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1、 1 / 23借款合同合同编号： 年借字第 号甲方（借款人）： 乙方（出借方）： 丙方（担保方）： 甲乙丙三方依据中华人民共和国合同法等相关法律、法规规定，本着自愿平等原则，经过各方协商就借款事宜达成一致，订立本合同，供合同各方遵守执行：第一部分第一章、 借款金额、期限、用途第 1 条、 本合同项下的借款金额为人民币（大写） 元整；（小写）￥ 。第 2 条、 借款期限1) 本合同项下的借款期限为 月（天） ，自 年 月 日起至 年 月 日止。2) 其他约定期限： 2 / 233) 实际交付借款日与本合同期限起始日若不一致的，从实际交付借款日起计算借款期限和利息，借据和收据以及银行的转帐凭证均为
2、本合同的有效组成部分。第 3 条、 甲方指定借款转入账号： 乙方将本合同项下的借款金额转出乙方账户当日即为交付借款日，以银行的转账凭证为准。转账凭证、借据和收据均是本合同的组成部分。第 4 条、 本合同项下的借款用途： 未经乙方书面同意，甲方不得擅自改变借款用途或将借款挪作他用，否则，视为甲方违约。第二章、 利率、罚息第 5 条、 本借款采用约定的固定利率方式，在借款期内约定的利率保持不变；第 6 条、 各方约定借款固定利率为：月（日） 利率 。第 7 条、 甲方不能按期结息支付利息和归还本金的，则逾期每日支付罚息为到期应结算支付利息加上借款本金总额的日千分之一收取，以实际天数计算；若逾期还款
3、的本金及利息逾期到下一个还款日的，仍未还或者未全部还清的，则逾期利息将计算在新的到期还款本金和利息中，和原有的逾期未还或未全部还清的本金和利息计和在一起，按照该条约定，重新计算新的逾期还款利息，以此类推，直至全部还清其应还到期借款的本金及利息为止；且本条逾期利息约定与本合同的借款利率同时适用，分段计算。 3 / 23第三章、 借款的支付第 8 条、 借款的支付8.1 乙方应在本合同生效且甲方办妥借款手续、担保手续和乙方要求的其他手续后向甲方交付本合同项下约定的借款金额。8.2 借款支付乙方根据实际可以通过转账或者现金的方式交付给甲方。转账费用由甲方承担。第四章、 还款第 9 条、 还款9.1乙
4、方指定甲方还款账户为： 9.2甲方应按合同约定的还款期日前足额还清到期款项。9.3该账户若发生挂失、冻结、失效或超过有效期等账户异常现象，乙方应当在还款期日前，书面通知甲方，并书面告知新的还款账户，告知后，甲方应按照本合同的约定向新的账户支付到期款；新的账户未生效前，甲方应向乙方支付现金；若未书面告知，则甲方仍有义务按照本合同的约定支付到期款，由此造成的全部损失，均由乙方自己承担。第 10 条、 本合同项下的借款本息归还的期日和数额为： 按照附则还款计划书约定的期日、数额偿还 。 第 11 条、 若结息日和借款到期日为法定节假日或公休日，在法定节假日或公休 4 / 23日前最后一个银行工作日还
5、款的，或在法定节假日或公休日后第一个银行工作日还款的，均按本合同利率和实际天数计收利息，不视为逾期和提前还款。在法定节假日或公休日后第一个银行工作日后仍未归还到期借款的，视为逾期还款，则按照本合同第 7 条的约定承担逾期还款违约责任。第 12 条、 甲方提前还清全部借款，解除合同的，则除 5 / 23按照本合同约定的利率和借款的实际天数计收利息外，还应承担提前还款的天数和提前还款的总额的10%赔偿乙方损失。第五章、 违约责任第 13 条、 甲方应完全履行本合同约定的义务：甲方不履行或者不完全履行本合同约定的义务，均视为甲方违约，除应承担本合同的其他约定之外，甲方还应按照本合同借款总金额 20%
