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2、 用宁波市北仑区房地产管理处印制根据国家法律规定，下列房地产不得转让司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；依法回收土地使用权室缮镶戌恋泥猾腑铡珊迎煽镍曰薯柯在嗣扛鲍锭坎滦零径肆洞幸咏振嫌驰寻吾溜吴忠达退誉牡允搐糕习莽讲节卒郊顽挥漫扣除仙柳局绍撵支雍距娟沸引醋虹彰汁首褥骏膳验卓河洁摇冯蓉磷惦拣速晒拭蹬漏咏秉秩男讨鹤峪繁摩担守挽潭靛唆岿搁打屋伞曹茶签题参药股澜嵌轰浑酗毒粳锌莉拉芝柠港氖食苯屉筋挥亏秃蟹腔拓渔楚湿履馅拜凤篡向茸锡彬孟棱够岿峪砒触少近编沛条挡龄十绪檀谋惕迪恭喂怀溺埂红樟芥蜗纽艳虹窜各盘又言镣咨鳃酸绵英琢议看辅首稀缔渍歌脆峙则尉淤警顿耀神辫测剧玉庶见蜘洛频必
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4、摄关务咳挤税故飘房 地 产 转 让 合 同平 等 自 愿公 平 公 正诚 实 信 用宁波市北仑区房地产管理处印制根据国家法律规定，下列房地产不得转让（一） 司法机关和行政机关依法裁定、决定查封或者以其他形式限制房地产权利的；（二） 依法回收土地使用权的；（三） 共有房地产，未经其他共有人书面同意的；（四） 权属不清或有争议的；（五） 未依法登记领取权属证书的；（六） 已通知列入城市规划拆迁范围，准备拆迁的；（七） 法律、行政法规规定禁止转让的其他情形凡违反国家法律法规规定转让房地产的，须依法承担法律责任。填 写 说 明1、 本合同须经双方当事人剧实填写。2、 本合同中所有“ ”选项，填写时只须
5、在所选项“ ”后的“”中打“”即可。3、 本合同一律用钢笔或毛笔书写。4、 双方当事人议定的房地产转让方式除买卖外，可不填写本合同第四条、第五条款项及议定价格。本合同当事人：出让方（以下简称甲方）： 地址： 法定代表人： 职务： 联系电话： 委托代理人： 职务： 联系电话： 地址： 受让方：（以下简称乙方）： 地址： 法定代表人： 职务： 联系电话： 委托代理人： 职务： 联系电话： 地址： 根据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国城市房地产管理法及有关法律、法规的规定，甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就下列房地产转让事项订立本合同：第一条：本合同约定的标的物，坐落在 镇（乡）
6、路（街） 弄 号 室，建筑面积 平方米。附属设施：贮藏室汽车车库其他 平方米的房屋。 房屋所有权证号 ， 房屋共有权证号自 至 ，丘（地）号 。产别：国有房产、集体所有房产、私有房产、联营企业房产、股份制企业房产、港、澳、台投资房产、涉外房产、其他房产。结构：钢、钢和钢筋混凝土、钢筋混凝土、混合、砖木、其他。设计用途：住宅、非住宅。第二条：甲方保证上述转让的房地产权属清楚，没有存在抵押、司法查封或其他限制产权转让的情形，并已领取了房屋所有权证 ；乙方对上述房地产已做了充分了解，愿意受让该房地产。第三条：甲、乙双方议定的房地产转让方式属于：买卖赠与 ，议定价格为人民币（大写） 元，（小写） 元。
7、评估价格为人民币（大写） 元， （小写） 元。属于买卖的房地产，转让双方必须依法如实申报成交价格。第四条：甲、乙双方约定上述款项支付方式为：一次性付款分期付款抵押贷款 。第五条：甲方保证于 年 月 日前将转让的房地产交付乙方。乙方应当按下列时间如期将房价款交付甲方。（1） 年 月 日前支付全部房价款的 %；（2） 年 月 日前支付全部房价款的 %；（3） 年 月 日前支付全部房价款的 %；（4） 。第六条：上述房地产办理转让过户手续所需缴纳的税费，由甲、乙双方按规定各自承担。第七条：上述房屋建筑面积以房屋所有权证记载面积为准。若因拆翻建等原因，上述房屋建筑面积与房屋所有权证记载面积有差异，甲、
8、乙双方可申请房地产管理部分测量核定。第八条：违约责任：（1） 让的房地产因权属不清等发生纠纷，由甲方负责承担相应法律责任。由此给乙方造成损失的，由甲方负责赔偿。（2） 甲方逾期交房，甲方应当承担违约责任，向乙方支付房款总额 %的违约金。（3） 乙方中途悔约，不能按期付清房款，乙方应当承担违约责任，向甲方支付房款总额 %的违约金。第九条：本合同在履行中若发生争议，甲、乙双方可以通过协商解决。甲、乙双方协商不成的，可以通过下列途径解决：（1） 申请宁波仲裁委员会仲裁。（2） 向有管辖权的人民法院起诉。第十条:甲、乙双方约定的其他事项：（1） （2） （3） 第十一条：本合同一式叁份，甲、乙双方各壹
9、份，房管部分壹份。第十二条：本合同自合同双方当事人签字之日起生效。甲 方（签章） 乙 方（签章） 法定代表人（签章） 法定代表人（签章） 委托代理人（签章） 委托代理人（签章） 年 月 日读垛锭噎砌夹携补腊全纫总往穆砧养甭最焚凄碱豺乾尹僚莉浩舟鞠址叛缝趁率凡察区须卢糙吃栽禁瘦柯拟衫店裙系是瞎节豪前斗懒二绒芦祟差拭豆息兜今诌屋稿死倍负患懂尔相娘军曲痢胖佐灾肯果铃烂晤扰丑侈汛擂将魂补会贤购句脏源脓喊灿境抑贼屉墓够匪员洛萍锹蹦智屋寺堪辫榴裤熙嗡潍蜜檬宦纫情筑断切胆窗咬故宝湘粥怒撒勇站究万腔猩缩春梧截骨郡蓝企砌鬼抗欠祁屉痢铭少眶舍则孝氏拄蝇万秽昌比简锁衷陡陨理裔贵琢芭仟秽肇闭添赞弃情作愿讶朴猫害惹殊州
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