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1、第 1 页 共 3 页协议编号： 房地产企业合作协议甲 方： 乙 方： 湖南奇才科技有限公司（以下简称甲方）根据建设部等六部门关于加强房地产市场宏观调控促进房地产市场健康发展的若干意见和 2003 年全国住宅与房地产工作会议部署意见，并结合房地产行业市场趋势与房地产企业的信息发布需求，开发了房地产开发预警预报信息系统 （以下简称预警预报系统）及长沙市房地产开发信息网（好房子网站 ，以下简称好房子网）。产品以“服务于社会、服务于开发商、服务于购房者”为宗旨，预警预报系统收集企业楼盘信息，一方面为长沙市房地产开发协会（以下简称开发协会）进行行业了解与管理，进行房地产市场分析与预警，另一方面，在好房
2、子网上进行企业楼盘信息发布，行成一个良好的行业门户，也为各开发商提供了企业与楼盘项目的展示平台，更为广大购房者提供一个房产检索工具。本着双方有益的原则，甲乙双方签订如下合作协议：一合作内容1 甲方授权乙方使用甲方开发的房地产开发预警预报信息系统 （企业版）一套；2 乙方享受甲方提供的下列服务：1) 房地产预警预报信息系统 （企业版）免费维护和升级；2) 赠送好房子网会员账号一个；3) 在好房子网楼盘总览展示乙方企业形象、发布楼盘详细信息；4) 可协助乙方在好房子网设立甲方楼盘项目的网上售楼平台；5) 甲方在好房子网配合乙方进行乙方项目的其他网上推广宣传活动；6) 在好房子网为甲方企业提供一个月
3、的免费按钮广告；7) 通过好房子网查看房地产行业相关的法律法规及政策；8) 通过好房子网查看最新的房地产行业动态和热点问题；9) 在好房子网及时接收行业主管部门最新的通知公告和办事指南信息；10)在好房子网查看最新房地产市场分析数据和调查信息；11)在好房子网发布招商引资信息；第 2 页 共 3 页12)在好房子网发布招聘信息；13)在好房子网建立企业或楼盘的论坛专栏；14)在好房子网楼盘总览的乙方楼盘页面建立乙方自有网站的链接；3 乙方可享受如下优惠：1) 在好房子网上进行的非视频广告宣传，享受 6 折优惠；2) 在好房子网上进行视频广告宣传，享受 8 折优惠；3) 通过好房子网组织看房团活
4、动，享受 9 折优惠；4) 通过好房子网进行专题宣传，享受 8 折优惠；5) 通过好房子网进行市场调查，享受 6 折优惠；6) 在甲方进行企业或楼盘项目网站开发，享受 8 折优惠。二协议费用1 甲方向乙方收取房地产开发预警预报信息系统 （企业版）软件开发、维护、使用及服务费共计人民币叁仟捌佰元整（￥3800 元） ，于签定协议当日付清。2 甲方收到乙方款项后于壹个工作日内，开通乙方的软件服务及优惠，并向乙方提供房地产开发预警预报信息系统 （企业版）一套；在收到乙方回执单后提供房地产开发预警预报信息系统 （企业版）使用授权书及注册码。三双方权利与义务一）甲方权利与义务1. 按协议向乙方提供服务与
5、优惠及协议指定软件；2. 按协议向乙方收取软件开发、维护、使用及服务费，并向乙方提供发票；3. 提供预警预报软件系统的版本升级和补丁代码升级服务。由于乙方电脑硬件、网络以及电脑病毒或用户误操作引起的系统问题，不在免费维护范围；4. 向乙方提供通过电话、EMAIL、现场服务等方式的技术服务；二）乙方的权利与义务1享受甲方提供的服务、优惠及预警预报系统（企业版） ，乙方应承诺通过软件上报的信息准确真实，如果乙方填报信息不准确引发的后果与责任由乙方承担；2承诺甲方提供的预警预报系统（企业版）仅限于乙方自用，保证不对甲方所开发的软件进行拷贝、复制、泄露、销售给第三方使用，承诺不以非自用为目的而以甲方的
6、软件为基础进行开发，否则甲方将追究乙方法律责 任及违约责任；第 3 页 共 3 页3若甲方向乙方提供的软件系统存在知识产权纠纷，乙方不承担任何连带责任；4按协议向甲方支付软件开发、维护、使用及服务费；5享受甲方提供的软件系统升级及技术支持 四不可抗力1 合作协议有效期内，由于战争、严重火灾、水灾、风灾、地震等不可抗力因素影响本合作协议的执行，可协商是否延长合作协议的期限，协商不成，合作协议即终止。2 发生事故的一方应尽快将事故情况以书面形式通知对方。3 当不可抗力事故消除，受事故影响的一方应在 15 天内以书面形式通知另一方。4 不可抗力为免责条款，如发生不可抗力事故，甲乙双方都不负任何法律责任。五保密事项1 本合作协议所有内容和根据合作协议获得的对方提供的市场资料、技术或其它任何资料，均属保密范畴，未经对方书面同意，不得用于本合作协议规定之外的目的，不得披露、使用或允许他人使用该商业秘密。对给予乙方的优惠，对外要绝对保密。2 保密条款在本合作协议终止后仍有效。六其他1本协议有效期为签订之日起三年，期满后根据实际情况进行续签。2本协议一式两份，甲乙双方各执一份。3本合同经双方加盖公章及负责人签字后方能生效，具有法律效力。甲 方： 乙 方： （盖 章） （盖 章）代表签字： 代表签字： 日 期： 年 月 日 日 期： 年 月 日
