湖边施工区域菜地费、施工区域内安全文明施工费、湖边沿线其他人员安全措施费、工程利润和税金等一切费用。5.3.4 由甲方苗圃移植到本工程区域的植物，综合费包括植物的起挖费、包扎费、上车费、运输费、卸车费、场内转运、栽种、移植、支撑、保活措施费、保活期内死亡植物补栽、保活期内的养护费、管理费、成品保护费、湖边施工区域菜地费、施工区域内安全文明施工费、湖边沿线其他人员安全措施费、工程利润和税金(除苗木费税金外)等一切费用。5.3.5 苗木结算以竣工验收合格后的现场实际收方数量作为结算依据。其中甲供