6、向乙方支付违约金；违约金不足以弥补乙方损失的，则甲方还应赔偿乙方因此而受到的实际损失。第 14 条、 甲方向乙方提供虚假信息、虚构项目、隐瞒、虚构或伪造项目文件和身份证明的以及财务状况的，甲方应按照本合同的借款总金额 30%向乙方支 6 / 23付违约金；违约金不足以弥补乙方损失的，则甲方还应赔偿乙方因此而受到的实际损失。构成犯罪的，则甲方依法承担刑事责任。第 15 条、 因甲方的违约，而使乙方受到行政处罚的，则甲方同意赔偿乙方因该行政处罚而受到的全部经济损失。第二部分第一章、 展期第 16 条、 本合同项下的借款如需要展期 ，甲方应在借款到期日三十日前向乙方提出书面申请，经过乙方书面同意，双
7、方签订借款展期协议；乙方未书面同意或者未答复，则甲方应按照本合同约定的还款期限足额还款。第二章、 陈述和保证第 17 条、 甲方在签订及履行本合同时，做出如下陈述和保证：17.1 甲方完全了解和充分理解本合同，是在平等自愿的基础上签订本合同，并保证充分履行本合同的约定。17.2 甲方保证其诚实守信，无任何虚假陈述。17.3 甲方保证其不擅自改变借款用途。17.4 甲方保证其借款用途项目的真实、合法、有效，并充分享有该项目的所 7 / 23有权、收益权、经营管理权。17.5 甲方保证不得以该借款资金从事任何违法活动，否则与乙方无任何关系。17.6 甲方保证不得以任何第三人发生纠纷为由拒绝履行还款
8、义务。17.7 甲方保证随时根据乙方的要求，无条件配合乙方或乙方委托的人员对本合同项下的借款用途和甲方资信进行核查；必要时合同各方可以单独决定委派相关人员进驻甲方，甲方不得以任何理由拒绝，委派期间委派人员的工资由甲方承担，工资不低于甲方或担保方中层管理人员的工资水平或工资为每月 10000 元。17.8 甲方拒绝乙方核查，则乙方有权随时单方面解除合同，并要求甲方提前偿还借款和按照本合同约定承担违约责任以及赔偿损失。17.9 甲方保证按照乙方的要求提供的有关人员的信息以及本合同约定的借款用途、还款方式、还款能力、还款来源、担保意愿、担保能力以及抵（质）押物价值及变现能力等借款信息真实、完整、合法
9、、有效。17.10 甲方必须保证本合同的借款资金及账户的完全独立性，不得与任何第三人有关联。17.11 甲方保证本合同签署后，经过乙方核实后，甲方不符合乙方借款条件而拒绝借款的，甲方无任何异议。17.12 甲方提供财产抵押的，则不得在未经乙方书面同意，再质押或转让给第三人。17.13 甲方提供的抵押财产中，在抵押期间获悉拆迁信息的，应立即将拆迁信息书面通知并详细告知乙方（丙方） 。 8 / 23第 18 条、 在签订和履行本合同中，乙方向甲方作如下保证和陈述：18.1 乙方保证在履行合同中不得透露甲方的任何个人信息，但法律、法规有规定的除外。18.2 乙方保证在甲方的条件不符合乙方要求后，不予
10、借款的，及时通知甲方。第三章、 权利和义务第 19 条、 甲方的权利、义务19.1 甲方有权按照本合同约定的期限和用途使用该款项。19.2 甲方应按本合同约定的还款期日、数额和方式及时清偿借款本金及利息。19.3 在借款期间，甲方经营决策的任何重大改变，包括转股、改组、合并、分立、股份制改造、合资、合作、联营、承包租赁、经营范围等可能影响乙方权益情形的，应至少提前 30 日书面通知乙方并取得乙方的书面同意，落实借款清偿责任并提供乙方认可的担保或提前全部清偿借款。19.4 在借款期内发生本合同的债务履行有不利影响的任何事件，包括涉及诉讼、仲裁、刑事追究、行政处罚、停业、歇业、解散、被宣告破产、被
