《景观、绿化工程承包合同》由会员分享，可在线阅读，更多相关《景观、绿化工程承包合同（9页珍藏版）》请在金锄头文库上搜索。
1、景观、绿化工程承包合同宁波雅戈尔南城置业有限公司雅戈尔香湖湾景观绿化工程承包合同（驻奥）发包方：宁波雅戈尔南城置业有限公司 （以下简称甲方）承包方：宁波筑奥建设有限公司 （以下简称乙方）根据中华人民共和国建筑法 、 中华人民共和国合同法等有关法律、法规以及招、投标文件规定，遵循平等、自愿、公平和诚实信用的原则，甲乙双方友好协商，就香湖湾景观绿化工程施工事宜达成一致，特订立本合同，以兹信守。第 1 条 工程概况一、工程名称：香湖湾景观绿化工程二、工程地点：宁波市鄞州区东吴镇三、工程范围：小区内及沿河硬质景观、水电安装以及苗木种植、种植土回填等，具体施工范围为沿河景观带和中庭（不含小区主体围墙）详
2、见甲方图纸的规定。四、承包方式：包工包料。五、工程造价：本合同造价暂定为人民币 7450000 元，大写人民币柒佰肆拾伍万元整。具体明细表见合同附件汇总表。最终工程价款以甲方确认的竣工实际结算为准。如在实际施工过程中，遇有增加费用较多的情况时，应在双方协商后，订立补充协议，方可调整合同暂定价。第 2 条 工期要求一、本工程工期详见本合同附件招标文件或招标答疑的规定，如有调整以甲方项目部通知为准。二、在组织施工过程中，如遇下列情况，工期顺延：1.因不可抗力被迫停工者（该不可抗力原因以甲方项目部签证确认为准） ；2.因甲方原因造成工期延误者；3.重大设计变更者。乙方须在上述情形发生三日历天内以书面
3、方式通知甲方并得到书面认可，否则不作顺延。非上述的原因，乙方不能按合同约定日期竣工的，需承担工期违约责任。第 3 条 双方权利义务一、甲方权利义务1.人员配备甲方委派戴碧波为工地现场管理负责人（即项目总监） ，行使合同约定的甲方有关权利，履行合同约定的甲方有关职责。甲方、监理相关联系单及文件经甲方项目总监签字并加盖甲方项目部章后方生效（具体参照甲方印章管理规定 ） 。若甲方更改负责人，应提前通知乙方。2.施工准备开工前甲方应使施工场地具备乙方施工条件。3.图纸资料甲方应向乙方提供相应施工图纸三套，并组织好技术答疑和技术交底。4.工程进度（1）监督检查工程质量、进度，若发现乙方未按图纸、合同、招
4、标文件等要求或甲方现场负责人指令施工，甲方有权勒令乙方暂停施工，待整改完毕报甲方验收合格并核准后方可复工，由此造成的任何损失由乙方承担；（2）根据销售、施工等实际需要，甲方有权对施工现场布置进行调整、整修，对设计图纸进行变更，乙方应无条件配合服从，并于甲方规定时间内完成，若有逾期按工期逾期处理；（3）对隐蔽工程或甲方认定的关键程序，甲方可自行或邀请权威机构进行复核或检验，费用由甲方承担，若复核或检验不合格，乙方应负责按甲方要求和规定时间整改，直至达到甲方要求，所有费用（包括上述复核和检验费用）及造成的一切损失应由乙方承担；（4）负责工地现场协调管理、图纸设计问题的处理、设计变更的签证、工程进度
5、款的支付、办理竣工结算等。5.其他约定：详见招标文件及答疑。二、乙方权利义务1.人员配备乙方委派 为工地现场负责人（即项目经理） ，行驶合同约定的乙方权利，履行合同约定的乙方职责。其他技术管理人员按照甲方招标要求经甲方认可由乙方委派。乙方委派的项目经理和技术、管理人员应经甲方核准，未经甲方允许不得更改，且乙方不得因人员更替而造成甲方任何损失、施工质量下降或工期延误。若未经甲方允许更换现场人员，且未给甲方造成任何损失、施工质量下降或工期延误的，甲方对乙方项目经理的更换处以罚金￥：2000 元/人次，现场技术、管理人员的更换处以罚金￥：1000 元/人次。如给甲方造成任何损失、施工质量下降或工期延
