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1、1发包方:总包方:承包方:甲方通过招标将南排建筑外墙装修工程承包给丙方施工,并由乙方进行总包管理和现场配合与服务。为明确甲、乙、丙三方在此工程的责任、权利和义务,依据中华人民共和国合同法 、 中华人民共和国建筑法等法律法规,订立本合同。一、本工程概况1、工程名称:2、工程地点:二、工程承包范围及施工内容1、由作细化设计的由甲方认可的南排建筑外墙装修图确定的全部内容。具体栋号为:2、具体内容包括: 干挂进口金丝缎花岗岩平面板; 挂 1 2贴美国白麻花岗岩 20*200600 荔枝面; 窗眉、窗脚进口金丝缎 3线条 130*230; 窗侧(200+120)*60 进口金丝缎线条; 檐口 4 5氟碳
2、漆 2.5mm 进口铝合金板; 平屋面、阳台氟碳进口铝合金栏杆; 6檐口下 180mm200 进口金丝缎线条; 门字框上 180mm*300 进 7 8口金丝缎线条; 柱脚进口金丝缎线条 160*120; 1.5mm 矩型进 9 10口木纹铝合金百叶; 进口金丝段圆柱板; 外墙油漆; 入户11 12 13门套 300mm200 进口金丝缎线条; 20mm 进口金丝缎花岗岩台阶,14水泥粘贴; 雨棚 80*250 线条; 雨棚干挂进口金丝锻石材;15 16干挂美国白麻花岗岩 20*540*600 红荔枝面; 入口雨棚钢结构17 18制作。3、施工图已经设计的工程内容,但工程量清单缺项或少算的,仍
3、属本工程承包范围,其造价已包含在本合同承包价中。24、具体内容见以下资料:(1)外墙装修图纸;(2)甲方招标文件;(3)乙方投标文件;(4)甲方认可的工程量清单;(5)材料样板。5、本合同不包含如下工程内容屋面瓦和阳台及露台地面砖铺贴。三、合同工期四、质量标准工程质量标准为合格。五、本合同签订后 5 日内,丙方将主要材料样品送甲方,经甲方确认无误后,双方封样,作为订货和验收依据。六、承包方式本工程由丙方包人工、包材料、包机械、包管理、包工期、包质量、包安全、包文明施工。七、工程造价和调价方式(一)工程造价1、本工程造价双方商定按人民币2、价格内容包括人工费、材料费、机械费、运输费、管理费、施工
4、措施费、脚手加改装费、垂直运输费、二次搬运费、安全文明措施费、规费、利润、风险费、总包配合费、税金等一切费用。3、价格调整办法(1)以上合同价款为包干价,设计不作调整时,结算时总价不予调整。(2)设计有变更时,则对结算价格进行调整,调整的办法为:工程量按施工图纸和定额规定的计算规则计算;单价采用本合同附3件中的单价。合同附件中没有的单价,按相应定额和当月信息价计算或甲丙双方共同询价定价。4、未变更的部分,不作调整。八、合同文件组成及解释顺序:1、本合同条款;2、甲方招标文件;3、甲方确认的装修图纸;4、甲方批准的设计变更;5、甲方的签证记录;6、丙方投标文件;7、本工程其他相关文件资料。九、保
5、修期与保修金1、本工程保修期为 2 年,自竣工验收合格之日起计算。2、保修金为工程结算款的 5%。十、付款方式1、丙方进场后 10 天内,支付合同总价2、工程开工后,甲方按月支付进度款,按已完成造价付,预付款分三次抵扣。3、工程竣工验收合格后一个月内,付款至合同总价的4、竣工结算办好后一个月内,付款至结算总价的5、5% 保修款在保修期满后一个月内结清。十一、甲、乙、丙三方责任(一)甲方的责任1、审批总体进度计划。2、按约定向丙方支付工程款。3、协调乙方和丙方的关系。4、甲方有权在外墙施工过程中随时对材料抽样检测。45、甲方督促丙方向乙方缴纳工程配合费。(二)乙方的责任1、承担总包管理的责任,包
6、括竣工资料的归档。2、审核丙方的施工计划;协调丙方与其他工程的关系。3、根据甲、乙双方的施工合同约定,为丙方提供总包配合服务。包括为丙方提供现有脚手架、上料平台、运输通道、塔吊吊装、工地临时堆场、安全设施等,涉及费用已包含在配合费中。4、按照经审定的丙方施工计划,为丙方提供工作面。5、在总包工程施工过程中,保护好丙方的成品。6、参与丙方的工程验收。(三)丙方的责任1、遵守现场管理规定,服从甲方、乙方和监理方的管理。2、编制施工方案并报甲方、乙方和监理审批。3、负责整理竣工资料,并移交乙方审核后归档。4、负责向总包方支付配合费。5、若因丙方自身原因造成工期延误,造成的损失由丙方承担。6、丙方承诺
7、本工程由丙方公司直接施工,不转包给第三方施工。如发生转包行为,甲方有权解除本合同,所发生的损失由丙方承担。7、丙方自身在工程施工过程中,保护好自身的成品。8、丙方与乙方另行签订用水用电,板房租赁及安全施工协议。9、丙方在施工前必须对金属挂件和石材等材料进行专业检测,并分别向甲方、乙方、监理方提供检测实验报告。十二、争议解决办法1、若本合同履行过程中发生争议,当事方本着友好协商原则解决。若协商不成,可向行政主管部门申请调解或向人民法院起诉。十三、其它本合同一式六份,三方各执二份,自签章之日起生效。5十四、附件外墙装修各项子目综合单价表甲方:代表:乙方: 代表丙方:代表:订立日期:2011 年 月 日