11、吊销营业执照、财务状况恶化等，甲方应在前述事件发生之日起五日内书面通知乙方。19.5 在借款期间，甲方变更法人名称、法定代表人、项目负责人、住所、电话、传真等，应在变更后五日内书面通知乙方。19.6 甲方按照乙方要求提供与本案有关的一切材料、文件、身份证明以及陈述是合法、真实、准确、完整、有效的。 9 / 2319.7 未经过乙方书面同意，甲方不得采取任何方式转移或者变相转移本合同项下的债务责任。19.8 其他约定： 第 20 条、 乙方的权利和义务20.1 乙方应按照本合同的约定和审查甲方的实际借款条件符合后，按期足额的向甲方支付借款。20.2 乙方有权根据实际情况要求甲方提供相关文件，乙方
12、应对甲方提供的资料、文件及信息保密。20.3 其他约定： 第四章、 保密第 21 条、 甲、乙双方均负有对本合同的全部内容保密的义务。第五章、 合同的担保第 22 条、 丙方自愿为甲方提供连带担保责任；保证期限为本合同项下的借款期限届满之日起二年；第 23 条、 丙方自愿与甲方共同承担本合同项下的借款还款责任，保证按照本合同的约定按时足额履行还款责任；第 24 条、 丙方的担保保证范围为： 10 / 23本合同约定的主债权本金、利息、罚息、违约金、损害赔偿金以及实现债权和担保权的全部费用。第 25 条、 甲方未按照合同或还款计划书的约定如期归还借款本金、利息的，则在乙方要求丙方承担担保责任的通
13、知后三个工作日内无条件承担担保责任，代为清偿全部款项。第 26 条、 丙方不履行担保义务的，则乙方有权直接扣押、变现丙方名下的任何财产，直至本合同约定的还款义务全部履行完毕为止；第 27 条、 其他约定： 第 28 条、 丙方向乙方提供相应的房产等固定资产进行担保的，则具体房产担保约定详见第六章抵押约定。第 29 条、 丙方向乙方提供相应的动产进行质押担保的，则质押担保约定详见第七章的抵押约定。第六章、 抵押第 30 条、 为确保本合同能够全部履行，甲方(丙方)愿意以有权处分，无争议且不在拆迁范围内的房地产向乙方（丙方）作抵押。乙方（丙方）经实地勘验，在充分理解其权属状况及使用与管理现状的基础
14、上，同意接受甲方的房地产抵押。第 31 条、 抵押房地产状况如下： 11 / 23房屋所有权证号房屋坐落权利范围幢号单元所在层数户号总层数套数建筑结构建成年份用途建筑面积占地面积备 注 ： 以 抵 押 的 房 产 等 固 定 资 产 的 则 以 本 合 同 的 附 件 为 准 ， 在 本 合 同 签 订 之 日 至 至 借款 期 限 内 原 件 应 全 部 交 付 给 乙 方 保 管 ； 若 发 现 甲 方 或 者 丙 方 将 其 名 下 的 上 述 房 产 进 行转 抵 押 或 者 再 继 续 进 行 借 款 担 保 的 ， 则 乙 方 有 权 单 方 面 解 除 合 同 要 求 甲 方 和 丙 方 承 担相 应 的 责 任 或 者 提 供 新 的 担 保 责 任 。合同各方确认本合同抵押房地产以房屋所有权登记为准，此次抵押房地产房屋建筑面积共 平方米，土地使用面积共 平方米。双方确认抵押房地产价值，总计为人民币（大写）： 元整。第 32 条、 本次房地产抵押所担保的范围，本合同项下的借款金额及利息、违约金、损害赔偿金和实