6、误的，则乙方除无条件赔偿相应损失外，甲方有权视情节严重程度酌情予以处罚，直至清退出场。项目经理每天到项目现场至少 5 天，项目现场技术、管理人员必须每天到位。项目经理缺勤按￥：2000 元/人次/天，项目现场技术、管理人员缺勤按￥：1000 元/人次/天处以罚金。项目经理必须按甲方要求或规定出席工程例会、图纸会审等会议或场合，凡甲方规定或要求乙方项目经理必须参加而未参加的（甲方批准除外） ，视为乙方人员配备违约，第一次警告，第二次处以罚金￥：2000 元/人次/天，如有特殊情况（如生病、出国等）须提前 3 日历天书面请假并经甲方批准。未经请假批准，累计缺席三次（含）以上的，甲方有权要求乙方无条
7、件更换项目经理并报甲方核准，如因此给甲方造成工程质量下降、工期延误等任何损失由乙方承担，累计缺席五次（含）以上的视为乙方违约，甲方有权解除合同，且乙方应在收到解除合同通知后 3 日历天内清退出场，如因此给甲方造成工程质量下降、工期延误等任何损失由乙方承担全部责任。2.施工准备（1）乙方应负责办理工程施工前所必须的一切合法手续，且费用自理；（2）乙方应在开工前向甲方及监理提供有关人员上岗证、资质证明、材料合格证、年审证等证明文件；（3）乙方应在施工前根据施工现场条件、施工项目内容，对施工图纸、施工方案、施工组织设计等重新审核和技术深化，指出图纸上任何不符施工常规、惯例或规范之处，以及设计图纸中错
8、、漏、碰问题，及时与甲方沟通解决，并做好工种交叉管理工作；（4）乙方应根据国家规定，在施工前与工程总包方签订文明安全施工等相关协议，并严格执行；（5）乙方应：A.自行接设施工用水、用电和线路保养、维修，接设必须符合规范要求，施工用水、电费按实际额度由乙方支付并承担损耗（水、电接口由总包方提供） 。乙方应配合甲方现场管理人员或总包方的水、电抄表工作，及时确认应摊的用水、用电费用；B.自行解决运输、搬运条件，费用自理（经甲方或总包方允许，可使用甲方或总包方提供的相关设备，费用自行协商） ；C.负责组织施工管理人员、材料、机械设备进场；D.建筑垃圾须及时清运，并按甲方指定地点堆放，清运费用自理；E.
9、自行解决施工、技术、管理人员食宿，费用自理；F.解决其他施工必备条件，费用自理；G. / 3.图纸资料（1）乙方应配合接收甲方提供的图纸（须经甲方签证）并自行审核深化，深化图纸需得到甲方确认；（2）工程竣工验收合格后，乙方须在 15 日历天内提供甲方完整竣工档案资料和竣工图各三份（包括相应的电子文档资料） 。4.工程进度（1）遵守有关法律和规定，接受甲方和监理的指令，按照合同、施工图纸、设计变更单、图纸会审纪要、施工及验收规范进行施工。（2）执行本合同中乙方的有关权利和义务，按合同要求的质量和工期完成本工程的施工任务。（3）乙方须做好施工记录，隐蔽工程记录，汇集施工技术资料，包括摄影、录像资料
10、，随时备查。（4）乙方以下人员，经监理提议，甲方同意或甲方直接提议，必须在 24小时内调理本工程范围，逾期一天按项目经理缺勤一次处理；同时，乙方应在2 日历天内完成用合格的人员（甲方批准）代替上述调离的任何人员，逾期一天按项目经理缺勤一次处理。A.甲方确认无法胜任工作者，包括：对分部分项工程施工进度及施工质量达不到合同要求负有责任的施工人员、不熟悉本专业工作的施工人员等、工作责任心不强的施工人员、不积极配合甲方工作、不积极执行甲方指令者。B.不能积极配合监理及甲方正常工作（包括销售)者；C.严重违反甲方或乙方工地现场管理规定者；D.无证上岗者（适用于按规定必须有上岗证的） ；E.与本合同规定施
11、工人员名册不符者；F.与本工程施工无关的人员；G.其他甲方或监理认为必须更换或调离者；5.其他约定：详见招标文件的规定。第 4 条 设备材料供应 物资供应分甲供材料（设备） 、甲定材料（设备）和其他材料（设备）三类。本合同所需物资应按甲方招标文件(合同附件）规定执行。一、甲供材料（设备）即：甲方直接采购的材料设备。由甲方按本合同附件中甲供材料清单提供，乙方应配合甲方和供货商及时验收货物，如有货物验收时存在质量缺陷、数量不符或缺乏有效合格证明等情况，乙方须当场提出并要求供货商更换或提供合格产品，甲供材料验收合格后，乙方须承担甲供材料的安装、维修、保修、保管等责任；二、甲定材料（设备）即：甲方定牌
