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1、国际中心项目标识系统设计招标文件项 目 名 称：国际中心（暂定名）项 目 地 点： 北京市丰台区招 标 人： 北京旭置业有限公司日 期：目 录一、招标说明 .11. 招标人： .12. 招标方式： .13. 投标内容： .14. 项目概况： .1二、投标须知 .11. 投标人资格约定： .12. 招标文件领取时间： .23. 投标确认： .24. 现场踏勘 .25. 招标答疑 .26. 招标文件修改 .37. 废标说明 .3三、投标要求 .31. 投标文件组成 .32. 投标文件递交 .4四、评标方式及原则 .41. 评标方式 .42. 技术标评审原则： .53. 商务标评审原则： .5五、其
2、它 .6六、附件 .61一、招标说明1. 招标人：北京旭置业有限公司2. 招标方式：本次招标采用邀请招标的方式3. 投标内容：国际中心项目（丰台科技园东区 43 号红线以内地块及其北侧代征绿地）标识系统设计。4. 项目概况： 4.1. 项目名称：国际中心（暂定名）4.2. 项目地点：本项目位于北京南四环，丰台区花乡桥西南角，花乡汽车交易市场南侧。4.3. 项目性质： 商业、写字楼4.4. 项目用地性质为 C2 商业金融用地，总建设用地面积为 21137.723 平方米，地上总建筑面积约为 84551，地下建筑面积 2.8 万，容积率为4，限高 80 米（北界面檐口 50-60 米），建筑密度为
3、 50% ，绿地率 25%；代征绿地用地性质为 G1 公共绿地，用地规模为 10248.985 平方米。二、投标须知1. 投标人资格约定：1.1. 企业具备独立法人资格，满足国家建设行政主管部门的相关规定；1.2. 近三年内在行业内无不良行为记录；1.3. 近三年以来具有同类项目业绩( 列业绩表) ；1.4. 本工程不接受联合体投标。2. 招标文件领取时间：2.1. 招标文件领取时间：2015 年 8 月 20 日下午 17:00 点前2.2. 招标文件领取地址：北京海淀区羊坊店西路 115 号院 东旭集团 地产部2.3. 招标联系人：王琦（电话：18611833330 ；邮箱：waqidon
4、）2.4. 投标截止时间：2015 年 8 月 26 日上午 12:00 点前22.5. 投标文件提交地址：北京市海淀区羊坊店西路 115 号。2.6. 答疑截止时间：投标单位于 2015 年 8 月 24 日下午 17:00 分前以书面形式递交投标疑问至招标联系人处。2.7. 投标方案汇报：具体汇报时间及汇报地点由招标方提前三天通知。3. 投标确认：3.1. 投标方收到招标文件后，即确认参与此次竞标。3.2. 如投标方对招标文件或招标补充资料的内容持有疑义、要求招标方解释，以答疑形式递交我公司。3.3. 投标人应认真检查招标文件是否完整，若发现缺陷或附件不全时，应及时向招标人提出，以便补齐。
5、4. 现场踏勘4.1. 投标人自行对现场及其周围环境进行考察，以便查明或核实有关编制投标文件所必须的一切资料。4.2. 招标人向投标人提供的有关现场的数据和资料，是招标人现有的能被投标人利用的资料，招标人对投标人做出的任何推论、理解和结论均不负责任。5. 招标答疑5.1. 通过招标答疑澄清并解答投标人在查阅招标文件和现场踏勘后，可能提出的任何问题。5.2. 招标人将答疑以书面答复发给所有投标人。 6. 招标文件修改6.1. 招标文件发出后，在提交投标文件截止时间 3 个工作日前，招标人可对招标文件进行必要的修改。6.2. 招标文件的修改将以书面形式发给所有投标人，招标文件的修改内容作为招标文件
6、的组成部分，具有约束作用。6.3. 招标文件的澄清、修改、补充等内容均以书面形式明确的内容为准。当招标文件、招标文件的澄清、修改、补充等在同一内容上的表述不一致时，以最后发出的书面文件为准。6.4. 在原定投标截止时间之前，如果出现特殊情况，投标截止时间需要延迟，招标人以书面形式通知投标人延迟后的投标截止时间。37. 废标说明7.1. 有下列情况之一者，其投标书被视为无效（即废标）：7.2. 投标书封皮未按规定密封，未盖单位公章和法人代表印签。7.3. 投标书不满足招标书要求的，或投标书内容不全、字迹模糊、难以辨认。7.4. 投标书逾期送达。7.5. 未实质性响应招标文件要求的。三、投标要求1
7、. 投标文件组成2.1. 投标人的投标文件由技术文件和商务文件组成。2.2. 技术文件包括但不限以下内容： 标识系统概念设计方案（方案设计成果要求详见东旭国际中心项目标识系统设计任务书 不同阶段不同深度的的造价分析。 各设计阶段计划； 公司营业执照； 设计资质证书； 法定代表人资格证明书、委托书； 企业设计业绩及类似项目设计案例； 拟投入本项目的设计组成人员名单； 拟投入本项目的主要设计人员简历及相关业绩；2.3. 商务文件应包括以下内容（复印件盖章）： 投标函 依据国际中心项目标识系统设计任务书（附件三）的要求，提供的报价表；2. 投标文件递交3.1. 投标文件须提交 4 份，投标人应将技术文件、商务文件分别装订成册各 4 份，并分别在封面上标明 “技术文件” 、“商务文件”字样。43.2. 技术标与商务标必须
