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1、青岛市建设工程施工合同（试 行）发包方： 承包方： 青岛市建设委员会青岛市工商行政管理局QF200514 合同编号：制定2008 版1第一部分协议书发包人（全称）： 承包人（全称）： 依照中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法及其他有关法律、行政法规，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，发、承包人就本建设工程施工事项协商一致，订立本合同，达成协议如下：一、工程概况工程名称： 工程地点： 工程规模及结构特征： 工程立项批准文号： 资金来源： 二、工程承包范围承包人应完成以下工程内容：工程招标时工程量清单和施工图纸范围内的以下工程项目： 1、基础工程： 2、主体工程： 3、电气工程： 4
2、、给排水工程： 5、采暖供热工程： 6、通风空调工程： 只包括通风工程 7、楼地面工程： 8、内墙抹灰工程： 9、外墙工程： 抹灰保温涂料粉刷镶贴面料 10、防水工程： 2 11、门窗工程： 12、消防工程： 13、室外管网工程： 14、室外环境工程： 15、玻璃幕墙工程： 16、网架工程： 17、装饰装修工程： 18、设备安装工程： 19、建筑智能化系统设备安装工程： 20、市政工程： 21、园林绿化工程： 22、修缮工程： 23、其他： 24、其他： 由于承包人资质限制，以上未选择项中第 / 项工程内容由发包人另行发包。三、合同工期开工日期： 2010 年 月 日 竣工日期： 2010 年
3、 月 日（工程验收合格后，以承包人提交竣工报告的当天即为竣工日期） 合同工期总日历天数 天。四、质量标准工程质量标准：合 格 五、合同价款 币种：人民币 合同总价（大写）： （小写）￥： 综合单价或费率：详见承包人的投标报价书（招标工程）3详见经确认的工程报价单或预算书（非招标工程）六、组成合同的文件组成本合同的文件包括：、本合同协议书；、中标通知书（适用招投标工程） ；、投标文件（适用招投标工程） ；、经确认的工程报价单或预算书（适用非招投标工程） ；、本合同专用条款和补充条款；、本合同通用条款； 、标准、规范及有关技术文件；、图纸；、工程量清单；10、双方有关工程的洽商、变更等书面记录和文
4、件；11、发包人或工程师有关通知及工程会议纪要；12、工程进行过程中的有关信件、数据电文（电报、电传、传真、电子数据交换和电子邮件） 。七、词语含义本协议书中有关词语含义与本合同第二部分通用条款中分别赋予它们的定义相同。八、承包人承诺承包人向发包人承诺按照本合同约定及工程师的指令进行施工、竣工，在缺陷责任期内承担工程质量缺陷保修责任，并履行本合同书所约定的全部义务。九、发包人承诺发包人向承包人承诺按照本合同约定的期限和方式支付合同价款及其他应当支付的款项，并履行本合同所约定的全部义务。十、合同生效 本合同订立时间：_ 2010 年 月 日 订立地点： 4发包人和承包人约定双方签字盖章后合同生效
5、，由发包人送工程所在地县级以上地方人民政府建设行政主管部门备案。发 包 人：（公章） 承 包 人：（公章）住 所： 住 所： 邮 政 编码： 邮 政 编码：法定代表人： 法定代表人：委托代理人： 委托代理人：电 话： 电 话： 传 真： 传 真： 开户银行： 开户银行：账 号： 账 号：5第二部分通用条款一、词语定义 词语定义下列词语除专用条款另有约定外，应具有本条所赋予的定义：1.1 通用条款：是根据法律、行政法规规定及建设工程施工的需要订立，通用于建设工程施工的条款。1.2 专用条款：是发包与承包人根据法律、法规和规章的规定，结合具体工程实际，经协商达成一致意见的条款，是对通用条款的具体化
6、、补充或修订。招投标工程的专用条款应当符合招标文件的要求。1.3 发包人： 指本合同指明的执行本工程投资计划的当事人，或其他指定负责管理本工程的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。但不指其任何受让人（除经承包人同意外） 。1.4 承包人：指在协议书中约定，被发包人接受的具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取得该当事人资格的合法继承人。但不指其任何受让人（除经发包人同意外） 。1.5 工程师： 指本工程监理单位委派的总监理工程师或发包人指定的履行本合同的代表，其具体身份和职权由发包人承包人在专用条款中约定。1.6 分包人：指承接本工程部分工程施工，具有相应工程施工承建资质的当事人，以及取
7、得该当事人资格的合法继承人。1.7 项目经理：指承包人在履行本合同中委派的并取得相应等级执业资格或岗位职务的工程管理人员，在本合同专用条款中指定，代表承包人履行合同约定的权利和义务。1.8 设计单位：指发包人委托的承担本工程设计并取得相应工程设计资质等级证书的单位。1.9 工程造价管理部门： 指国务院有关部门、县级以上人民政府建设行政主管部门或其委托的工程造价管理机构。1.10 监理单位：指发包人委托的具有相应工程监理资质等级负责本工程监理的单位。1.11 永久工程：指根据本合同约定应实施的永久性工程，包括 1.14 款所指的设备。1.12 临时工程：指实施和完成本工程及其缺陷的修复过程中所需
8、的各种临时性工程，但不包括 1.15 款所指的承包人装备。1.13 工程：指永久工程和临时工程，或视情况指二者之一。1.14 设备：指预定构成或构成永久工程的一部分机械、仪器、装置。1.15 承包人装备：指属承包人所有（或租赁）的，为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。1.16 发包人提供装备：指根据本合同约定由发包人提供的为实施和完成本工程及其缺陷修复所需的机械、器具或物品。1.17 合同价款：指承包人按合同约定实施和完成本工程及其缺陷的修复应得到的价款。招标工程指中标通知书中的中标价，非招标工程指发包人承包人双方确认的工程报价。 61.18 追加合同价款：指在合同履行中发生需要增加合同价款的情况，经发包人确认后按计算合同价款的方法增加的合同价款。1.19 费用：指不包含在合同价款之内的应当由发包人或承包人承担的经济支出。1.20 开工日期：指发包人承包人在协议书中约定，承包人开始施工的绝对或相对的日期。1.21 竣工日期：指发包人承包人在协议书约定，承包人完成承包范围内工程的绝对或相对的日期。1.22 实际竣工日期：指承包人完成工程施工并合格地通过竣工验收。1.23 工期：指发包人承包人在协议书中约定，按总日历天数（包括法定节假日）计算的从开工日期至竣工日期的天