12、定价乙方采购的材料设备。由乙方按图纸设计和工期要求在施工前 30 日历天向甲方提出所需材料清单，经甲方确认后，由甲方进行定牌定价工作，乙方负责按甲方材料联系单规定（如材料价格及付款方式等）与供货商签订采购合同并负责采购，同时乙方应为甲定材料（设备）向甲方提供全额项目所在地建筑安装发票，并承担所有甲定材料（设备）的安装、维修、保修、保管等责任，如属于材料（设备）本身质量问题则由材料（设备）供应商负责，由乙方向材料（设备）供货商追述。甲定材料（设备）另计综合费用按 13%计取（含采保费、综合管理费、税费、利润等一切费用）作为最终结算价。并由乙方开具项目所在地的建筑安装发票。三、除甲供材料（设备）
13、、甲定材料（设备）外，其他材料由乙方按甲方要求（技术、品牌要求）自行采购，其价格市场变化时不得影响乙方投标单价，乙方不得以此为由作为调价理由。乙方报价已经充分考虑各种风险因素，乙方不得以市场价格信息不勒戒等各种原因要求调整综合单价或者放弃部分工程，如有发生，一切损失由乙方自行承担。第 5 条 工程款结算一、结算方式本合同工程造价的结算方式详见合同附件招标文件的相关规定。2、付款方式（不包括甲供、甲定材料和设备）1.本工程履约保证金为合同总价的 5%（其中工程质量保证金、工期保证金各为合同总价的 2%，廉洁合作保证金为合同总价的 1%） ，在第一次付款时扣留，待本工程竣工验收合格后视工期、质量、
14、廉洁合作履行情况无息返还。2.付款步骤2.1 景观类2.1.1 进度款：施工过程中甲方按月支付工程进度款，施工期间每月 25 日乙方必须将“已完工作量月报表”和“工程进度款审批表”送施工监理和甲方代表（总监）确认已完工作量（必须符合质量标准）并签署意见后报甲方成本控制部计价和审核费用，成本部在下月 5 号前完成工程量及进度款的审批，审核通过后由甲方财务部按程序支付成本部审定价 75%的工程款。如因施工单位上报延迟或上报资料不全的，则相应推迟付款。当月进度款金额如低于合同总价的 10%（含）的，当月工程进度款不予支付，累计到下月工程进度款中支付。2.1.2 竣工款：工程完工验收合格并上报工程结算
15、后付款至上报结算初审价的 85%。2.1.3 决算款：乙方在工程竣工验收后 90 日历天内一次性向甲方提交工程结算的所有资料办理竣工结算审计，延期上报结算按 2000 元/天给予处罚，延期 60 日历天以上视同乙方自动放弃向甲方结算的权利。结算审计完毕后，30日历天内支付至审定结算总价的 95%，余 5%作为保修金在工程保修期二年（合同工程验收合格之日起算）满后视质量情况无息返还。2.2 种植土类2.2.1 进度款：全部完成种植土回填量，付至该部分总价的 75%，若工程量超过本合同暂估价，经甲方审核同意后，按本合同付款办法支付。2.2.2 竣工款：绿化竣工验收合格并上报工程结算后付款至上报结算
16、初审价的 85%。2.2.3 决算款：乙方在工程竣工验收后 90 日历天内一次性向甲方提交工程结算的所有资料办理竣工结算审计，延期上报结算按 2000 元/天给予处罚，延期 60 日历天以上视同乙方自动放弃向甲方结算的权利。结算审计完毕后，30日历天内支付至审定结算总价的 95%，留 5%作为二年养护保活期间维修金，待绿化保活期满后确认无因种植土原因造成相关质量问题的，在一周内无息付款。2.3 绿化类2.3.1 进度款：乔木种植完成 80%后付至该部分造价 60%的工程款；2.3.2 竣工款：绿化种植完成后，经甲方、监理及设计代表检查验收，绿化效果达到设计要求，付至完成工程造价的 75%，工程完工验收合格并上报工程结算后付款至上报结算初审价的 85%。2.3.3 决算款：乙方在工程竣工验收后 90 日历天内一次性向甲方提交工程结算的所有资料办理竣工结算审计，延期上报结算按 2000 元/天给予处罚，延期 60 日历天以上视同乙方
